Maison 5 pièces à vendre à Changé (53810)

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusif - a 3 min de l'entrée de laval - changé secteur golf - pavillon contemporain et récent - quatre chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau - au calme - sur la commune de changé, lotissement du golf, pavillon d'habitation d'une surface habitable de 125 m² - construit sous la rt 2012 et aux normes pmr - au rez-de-chaussée sur 60 m² : entrée distribuant une pièce de vie de 38 m² (salon - séjour- cuisine aménagée et équipée) équipée d'une baie vitrée et de deux porte-fenêtre, une chambre de 11.4 m² équipée d'une baie vitrée et d'un placard de rangements, une large salle d'eau équipée, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc, un local technique accueillant la pompe à chaleur -   au l'étage sur 65 m² : palier distribuant trois chambres spacieuses sur parquet de 11.5 à 16 m² ainsi qu'un bureau de 10 m², une salle de bains de 8 m² avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, wc séparé - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries alu et pvc double vitrage équipées de volets roulants motorisés au rdc et manuels à l'étage garage de 15 m² - terrasse béton exposée sud-ouest - les enrobés sont fait - 2 places de parking sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 87 m², idéalement située au cœur de Changé, à proximité immédiate du centre bourg. Érigée sur une parcelle généreuse de 660 m², cette demeure de 5 pièces, réparties sur deux niveaux, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Rénovée avec soin en 2025, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'étend vers un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir avec placard dessert trois chambres élégantes avec parquet, des toilettes séparées et une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le niveau semi-enterré propose une pièce supplémentaire polyvalente, une chaufferie avec buanderie, ainsi qu'un espace de rangement pratique, avec un accès direct à l'extérieur. Le vaste terrain de 660 m² comprend une terrasse conviviale et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est également équipée d'une cave, de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage et de nombreux rangements intégrés, témoignant de la qualité récente de sa rénovation. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 973 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les documents officiels et les cartographies relatives aux risques naturels, technologiques et à l'environnement sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif; ils viennent en complément des diagnostics et expertises techniques nécessaires et ne remplacent pas les vérifications réalisées par des professionnels qualifiés. Ils n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant pavillon fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon–séjour baigné de lumière. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : Premier demi-niveau : palier desservant deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Second demi-niveau : mezzanine offrant un espace polyvalent, une salle de bains, ainsi que deux chambres ou bureaux d'environ 8,70 m² avec placards. Un garage et une cave viennent compléter les prestations. Le tout sur un terrain d'environ 550 m², la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 210 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Sandra bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne de 100 m² sur un terrain. Vous decouvrirez la maison numéro 3 du lot de 4 maisons mitoyennes, dernière maison à la vente ! Une entrée, un cellier, salon séjour accès au jardin, une cuisine ouverte sur séjour. Une salle d'eau wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain wc. À votre charge, il reste les revêtements des sols des chambres à faire. Maison chauffage gaz thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 929444.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers. Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B). Les atouts de ce bien : Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 ).

Situé dans le quartier recherché de la Pillerie, ce pavillon d'environ 117 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Placé rive gauche, côté gare, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture ou à vélo (20 minutes à pied) et à 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec une grande arrière-cuisine / buanderie, idéale pour le quotidien. Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² offre un bel espace de vie donnant sur le jardin. Le tout complété par des WC séparés et un espace de rangement. Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 3 chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une petite pièce de rangement supplémentaire. Un grenier accessible vient compléter les espaces de stockage. Cuisine et séjour permettent un accès direct à la terrasse et au jardin (180 m² env.), parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une porte de garage motorisée. Travaux de rafraîchissement / modernisation à prévoir. Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 605477 ).

Iad france - faël soulé ali vous propose : exclusivité — laval centre — spacieuse et plein de charme — maison coup de cœur ! Nichée dans un environnement paisible et agréable, à moins de 10 minutes à pied de la mairie de laval, cette grande maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples espaces de vie. Conçue pour le confort au quotidien, elle offre une organisation intelligente sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de de 19 m² qui donne le ton : de l’espace, de la clarté et du potentiel. Un cuisine, aménagée et équipée avec un accès immédiat vers la véranda. Une arrière cuisine et un wc avec lave-mains complète ce niveau. À demi-niveau vous trouverez un chaleureux salon avec une cheminée avec un accès direct vers la terrasse, une salle à manger et une mezzanine offrant un bel espace de détente, avec vue dégagée. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. D’un côté, une chambre, une salle de jeux ou bureau, et un dressing. De l’autre, une seconde chambre accompagnée de son propre salon privatif, parfait pour un ado ou pour créer un espace indépendant. ( possibilité de créer 2 chambres de chaque côté ). Une salle de bain avec double vasque et wc vient desservir cet étage. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec une salle d’eau et un wc vient compléter l'ensemble, ainsi qu’un grenier très utile pour le rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’équipements complémentaires très appréciables : véranda, préau, atelier, garage, terrasse exposée sud-ouest idéale ainsi qu’un abri de jardin (possibilité de garer 4 véhicules sur la propriété). Bien entretenue, cette maison combine charme, volumes et fonctionnalité. Elle saura s’adapter à vos projets de vie et évoluer avec vous ne manquez pas cette occasion de posséder une maison atypique et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra Bouglé, vous propose à Laval, proche de la gare, une belle maison de Ville de 296M, idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin. Elle est composée de trois niveaux, au rez de chaussée, une entrée qui nous dirige vers un grand salon séjour sur parquet avec une grande cheminée, vue sur le jardin exposé sud. Un deuxième salon lumineux sur parquet avec une belle hauteur plafond. Une cuisine conviviale aménagée. Au premier étage, un palier, une grande chambre parental sur parquet avec salle d'eau wc, une chambre sur parquet, une salle d'eau wc, un bureau qui peut être une chambre et un salon sur parquet. Au deuxième étage, un palier, quatre chambres sur parquet. Une salle d'eau avec une grande douche. Une salle de bain avec baignoir. Une lingerie et wc. Au troisième étage, un sas avec un escalier pour une grande chambre mansardée. Un deuxième escalier pour les combles aménagés et chauffés. Vous disposerez aussi d'une cave betonée. Dans le fond du jardin, vous aurez la possibilité de terminer la rénovation de la dépendance pour recevoir vos proches ou faire de la location. Une entrée dépendante avec un accès avec un portail pour entrer les véhicules dans la cour. Cette grande maison, proche des commodités, commerces, restaurants, cinéma, écoles et transports, est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant créer des logements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 892890.

Maison de ville entièrement rénovée ! À deux pas du centre ville, rive droite coté haute follis, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant 97 m² habitables. Elle se compose : d'une entrée ouverte sur la cuisine d'un coin salon séjour buanderie-wc au 1er étage : un bureau pouvant faire office de chambre baigné de lumière une chambre parentale avec salle de douche et wc au 2ème étage se trouvent 2 chambres et une salle de douche courette de 14 m² pouvant faire office de parking. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un quartier calme. Atouts : rénovation complète, situation idéale dpe b ges a prix honoraires inclus 270374 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 260 000 euros net vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015 euros et 1373 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445247- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Virginie Auger vous propose : Une maison bourgeoise, du 19eme siècle, à la façade très élégante d'une surface habitable de 197 m², 7 chambres, à 10 minutes de Laval située dans le bourg. Avec petite dépendance. Un bien rare pour les amoureux de demeures anciennes. Joliment implantée; cette maison bourgeoise dispose de 3 niveaux, d'un plan fonctionnel; de 7 chambres, de pièces spacieuses avec de belles hauteurs de plafonds, moulures. Il séduira l'acquéreur en quète d'un lieu avec une âme, l'escalier de belle facture vous séduira. Les espaces intérieurs se déploient comme suit : Au rdc, une entrée avec son escalier en bois authentique de belle facture; l'aile gauche accueille une cuisine et un cellier; une salle à manger et l'aile droite, un grand salon avec cheminée et parquet bois. Au 1er etage, les pièces sont généreuses. On découvre 4 grandes chambres toutes équipées de placards et une salle d'eau centrale sur le palier. Au 2eme étage : 3 chambres; une salle d'eau et une pièce grenier / bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateur en fonte d'époque. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette demeure un nouveau temps et pour une vie de famille alliant authenticité et modernité. Les exterieurs réservent d'agréables surprises : un jardin d'agrément avec arrosage automatique, un garage de 25 m² accès rue et une petite dépendance de 3 pièces et avec un grenier accessible par escalier. Cette maison est située dans le village, vue rue et hauteur de Saint-Jean-sur-Mayenne, à 5 minutes à pied du chemin de halage. Des travaux de mise au goût du jour (peinture, tapisserie, cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété unique, alliant authenticité et confort contemporain. Un bien rare, destiné aux amateurs de belles demeures et de patrimoine. MAISON DE MAITRE- MAYENNE. MAISON LAVAL. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Visite le week-end possible. Vous avez un bien à vendre sur Laval et ses environs, ou une estimation à réaliser, je me tiens à votre disposition. Virginie Auger Agent immobilier Laval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf. 929032.

Iad france - mickaël morenne vous propose : laval – immeuble de rapport / maison de ville – 131 m² – division possible – quartier sainte-thérè située dans le secteur recherché de sainte-thérèse à laval, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison de ville d’environ 130 m² offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, avec possibilité de division en plusieurs logements ou d’exploitation en colocation. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un wc. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing et accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un second espace pouvant être repensé en buanderie ou en surface locative complémentaire. Une cave sur toute la surface complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour les aménagements techniques dans le cadre d’un projet locatif. La configuration du bien permet d’envisager la création de plusieurs lots (jusqu’à 3 logements selon projet) ou une optimisation en colocation, avec une distribution déjà existante facilitant les travaux. Projet à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur, notamment en matière de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’optimiser la rentabilité locative et de valoriser pleinement le bien (déficit foncier possible). Emplacement stratégique, forte demande locative sur le secteur. Les + : quartier recherché, proximité immédiate centre-ville, division possible, potentiel colocation, volumes sur 3 niveaux, 4 chambres existantes, cave totale, fort potentiel locatif, faible contrainte d’entretien extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de style nantais, construite par un architecte, 95 m², 3 chambres, fort potentiel, centre-ville, terrain constructible Située dans le quartier Haute Follis-St Martin, venez découvrir cette jolie maison de style nantais construite sur une parcelle de près de 300 m² dont une partie est constructible. Vous serez proche de toutes les commodités ainsi qu’à moins de dix minutes de la gare Conformément au style nantais, vous trouverez : -Au rez-de-chaussée, un garage de près de 20 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, une douche et des toilettes, -Au premier étage, un véritable hall d’entrée donne d’abord sur une salle à manger avec son grand balcon à laquelle une cuisine séparée équipée fait face, puis, sur un salon très lumineux. -Au second, un espace nuit composé de trois chambres accompagnées d’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposez de plus de 200 m² de jardin constitué d’un ancien potager de compétition, d’un abri de jardin, d’arbres fruitiers, ainsi que de deux garages boxés supplémentaires Le bien a été entretenu même si la décoration n'est pas actuelle. Il présente l'avantage d'être sain, idéalement situé et présente un fort potentiel : les deux garages boxés en fond de jardin jouxtent une ancienne chambre avec point et toilettes. Le tout sur près de 50 m² avec un PLU autorisant une transformation en usage d’habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine paris vous propose : en exclusivité / laval centre / à coté de l'immaculée charmante maison de ville avec jardin et terrasse - idéal pour famille - laval centre nichée en plein coeur de laval, cette maison de ville spacieuse offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle conserve tout son charme de l'ancien et séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger de 32 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un wc. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant pour plus de confort. Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant faire office de dressing. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, idéal pour le stockage. À l'extérieur, une terrasse donnant sur le jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un petit atelier. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre une opportunité rare de créer un véritable havre de paix en centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette belle demeure pleine de charme. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison contemporaine familiale – 186 m² – Lumineuse – Proche gare Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une porte automatique permet de séparer les deux espaces selon vos envies. La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au garage attenant. Le séjour s’ouvre sur le jardin, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse côté jardin, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. Un placard astucieux, dissimulé sous l’escalier et motorisé, complète cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, toutes avec un accès direct à une grande terrasse, un atout rare et très apprécié. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : différentes terrasses, dont une couverte, une cuisine extérieure avec four à pizza, plancha et evier idéale pour recevoir, un atelier et un garage attenant. Son emplacement est un véritable atout : l’accès à la gare à pied, sans se soucier du stationnement, permet de rejoindre facilement Paris ou Rennes, tout en profitant d’une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une vie de famille alliant confort et mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Neau vous propose : Maison de ville de prestige – 8 pièces – Parcelle 320 m² – Garage 45 m² – Laval centre rive gauche. Située au cOEur de Laval, à proximité immédiate de la gares, cette remarquable maison de ville offre un cadre de vie rare, conjuguant l’élégance de l’ancien, des volumes généreux et des prestations contemporaines. Une adresse recherchée, idéale pour une vie citadine confortable et raffinée. Derrière sa façade élégante, atypique se dévoilent 188 m² habitables, pensés dans les moindres détails, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Une atmosphère raffinée dès l’entrée. L’entrée accueille un vaste dressing sur mesure. Le salon sublimé par l’escalier, les poutres apparentes et une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger prolongée par une superbe terrasse, véritable écrin de tranquillité pour recevoir en toute intimité. Des espaces nuit pensés pour le confort – Premier étage Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres confortables Un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque Salle d’eau indépendante Au second étage, une chambre avec salle d’eau et WC offre un espace indépendant, avec la possibilité d’aménager un dressing supplémentaire dans la partie grenier. Parcelle de 320 m² Grande Cave Exposition sud et ouest, offrant une luminosité omniprésente Garage privatif, un véritable privilège en centre-ville Proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare Quartier résidentiel et paisible Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Berthevin, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques pas des écoles et des commerces locaux à seulement quelques minutes de Laval, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et urbanité. Cette maison individuelle construite en 2009 sur un terrain de 619 m² propose 136 m² (155 m² au sol) habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert avec salle à manger, salon / séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine toute équipée, une buanderie, une chambre principale avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Avec ses fenêtres triple vitrage, son jardin clos et arboré, son garage et sa dépendance, cette maison allie confort, modernité et caractère chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

C'est au coeur de Saint-Berthevin que se niche cette grande maison en pierre agrémentée de bardage bois. Situation idéale, à 2 min à pied des commerces et des écoles. -Votre projet est de vivre proche du centre ville dans un bien singulier avec de beaux volumes interieurs ? Cette maison est faites pour vous ! Le point fort de ce bien : les volumes, les espaces, la vue sur le jardin bien aménagé. Le charme de cette bâtisse réside dès le seuil franchi "avec son esprit grands espaces et son patio moderne aménagé avec jaccuzi". L'espace de vie ouvert par de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, structure le cœur de la maison et accompagne les moments du quotidien, entre repas spontanés et instants de calme. Descriptif : Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, une pièce de détente ou de jeux pour les enfants, une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et ouverte sur une cuisine spacieuse (pièce de 55 m²). Un coin living intimiste. L'espace au rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (8 m²). À l'étage : une mezzanine idéale pour s'adonner à ses passions et organiser un espace "lecture" ou un espace "jeux vidéo". La visite se poursuit par une chambre parentale (16 m²) avec espace dressing (6 m²) couronnée par une mezzanine (possibilité d'aménager une salle de bain privée). 2 belles chambres complètent l'espace nuit avec module de rangement intégré. Une salle de bain avec douche et baignoire (5 m²). Les toilettes à chaque niveau rappellent que le confort est ici une évidence. Pour parfaire ce bien au caractère atypique, un escalier mène à une pièce bonus, véritable page blanche à finir : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, bureau. Grand garage de 38 m², pour un véhicule / motos et organiser un espace bricolage ou d'été. Chaudière gaz de ville (planchers chauffants) Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le charme de cette maison (peinture, tapisserie) Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de différence : une maison en pierre bardée de bois, au cœur de bourg d'une commune dynamique, où l'authenticité rencontre la vitalité du quotidien. Un lieu pensé pour accueillir une vie de famille, aujourd'hui comme demain. Un bien à découvrir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf. 936796.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Située en impasse, au cOEur du quartier prisé du Bourny, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Le Bourny séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verdoyants et sa vie de quartier dynamique, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D’une surface habitable de 122 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée surélevé sur une entrée menant directement à une lumineuse pièce de vie de 25 m² donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte fonctionnalité et convivialité. Le couloir, doté d’un placard intégré, dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire, simple vasque et WC. Le sous-sol propose un espace indépendant composé d’un hall, d’une buanderie, de deux chambres, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau, offrant la possibilité d’aménager une partie en location ou en espace privé pour recevoir. Un garage d’environ 40 m² vient compléter cet étage. À l’extérieur, le terrain de 417 m², entièrement clôturé et arboré, accueille une place de stationnement, un espace potager ainsi qu’un agréable coin repas, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie calme, fonctionnalité et potentiel évolutif dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - laval - en lotissement - secteur polyclinique - la croix des landes - construction recente - cinq chambres dont une au rdc - double garage - venez découvrir ce pavillon d'habitation de bonne construction construit sous la réglementation thermique rt 2012 - toiture en ardoises naturelles sur une parcelle de plus de 500 m² -   au rez-de-chaussée sur 72 m² : entrée sur une grande pièce de vie de 51 m² (salon-séjour-cuisine aménagée) lumineuse et traversant, couloir avec un grand placards de rangements distribuant une arrière cuisine-buanderie, une chambre de 11.5 m², une salle d'eau équipé d'un meuble vasque, d'une douche et d'un wc suspendu - a l'étage sur 68 m² : belle mezzanine distribuant quatre chambres de 11.5 à 14 m² toutes équipées de placards de rangements - salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque - wc suspendu séparé -   garage de plus de 30 m² équipé de double portes de garage motorisées - chauffage gaz de ville à condensation au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique - menuiseries pvc et alu double vitrage équipées de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - les extérieurs sont clôturés sur l'arrière de la maison - les enrobés sont faits devant et l'allée sur le côté - terrasse béton avec store banne - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette magnifique propriété de 170 m² environ édifiée sur un parc arboré et paysagé de 3600 m² environ. Ce bien dispose d'un salon-séjour avec cheminée et son insert donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et un wc séparé, Au niveau inférieur, vous trouverez une belle entrée, une chambre, un bureau, un wc séparé, 2 garages dont un pour hiverner un camping car, un atelier, une cave et une buanderie. Le chauffage alimenté par une pompe à chaleur réversible et sa ventilation (procédé ELVACO) viennent parfaire ce bien dont le diagnostic est performant. Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour cette belle maison familiale. Alors appelez - moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti EI (ID 29544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - centre de louverné - grande maison en pierre rénové - proche des commodités - quatre chambres dont une au rez-de-chaussé - au calme - sans vis a vis - grand garage - sur la commune de louverné, profitez de l'avantage d'une maison en pierre entièrement rénovée et agrandie en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable sur une parcelle de plus de 500 m² - au rez-de-chaussée sur 82 m² : entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et traversant de 57 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée, cuisine aménagée et équipée séparée et ouverte sur le salon-séjour - suite parentale au rdc sur parquet de 24 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un meuble avec un grand vasque - wc avec lave-mains au rdc - a l'étage sur 71 m² : palier distribuant une grande mezzanine et trois chambres spacieuse sur parquet respectivement de 12 à 17 m², salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes - wc séparé - garage de 27 m² équipé d'une porte de garage motorisée et d'une chaufferie-buanderie - menuiseries double vitrage équipée de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville équipée d'une chaudière gaz à condensation - sur les extérieurs, terrasse, abri de jardin en pierre - stationnement possible sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité - louverné - proche des commodités et centre bourg - au calme - sans vis a vis - belle parcelle - large grenier amenageable - sous compromis de vente sur la commune de louverné et sur une belle parcelle de plus de 750 m² - pavillon d'habitation de 102 m² sur sous-sol 1 / 2 niveau - au rez-de-chaussée :   large entrée équipée avec rangements distribuant une buanderie et une grande pièce de plus de 20 m²  - escalier en pierre permettant d'accéder à l'étage - au rez-de-chaussée surélevé sur 92 m² : palier distribuant d'un côté une pièce de vie de 48 m² lumineuse et traversant équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de l'autre côté couloir distribuant trois chambres sur parquet de 10.5 à 13 m² toutes équipée de placards de rangements, une salle de bains privative et une salle d'eau avec douche, vasque - wc séparé équipé d'un lave-mains - menuiseries récentes pvc double vitrage équipées de volets roulants et battants - chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au fuel récente à condensation (2020) un grenier sur la surface de la maison et un grand garage équipé d'une porte de garage motorisée ainsi que d'une chaufferie et d'une grande pièce de rangements pouvant être aménagée en chambre, un atelier, une cave - terrain aménagé et arboré - places de parking sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 197 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra bouglé vous présente en exclusivité une maison de ville au centre de laval d'une surface de 227 m² sur un terrain de 380 m². Découvrez une charmante maison rénovée qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec style et caractère. Au rez de chaussée, une entrée avec verrière, un salon cocooning, un séjour avec un accès très spacieux et lumineux au centre de la maison ou vous pourrez déjeuner en famille et profiter d'une cuisine équipée. Une buanderie et arrière cuisine. À l'étage, un bel espace pour une famille, 5 chambres confortables dont une avec dressing. Une salle de bain wc et une salle d'eau wc. Aucun travaux à faire dans cette maison. Chauffage gaz de ville. Une terrasse sans vis à vis, pour vos soirées d'été avec vue sur une dépendance de couleur rose, ancien atelier de ferronerie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 911356.

Sandra bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne d'un côté de 100 m² à laval. Vous découvrirez une maison mitoyenne située dans un lot de 4 maisons. Une entrée, cellier, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon séjour. À l'étage, 3 chambres (les revêtements des sols restent à votre charges), une salle de bains wc. Vous pourrez profiter d'un petit jardin pour les soirées d'été. Chauffage gaz, ballon thermodynamique, volets roulants electriques. Pas de garage, possibilité de fiare un carport. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 944108.

Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2002, qui allie caractère, charme, et praticité. Située à 15 minutes de LAVAL sur l'axe LAVAL / PARIS, cette maison en pierre de granit vous accueille par une entrée majestueuse en forme de tourelle de moulin, mettant en valeur un escalier en fer forgé qui confère à l'ensemble une atmosphère unique et atypique. L'intérieur de la maison est spacieux et fonctionnel, avec en qualité des matériaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse distribue une salle à manger et un salon spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec accès direct à une véranda baignée de lumière, accessible également depuis le salon, une chambre confortable, une grande salle de bain avec douche, un bureau idéal pour le télétravail, et une buanderie pour plus de praticité. Au premier étage, laissez-vous séduire par un palier ouvert offrant une vue spectaculaire sur l'entrée grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 8 m, deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, une salle d'eau indépendante, une pièce dédiée entièrement au cinéma, pour des soirées inoubliables, puis un espace encore aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur exceptionnel propose un parc entièrement clos par un portail automatique en fer forgé, avec des différentes zones paysagées dont un kiosque et coin barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Un confort moderne et économique : cette maison bénéficie d'un excellent DPE B, grâce à l'isolation soignée, aux matériaux de qualité et à un chauffage géothermique performant. Cette maison unique, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 947093.