Maison 5 pièces à vendre à Malleval (42520)

Iad France - Carine Pignard vous propose : À vendre – Maison familiale 6 pièces, 153 m² – Malleval - limite Saint-Pierre-de-BOEuf ! Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 153 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès, de chaque côté, à l’extérieur : vous profiterez d’un beau jardin, d’une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d’une véranda bioclimatique vous permettant de savourer chaque saison. L’aménagement extérieur en gravier résine crée une circulation fluide entre les terrasses et l’entrée, pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en salle de sport), un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet. Une buanderie et un garage motorisé complètent l’ensemble. Prestations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres) - Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées - Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires - Fibre optique, tout-à-l’égout, alarme, visiophone - Cinq places de parking, portail électrique Petite copropriété de 6 lots – charges annuelles : 150 € Une maison très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre. Localisation : à proximité de Saint-Pierre-de-BOEuf. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Malleval (42520), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la détente et la sérénité. Nichée au coeur de la nature, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Les paysages environnants offrent une atmosphère unique. De plus, la présence d'une piscine de 12x6m ajoute une touche de confort supplémentaire. Cette spacieuse maison en pierre, d'environ 244 m², se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste atelier d'artiste. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Implantée sur un terrain arboré de 31943 m² traversé par un petit ruisseau, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute une dépendance pouvant être entièrement rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, cette demeure saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 6 pièces de 156 m² sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf À découvrir sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf, idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette villa spacieuse de 156 m² est nichée sur un parc clos et paysagé de 9 800 m², agrémenté d'une magnifique piscine enterrée de 4 x 8 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée accueillant, d’un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée, exposée sud et ouest, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et un sanitaire indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et un sanitaire indépendant. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la belle piscine et des nombreux espaces verts pour vos moments de détente. La villa comprend une loggia de 20 m², un sous-sol de 104 m², un garage motorisé de 15 m² et une dépendance de 36 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste espace de stationnement se trouve également à l’avant de la propriété. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés neuve datant de 2023 et la couverture a été entièrement refaite en 2021, une fosse septique est en place. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Saint-Pierre-de-Boeuf et à 20 minutes de l’autoroute, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Opportunité à saisir lupé (42520) maison familiale, 5 chambres avec piscine et dépendances. Prix : 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, dans le parc naturel du pilat, découvrez cette vaste maison familiale de 277 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 116 m², à seulement 20 minutes de vienne et 1 heure de lyon. Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse couverte, une chambre climatisée, une salle d'eau, wc, ainsi qu'un espace dressing fermé pouvant facilement être transformé en chambre ou en bureau. Une buanderie avec rangements complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, meuble deux vasques et wc et une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. En rez-de-jardin : appartement indépendant entièrement aménagé avec une double accessibilité. Accès direct par l'intérieur de la maison ou entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de wc. Un local technique et une cave à vin viennent compléter cet espace. Coté extérieur le terrain entièrement clos et arboré dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances à fort potentiel. Garage, atelier, chalet en bois, abris, basse-cour coté technique, chauffage central au fioul par plancher chauffant, poêle à bois dans la pièce de vie, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel (fosse septique à mettre aux normes) taxe foncière : env. 1 000 euros les atouts, vue dégagée, environnement calme et naturel, proximité immédiate des axes vienne / lyon, volumes rares sur le secteur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour grande famille, artisan, profession libérale, investisseur ou projet de gîte / chambres d'hôtes. À visiter sans tarder. Dpe : 160 kwh / m² / an d, ges : 33 kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 4 270 euros et 5 860 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3670paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

En exclusivité chez fimm à saint-pierre-de-bœuf – parc naturel régional du pilat, le charme de la pierre et un potentiel de 150 m² modulables à 45 min de lyon. Cette maison en pierre de caractère se situe au cœur du patrimoine ancien de saint pierre. Elle présente des volumes rares, le tout à deux pas des commodités et de la base de loisirs. - un espace de vie tourné vers l'extérieur : une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardinet et une cour intérieure. Fraîcheur l'été grâce aux murs en pierre. - un agencement "à la carte" : actuellement configurée avec 3 chambres et un bureau, la maison dispose de deux grands greniers aménageables : suite parentale avec vue, atelier d'artiste ou deux chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille. - le bonus financier : une partie du rez-de-chaussée peut être isolée pour créer un studio indépendant. Idéal pour un adolescent, un parent âgé, ou pour générer un revenu locatif (type airbnb) très prisé dans ce secteur touristique. - espaces annexes : un sous-sol complet de 150 m² (garage, atelier, caves voûtées) : de quoi bricoler ou collectionner. * côté technique & confort : équipée d'une pompe à chaleur avec blocs climatisation réversibles, ainsi que d'une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois pour le studio. * maison saine * baisse de prix récente : une des meilleures opportunités m² / prix du secteur. Classe énergie : d. Estimation des coûts annuels : entre 3030€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 abonnements compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion – conseils.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté - en exclusivité ! * chavanay * villa - 4 chambres * jardin et terrasse * sur la commune de chavanay, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne édifiée en 2006, offrant environ 106 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un second sanitaire. La maison dispose également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 256 m², avec terrasse et jardin particulièrement bien arboré et soigneusement entretenu. Cet espace extérieur, coquet et agréable à vivre, accueille également un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté technique : pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2025, poêle à bois, fibre. Lotissement en copropriété. La maison bénéficie d'un excellent entretien général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité des commodités et des écoles, une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité * Coup de cOEur assuré ! Aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel * Maison familiale clé en main de 137 m² avec grand garage 35 m² et terrain de 1186 m² face à la nature ! Nichée dans un quartier ultra résidentiel et très prisé de Lupé, cette superbe maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 186 m², elle séduira les amoureux de tranquillité, d’espace et de verdure. La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en novembre 2025. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace salle à manger et un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée bois, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit dispose de deux très deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Possibilité d'avoir un grand dressing dans chacune des chambres. À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, offrant confort et intimité, avec une grande chambre et salle d’eau privative ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un espace privatif d'environ 25 m². Coté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m², équipé d’une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie pratique et fonctionnel. Un bel abri extérieur permet de stationner 2 véhicules, complété par 1 cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air (novembre 2025). Fibre - DPE B - Climatisation - Portail électrique - Un bien très rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et un environnement exceptionnel pour une vie de famille agréable. * Venez découvrir cette jolie maison sans tarder : un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses futurs propriétaires * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain baju vous propose : sur la commune de limony, maison de 143 m² sur une parcelle de 318 m² et une parcelle non attenante de 351 m². Edifiée sur trois niveaux totalement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon et un wc. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Au second une chambre et un espace détente. Une cave, un garage, une terrasse et une piscine complète ce bien. Sur une parcelle de 669 m². Vous y trouverez un sentiment de bien-être immédiat. La maison est équipée d'une pac avec des blocs dans chaque pièce et de panneaux photovoltaïques. Située au pied du parc naturel régional du pilat. À environ 50 kms de valence, lyon et saint-etienne. La gare du péage de roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute a7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, vtt et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Limony une maison de 157 m² Habitable sur une parcelle de 340 m², cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10.5 m². en dessus un espace avec une chambre permettant la création d'une charmante suite parentale ou deux grandes chambres. trois autres chambres à différents niveaux avec un espace grenier pouvant accueillir un bureau. Une salle de bain. Une salle d'eau à terminer. Grand sous / sol pouvant accueillir une buanderie un atelier et rangement. Le terrain est arboré avec une terrasse d'environ 60 m² et une piscine hors sol. Le chauffage est une PAC air / eau. Le charme de cette maison ne pourra pas vous laisser indifférent. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Maison rénovée en 2023 – 4 chambres – DPE C – au calme Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Pièce de vie avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques récents pour un confort au quotidien. 4 chambres de 13 à 19 m² (dont 1 au rdc) + un espace bureau, idéal pour une vie de famille et le télétravail. 2 salles d’eau avec WC (rdc et étage). 2 caves de 28 et 38 m² Ici, tout est prêt : vous posez vos valises. Maison mitoyenne située dans un environnement calme. En option : Possibilité d'acquérir un terrain de 270 m² avec bâtiment indépendant (garage + étage d’env. 30 m² par niveau), situé juste en face. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Saint pierre de bOEuf, lieu dit Arcoules une maison de 177 m² habitable sur une parcelle de 1350 m². Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salon, une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR, une salle de bain avec douche baignoire et double vasques, une chambre avec accès directement sur une terrasse et un WC. À l'étage deux chambres mansardées et un espace détente. En sous / sol une chambre et salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. En extérieur un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et divers. une terrasse avec rampe, une piscine avec son poolhouse et rangement, une terrasse avec jacuzzi et le terrain est totalement clos et arboré. Cette maison est un havre de paix. La pompe à chaleur Air / eau a été installée en 2019 (planché chauffant sur la partie jour et avec radiateurs dans les chambres), une climatisation a été installée en 2024. La fibre est installée. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez fimm à maclas – maison avec potentiel, projet de vie ou investissement dans le parc naturel régional du pilat : maison + 2 dépendances aménageables à 1h de lyon, et 20 minutes d'annonay, pour un bon équilibre entre vie au vert et proximité des commodités. Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle indépendante ou un projet d'accueil. La propriété se compose de trois espaces distincts : - la maison principale (76 m² + combles) : un espace de vie lumineux avec séjour donnant sur terrasse. Le sous-sol complet, et le potentiel d'aménagement des combles, offrent une belle marge de progression pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. - un pavillon indépendant (25 m²) : parfait pour un studio locatif, un espace télétravail ou recevoir vos proches en toute autonomie. - une dépendance (16 m²) : un espace polyvalent avec salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d'amis. Cette dépendance peut aussi être transformée et agrandie côté garage. Le jardin est structuré en deux espaces, dont un dédié à la piscine. * rentabilité : les dépendances permettent d'envisager une location courte durée ou mensuelle * travaux et personnalisation à prévoir * plus de photos sur demande classe énergie : g. Estimation des coûts annuels : entre 3600€ et 4920€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : * RARE * Grande villa de plain pied en Centre bourg de Maclas Implantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. - Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent : un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme. - Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds. - Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste. - En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. La villa bénéficie de prestations techniques performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans le séjour, aspiration centralisée, eau de ville complétée par une cuve de 5 000 L alimentée par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Le tout avec un très bon classement énergétique. Une opportunité rare d’allier confort moderne, sérénité et qualité de vie au cOEur de Maclas. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chavanay, proche des commerces, Home Group Conseils vous propose de construire votre maison étage de 85 m² avec garage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain. Prestations de qualité : menuiseries en PVC et Alu avec volet alu électrique radio, tuiles terre cuite film sous toiture, enduit de façade finition grattée, domotique, chauffage par PAC air / eau Le tout sur un terrain de 326 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain, les VRD et les viabilités. Photos non contractuelles.

- chavanay (42410)- calme absolu 10 minutes sortie autoroute auberives / reventin - très belle maison restaurée avec dépendances permettant un agrandissement de 117 m² en + des 145 m² hab. Comprenant entrée par porte cochère, un salon de 32 m², chambres (2) (possibilité 3eme chbre) - une sdb avec douche italienne, double vasque en verre, wc suspendu (12,60 m²) - salle à manger 23 m² et cuisine 19 m² meublée / équipée accès sur balcon donnant dans cour intérieur avec 1 pièce de vie d'été, 1wc, 1piece de rangement, buanderie, dépendances. Terrain plat 1300 m² clos et arboré, puits artésien, 2 caves, 1 garage porte électrique; parquet authentiques dans toute la maison. Aucunes nuisances à 2 mn de condrieu. Coup de coeur assuré. Contactez l'agence immozon qui est la seule à vous proposer ce bien. Mode de chauffage, climatisation réversible récente et fuel, classe énergie d.

Sur la commune de Chavanay, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 80 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 363 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, vrd les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

À Chavanay, dans un cadre verdoyant au bord du Rhone et de la via rhona, Home Group Conseils vous propose une maison étage RE2020 de 90 m² avec garage de 17 m² en hors d'eau hors d'air. L'aménagement du second oeuvre sera réaliser par vos soins. Un accompagnement ou des conseils pourront vous etre apportés pour cette partie. Le prix comprend terrain, maison (maconnerie, charpente, couverture, zinguerie, façade) et assurance Dommage ouvrage. Pour plus de renseignements contactez nous directement. .

Fiche id-sit135249 : en exclusivité - a limony village situé à 5 minutes de saint-pierre de boeuf (42) et de serrières en ardèche (07) - venez découvrir cette grande double maison de 180 m² pouvant être séparé en 2 logements. Au rez-de-chaussée un garage avec espace voiture, buanderie, espace de stockage et atelier. À l'étage : 2 portes d'entrée pour l'accès aux 2 logements. Une première porte donne sur une cuisine séparée, un salon / salle à manger d'environ 23 m², des toilettes et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir donnant sur 4 chambres de 9 à 11 m². En plus, une terrasse de 22 m² orientée sud, sud / est. La deuxième porte ouvre sur un grand salon / salle à manger de plus de 32 m², une cuisine séparée, un wc. Au deuxième étage : 2 chambres d'environ 9 et 16 m², un wc et une salle d'eau. Maisons traversantes et lumineuses. Accès indépendant pour chaque logement. - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2025 - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4140 euros - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD * À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne À 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes de qualité. Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie / cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire. Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu’un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée. L’une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets. À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur du Pilat. Un bien à part pour un projet à la hauteur * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa récente de 135 m² sur un terrain de 628 m², située sur les hauteurs du Péage de Roussillon, offre une configuration plain-pied avec une grande pièce de vie climatisée et une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une parentale, une buanderie / cellier, une salle de bain et deux toilettes. Les points forts incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation au salon, un garage pour 2 voitures, la proximité des commerces et des écoles, ainsi que la facilité d'accès à Vienne en 20 minutes et à Lyon en 45 minutes. Il s'agit d'une acquisition coup de cœur au prix ! À vos téléphones ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À Saint-Maurice-l'Exil, découvrez cette grande maison de 140 m² située dans un environnement calme, sur un superbe terrain de 2072 m² sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accés au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une buanderie et deux grands garages directement accesibles depuis la maison. Une terrasse compléte cet espace fonctionnel. Un garage extérieur indépendant vient s'ajouter à l'ensemble. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet évolutif, dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E 304 et C 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à proximité du centre de Saint-Maurice-l'Exil et de toutes ses commodités, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable agréable de 120 m², elle se compose de quatre chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon séjour. La terrasse couverte entoure toute la partie jour de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz de ville, garantit un confort optimal. Un garage attenant, avec espace atelier et chaufferie, complète ce bien. Le terrain est entièrement clos et bordé de haies, assurant tranquillité et intimité. Une maison prête à accueillir votre famille, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison individuelle type plan favier, construite en 1970, située dans un quartier calme et résidentiel de saint-maurice-l'exil, sur un terrain clos et arboré, piscinable. Surface habitable totale : environ 135 m² maison principale : environ 90 m² appartement t2 : environ 45 m² maison principale - hall d'entrée, cuisine équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle, salon / pièce de vie avec climatisation réversible, couloir avec climatisation, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, espaces de rangement prestations * isolation par l'extérieur * combles isolés * menuiseries en double vitrage bois * volets roulants électriques * radiateurs électriques * récupérateur de chaleur avec diffuseur permettant une meilleure répartition de la chaleur dans l'habitation et apportant un avantage énergétique * menuiseries pouvant être modernisées selon projet dépendances * garage d'environ 20 m² * bureau indépendant d'environ 12 m² * cagibis / espace de stockage appartement indépendantt2 d'environ 45 m² comprenant : * coin cuisine * pièce de vie * chambre * salle d'eau * wc revenu locatif estimé entre 450 eur et 520 eur / mois environnement et accès * terrain clos et arboré * terrain piscinable * 6 minutes de l'accès a7 saint-maurice-l'exil sud direction valence * 15 minutes de l'accès a7 reventin direction lyon * 15 minutes de l'accès a7 chanas nord / sud informations complémentaires * taxe foncière : environ 1 200 eur / an * consommation énergétique actuelle : environ 120 eur / mois * portail bien offrant habitation principale et potentiel locatif, idéal pour une famille ou un investissement. Contacter oceane hernandez agence immocenter - 06 33 61 20 52.

À saint-maurice-l'exil, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1986, offrant environ 88 m² habitables sur un terrain de 683 m². Située dans un environnement agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'accès à l'autoroute. La maison se compose d'un séjour lumineux avec salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'ensemble propose un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial dans un secteur pratique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 942121.