Maison 5 pièces à vendre en Mayenne (53)

Romain DECLIE By SAFTI Immobilier vous présente ce coup de cœur assuré : Longère de caractère en pleine nature ! Située au cœur d'un environnement préservé, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort technologique actuel. Rénovée avec soin, cette demeure de 190 m² offre des prestations de haute qualité sur un terrain arboré avec lac privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les matériaux nobles. Le pièces de vie principale, un grand salon-séjour de plus de 60 m² constitue le cœur de la maison. Elle se distingue par : Une hauteur sous plafond centrale de 7 mètres, une cheminée en granit, des sols en tomettes authentiques et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine de 18 m², ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Espace Nuit et Étage Un escalier en chêne mène à un palier spacieux accueillant un espace bureau. Ce niveau dessert : Trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. Une seconde salle d'eau avec WC intégré. Performances Énergétiques et Confort Chauffage par géothermie (installé en 2023) assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. Double vitrage intégral en chêne. Fibre optique. Le terrain, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares : Une dépendance de plus de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave enterrée de 18 m². Un lac poissonneux, un puits et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété de caractère s'adresse aux amateurs d'authenticité recherchant la sérénité sans aucun compromis sur le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

SAFTI vous propose ce pavillon de 2005, offrant une vie de plain-pied, situé dans un environnement calme à Grez-en-Bouère. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine chauffée fait le lien avec un garage attenant. À l'étage, une mezzanine, agrémentée de placards de rangement, dessert une quatrième chambre avec son dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, sur une parcelle de 699 m², le bien dispose d'un petit atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Très bien classé sur le plan énergétique (DPE B), ce bien vous garantit un excellent confort thermique au quotidien et des dépenses maîtrisées. Une maison performante, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Certaines photos ont été retouchées à des fins de projection pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - maison de ville en pierre renovée - belle surface habitable - quatre chambres - deux salles de bains - chauffage par pompe a chaleur - ce bien est propre et bien entretenu - venez découvrir sur la commune de louverné, cette maison de ville en pierre rénovée, d'une surface habitable de 122 m² sur trois niveaux - toiture en ardoises naturelles - au rez-de-chaussée sur 52 m² environ : entrée distribuant une pièce de vie lumineuse et traversant de 40 m² (salon-séjour, cuisine aménagée et équipée de bonnes factures) wc séparé - au 1er étage sur 42 m² environ : large palier distribuant une chambre sur parquet de 12 m², une seconde chambre de 9 m² actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, wc - débarras séparé - au 2nd étage sur 29 m² environ : couloir distribuant deux chambres mansardées sur parquet, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un wc - menuiseries pvc double vitrages équipées de volets roulants motorisés - chauffage central par pompe à chaleur récente - production d'eau chaude par la pac également - a l'extérieur, cour intérieure clos de mur avec un abri de jardin pour le stockage - grande allée pour le stationnement de deux véhicules - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante longère rénovée de 165 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de près de 2 hectares, avec plusieurs dépendances. Vous recherchez le calme, les grands espaces et le charme de l'ancien. Cette propriété située en pleine campagne, sur la commune de Daon, saura vous séduire. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Château-Gontier et 25 minutes du Lion-d'Angers. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 62 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m². Ce niveau dispose également d'une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande arrière-cuisine / buanderie de 35 m² et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'être refermée afin de créer une quatrième chambre. Le couloir dessert actuellement deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m², directement accessible depuis l'étage et offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 56 m² et de dépendances : une dépendance d'environ 76 m² (toiture à prévoir) ; un atelier de 30 m² un ensemble chenil et poulailler d'environ 30 m². Le terrain offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet avec chevaux, moutons ou autres animaux, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. DPE : D (212) GES : B (7) honoraires à la charge du vendeur Réf : 38037-GL Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 615774 ).

53400 saint quentin les anges- maison 4 chambres idéalement située entre craon et segré. Venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis sur un grand terrain la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée sur salon, une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, une chambre, une salle de douche, wc séparés, un bureau avec mezzanine. L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain-wc. Cette propriété dispose également d'atouts supplémentaires : une cave enterrée, un grand carport, un local attenant qui offre de multiples possibilités d'aménagement, un grand atelier / garage indépendant sur le terrain. Un puits est présent. Le tout posé sur une parcelle clôturée et arborée. Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture ardoises, huisseries pvc double vitrage volets électriques pour le rdc, production eau chaude électrique, mode de chauffage par poêle à bois (x2), et convecteurs électriques, vmc simple flux, isolation des combles laine de verre déroulée 300 mm, mandat réf : 465279ahs prix de vente 165 000 euros dont 7 000 euros honoraires inclus soit 158 000 euros hors honoraires. Dpe d 189 kwh / m2 par an ges 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BELGEARD, à 10 min de Mayenne, découvrez cette maison de famille construite en 2010, lumineuse et spacieuse, située au fond d'un hameau ! Au rez de chaussée, le grand séjour, baigné de lumière, est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert les 4 chambres ainsi que la salle de bains (baignoire et douche à l'italienne). Un WC avec lave-mains est également présent. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez une 5ème chambre ainsi qu'un grand espace de plus de 20 m², servant actuellement de bureau, dans lequel vous pourrez faire une 6ème chambre et un bureau. Au rez de chaussée, l'arrière cuisine / buanderie donne accès au double garage avec portes motorisées dans lequel vous pourrez également installer un atelier. Le chauffage électrique au sol est alimenté par des panneaux solaires. Concernant l'extérieur, la grande terrasse avec piscine semi enterrée chauffée avec pompe à chaleur est accessible directement depuis le séjour. Le terrain total de plus de 1,3ha comprend une cour pour y stationner plusieurs véhicules, une partie prairie d'environ 7000 m², de quoi y mettre quelques animaux, et un étang d'environ 1800 m² (carpes, gardons,. ) La propriété est clos par un portail électrique. Et il y a même un petit bonus pour les amateurs de sensations fortes ! Alors, si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété située au calme, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 970985.

Construite en 2021, cette maison de 142 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans la commune recherchée de Bonchamp-lès-Laval (15' de la gare TGV de Laval), bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, associations et clubs sportifs, ainsi qu'une salle de spectacles. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées sud et ouest. Deux baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et profite elle aussi d'une troisième baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants, un cellier et un garage de 30 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Une configuration idéale pour une vie de famille, tout en permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison se distingue également par le soin apporté aux choix des matériaux et des finitions, avec des prestations qui vont au-delà des standards habituellement proposés sur ce type de construction : menuiseries et volets roulants électriques en aluminium noir, portes en chêne au rez-de-chaussée, escalier en chêne et verre réalisé sur mesure par un artisan menuisier local, et îlot central en matériau dur finition imitation marbre. Le soir venu, les corniches lumineuses intégrant des LED apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine à la pièce de vie. La maison est aujourd'hui prête à vivre : il ne reste qu'à imaginer et aménager ses extérieurs selon ses envies : portail, stationnement intérieur, terrasse, clôtures, pelouse et plantations. Une maison récente, lumineuse et élégante, pensée pour une vie de famille confortable, avec l'avantage de pouvoir encore personnaliser les extérieurs à son image. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 615660 ).

Une adresse privilégiée, de beaux volumes et un jardin de charme au cœur de Laval. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Laval, cette élégante maison de ville de 173 m² habitables conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les pièces de réception - salon et séjour - séduisent par leurs parquets anciens, leurs cheminées et leur belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans leur prolongement, la cuisine récente, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure : un jardin clos de murs en pierres, intime et préservé, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Le premier étage accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et espace buanderie. Au deuxième étage, une agréable mezzanine-bibliothèque dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace particulièrement agréable pour créer un univers plus indépendant pour les enfants, recevoir famille ou amis, ou simplement profiter d'un espace de lecture. Et la maison réserve encore une belle surprise au dernier niveau : l'ancien grenier a été entièrement aménagé et propose une vaste pièce d'environ 40 m² au sol. Bureau, atelier, salle de jeux, espace créatif ou chambre d'appoint… chacun pourra imaginer ici l'usage qui correspond à son projet. Côté confort, les travaux réalisés permettent d'envisager sereinement la vie quotidienne : chaudière récente et performante installée en 2023, fenêtres en double vitrage, toiture refaite en 2017 et ré-isolée. Enfin, une grande cave voûtée occupant toute la surface de la maison complète l'ensemble et offre un espace de stockage (ou de dégustation de vins) particulièrement appréciable. Une maison rare par son emplacement et ses volumes, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une demeure ancienne, un jardin en ville et la proximité immédiate de la gare et du centre de Laval. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 615772 ).

Dans un quartier recherché de laval, à quelques minutes à pied de la gare, et tout près du centre ville, découvrez cette maison de 93 m² habitables avec garage, au rez-de-chaussée, un salon séjour cuisine d'environ 51 m² et à l'étage trois belles chambres et une salle de bains pour 42 m² environ. Les peintures intérieures et les sols sont à prévoir. Vous bénéficiez d'un terrain clos d'environ 370 m², au fond du jardin se trouve un petit bâtiment permettant la réalisation d'un bureau, d'une cuisine d'été, à votre convenance, les plans intérieurs de cette charmante maison sont disponibles, ainsi qu'une projection d'aménagement futur si vous le souhaitez, le prix demandé est de 233000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc ferron, au 06 43 35 29 03 ou, par courriel à jm.ferron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc ferron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 337612493 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462357- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc ferron (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 337612493 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, à quelques minutes du centre-ville et de la gare. À Laval, dans un quartier recherché, cette élégante maison entièrement rénovée offre une qualité de vie particulièrement appréciable : le calme, l'intimité et la verdure, tout en restant au cœur de la ville. En retrait de la rue, la maison se découvre derrière un portail automatisé et bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards. L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, orientés sud-ouest. Aux beaux jours, la vie de la maison se prolonge naturellement à l'extérieur, dans un jardin arboré et entièrement clos de murs en pierres. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC et un cellier. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le deuxième étage offre encore deux belles chambres, dont une avec dressing. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec la possibilité de créer un espace bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs selon les besoins. Côté extérieur, le bien dispose d'un stationnement intérieur permettant d'accueillir deux véhicules, complété par un carport et un abri de jardin. Un véritable atout en centre-ville. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol, de baies vitrées et fenêtres en aluminium, ainsi que d'une bonne performance énergétique, gage de confort au quotidien. Autre atout majeur : sa situation. La gare est accessible en seulement 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris en 1h20 environ en TGV, tandis que commerces, services, écoles et commodités du centre-ville restent facilement accessibles. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant cinq chambres, un jardin intime, du stationnement et une situation privilégiée. Un bien comme on en rencontre rarement à Laval : une adresse citadine, mais une véritable sensation de maison de campagne à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 615703 ).

Iad france - benoît dassé vous propose : - madré 53250 - campagne - 5 min. De javron les chapelles - parcelle env. 4900 m², possibilité d’aquérir plus de terrain - 3 ou 4 chambres dont 1 rdc - etang - située en pleine campagne à ¼ d’heure de bagnoles de l’orne, découvrez cette magnifique propriété fermée avec son étang et ses dépendances. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet possible) : -entrée, -cuisine aménagée et équipée, -séjour lumineux avec cheminée -salon dans le prolongement du séjour avec accès direct à la terrasse par une baie à galandage, -wc avec lave-mains, - salle de bains -bureau ou chambre (croquis sur demande) étage (l'espace enfants / invités) : -un palier / mezzanine pouvant faire office de bureau, -3 chambres, - 1 wc - 1 salle de bain (baignoire et douche) deux vasques. Extérieurs & dépendances : -une grande cour fermée + puits -un garage double fermé avec portes sectionnelles électriques, -un atelier dans le prolongement du garage et une cave, -un hangar avec laboratoire et frigo. Les points forts -intérieur restauré avec goût, -pompe à chaleur très récente, fosse conforme, toiture neuve. -cadre préservé : tranquillité, accès rapide à la voie verte, possibilité d’acquérir plus de terrain - etang avec pêcherie. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une 4ème chambre, un bureau ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant pavillon, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger / salon avec insert à pellets. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'un abri de jardin, d'un espace potager ainsi que d'un petit verger, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Romain Declie, By SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Château-Gontier, cette jolie maison des années 70, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de près de 2 500 m². L'entrée se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, offrant une belle ouverture sur la nature environnante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m². Celle-ci pourra facilement être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou chambre complémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol permettant de bénéficier d'espaces de stockage et de stationnement. Le plancher a été isolé par le sous-sol. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage sur l'ensemble de la maison, de volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² offre un environnement particulièrement agréable, entouré de champs et avec une vue dégagée sur la nature. Un puits raccordé à la maison ainsi qu'une fosse septique complètent les équipements. La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années, dont notamment l'isolation des combles et des planchers en 2018, le remplacement du tableau électrique en 2018, le changement de la porte d'entrée en 2020 et la réfection du carrelage de la cuisine en 2012. La toiture a également été nettoyée en juin 2026. D'autres travaux ont été réalisés depuis la construction de la maison en 1975. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Château-Gontier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Venez découvrir cette maison d'habitation offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces : garage, buanderie, cave, chambre ou bureau Le tout sur un terrain d'environ 658 m² avec terrasse, ainsi que d'un appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Iad france - benoît dassé vous propose : - pré en pail 53140 - 219 m² - 6 chambres dont 1 suite parentale - 1 chambre au rdc - proche des commodités - parc exceptionnel env. 5600 m² - beaucoup de dependances située à 30 minutes de bagnoles de l’orne et d’alençon, cette superbe propriété vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son parc extraordinaire. Caractéristiques techniques rez-de-chaussée : -une entrée, -une cuisine récente, aménagée et équipée, -un salon / séjour env. 35 m² avec cheminée, -un wc indépendant, -un bureau, - une chambre. Au premier étage : -une suite parentale avec salle de bains, baignoire et double vasques, -deux autres chambres, -une salle d’eau (douche) et wc. Au deuxième étage (l'espace enfants / invités) : -deux chambres, -un grenier. Espaces techniques + dépendances : -une buanderie, -un cellier, -un garage triple (3 voitures), - un atelier, -une écurie de plus de 200 m² au sol avec grenier -un hangar (env. 150 m²)… extérieurs (parcelle env. 5 600 m² fermée) : -une grande cour avec portail électrique, -un parc exceptionnel arboré, -un pièce d’eau. Les points forts : -cuisine récente aménagée et équipée, -beaucoup de dépendances, -avre de paix : tranquillité, parc arboré, plan d’eau, accès immédiat à la voie verte, -un puits. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes pour les restructurer. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce, vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun travaux à prévoir — extension possible ! À 20 minutes de sablé-sur-sarthe et 10 minutes de meslay-du-maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg 118 m², récemment rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (vaiges). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon d’environ 13 m², d’une chambre ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, un palier de 11 m² dessert deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé. La maison offre également de belles prestations complémentaires : un grenier aménageable, une courette accessible depuis la cuisine et un stationnement privé. Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité — à saisir. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de communes dynamiques. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * Maison de bourg de caractère avec terrain et dépendances – Idéale premier achat ou investissement * À découvrir à Chailland, cette ancienne maison de bourg datant de 1880 offre 98 m² habitables, 3 chambres, un terrain de 455 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, la maison dessert une pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, un débarras ainsi qu’un placard de rangement dans le hall. Un accès extérieur situé à l’étage permet de rejoindre, par un escalier, un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : salle de sport, espace de loisirs, atelier ou rangement. À l’extérieur, le terrain de 455 m² comprend une serre ainsi qu’une partie pentue. Celle-ci offre la possibilité de créer un jardin en paliers, idéal pour aménager différents espaces : potager, plantations, terrasse ou coin détente. La propriété dispose également d’un hangar d’environ 65 m², actuellement à rénover, qui pourra répondre à différents projets : stockage, atelier ou aménagement futur. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2024. Une maison pleine de potentiel, qui vous permettra de vous installer progressivement et de la faire évoluer au gré de vos envies et de vos projets. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour se lancer dans un premier investissement immobilier ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située dans un hameau. De beaux volumes vous permettent d'accueillir famille et amis. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour; charmant avec la pierre apparente et une belle hauteur. Un grand salon complète l'espace à vivre. Vous profitez également du poêle à pellets pour vous chauffer. Un bureau, une buanderie, une arrière cuisine et une chambre parentale (avec salle d'eau) complètent le rez de chaussée. Il reste quelques finitions sur la chambre parentale. L'étage offre une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable. Une troisième chambre peut être aménagée ! Le terrain est clos et agréable. On peut garer les véhicules sur le terrain. Une belle opportunité, faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

Découvrez une maison qui se trouve à 10 Minutes en voiture de Cossé le vivien à Astillé. Cette maison chaleureuse, en ossature bois, récémment repeinte et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes, son agencement pratique, idéale pour une famille souhaitant disposer d'espace tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, largement pensée pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte récente qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied avec : Une chambre avec salle de bains privative et WC séparés. Un salon indépendant, idéal comme espace détente avec grand placard. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un bureau. Ce bureau offre une belle possibilité d'évolution et peut facilement être utilisé comme petite chambre d'enfant, permettant ainsi de disposer de 5 chambres au total. Un garage complète la maison. Il dispose au fond d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage du garage, un grenier offre un important espace de stockage. Un jardin clos idéal pour les enfants. Le véritable plus : un terrain entièrement clos, sécurisé et parfaitement adapté à la vie de famille. Vous profiterez de deux terrasses, permettant de multiplier les espaces extérieurs. une terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente; une terrasse en béton, pratique et facile à entretenir. Le jardin dispose également d'un abri de jardin, d'une petite maison pour enfants et d'une balançoire : un extérieur pensé aussi bien pour les petits que pour les grands ! Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Une maison familiale à découvrir où chacun peut trouver son espace… et où toute la famille peut profiter pleinement des extérieurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 970217.

Situé à Ernée, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir ce pavillon offrant une vie entièrement de plain-pied, implanté sur un terrain clos de plus de 500 m². Rénovée en 2014, la maison développe environ 90 m² habitables et propose un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un espace convivial et baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, à rafraîchir selon vos goûts, ainsi que des wc indépendants. Véritable atout supplémentaire, la maison repose sur un sous-sol intégral comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et différents espaces de stockage, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, offrant un agréable espace pour les repas et les beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé D, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et surtout de menuiseries remplacées en 2024, toutes équipées de volets roulants électriques. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant le plain-pied recherché, trois chambres et un sous-sol complet, dans un environnement résidentiel agréable à Ernée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison de bourg à rénover — 2 logements possibles — terrain constructible 377 m² ! Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain constructible de 377 m² situé juste à côté, cette maison offre notamment la possibilité de créer deux logements et présente un potentiel intéressant pour un projet d’investissement. Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 90 m² habitables est à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager une évolution de la surface habitable. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais bénéficie d’un bâti en très bon état, avec des murs, une toiture et une charpente impeccables. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour close de murs, d’un toit-terrasse, d’un grand garage, d’une dépendance et d’une cave. Le terrain constructible de 377 m², non attenant mais situé à proximité immédiate de la maison, constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien à fort potentiel, à découvrir aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de création de plusieurs logements. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse vous propose en exclusivité, à Ruillé ? Froid ? Fonds, cette agréable maison familiale qui se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² réunissant séjour, salon et cuisine, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage double, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. DPE : C (179) GES : B (6) REF : 38066-HM * honoraires à la charge du vendeur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Située à Laval (53000), cette superbe Maison de Ville est idéalement implantée dans le quartier de la préfecture, réputé pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles le Théâtre de Laval et les transports en commun. Ce secteur dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles ou les actifs à la recherche de confort et de sérénité. À l'intérieur, la demeure de 144 m² se compose d'un salon / séjour sur parquet, d'une salle à manger, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, offrant ainsi de beaux volumes à vivre et un agencement fonctionnel pour toute la famille. Chaque pièce chargée d'histoire offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et à la convivialité. Cette Maison de Ville saura séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts pour un quotidien facilité et confortable. Le bien dispose de 2 garages fermés, d'un extérieur avec une cour sans vis-à-vis offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant un bel espace extérieur et la possibilité de profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour les amoureux des belles demeures. contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison à rénover située à Grez-en-Bouère. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : remplacement de toutes les huisseries par du PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des murs, pose d'un IPN afin d'agrandir l'espace de vie. La toiture est en très bon état, tout comme les façades. Il reste à prévoir les travaux d'électricité, de placo, de plomberie, ainsi que la cuisine, la salle d'eau et les sols. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 40 m², ainsi qu'un dégagement donnant accès à un espace permettant de créer une salle d'eau et une chambre. Cela offrirait ainsi une agréable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un plateau de 50 m² ainsi qu'une chambre de 15 m². Un grenier aménageable ou pouvant servir de stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et de petites dépendances, ainsi que d'un garage avec un accès sur l'arrière. Une maison offrant un beau potentiel, avec une partie des travaux déjà réalisés. * Honoraires à charge acquéreur DPE : Non soumis au DPE REF : 38058-GL 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. (8.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).