Maison 5 pièces à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison de ville à finir de rénover de 105 m² sur un terrain de 450 m² cette belle maison vous accueille sur son grand séjour, sa cuisine ouverte, un cellier et une grande salle de bains et douche la maison a été totalement isolée, électricité refaite, clim réversible, et cloison, fenêtre pvc, volets roulants électriques reste à finir les sols, la salle de bains douches, la cuisine, la peinture ou toute la décoration belle opportunité a visiter sans tarder dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Dans le centre de marennes, maison de maître rénovée de 170 m² avec énormément de charme et d'éléments anciens, comprenant en rez de chaussée, une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un joli jardin d'accueil se situe devant la maison. Sur l'arrière se situe un très joli jardin avec une dépendance alimentée en eau et électricité. Cave en sous sol. Prix : 476560 euros honoraires : 16560 euros ttc inclus charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées à l'années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Hiers-Brouage (17320), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la citadelle de Brouage, réputée pour son charme et son histoire. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie tranquille de ce quartier pittoresque. La maison, construite dans les années 90, s'étend sur un terrain de 219 m² comprenant une place de parking, un débarras, un garage et un jardinet avec puit non attenant. Une cour intérieure arborée de 30 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble. D'une surface habitable de 104 m², elle présente un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, 4 chambres offrant de nombreux rangements, 1 salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. La pièce, du rez de chaussée, peut devenir un salon, une chambre avec salle d'eau attenante ou un bureau. L'intérieur de la maison se révèle chaleureux et pratique, avec des espaces bien définis pour chaque pièce. Les 4 chambres offrent confort et intimité, tandis que les salles d'eau répondent aux besoins du quotidien. L'abondance de rangements facilite l'organisation de la vie quotidienne. Idéal pour une famille, ce bien combine charme et commodités modernes dans un cadre enchanteur. le maison dispose aussi d'un poêle à grannulés et nécessite très peu d'entretien à l'exterieur. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Située au coeur du marais de Hiers-Brouage (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. De plus, sa proximité avec des sites historiques et espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'histoire et de nature. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² arboré, comprenant une piscine hors sol, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique à cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de plein pied propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces. Avec 2 chambres spacieuses, 1 bureau, une très belle cuisine aménagée, un petit cellier et de nombreux rangements, elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, idéale pour se détendre. En résumé, cette propriété allie avec élégance le confort moderne (fibre et climatisation) et le charme intemporel pour un cadre de vie paisible en plein milieu de la nature. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Iad france - catherine badet vous propose : hyper centre - maison de maïtre - 4 chambres - bureau- jardin laissez-vous séduire par l histoire de cette maison du 17ème siècle, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité conservant son authenticité et son charme. En rez-de-chaussée entrée, salon cosy avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin bucolique, cuisine séparée aménagée équipée, une chambre, une salle de bains. À l'étage 3 chambres, un bureau bibliothèque, qui peut faire office de 5ème chambre, une salle d'eau c'est une ambiance, une âme, une histoire, une atmosphère qui se dégagent de cette maison, difficile de vous la décrire, il faut la vivre ! Idéal pour votre grande famille avec deux escaliers qui permettent d'accéder à l'étage ou petits et grands ont leur intimité la 'cabane au fond du jardin' (avec eau et électricité) conçu par un architecte n'attend que vous pour vos futurs projets de création votre prochain coup de coeur est à portée de mains, appelez-moi pour une visite et plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MARENNES Maison 8 pièces 126 m². Située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 2002. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une salon / séjour très lumineux de 42 m², une cuisine aménagée de 12 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 10,5 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 5 chambres (11 / 11 / 10 / 10 / 9 m²environ) toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bain (double vasque / WC). La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière très récente), d'un adoucisseur d'eau, assainissement collectif conforme. Une belle véranda, un garage de 22 m² ainsi qu'une dépendance de 14 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle et arborée, aménagée et clôturée de 600 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 105 m² avec 4 Chambres et Garage - Marennes Située dans la charmante commune de Marennes, cette maison de 105 m² construite en 1967 offre un potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille. À rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. Un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, 4 chambres, de 10 m², 11 m², 18 m² et 11 m² respectivement, offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Un petit plus à ne pas négliger : un garage est inclus, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries et pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, Le système de chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est implantée sur un terrain de 487 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en famille. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des commodités en fait un emplacement très attractif. N'attendez plus pour donner vie à cette belle maison pleine de potentiel. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ensemble immobilier offrant 3 logements avec extérieurs : Un T3 de 61 m² offrant un séjour de 34 m² composé d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’une terrasse carrelée au sud et d’un garage. Un T2 de 30 m² avec séjour, salle d’eau avec WC, une chambre, une terrasse carrelée et un espace de parking fermé avec portail pour la voiture. Et un T2 de 30 m² également composé d’un séjour, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une cour avec terrasse carrelée. L’ensemble est situé sur un terrain de 593 m² dans un environnement très calme, avec les commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.