Maison 5 pièces à vendre à Masquières (47370)

Très bel ensemble comprenant une maison d'habitation principale de plain-pied, un logement attenant indépendant, une maison en pierre à rénover, trois dépendances en pierre, piscine à débordement, salle de sport entièrement équipée, le tout sur environ 20ha de terrain avec plusieurs centaines d'oliviers. Bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Situé dans un environnement très calme et préservé, cet construction de 230 m² raconte une histoire rare : celle d'un ancien séchoir à tabac traditionnel, démonté pièce par pièce pour être remonté et transformé par un artiste en un espace de vie singulier. Sa façade principale, orientée à l'Est, accueille les premières lumières du jour. La structure a été pensée pour une existence simple, en symbiose totale avec la nature. L'organisation intérieure, rythmée par un jeu de demi-paliers, propose une circulation fluide et atypique. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte tourné vers un terrain arboré, agrémenté de murets en pierres qui structurent l'espace avec authenticité. En suivant les paliers, on accède à l'ancien atelier de l'artiste, véritable pièce maîtresse de plus de 40 m² s'ouvrant largement sur une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant une perspective apaisante sur l'horizon. En demi sous-sol, un appartement indépendant de 40 m² permet de recevoir la famille ou les amis. À l'extérieur, un espace plat situé en hauteur face à la maison offre un potentiel remarquable pour l'installation d'une piscine ou d'un espace détente panoramique. De par l'intérieur vous accédez à un garage fermé, et sous la terrasse vous pourrez garer un second véhicule à l'abri. Un garage bois indépendant permet une zone de stockage. Si le retrait est total, le premier village se situe à 5 minutes, Montayral et Fumel à 15 minutes, et les villes d'Agen ou Cahors à 50 minutes. La maison est équipée d'un assainissement individuel, d'un chauffage électrique, de menuiseries bois double vitrage. Elle attend désormais quelques soins de rafraîchissement pour révéler tout son éclat, s'adressant à ceux qui recherchent un lieu de caractère prêt à accueillir une nouvelle signature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 600660 ).

Domaine en pierre sur 18 hectares rien que pour vous, vos amis et vos chevaux. Maison principale de 3 chambres. Trois gîtes classés 3 étoiles avec extérieur privatif. Piscine et belle terrasse ensoleillée. Hangar et boxs pour chevaux. Prairie clôturée avec abreuvoir. Aucun travaux à prévoir. Pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Découvrez ce magnifique domaine d'environ 220 m² habitables, situé dans le Lot-et-Garonne, à seulement 5min de Tournon-d'Agenais et de Montaigu-de-Quercy. Implantée sur plus de 3,6ha entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin proche, au cœur d'un parc arboré aux plantations diversifiées. Le calme et la sérénité y règnent en maître. La maison, en excellent état général, s'ouvre par un auvent couvert qui mène à un vaste couloir central, les pièces de vie sont généreuses, notamment un salon-salle à manger lumineux de 70 m², doté d'un insert et de plusieurs baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès immédiat à l'extérieur côté piscine, ce qui la rend particulièrement agréable lors des soirées d'été, une chambre, une salle d'eau, un toillette indépendant, une buanderie avec point d'eau et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, l'une d'elles dispose d'une terrasse privée et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une mezzanine très lumineuse, idéale pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble de la maison bénéficie du chauffage au sol, apportant un confort optimal tout au long de l'année. Les extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : une piscine au chlore de 11x5, accompagnée d'une cuisine extérieure et d'une douche. Un garage ouvert permettant de stationner trois véhicules. Le terrain, entièrement clôturé avec portail électrique. Ce domaine représente un véritable havre de paix, parfait pour une famille en recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf. 932790.

À quelques minutes de Tournon D'Agenais, maison avec une vie de plain pied d'environ 115 m² sur un parc d'environ 14 000 m² boisé. Vous apprécierez son environnement, sa grande véranda, son sous-sol total d'environ 70 m² et sa proximité d'une bastide du XIII ème siècle, classée parmi les plus beaux villages de France. Cette maison se compose d'une véranda avec une vue sur le parc, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine américaine, 3 chambres et une salle d'eau et wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : .

Dans une vallée protégée du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance. Les prairies, les bois et les vues dégagées composent un cadre naturel exceptionnel. Le domaine est entièrement clôturé. Proche de Tournon-d'Agenais, Montayral et ses commerces à 15 mns, proche du Lot et de la Dordogne. -Maison en pierre, parfaitement entretenue, offrant : Vaste terrasse couverte, grande cuisine équipée, salle à manger / salon avec bibliothèque, second salon, mezzanine, deux chambres et salle d'eau. Dans l'aile opposée avec double accès par un bolet quercinois, un salon et une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que d'un dressing. Mezzanine avec chambre d'appoint. -Les dépendances et les installations Le domaine possède de nombreux bâtiments annexes, pensés pour une utilisation polyvalente : Une grange aménagée avec atelier et 5 box à chevaux Une seconde grange dédiée au stockage, avec cuisine d'été et salle d'eau Un chalet bois équipé en eau et électricité Un chalet indépendant de 20 m², climatisé, composé de deux pièces et entouré de clôtures -Les extérieurs Le terrain couvre plus de 7 hectares de prairies clôturées, parfaitement adaptés à l'élevage ou aux activités équestres. Une piscine au sel de 6 × 12 m s'intègre parfaitement dans l'environnement paysager, à proximité du jardin, du potager et de la serre. -Le confort moderne Chauffage par pompe à chaleur, poêles à bois et granulés Triple vitrage Panneaux photovoltaïques (9 kW) Portail automatique Grâce à son entretien soigné, à son environnement préservé et à la qualité de ses équipements, cette propriété est adaptée aussi bien à un projet équestre qu'à un accueil touristique ou à une vie familiale paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 932940.

Iad france - jean-philippe labedan vous propose : vue panoramique unique sur tournon-d'agenais l'un des plus beau village de france. Maison de caractère de 215 m², entièrement et superbement rénovée, nichée sur un parc de plus de 1,4 hectare. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie paisible et authentique, avec une vue époustouflante et imprenable sur le village de tournon-d'agenais, classé parmi les plus beaux villages de france. Intérieur raffiné : 7 pièces lumineuses dont 4 chambres, grand séjour, cuisine équipée. Confort maximal : climatisation réversible, chauffage par le sol, fibre optique. Extérieurs de rêve : vaste terrain verdoyant de 1,4 hectare et magnifique terrasse pour admirer le panorama. Un havre de paix alliant authenticité, confort haut de gamme et un site exceptionnel. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mauroux (46700), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. Dotée de 8 hectares de terrain dont 2 hectares dans la zone touristique du PLui, cette propriété possède un fort potentiel pour l'installation d'un camping ou de logements touristiques avec un accès séparé de la maison. Idéal pour les amoureux de chevaux, le terrain comprend un puits, une grange offrant aussi la possibilité d'aménagement en gite, un carport, une piscine au sel et une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 5 pièces avec 4 chambres propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse. Le chauffage au sol électrique et le poêle à bois garantissent un confort optimal, tandis que le grand séjour ouvert sur une cuisine équipée crée un espace de vie convivial. Une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bain, 2 toilettes séparées, et la possibilité de transformer une chambre en studio indépendant offrent une polyvalence appréciable pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Maison de plain pied sur un grand terrain arboré au calme. Ce pavillon dispose de trois chambres, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. Face à la terrasse couverte, vous trouverez une piscine hors sol avec une belle terrasse bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Demeure en pierre typique, avec ancien commerce et dépendances, au coeur du village médiéval de Mauroux. Jouxtant la tour de l’église du château de Mauroux, elle attends, ses nouveaux habitants, et sa nouvelle mission. La maison, qui peut être divisée en deux habitations aisément, est composée de 6 chambres, réparties sur le rez-de-chaussée et l’étage, une grande cuisine avec cheminée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d’eau avec douche et baignoire, une seconde cuisine à aménager, équipée, également, d'une cheminée, un grenier, un garage, un arrière garage, et l'ancienne boutique. En plus de la maison, vous pourrez exploiter plusieurs bâtiments, pour des projets de gîtes, de stockage, de tiers lieu, d'activité indépendante. Ces bâtiments, en parfait état, offrent un potentiel important. Enfin, a l’extérieur, vous serez séduit par le jardin plat, avec vue dégagée, bénéficiant d'un accès dans le fond, et la terrasse surplombant ce dernier, située au dessus de la boutique, accessible depuis la maison principale. Cette propriété, est prête à accueillir tout vos projets, sentez vous libre de les y imaginer. Nombreuses photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT B indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique Bessières et Manon Chaubet, pour l'Agence Sélection Habitat | Maisons de caractère à la campagne, vous présentent en exclusivité cet ensemble immobilier plein d'âme, niché dans le paisible village de Saint-Matré, à deux pas de Lauzerte, Montcuq et des plus beaux paysages du Quercy Blanc. Un lieu idéal pour changer de rythme, accueillir une activité touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie serein et authentique. L'ensemble est composé de deux belles bâtisses en pierre, soigneusement rénovées et prêtes à vivre, implantées sur un terrain arboré et intimiste. L'actuelle activité de location saisonnière peut être poursuivie sans transition : le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate. LA GRANGE – Transformée en gîte (env. 144 m² habitables) Une superbe rénovation qui marie volumes généreux, lumière et matériaux nobles. En rez-de-chaussée : -une agréable terrasse couverte, parfaite pour les soirées d'été, -une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, -une buanderie, -une chambre, un bureau, -une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de salon TV ou accueillir des couchages supplémentaires, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Confort moderne : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques et manuels. LA MAISON avec jardin intimiste à l'arrière (env. 125 m²) : Une ambiance authentique, avec son four à pain et sa terrasse intime sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : -une cuisine ouverte sur l'extérieur, -un salon-séjour, -une salle d'eau avec WC, -une buanderie. À l'étage : -un salon, -3 chambres, -une salle d'eau avec WC, -un balcon. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques et manuels. LES EXTÉRIEURS & LES PLUS Terrain arboré et agréable, Abris voiture, Ensemble raccordé au tout-à-l'égout, Environnement calme, verdoyant, idéal pour une activité d'accueil. TOURISME & LOCALISATION Un secteur prisé et attractif, au cœur du Quercy Blanc : Montcuq-en-Quercy-Blanc - 15 min Montaigu-de-Quercy – 15 min Lauzerte – 25 min Cahors – 35 min Cet ensemble de caractère offre de multiples possibilités : poursuivre l'activité touristique existante, créer un projet familial ou professionnel, ou simplement profiter d'un lieu magique où il fait bon vivre. Nous serons ravies de vous faire découvrir ce bien au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de 155 m² avec piscine et vue panoramique – environnement boisé et calme absolu Située dans un environnement privilégié, en hauteur et au cœur d'un cadre boisé, cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle. D'une superficie d'environ 155 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et équipée d'un insert bois ainsi que du chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Une mezzanine d'environ 20 m², agrémentée de deux vélux, surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon TV. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dominant le paysage, et d'une piscine enterrée suspendue, parfaite pour se détendre dans un cadre naturel d'exception. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol de 250 m², avec deux portes de garage, permettant de stationner plusieurs véhicules et d'aménager de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Ses atouts : Environnement calme, boisé et sans vis-à-vis Maison récente aux lignes contemporaines Vue panoramique imprenable Grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine Chauffage au sol et insert bois Terrasse et piscine suspendue Sous-sol complet de 250 m² avec double garage Buanderie et nombreux rangements Un bien rare alliant modernité et confort, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie spacieux et harmonieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 928898.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, grange, garage et atelier, proche de Montaigu de Quercy Bienvenue dans cette belle maison de village, de 134 m², sur 3 étages. Construite en 1870, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. - Chambre avec suite Parentale : 12 m² - Chambre Enfant : 16 m² - Chambre Amis : 15 m² - Salle de bain + Douche cabine + WC - Cuisine : 17 m² et terrasse couverte - Salon et salle à manger : 32,5 m² - Grenier : 31 m² - Bureau ou buanderie : 13,8 m² Jardin de 3500 m², exposé Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées du Quercy. Belles possibilités d'aménagement et de rénovation de la grange (120 m²) pour créer un hébergement saisonnier, Gite ou chambre d'hôtes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montaigu-de-Quercy – Propriété d'environ 460 m² comprenant une maison et 2 gîtes attenants, sur plus de 8 000 m² de terrain avec piscine. À quelques minutes à pied du centre de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement rare : au calme, en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une maison principale et de deux gîtes attenants, le tout offrant environ 460 m² habitables. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine et un cours d'eau pour profiter pleinement des beaux jours et de la fraîcheur. Un bien idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif, avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce que vous allez aimer : Une surface habitable généreuse de 460 m² Une maison principale + 2 gîtes attenants avec accès indépendants Un terrain de plus de 8 000 m², verdoyant et paisible Une piscine et un cours d'eau dans un environnement naturel Un cadre de vie serein, tout en restant proche du cœur du village Un potentiel locatif intéressant Des travaux sont à prévoir, pour façonner ce lieu à votre image Un bien rare à Montaigu-de-Quercy, à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Belle situation au calme, au bout d'une impasse, pour cette grande maison en pierre sur un terrain d'environ 3 ha de prairie avec un puits. Elle offre une belle surface habitable d'environ 280 m² et de magnifiques volumes. En rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 94 m² avec cheminée s'ouvre sur une véranda de 50 m², une cuisine avec cheminée de 22 m² donne sur une autre véranda, une bibliothèque, un bureau avec cheminée / insert et une salle de bains avec baignoire et douche, W.C. À l'étage une mezzanine distribue 6 chambres, un bureau et une salle d'eau / W. C. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (installation de 10 ans). En dépendances on dispose de deux garages. Il est possible d'acquérir plus de terrain.

Cette maison familiale de 7 chambres est implanté sur un parc de 7000 m². Avec ces dépendances, cette maison dispose de 3 salles d'eau, un grand séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante. Idéalement située entre Fumel et Cahors, cette maison est habitable immédiatement. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Cette magnifique bâtisse d'avant 1945, située en plein cOEur du village, a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant esthétique ancienne et performances énergétiques actuelles. L'isolation des murs et le remplacement des fenêtres ont été récemment effectués. Une organisation optimale pour une vie de famille sereine : Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée lumineuse et sa petite buanderie attenante très pratique. Espace Nuit & Travail : À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec cheminée et moulures d'époque, complétées par un bureau fonctionnel en rdc. Commodités : Une salle d'eau rénovée et son WC à l'étage et un WC indépendant en rdc. LE PLUS : un appartement Attenant D'une surface de plus de 50 m², cet espace offre un potentiel locatif ou familial exceptionnel : Une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Une chambre indépendante. Une pièce d'eau avec WC intégré À l'extérieur, un jardin ombragé et parfaitement entretenu vous attend. C'est un véritable havre de paix, rare en centre-village, pour vos repas d'été ou vos moments de lecture au calme. En résumé : Surface totale : 133 m² Pièces : 2 Salon-séjours, 2 cuisines + buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Possibilité de relier l'appartement pour agrandir la maison. Localisation : Plein cOEur de village, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme en sortie de ville, cette maison des années 2000 offre de beaux volumes et un agencement pratique. L'entrée s'ouvre sur grand salon / séjour lumineux, cuisine semi-équipée. Un couloir dessert 4 chambres (3 avec placards), un wc et une salle de bain avec douche. À l'opposé, une cinquième chambre avec salle d'eau et wc, accompagnée d'un espace détente, offre la possibilité d'un bureau ou d'un logement indépendant. Une belle véranda, une terrasse, une buanderie / chaufferie / cellier avec accès extérieur, un garage indépendant de 46 m² et un abri de jardin complètent ce bien fonctionnel. Le tout est posé sur un terrain clos de 2 500 m², piscinable. La maison dispose du tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage central, relier à l'eau du puits et de ville, ainsi que de volets électriques et manuels. Proche des écoles et bénéficiant du ramassage scolaire, elle allie confort, volume et praticité. Taxe foncière 1 461 €. Pour tout renseignement ou visite contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

À saisir ! Lot-et-Garonne (47500), région du bien-vivre et du bien-manger, aux portes du Lot et de la Dordogne. À proximité des commerces, charmante maison indépendante de plain-pied en pierres, pleine de caractère avec de beaux volumes et des murs extérieurs de 60 cm d'épaisseur. Elle comprend une entrée, un salon / séjour traversant de 40 m² avec une belle cheminée et possibilité de cuisine ouverte, une cuisine indépendante (cellier / buanderie possible), trois chambres avec parquet massif dont une avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Double garage avec sanitaires (douche et WC) + fosse à vidange et deux annexes pour atelier ou stockage. Terrain clos, piscinable, avec puits. Maison raccordée au tout-à-l'égout, radiateurs à inertie, menuiseries survitrage, volets bois, grenier isolé et toiture refaite en 2015. Taxe foncière : 1 198 € Maison prête à vivre immédiatement. À visiter sans tarder votre conseillère Mme Tran Edwige au 06 49 28 80 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Nouveauté, propriété en pierre de 190 m² habitables dans un bel environnement avec belle vue dégagée et piscine 10x5 idéalement située à mi-chemin entre cahors, agen et bergerac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces de montayral, offrant un accès facile aux commodités locales. Orientation sud, cette maison comprend : rdc : cuisine, séjour, suite parentale avec dressing, salle de bain ( + douche) de 35 m², bureau, wc, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et mezzanine. Confort : dpe c chauffage par pompe à chaleur - poèle à bois menuiserie bois double vitrage - isolation par les combles garage non attenant de 25 m² terrain arboré de 6689 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 943954.

Maison traditionnelle semi-enterrée (murs de 40 cm) offrant un plain-pied confortable. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux écoles grâce à la route située à l'avant du jardin. Son terrain clos et arboré de 2 343 m², piscinable, offre un bel espace extérieur avec abri de jardin. Avec ses 140 m² habitables, exposée plein sud, elle propose : une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec espace repas, une véranda, un salon / séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, comprend un vaste garage, une cave, un wc ainsi qu'une pièce chauffée avec point d'eau de 37 m², à aménager selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques récents, d'une cheminée insert avec bouches de chaleur, d'un assainissement individuel et de menuiseries en survitrage. Taxe foncière 2025 : 1 528 € / an. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Située à Montayral (47500), cette maison en pierre avec granges offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une atmosphère calme et de vues pittoresques sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 3843 m² comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec une place de parking extérieure, l'accès est aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Les murs en pierre ajoutent une touche de charme traditionnel à l'ensemble. D'une surface habitable de 158 m², cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. L'intérieur, à la fois chaleureux et fonctionnel, met en valeur le style rustique de la bâtisse, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Charmante maison en pierre semie enterrée avec une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzannine, cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre parentale et sa salle de bain, WC, et à l'étage deux chambres avec une salle d'eau et un WC.

Fiche Id-SIT176867 : Maison familiale avec grand parc arboré – Montayral À deux pas des commerces, découvrez cette maison familiale de 125 m² nichée dans un parc arboré de 17 500 m² avec espace clos pour animaux, cabanon bois et volière. Étage principal : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Rez-de-jardin : cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, garage et buanderie Cadre bucolique, idéal famille ou projet d'accueil. Maison à rénover offrant un beau potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26032024 - Classe-Energie G : 434 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4090 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison d'habitation sur plus de 2800 m² de terrain. Offrant 5 chambres et située dans un endroit calme, à proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour une famille. Rénovée en grande partie, elle autorise un emménagement rapide tout en offrant encore du potentiel de dévelloppement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.