Vente maison 5 pièces 121 m² Marseille 9 (13009)

Rare à la vente ! Située dans un secteur très recherché de château-gombert, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés. Caracteristiques : - surface habitable : 133 m² - parcelle : 700 m² exposée plein sud - 3 chambres spacieuses - 1 bureau (ou 4ᵉ chambre – 9 m²) - 1 salle d'eau moderne - 1 salle de bain - cuisine équipée - climatisation réversible exterieur : - abri voiture - piscine parfaitement intégrée au jardin - pool house équipé : barbecue, douche et wc extérieur on aime : - le confort du plain-pied intégral - la luminosité grâce à l'exposition plein sud - un jardin convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis - la localisation calme et prisée de château-gombert, à deux pas des commodités contact : 06 26 84 15 00 — aurore.amzallag@capifrance.fr un bien rare, prêt à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Possibilite de visite 7j / 7j les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 922663.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille, dans un charmant lotissement sur les hauteur de la Croix rouge, cette villa contemporaine T5 offre un cadre verdoyant au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité des écoles, d'un collège et d'une crèche. L'environnement mêle harmonieusement calme campagne et commodités urbaines. Sur une parcelle de 640 m², l'extérieur séduit par sa piscine, sa terrasse ensoleillée et son jardin soigné. Garage, pièces de rangement et 4 places de stationnement complètent un confort rare. À l'intérieur, la maison développe 129 m² habitables avec un salon / salle à manger / cuisine proche de 60 m² ouverte sur la piscine plein sud. Les 4 chambres, le bureau, les espaces de rangement portent la surface totale à près de 220 m². Construite en 2005, elle bénéficie de la domotique, de la climatisation gainable et de stores motorisés. Aucun travaux à prévoir : une villa soignée, moderne et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

LaForêt Marseille 8e vous propose cette agréable maison familiale d'environ 132 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier de La Treille, à proximité immédiate des collines de Marcel Pagnol. Édifiée sur une parcelle d'environ 603 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 36 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant près de 23 m², une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, un bureau de près de 9 m², facilement aménageable selon vos besoins, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa piscine, ses différents espaces de vie, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue. Un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R + 1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité : Mer, plage, bus, commerces. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32.

Marseille 13008 Saint-Anne | Maison individuelle 80 m² | Terrain 454 m² piscinable | Combles 60 m² + Cave 30 m² Maison de ville implantée dans le quartier résidentiel de Saint-Anne, sur un terrain clos de 454 m². Surface habitable de 80 m² distribuée en 3 pièces : salon / séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin privatif de 300 m² environ. Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. Le terrain est piscinable. Stationnement privatif : 1 voiture + scooters, ou 2 petits véhicules. Volumes supplémentaires non exploités : Combles de 60 m² accessibles (gros potentiel d'extension). Et également une cave de 30 m² en sous-sol. Équipements : Le chauffage est électrique. Il y a la climatisation dans le séjour. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 2 000 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du 8ème arrondissement de Marseille, ce superbe bas de maison de 120 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques mètres de la mer et du charmant petit port de la Madrague. Véritable esprit village en bord de mer, le quartier séduit par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées, ses commerces de proximité et ses promenades le long du littoral. Un environnement privilégié où l'on profite pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer, calanques et vie de quartier. Le bien développe de beaux volumes avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur intimiste comprenant une piscine et un solarium d'environ 40 m². L'appartement prévoit également trois chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage double. Le bien est vendu avec des finitions restant à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité rare de personnaliser entièrement les matériaux, équipements et ambiances selon vos goûts et vos envies afin de créer un lieu unique à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et fort potentiel de valorisation.

L’office notarial martin-aloi et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : boulevard du centre 13008 marseille 8 - 33 boulevard du centre, 8ème, quartier montredon, potentiel à exploiter dans un quartier très recherché, vente immo interactif, maison t4,84 m², avec terrain de 483 m², sur un niveau avec grande pièce au sous sol, hangar délabré au fonds du jardin, prévoir travaux de rénovation. - visites : lundi 20 juillet entre 9h30 et 13h00 jeudi 23 juillet entre 16h00 et 18h30 mardi 28 juillet entre 17h00 et 20h00 contact : 06 03 78 22 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 670 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude martin-aloi et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 307504 84 50 00 24 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

NOUVEAUTÉ A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison située au coeur du Roucas-Blanc sur les hauteurs de la Plage des prophètes avec la mer accessible par des chemins dérobés en contre-bas. Nous découvrons la maison par son jardin puis l'accés au rdc avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée et salle de bain. À l'étage deux chambres dont une grande ouverte sur une terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, la maison bénèficie d'une lumière naturelle et d'un environnement paysagé très agréable. Des travaux sont à entreprendre pour redonner sa splendeur à cette jolie bâtisse. Taxe foncière 960€. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.