Maison 5 pièces à vendre à Vouzon (41600)

Iad france - samira galy vous propose : vouzon – maison t7 – 173 m² – garage – atelier – parking – terrain 3 004 m² maison familiale de 173 m² habitables, en très bon état général et sans travaux à prévoir. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec espace salle à manger, de 5 chambres, d’une mezzanine, d’un dressing privatif, d’une salle de bain, de salles d’eau et de 3 wc. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos, d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier et d’une place de parking privative. L’accès à la propriété est sécurisé par un digicode. Chauffage individuel au fioul et cheminée insert à bois. À environ 40 minutes d’orléans et 2h de paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira Galy vous propose : À Vouzon, découvrez cette maison construite en 2011 et rénovée, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 1 830 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un cellier et un dressing privatif. Une arrière-cuisine complète cet espace. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine, le tout sur un terrain de 1 830 m². Un garage complète également le bien. Chauffage électrique avec radiateurs et insert à bois. À environ 35 minutes d’Orléans et 2 heures de Paris. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : Maison de 133 m² / 5 pièces / terrain 1100 m². Sur la commune de VOUZON, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. (salle de bain en cours de réalisation, entièrement rénové). À l'étage : Mezzanine, une chambre, et comble aménagée. Implantée dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et des commodités, une opportunité rare à ne pas manquer ! À l'extérieur terrain clos et arboré, carport. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Vouzon, à deux pas des commerces, cette superbe maison de ville entièrement rénovée séduira aussi bien les amoureux de la Sologne que ceux en quête d'un pied-à-terre au vert. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² vous accueille avec ses éléments authentiques — poutres en chêne, tomettes, colombages — et sa cheminée en brique, parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine, aménagée et équipée, invite à des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : un jardin cosy, idéalement exposé Est / Ouest, avec terrasse, espace engazonné et piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave, une belle grange et un abri bois complètent cet ensemble rare. Entièrement rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de week-end en Sologne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

À Vouzon, au cœur de la Sologne et à proximité immédiate de tous les commerces, cette magnifique longère du XVIe siècle, ancien relais de poste, séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La maison comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour aux poutres apparentes, un bureau, une véranda lumineuse, une chaufferie, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un second bureau et une salle de bain indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 420 m², agrémenté d’une grange aménagée pouvant servir d’atelier, de studio ou de gîte, ainsi que d’une dépendance pour vos projets ou rangements. Ce bien rare, au cachet unique, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres et de l’histoire. À visiter sans tarder !

Iad France - Marvin Veuille vous propose : Maison traditionnelle, 7 pièces / 4 chambres de 123 m² avec garage de 80 m² en Rez-de-jardin sur terrain plat et clos de 620 m². Au Premier Niveau : grande entrée, salle à manger / salon spacieux et lumineux avec son balcon orienté Sud, cuisine aménagée indépendante, deux chambres rénovées, une salle de douche, WC. Au second Niveau : deux chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée actuellement en cinquième chambre, avec des rangements intégrés en sous pente créant un espace confortable et parfaitement optimisé. Maison de 1971 en très bon état d'entretien, toiture, sol et murs sains avec isolation par l'extérieur et isolation du plafond du garage. Les travaux récents comprennent l'installation d'un chauffe eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur, la réfection du crépi et de l'étanchéité. Les plus : accessible aux Personnes en situation de handicap, insert à bois neuf, terrasse et balcon exposée sud, jardin arboré. Pas de voisins coté Sud. Habitable de suite. Située au Nord de Lamotte Beuvron et à proximité des commerces, écoles et services en fait un lieu de vie pratique au quotidien à seulement 25 Km d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, Cette magnifique longère de 183 m² située sur plus de 2 hectares de terrain, dont 5000 m² constructibles non attenant, vous attend à quelques minutes de Lamotte-Beuvron. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de développement. Composée d'une ancienne grange de 52 m² cette propriété d'exception offre une belle cuisine, une salle à manger de 30 m² environ et un salon avec cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec dressing, une pièce modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : une belle parcelle arborée, un espace pour vos projets ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. L’opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités ! Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Transaxia lamotte beuvron, geuffroy brigitte (ei) en sologne - a 1h30 de paris - 12 km de lamotte beuvron - village avec commerces, grand chalet 120 m² comprenant : entrée (véranda), cuisine-aménagée ouverte sur séjour-salon, une chambre spacieuse 12 m², salle d'eau. À l'étage : palier avec cabinet de toilette, wc, deux chambres. À l'extérieur : terrasse, petit cabanon de jardin, terrain 705 m² à l'abri des regards sans vis-à-vis. Résidence privée avec gardien à l'année, et jouissance de la piscine, tennis, salle de sport, terrain de pétanque, et les joies de la pêche avec l'étang à proximité. Venez profiter de cet endroit au calme à la campagne pour de belles ballades en forêt. Belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - située à 17km de romorantin - 20km de lamotte beuvron - superbe maison 130 m² comprenant : une entrée, cuisine-aménagée-équipée, séjour-salon - cheminée-insert 30 m², autre pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, wc. À l'extérieur : terrasse, cave, puits, garage attenant, double vitrage, terrain clos de 900 m². Environnement au calme, village avec commerces proche de toutes commodités. Belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 10km de lamotte beuvron- 40km d'orleans - autoroute a71 (sortie n°3) - centre international d'équitation - superbe chalet tout confort de 98 m² comprenant : cuisine-aménagée-équipée ouverte sur séjour-salon, 1 salle d'eau, 1 wc, dressing. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, 1 wc. À l'extérieur : chalet de rangement, belle terrasse face à un étang, terrain clos de 400 m² joliment arboré et fleuri, toiture neuve en ardoises. Situé dans un parc résidentiel vous bénéficiez d'une très belle piscine, d'un court de tennis, terrain de pétanque, et également les joies de la pêche et les randonnées dans cette magnifique région de sologne. Coup de coeur  assure. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 15 km de lamotte beuvron - 30km d'orleans - 2h00 de paris - maison en briques 108 m² environ comprenant : une entrée, cuisine semi-ouverte donnant sur séjour de 24 m² avec cheminée-insert, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier avec dressing, wc, 3 chambres, grenier. Dépendances, dont 2 garages, et une pièce avec possibilité (chambre d'appoint), le terrain est clos d'une superficie de 1090 m² avec possibilité d'acquérir des terrains attenants, qui sont constructibles. Chauffage électrique et cheminée-insert, vous êtes dans un village charmant de sologne, dans un environnement au calme. Tres belle affaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En sologne - 10km de lamotte beuvron - 40km d'orleans - autoroute a71 (sortie n°3) - centre international d'équitation - chalet 98 m² comprenant : belle pièce à vivre avec cuisine-aménagée, une chambre en rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres, un wc, appentis attenant, dépendance  abri de jardin, terrain situé plein sud, arboré d'une superficie de 500 m², environnement résidentiel au calme, avec la jouissance d'une piscine, d'un tennis, terrain de pétanque, et pour les amateurs de pêche, un bel étang à proximité. Idéal pour se ressourcer et de profiter de notre belle sologne. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lamotte beuvron, geuffroy brigitte (ei) en sologne - 10km lamotte beuvron - autoroute a71 et gare sncf à proximité - 1h30 de paris - superbe maison 160 m² habitable de suite sans aucun travaux comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine-aménagée, arrière-cuisine avec buanderie, séjour-salon 50 m² cheminée-insert, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2wc, mezzanine, bureau, dressing, cave, cellier, garage double attenant, bûcher, dépendance (atelier-serre-abri), jardin clos et paysagé de 2694 m², portail automatique, piscine chauffée 15x3.5, décoration soignée avec prestations de qualité, beaucoup de charme dans un environnement privilégié au calme. Belle affaire. Prix : 380 000€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Lamotte-Beuvron, ce charmante maison de 5 pièces alliant confort et praticité sur un sous sol complet et vous offrons un cadre de vie agréable sur un terrain de 895 m². avec une bonne luminosité et une organisation intérieure bien pensée. Dès l'entrée, l'étage s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, formant un espace de vie convivial et aéré, une cuisine, séparée, équipée et aménagée et 2 chambres accompagnées d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Se rajoute à cela au sous-sol, une troisième chambre d'environ 20 m², un espace de rangement, une buanderie et un garage, 2 balcons et un généreux terrain complète ce bien avec un espace extérieur d'une belle superficie. La maison est dotée d'un chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation et radiateurs thermostatiques, La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle construite en 1973 développe une surface habitable d'environ 133 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un salon spacieux, de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'une dépendance, véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour apprécier les beaux jours en toute convivialité. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces et d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder — contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements Référence agence : 3662.

Agréable demeure de plain-pied construite sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2683 m². Elle se compose de quatre chambres, une belle entrée spacieuse avec placards, donnant accès au séjour, un salon en bow-window avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un beau volume, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un garage double avec grenier et un autre garage en extérieur ainsi qu'une piscine hors-sol. De belles prestations pour cette charmante demeure.

Iad France - Samira Galy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Souvigny-en-Sologne (41600) À seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans, dans l’un des plus beaux villages de Sologne, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 120 m², lumineuse et sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 808 m², elle se compose comme suit : Une entrée avec deux placards, Un vaste salon / séjour ouvert sur une véranda grâce à une large baie vitrée, Une cuisine équipée, Trois chambres dont une suite parentale, Deux salles d’eau récentes, Deux WC. Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’un chalet indépendant, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / air + cheminée bois + poêle Les + du bien : Raccordement au tout-à-l’égout, Bonne isolation, Très belle luminosité, Aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette authentique maison solognote en briques entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où se mêlent poutres apparentes, colombages et tomettes anciennes. Développant environ 222 m² au sol sur deux niveaux, elle s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière et un salon indépendant avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une salle d'eau avec wc, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 5 000 m² avec puits, offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange divisée en deux volumes laissant imaginer de nombreux projets (atelier, gîte, maison d'amis, espace professionnel…), ainsi qu'un atelier indépendant, un bûcher, une réserve et d'anciens toits à cochons. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, avec commerces accessibles à pied. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bellanger 06 34 37 77 73 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix de vente 572 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier ppour un usage standard : entre 2 220 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Nouan-le-fuzelier - maison avec une vie de plain-pied - type 5 - 3 chambres - jardin clos 1687 m² - garage - dépendance -. Maison traditionnelle de plain-pied avec jardin arboré ? Nouan-le- fuzelier (41) a 12 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison située à nouan-le-fuzelier, village calme et commerçant, niché au coeur de la sologne. Un emplacement idéal, à seulement 45 minutes d'orléans, 2 heures de paris, et 10 minutes de lamotte- beuvron. Un extérieur verdoyant et fonctionnel. Sur un terrain de 1687 m², profitez d'un cadre naturel paisible avec : - un grand jardin arboré - un puits - des dépendances et un abri couvert pour vos projets de stockage ou d'aménagement - un espace idéal pour un potager - la possibilité d'installer des récupérateurs d'eau - une maison chaleureuse et évolutive la maison se compose au rez-de-chaussée de : - une véranda accueillante - une cuisine - un salon / salle à manger - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé a l'étage : - deux chambres supplémentaires. Combles aménageables d'environ 38 m² (sous pente), parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage. Un garage avec son atelier attenant complète ce bien, offrant de belles possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. - chauffage : centrale au gaz de ville - eau chaude : ballon électrique - assainissement : tout à l'égout - fibre optique : oui -. Prix : 125 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 252 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le village de chaon, à seulement 10 minutes de l'autoroute a71 et d'une gare, au coeur de la sologne, annie cormier vous présente cette agréable maison d'environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour / salon agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée communique directement avec une buanderie pratique et fonctionnelle. La maison offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec le jardin aménagé et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un garage complète cet ensemble, aucun travaux n'est à prévoir, excellent classement énergétique. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 961190.

Chaumont sur Tharonne, en plein cœur du village, jolie maison ancienne à restaurer au charme Solognot. Cette maison d'environ 180 m² très lumineuse et avec de beaux volumes offre une habitation principale et un appartement. La maison principale se compose de d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec trois chambres, salle de bains ainsi que deux pièces en mezzanine. Le tout est complété par deux dépendances et une cave. Référence agence : 3696.

Poche du centre ville de Nouan-le-fuzelier, dans un quartier très calme, maison sur sous-sol aménagé avec 2 grandes chambres climatisées et 1 cellier. À l'étage le bien est composé de 2 chambres, 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 1025 m². Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À voir absolument cette maison de charme située dans un environnement privilégié et calme, non loin des commodités du village, à 1h20 de Paris, 10 min de l'A71. Vous aimerez : sa pièce de vie lumineuse, sa vie de plain pied, ses 3 chambres à l'étage, ses dépendances, sa piscine chauffée et son joli terrain arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir sans tarder ce charmant pavillon authentique (briques et bois), habitable sans travaux avec 4 chambres dont 1 de plain pied avec suite parentale, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (séjour / cuisine) prolongée par une véranda attenante. Ses dépendances sont également des atouts : grand garage, cellier, appentis ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Il y a des maisons qui ne se résument pas à une surface, à un nombre de pièces ou à une adresse. Celle-ci appartient à une autre catégorie : celle des lieux qui ont déjà traversé les siècles et qui attendent aujourd'hui une nouvelle histoire. Au coeur de Nouan-le-Fuzelier, en plein centre bourg et pourtant dans une atmosphère de campagne, cet ancien relais de poste du XVIIe siècle développe environ 350 m² habitables, implantés sur une belle parcelle arborée de plus de 6 000 m². Restaurée il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité, la maison offre aujourd'hui une base solide et authentique. Les volumes sont généreux, les plafonds à poutres donnent immédiatement le ton, et les espaces de vie conservent cette présence rare que l'on recherche dans les demeures anciennes. Le rez-de-chaussée accueille notamment un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre. À l'étage, cinq chambres, dont une suite, permettent d'imaginer une véritable maison de famille, ouverte aux week-ends, aux vacances, aux grandes tablées et aux séjours prolongés. Une salle de jeu complète l'étage et des espaces sanitaires. La décoration intérieure reste à écrire. C'est précisément ce qui fait l'intérêt du lieu : les volumes, l'âme et la structure sont là; il appartient désormais au futur propriétaire d'y apporter son style, son confort et sa vision. À l'extérieur, la propriété se compose d'un premier jardin intérieur clos, avec chenil, bûcher et dépendances. Un grand garage, une ancienne écurie, un atelier et des combles aménageables complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives. Cette demeure pourra séduire une famille en quête d'espace et de nature, mais aussi un porteur de projet souhaitant développer une activité de réception, de maison d'hôtes, ou encore associer habitation et activité professionnelle libérale. En plein coeur de la Sologne, territoire recherché pour son art de vivre, ses paysages forestiers, ses étangs, la chasse et la vie au grand air, cette propriété offre un équilibre rare : l'esprit campagne, sans isolement. Une maison à faire revivre, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu avec une mémoire, du potentiel et une vraie personnalité. Pour découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas LARDEUX - Agence spécialisée en biens résidentiels d'exception et Locaux Profesionnels. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail le prix indiqué s'entend Honoraires inclus à la charge du vendeur. 1.