Maison 5 pièces à vendre à Ménestreau-en-Villette (45240)

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour famille, située en centre-ville de Ménestreau-en-Villette. Construite en 1979,98 m² offrant 4 chambres, un séjour lumineux. Jardin et terrasse privatifs pour profiter des beaux jours, parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter vite ! Référence agence : 3612.

À vendre : charmante maison familiale à Ménestreau-en-Villette, offrant 122 m² d'espace de vie. Construite en 1984, cette maison en bon état dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Profitez d'ne cuisine aménagée, d'un séjour traversant lumineux. À l'extérieur un grand jardin, une belle terrasse pour profiter des soirées d'été, parking extérieur et un garage. Située dans un lotissement idéal pour les enfants, proche d'espace de détente pour débuter de belles balades en Sologne. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3577.

À Vouzon, au cœur de la Sologne et à proximité immédiate de tous les commerces, cette magnifique longère du XVIe siècle, ancien relais de poste, séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La maison comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour aux poutres apparentes, un bureau, une véranda lumineuse, une chaufferie, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un second bureau et une salle de bain indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 420 m², agrémenté d’une grange aménagée pouvant servir d’atelier, de studio ou de gîte, ainsi que d’une dépendance pour vos projets ou rangements. Ce bien rare, au cachet unique, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres et de l’histoire. À visiter sans tarder !

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total et jardin arboré – La Ferté-Saint-Aubin Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles et du complexe sportif, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Caractéristiques principales : 93 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux, Une cuisine rénovée et équipée, 4 chambres, Une véranda de 19 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Sous-sol total avec de multiples possibilités : Un grand garage de 44 m² avec porte électrique, Deux pièces aménageables de 28 m² et 20 m², parfaites pour créer un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de loisirs. Surface totale au sol : 205 m². Atouts techniques : - Chauffage performant avec pompe à chaleur réversible (climatisation intégrée), - Fenêtres en double vitrage, - Cuisine rénovée, - Toiture et isolation récentes. Les travaux les plus importants et coûteux ont déjà été réalisés. Restent quelques finitions de second œuvre (salle de bain, sols, peintures), ce qui permet de personnaliser le bien à votre goût avec des investissements raisonnables. Extérieur : Jardin arboré, agréable et facile d'entretien, Environnement calme et verdoyant. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, avec un fort potentiel d'aménagement et un excellent rapport qualité / prix. Référence agence : 3573.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un secteur très calme de Marcilly-en-Villette, proche des commerces et d'une école. Construite en 1975, elle offre une surface de 117 m² avec trois chambres, un salon spacieux, et un bureau. Profitez de son grand jardin, d'une terrasse accueillante, ainsi que d'un parking extérieur et intérieur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3595.

Charmante maison solognote individuelle de 98 m², construite en 1800, idéalement située au centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin. En bon état, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin avec un garage indépendant et des dépendances. Proche d'une école, parfait pour une famille. À visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3632.

Située en plein centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison individuelle de 144 m², construite en 1910, offre de beaux volumes à réaménager intérieurement. Elle est idéale pour une famille avec la proximité des écoles, une profession libérale ou un investisseur. Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, et d'un double garage et du potentiel encore possible. Aucuns travaux structurels à prévoir, la maison est en bon état, une rénovation globale a déjà été effectuée, isolation des murs, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3443.

Iad France - Samira Galy vous propose : À vendre – Maison solognote avec terrain et 3 lots constructibles Située sur la commune de Sennely, dans le Loiret (15 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), cette maison typiquement solognote d’environ 108 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités du village. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : trois chambres en enfilade, une possible quatrième pièce à aménager, un WC, une chaufferie et un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 090 m² avec garage et dépendances (pouvant accueillir une chambre supplémentaire). Travaux d’amélioration énergétique et rafraîchissement à prévoir. En complément, trois terrains constructibles d’une surface totale de 2000 m² environ, offrent de multiples projets d’agrandissement ou de construction. Ce bien séduit par son cachet, sa surface adaptée à une famille ou à une résidence secondaire, ainsi que par son environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, propriété de chasse et d'agrément d'exception de 180 hectares en sologne présentée par sylvain cauquis. Bâti solognot en excellent état avec maison principale, maison d'amis et maison de gardiens. Grands volumes, cheminées, terrasses et vue imprenable sur la forêt et les étangs. Territoire équilibré avec bois, plaines, friches et étangs. Biotope parfait pour le grand gibier, mais aussi pour le petit gibier ! Territoire ouvert de 180 hectares environ, traversé par une rivière. Activité de gîte possible ! Coup de cœur assuré ! Dossier sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 182 828 - greffe de orleans) sylvain cauquis entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 02 17 25 25 - réf. 896380.

Au calme, sur la commune de sennely, maison de 270 m² au sol, 250 m² habitable, sur un terrain de 2631 m². Info supplémentaire : le terrain est divisible et il y a possibilité d'une découpe en 2ème rang ! Ce bien est vendu hors d'eau hors d'air avec travaux en cours. La partie déjà rénovée est faite avec des matériaux de belle manufacture. Le permis de construire et les plans sont validés avec au rez de chaussée 4 chambres dont 1 suite parentale, cuisine ouverte sur salon salle à manger (le tout plus de 70 m²), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc individuels dont 1 accès pmr, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie. Vous pourrez également aménager 1 étage avec 80 m² au sol, 60 m² habitable, sur plancher bois. Très beau potentiel ! À visiter absolument ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.64% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Corinne berton, agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 0 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84072.

Iad france - antony brochet vous propose : maison de bourg rénové en 2020, terrain entièrement clos, suite parentale au rdc, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises dans cette maison proche de toutes les commodités proposés à marcilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la sologne, dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété rénovée avec soin développe environ 142 m², au sein de 12 hectares de bois privés agrémentés d'une pièce d'eau. Un cadre unique, sans vis-à-vis ni nuisance, idéal pour les amoureux de la nature, de calme et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante mendant à un vaste séjour tranversant et lumineux, réunissant un salon chaleureux et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent ce niveau. Une dépendance vient enrichir l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bellanger 06 98 60 93 80 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 540 800 € honoraires : 20 800 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 622 € et 2 194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Pavillon familial à la ferté-saint-aubin découvrez ce pavillon de 112 m² habitable et 130 m² au sol situé dans un environnement calme et recherché, parfait pour accueillir votre famille. ? Ses atouts : • 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée • séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux • cuisine fonctionnelle (à personnaliser selon vos envies) • salle de bains et salle d'eau pour plus de confort au quotidien • garage attenant pratique et sécurisé • panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un vrai plus économique et écologique le tout sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Localisation : rue de la tuilerie, la ferté-saint-aubin – à proximité des commodités, écoles et transports. Une maison agréable et économe en énergie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yan thomas, tél. : 06 69 25 68 40, e-mail : yan.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843 671 553.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Une charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC et un séjour spacieux avec insert qui peut accueillir un espace salle à manger. La cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposer aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison 4 Chambres avec Sous-Sol Total Découvrez cette maison spacieuse et bien située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Caractéristiques : • Surface habitable : 92 m² • Nombre de chambres : 4 • Sous-sol total : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins • Terrain : 682 m², idéal pour profiter de l'extérieur • Garage individuel : pratique pour stationner ou stocker du matériel • Environnement : maison au calme, tout en étant proche du stade, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une famille ! Référence agence : 3492.

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.

Iad france - isil allard vous propose : idéal primo accédants. Maison sur sous-sol / 5 pièces / 750 m² de terrain environ au calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend : entrée, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger avec insert, une véranda, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc. Au sous-sol : local technique, buanderie, ateliers et double garage. Non attenant à la maison : un garage de 30 m² environ. Les plus pour ce bien : double vitrage, volets roulants, puits, isolation des combles récents et terrain clos / arboré. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de tous commerces, écoles, propriété comprenant une maison principale et une maison d'hôtes bâtie sur un espace clos, arboré, sécurisé de 11365 m². L'habitation principale propose de beaux volumes spacieux et lumineux, 5 chambres dont une au RDC, 2 sdb, une grande cuisine E / A. À l'extérieur, un garage et dépendance. La maison d'hôtes offre un potentiel avec également de beaux volumes. Orléans centre 20 mn «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : découvrez cette belle maison familiale de 163 m² située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur un sous-sol total, elle se compose au rez de chaussée d'un double salon séjour ainsi que de sa spacieuse cuisine meublé. Un poele à granules complète cette grande pièce de vie orienté est-ouest. Vous y trouverez aussi une buanderie, un wc, un bureau ainsi qu'une suite parentale et sa salle d'eau privative. L'étage comprend trois grandes chambres rénovées dont l'une équipé d'un grand dressing sur mesure. Une salle de bain en travertin comprenant une baignoire ainsi qu'une douche a l'italienne, un wc séparé ainsi qu'une deuxième buanderie complètent ce bien. À l'exterieur, une terrasse avec son coin barbecue situé sur un grand jardin de plus de 1000 m² vous permettront de profiter des beaux jours. À proximité immédiate des écoles et des commerces cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires : 16 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36919) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires : 16 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € honoraires : 16 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison rénovée avec studio, garages et boxes – Lamotte-Beuvron À proximité immédiate du centre-ville de Lamotte-Beuvron, des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de l’accès A71, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie confortable avec de belles opportunités annexes. La maison principale de 197 m², entièrement rénovée, propose une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte et poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des rangements. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. Un studio indépendant, régulièrement loué en courte durée, permet de générer un revenu complémentaire ou d’héberger un proche. La propriété comprend aussi un grand garage, un atelier avec grenier, ainsi que dix garages et six boxes, tous loués, accessibles par une entrée séparée. Cet ensemble conviendra à une famille souhaitant combiner confort et revenus complémentaires, mais également à un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable, grâce à plusieurs sources de revenus : Maison principale Studio Garages et boxes Le tout se situe sur un terrain clos, facile à entretenir, de 1 230 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira galy vous propose : a lamotte beuvron, commune emblématique de sologne et située à 30 min d’orleans et 2h de paris (parc equestre fédéral, gare sncf, sortie a71, rn20,3 supermarchés, écoles et collège, institut médical et médecine de ville, cinéma), venez découvrir cette maison de 6 pièces d’environ 89 m² environ ur un grand terrain arboré et clos d'environ 1400 m² environ. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un beau salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Etage : 4 chambres, une salle de bain et un wc. En extérieur : 2 garages, une grange et 2 caves. Chauffage central si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : À Lamotte-Beuvron, une charmante maison de plain-pied de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille et proche centre ville et toutes les commodités. Vous serez accueilli par un couloir desservant un beau séjour, une cuisine séparée et aménagée, une pièces en arrière cuisine de 19 m² environ en, un espace nuit de 3 chambres. De plus, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et grenier aménageable. À l'extérieur, vous d'un beau jardin et d'un cabanon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en plein centre ville de Lamotte-Beuvron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'agrément en Sologne, à 1h30 de Paris et 30 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS. Maison Solognote de 209 m² au sol, nichée au cœur d'un secteur recherché, à seulement 20 minutes de Lamotte-Beuvron. Cette propriété d'agrément d'environ 1,3 hectare, entourée de bois, offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance. La maison, typiquement solognote, met en valeur des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, propose une cheminée ouverte, des tomettes anciennes et de belles poutres en chêne, avec une ouverture directe sur l'extérieur et une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, tournée elle aussi vers la nature, ainsi qu'une suite parentale, lumineuse et orientée vers le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une dépendance complète l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement en maison d'amis ou chambres d'hôtes. Propriété rare à la vente, prestations soignées, environnement préservé et intimiste. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des cadres naturels protégés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 932205.

Rare, au centre de Lamotte-Beuvron, un immeuble à rénover (env. 106mètres carrés) bénéficiant d'un bel emplacement composé : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial et d'une arrière boutique avec point d'eau sur évier, donnant sur la cour privée (30 m² env) pouvant accueillir une ou deux voitures (et pouvant être annexé au local commercial), Superficie totale du rez-de-chaussée 57.74 m² Au 1er étage : - un couloir (3.28m) distribuant deux pièces (12.46 m²) et (13.32m) ² - une pièce (10.43 m²) - une salle d'eau (6.32 m²) avec douche lavabo et WC, - au fond du couloir : un cagibi (1.86 m²), Superficie totale de l'étage : 48 m² Escalier de meunier menant au grenier (48 m² mansardés plutôt pour stockage) Loyer possible : 800 / 900euros : pour RDC et 1° étage. Compteur EDF dans le local commercial, compteur à eau dans l' arrière boutique. Relié au tout à l'égout. Vitrine double vitrage et grille de sécurité électrique neuves, réfection de la façade en travertin neuve, rejointoiement des briques du premier étage récent, fenêtres du 1er côté avenue sont en double vitrage. L'électricité vétuste au RDC a été déposée. (pas de DPE car pas de chauffage), l'ensemble nécessite des rénovations. Taxe Foncière : 1688€. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, Cette magnifique longère de 183 m² située sur plus de 2 hectares de terrain, dont 5000 m² constructibles non attenant, vous attend à quelques minutes de Lamotte-Beuvron. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de développement. Composée d'une ancienne grange de 52 m² cette propriété d'exception offre une belle cuisine, une salle à manger de 30 m² environ et un salon avec cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec dressing, une pièce modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : une belle parcelle arborée, un espace pour vos projets ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. L’opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités ! Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite.