Vente maison 5 pièces 195 m² Maclas (42520)

Iad france - cécile champailler vous propose : en exclusivité – lupé – propriété de caractère en pierre de 357 m² avec piscine au coeur du pilat, sur la commune de lupé, découvrez cette belle bâtisse en pierre de caractère offrant environ 357 m² habitables sur 4 niveaux, implantée sur une parcelle de 1 853 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de pélussin, 35 minutes de vienne et environ 50 minutes de lyon. En bon état général et rénovée en partie en 2022, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon et de toilettes. La cuisine bénéficie d'un insert, tandis que le séjour est équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité aux pièces de vie. Le premier étage propose 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable atout de la propriété. Aménagé en espace chambres d'hôtes, il comprend 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou d'envisager un projet d'accueil touristique. Le sous-sol offre un atelier ainsi que deux caves voûtées, dont l'une abrite un puits. L'assainissement individuel a été entièrement refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en terrasses, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis sur le jardin. Une piscine hors sol avec terrasse en bois complète cet espace extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques caloporteurs, complétés par l'insert de la cuisine et le poêle à bois du séjour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile champailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. Cette magnifique de 150 m², érigée sur un terrain de 815 m², propose un agencement réfléchi et fonctionnel. Dotée d'un hall avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et wc, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un toilette, d'une buanderie, elle offre un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur, parfaitement entretenu, entièrement clos et agrémenté d'une magnifique terrasse avec piscine, garantit intimité et bien-être. Un garage vient compléter ce bien. Belles prestations : pompe à chaleur sol avec rafraichissement, volets roulants électrique, double vitrage, portail automatique avec visio, adoucisseur d'eau. Construite en 2024, cette maison moderne et chaleureuse saura séduire les acquéreurs en quête d'un véritable havre de paix. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822549960.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Pierre-de-Boeuf - Idéale pour grande famille, maison de vacances ou professionnels Nichée au cOEur de Saint-Pierre-de-Boeuf, cette magnifique maison traditionnelle de 403 m² datant de 1800 sur un terrain de 1261 m² saura séduire les amoureux d'authenticité et de volumes spacieux. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. - 12 pièces au total incluant 6 chambres, 3 bureaux, 3 salles de bains, 3 toilettes, 1 cuisine, 1 séjour, et un salon. - La terrasse spacieuse et ensoleillée est idéale pour profiter des beaux jours. * Avantages * : - Idéal pour une grande famille ou pour des professionnels cherchant un espace de travail à domicile. - Situation géographique privilégiée offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents sans travaux à prévoir. - Confort assuré avec l'installation de la fibre optique, un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout, une ventilation mécanique et un chauffage individuel au fioul via des radiateurs. - Exposition idéale à l'est et au sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. * Informations Complémentaires * : - Plusieurs annexes disponibles, comprenant deux caves en sous-sol. - Pas de travaux nécessaires, la maison est prête à vivre. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception chargée d'histoire dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * coup de coeur ! * veranne * propriété de caractere * parc du pilat versant sud * 45 minutes de lyon, valence, saint-etienne * gîte et habitation * découvrez cette remarquable propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, alliant résidence principale et activité d'accueil touristiques (gîtes). Développant environ 400 m² habitables, elle offre deux espaces parfaitement indépendants : - la partie habitation, d’environ 200 m² de plain-pied, séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses idéalement exposées, quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec sanitaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. - la seconde partie à l'étage, actuellement exploitée en gîte avec accès indépendant, développe également environ 200 m². Elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois suites avec salle d’eau et sanitaires privatifs, une buanderie ainsi qu’un espace détente conçu pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec un sous-sol d’environ 200 m² et un carport double. Implantée sur une parcelle d’environ 1 588 m², l'ensemble profite d’espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un jardin intimiste offrant une atmosphère paisible au coeur de la nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : – isolation des combles en laine minérale – vmc double flux – chaudière à granulés – panneaux photovoltaïques (excellent rendement) – fibre optique ️ 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau et sanitaires ️ gîte avec très bon rendement un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. * une visite s'impose ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hauteurs du Péage de Roussillon, à 20 minutes au sud de Vienne et 45 minutes de Lyon. Maison contemporaine, construction de 2023. Sur un terrain entierement paysagé de 450 m² avec oliviers et palmiers, la maison offre une superficie de 138 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 58 m² avec salon séjour, une cusine entierement équipée ' Atlas', une entrée, un bureau et un cellier / buanderie pour l'aspect pratique. À l'étage 1 suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse privative de 22 m² avec vue sur la piscine ainsi que le Pîlat ! Egalement 2 chambres de 12 m² et 1 salle de bains. Côté pratique : un garage carrelé et isolé de 35 m² ainsi qu'un local technique. Les plus indéniables : bénéficiez d'une piscine 6 x 3.4 m ! Trés belle maison avec prestations haut de gamme, climatisation, domotique, menuiseries avec moustiquaires, caméra, alarme et beacoup de charme !

Au cœur du village de, découvrez un bien absolument unique et rare sur le marché : l’ancien moulin de Chavanay, une authentique maison en pierre datant d’avant 1800, entièrement rénovée avec exigence et passion. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une propriété d’exception de 173 m² habitables, alliant parfaitement le charme de l’ancien, des prestations premium et une atmosphère incomparable. Ce bien, chargé d’histoire, séduira immédiatement les amateurs de lieux authentiques et singuliers. La rénovation complète du bâti a été réalisée il y a une dizaine d’années avec des matériaux de grande qualité et des choix particulièrement soignés. Chaque détail a été pensé intelligemment afin de préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort de vie haut de gamme. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, se composent d’un superbe séjour ouvert sur une cuisine équipée dans un esprit professionnel avec équipements haut de gamme, woks intégrés et chambre froide, d’un bureau ainsi que d’une buanderie. L’ensemble s’ouvre directement sur une magnifique terrasse d’environ 90 m² exposée plein sud avec un espace jardin et une vue exceptionnelle sur le bassin de joutes ainsi que sur les hauteurs de la commune. Un cadre rare et privilégié en plein centre du village. La partie nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. Trois autres grandes chambres viennent compléter l’ensemble avec une salle d’eau indépendante. Véritable signature de cette propriété : l’ancien moulin, entièrement restauré, reste visible au cœur de la maison grâce à un sol vitré et demeure accessible depuis la cave. Un élément patrimonial unique qui apporte à ce bien une identité hors du commun et un cachet exceptionnel. La maison dispose également d’un espace particulièrement intimiste et authentique dédié aux amateurs de vin, avec une magnifique cave voûtée pleine de charme, offrant une atmosphère rare et hors du temps. Autre atout extrêmement rare en hypercentre : la maison dispose également d’un vaste garage d’environ 100 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un confort particulièrement recherché dans le secteur. Une propriété coup de cœur, premium et atypique, destinée à une clientèle en recherche d’un bien de caractère, où authenticité, histoire et qualité de vie se rencontrent parfaitement. BECKERT Johanna .