Maison 5 pièces à vendre à Maclas (42520)

MACLAS, à 1h de Lyon, 20 min d'Annonay, dans le Parc Naturel Régional du Pilat, proche du centre, maison des années 1960 avec dépendances et piscine. - La maison principale de 74 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une cave et un atelier. Les combles sont aménageables. Accès PMR au niveau principal. - Le jardin s'étend en 2 espaces sur l'avant et sur l'arrière de la maison proposant plus d'intimité pour la piscine - Un pavillon indépendant de plain-pied dispose d’une cuisine ouverte par baies vitrées, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. - Une seconde dépendance aménagée comprend également une chambre et une salle d’eau avec toilettes. - Un garage, accessible depuis la route, complète l’ensemble. * Travaux de rénovation à prévoir * Multiples possibilités / famille / résidence avec activités locatives ou bureaux. CLASSE ÉNERGIE : G. Estimation des coûts annuels : entre 3600€ et 4920€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Françoise TOUZET (E. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : * RARE * Grande villa de plain pied en Centre bourg de Maclas Implantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. - Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent : un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme. - Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds. - Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste. - En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. La villa bénéficie de prestations techniques performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans le séjour, aspiration centralisée, eau de ville complétée par une cuve de 5 000 L alimentée par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Le tout avec un très bon classement énergétique. Une opportunité rare d’allier confort moderne, sérénité et qualité de vie au cOEur de Maclas. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : nouveauté * exclusivité * coup de coeur ! * parc du pilat versant sud * 45 minutes de lyon, valence, saint-étienne * maison en pierre - 5 chambres - terrain 579 m² - 204 m² habitable * nombreuses dépendances * calme * . Située dans un cadre privilégié sur la commune de saint-appolinard, au coeur d'un hameau, cette maison authentique en pierre d'une superficie habitable de 204 m² offre de superbes volumes et un cadre de vie chaleureux alliant charme et fonctionnalité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un bel espace de vie avec accès terrasse, un salon, une première chambre ou bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un vaste dégagement-bibliothèque et un second sanitaire. La maison dispose également de nombreuses dépendances d'une superficie totale de 175 m² environ comprenant une partie hangar, garages, caves - atelier et chaufferie. Parcelle de terrain entièrement clos d'une superficie de 579 m² environ. Côté technique : insert bois - chaudière granulée - assainissement collectif - fibre - monte-charge - split air-air réversible dans deux chambres - façade à terminer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité ! * calme et prestations haut de gamme * 2 minutes de maclas * sur la commune de lupé, je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour / salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements. L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. * une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. * située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. * ne tardez pas à visiter, coup de coeur assuré ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luppé (42520), vaste maison familiale d'une surface de 277 m² avec 5 chambres. Elle allie charme provençal, confort moderne et volumes généreux. Elle se situe dans un environnement paisible au coeur du parc du pilat, à seulement 20 min de vienne et 1h de lyon. Prix : 420 000 euros (honoraires d'agence charges vendeur). Au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte. Une chambre climatisée avec une salle d'eau, un wc et un espace dressing fermé pouvant se transformer en chambre, en bureau. Pour le côté organisation une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau. Le premier étage est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, double vasque et wc et une autre avec une salle d'eau. En rez-de-jardin le sous-sol à été aménagé en appartement composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse couverte. Une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Entrée indépendante, local technique et cave à vin. Terrain et dépendances à fort potentiel terrain clos et arboré de 3 116 m² avec piscine chauffée. Coté dépendances vous trouverez un garage, chalet en bois, atelier, abri, basse-cour. Ses atouts vue dégagée, cadre calme, proximité immédiate de la nature. Équipements et confort. Chauffage central au fioul par plancher chauffant et poêle à bois dans la pièce de vie. Fenêtres pvc double vitrage + volets roulants électriques fosse septique à mettre aux normes. Taxe foncière 1 000 euros env. Cette maison s'adresse aux grandes familles, artisans, investisseurs, profession libérale ou tout projet de maison d'hôtes / gîte, avec son important volume habitable, ses espaces extérieurs aménageables, et sa localisation stratégique entre lyon et la vallée du rhône. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! . Dpe : 160 kwh / m² / an d, ges : 33 kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 4 270 euros et 5 860 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3670paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Située dans la charmante commune de Malleval (42520), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la détente et la sérénité. Nichée au coeur de la nature, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Les paysages environnants offrent une atmosphère unique. De plus, la présence d'une piscine de 12x6m ajoute une touche de confort supplémentaire. Cette spacieuse maison en pierre, d'environ 244 m², se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste atelier d'artiste. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Implantée sur un terrain arboré de 31943 m² traversé par un petit ruisseau, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute une dépendance pouvant être entièrement rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, cette demeure saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité * vue et calme * située au calme dans la charmante commune de charnas, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied élevée sur demi sous-sol plus garage attenant d'une superficie habitable de 110 m² environ proposant un cadre de vie paisible. Construction 2006. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour / salon qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 47 m² environ offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle se complète par un garage de 33 m² environ pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et un demi sous-sol entièrement carrelé et composé d'une chambre, une buanderie et un sanitaire, idéal pour du rangement ou atelier. Le tout sur un terrain de 528 m² environ entièrement clos et arboré. * contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15mn de l'autoroute A7, cette charmante maison très bien entretenue, construite en 2003, est située au calme sur les hauteurs de la commune de Charnas, bâtie un terrain plat et joliment arboré d'une superficie de 1090 m², entièrement clos avec portail motorisé et interphone, trois terrasses dont une avec piscine hors sol ainsi qu'une seconde à l'ombre de pins, espace potager et détente ainsi que parking plusieurs véhicules. Le hall d'entrée, avec penderie, dessert un séjour / salon, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, offrant accès sur les terrasses et un cellier. Un demi-étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un demi-étage supérieur propose une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, avec accès à un balcon, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Un bien fonctionnel et très agréable à vivre intérieur comme extérieur. Un grand garage isolé, avec espace buanderie / chaufferie atelier, communique avec le hall d'entrée. Une partie de la maison est sur vide-sanitaire isolé. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et radiateurs au second demi-étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Villa contemporaine de 188 m² avec vue panoramique – Vinzieux (07340) Située dans la commune prisée de Vinzieux, cette belle propriété jouit d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Alpes et les massifs environnants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec l'accès à l'autoroute A7 et la gare SNCF, facilitant les déplacements. À deux pas du Parc naturel régional du Pilat et proche des transports scolaires, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité au quotidien. Construite en 2010, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Son vaste espace de vie, complété par une cuisine moderne entièrement ouverte, bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, permettant de profiter en permanence de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les Alpes. Caractéristiques principales : • 188 m² habitables – plain-pied • Terrain plat et paysagé de 970 m² • Séjour-cuisine lumineux de 75 m² avec accès terrasse • Piscine 13 x 4,5 m idéale pour les moments de détente • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 2 chambres équipées de dressings intégrés • Une salle de bain spacieuse • Garage et carport pour un stationnement confortable • Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et les massifs environnants Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité dans un environnement naturel privilégié. Une villa prête à accueillir vos plus beaux projets de vie… Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! © ? ES Immobilier – Tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Fabien Chatagnon vous propose : Demeure de caractère en pierre, située sur la commune de Saint-Pierre-de-BOEuf, offrant une vue imprenable sur le plan d’eau. Cette propriété d’environ 196 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet de location ou de gîte de vacances. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une grande pièce d’environ 20 m², à aménager selon vos envies, une salle d’eau, une chambre supplémentaire avec WC, ainsi qu’un espace bureau. Le plus de cette propriété  : une magnifique terrasse avec vue sur le plan d’eau, parfaite pour profiter des beaux jours. Enfin, au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un grand garage, d’une cave et d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 913858528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 6 pièces de 156 m² sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf À découvrir sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf, idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette villa spacieuse de 156 m² est nichée sur un parc clos et paysagé de 9 800 m², agrémenté d'une magnifique piscine enterrée de 4 x 8 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée accueillant, d’un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée, exposée sud et ouest, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et un sanitaire indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et un sanitaire indépendant. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la belle piscine et des nombreux espaces verts pour vos moments de détente. La villa comprend une loggia de 20 m², un sous-sol de 104 m², un garage motorisé de 15 m² et une dépendance de 36 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste espace de stationnement se trouve également à l’avant de la propriété. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés neuve datant de 2023 et la couverture a été entièrement refaite en 2021, une fosse septique est en place. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Saint-Pierre-de-Boeuf et à 20 minutes de l’autoroute, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison de ville avec patio et terrasse panoramique. Cette maison est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon indépendant, toilettes / salle d'eau et patio sans vis à vis au rez de chaussée. À l'étage trois chambres dont une parentale avec salle de bain / toilettes et dressing, salle de bain, toilettes indépendantes et balcon. Au deuxième étage sous combles quatrième chambre avec dressing ou bureau et terrasse panoramique. Rénovation récente de toute la maison : DPE classé B à partir du 1er janvier grâce au chauffage et climatisation par pompe à chaleur performante. Toiture, sols, trois salle d'eau, trois WC, électricité et plomberie neufs. Surface utile 196 m², surface en loi carrez 169 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Pierre de boeuf, en plein coeur du village, idéal investissement locatif ou premier achat, venez découvrir cette maison de village de 95 m² avec terrasse, élevée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 cuisine de 13 m², 1 salon de 16 m² donnant sur une terrasse de 18 m² et un wc. L'étage comprend 2 chambres de 16 et 13 m² et une salle d'eau. Enfin, le troisième niveau se compose d'une chambre de 15 m², d'une buanderie de 6 m² et d'une salle de bain avec wc de 6 m². Pas de garage, parkings à proximité. Fenêtres double vitrage, volets métal, chauffage électrique. La toiture a été changée en 2024. Prévoir travaux de rafraîchissement. PRIX : 139 000EUR DPE : D GES : B Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71 1.

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Limony une maison de 157 m² Habitable sur une parcelle de 340 m², cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10.5 m². en dessus un espace avec une chambre permettant la création d'une charmante suite parentale ou deux grandes chambres. trois autres chambres à différents niveaux avec un espace grenier pouvant accueillir un bureau. Une salle de bain. Une salle d'eau à terminer. Grand sous / sol pouvant accueillir une buanderie un atelier et rangement. Le terrain est arboré avec une terrasse d'environ 60 m² et une piscine hors sol. Le chauffage est une PAC air / eau. Le charme de cette maison ne pourra pas vous laisser indifférent. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique argoud vous propose : ideale investisseurs lot de 2 maisons sur 590 m² de terrain. La première maison de 150 m² se compose : au rdc d'une grande pièce a vivre avec cuisine équipée, d'une buanderie. À l'étage 3 belles chambres dont une avec grand dressing et de 2 salle d'eau. La maison est équipée de panneau photovoltaique et d 'un chauffeau thermodynamique. Systeme de chauffage pompe a chaleur avec climatisation. Et également d'un grand garage attenant de 90 m² ( avec la possibilité de l'aménager en maison d'habitation). La deuxième maison se compose de 2 appartements d'environ 60 m². Chaque appartement se compose d'une entrée, 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour et une salle de bain, d'un wc ainsi qu'une cave système de chauffage pompe a chaleur avec climatisation découvrez cette magnifique opportunité d'investir sur la commune de limony coté st pierre de boeuf. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-pierre-de-boeuf * a 45 minutes de lyon, en exclusivité dans le parc naturel régional du pilat * maison de village typique en pierre de 150 m² habitables environ avec terrasse et dépendances. * ce bien avec potentiel peut correspondre à une famille ou à un projet d'investissement * au premier niveau, donnant sur la terrasse, vous trouverez une pièce de vie avec baie vitrée et cuisine, ainsi qu'une grande chambre pouvant être aménagée en studio indépendant. Une autre chambre, une salle de douche et un espace bureau complètent ce niveau. À l'étage une grande chambre et 2 greniers offrent des possibilités d'aménagement. L'ensemble est construit sur sous-sol complet comprenant un garage. Terrasse, petit jardin, cour intérieure. Plusieurs modes de chauffage : pompe a chaleur, fioul, poêle à bois. Classe énergie : d. Estimation des coûts annuels : entre 3030€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 abonnements compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion – conseils.

Iad france - carole mathevon vous propose : ' sous compromis' ce bien étant déjà sous compromis, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. Au pied du pilat, sur la charmante commune de st appolinard, cette ferme de village en pierre enduite offre 167 m² et de nombreuses dépendances. Rénovée en 1970, elle vous accueille dans des volumes spacieux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Sa façade se déploie d’est en ouest et profite d’un ensoleillement optimum du lever au coucher du soleil. Le 1 er niveau s’articule autour de la terrasse et des dégagements qui desservent la cuisine et ces meubles en chêne, une chambre, la grande salle de bain, le sanitaire, les accès aux étages et le grand séjour avec sa cheminé et la terrasse qui nous offre une vue splendide panoramique sur l’ardéche. À l’étage : trois belles chambres, une seconde salle de bains et une chambrette mansardée au-dessus de la cuisine. À toute cette richesse s’ajoute les nombreuses dépendances en rez de jardin. La cuisine d’été / chaufferie de 22 m², le garage de 42 m², la cave de 17,8 m² et enfin le très grand atelier de 90 m² au sol + la mezzanine de 50 m². Le terrain clos de 730 m², complété d’une parcelle non attenante de 1 480 m², vous assure un espace agréable pour profiter de la tranquillité environnante. Et pourquoi pas diviser en deux ou trois logements pour accueillir famille, amis ou locataires ? Vous l’avez compris… tout est réuni pour concilier confort et potentiel. Des travaux sont à prévoir. Artisant / investisseur / famille… des questions, une visite… contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 433 et classe climat g indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 110 m² - centre ville au cœur du centre ville du péage de roussillon, à 2 pas de la gare, découvrez cette maison à l’esprit familial offre 110 m² habitable avec son jardin arboré de 710 m². Au rez de chaussée vous trouverez un espace buanderie, avec une chambre avec douche et toilette, un atelier et un grand garage. L’étage révèle un grand salon baigné de lumière avec une cheminée contemporaine à foyer fermé, une cuisine équipée, une terrasse, un wc suspendu, une salle d’eau, 2 belles chambres et un bureau qui permet l’accessibilité aux combles qui ont été aménagé offrant un espace généreux supplémentaire à ce bien. Prestations supplémentaires : chaudière au fioul, cheminée avec foyer fermé, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail électrique. - terrain constructible - nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le péage de roussillon - maison familiale à 2 pas de la gare dans un quartier calme du péage de roussillon, venez découvrir cette maison à l’esprit familial de 2 étages qui offre 122 m² habitable sur un terrain clos de 436 m², qui se situe à 2 pas de la gare et des commodités. L’entrée se fait par un couloir central qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle de bain (à moderniser), un toilette indépendant, un salon / salle à manger climatisée avec accès direct à une spacieuse véranda. À l’étage se trouve le coin nuit composé de 4 chambres dont une climatisée avec une terrasse et d’un toilette. La visite de la maison se poursuit par le sous-sol, où se trouve un espace buanderie, la chaudière à gaz, un espace rangement et ainsi qu’une cave. Un garage avec un atelier viennent compléter ce bien. Prestations supplémentaires : chauffage par gaz de ville, clim dans la pièce de vie et d’une chambre, une véranda. Honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Centre du péage de Roussillon, proche toutes commodités, écoles, commerces, gare sncf, très belle maison de ville de 112 m², entièrement rénovée, élevée sur 2 niveaux, sans nuisances. Elle se compose au rdc, d'une salle à manger séjour de 39,50 m², d'une cuisine équipée de 14 m², d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 14,15 et 11 m², 1 salle de bain de 6,80 m² et 1 wc. 1 terrasse de 34 m², sans vis-à-vis, vous permettra de passer des moments de détente et de convivialité. 1 garage de 32 m² complète la maison ainsi qu'une cave de 23 m². Toiture neuve, chauffage radiateurs à inertie, fenêtres bois double vitrage, volets électriques roulants. Pas de travaux à prévoir. PRIX : 191 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE : D GES : B 1.

Hauteurs du Péage de Roussillon, quartier résidentiel, 20mn de Vienne, 50mn de Lyon, proche toutes commodités,(gare et commerces à moins de 10mn), venez découvrir cette très belle maison, de 1978, très bien entrenue, ne nécessitant aucuns travaux. Elle est élevée sur un sous-sol comprenant un garage de 42 m² et une cave. Elle se compose au niveau de vie d'une cuisine de 11,42 m², d'un salon de 30 m² donnant sur un balcon terrasse avec vue sur le pilât, de 3 chambres,( 10,52 m², 12,93 m², 11 14 m²), d'une salle d'eau de 6,72 m², d'un wc et d'un cellier de 3,96 m². Cette maison a été entrenue de façon régulière, de même que son terrain. Fenêtres pvc double vitrage, volets bois électriques, chauffage climatisation réversible, cheminée et radiateurs électriques à fluide caloporteur, combles isolées en 2024. PRIX : 270 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE : D GES : D 1.

Le péage de roussillon - maison familiale jumelée maison familiale jumelée de 130 m² habitable sur un terrain de 1068 m² clos et arboré avec une piscine hors sol bois chauffée. Située à 1km de la gare et à 5 km de l’entrée d’autoroute qui place lyon à 40 minutes et 30 minutes de valence. Le rez de chaussée se compose d’un garage, d’un cellier, d’une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant devenir une 4eme chambre. Les pièces de vie se trouvent au premier étage avec un bel espace salon / salle à manger à qui offre une magnifique vue sur la pilât, une cuisine fermée entièrement équipée, un toilette l’espace nuit se trouve au deuxième étage avec une belle salle de bain, 3 grandes chambres doit 2 avec un dressing. Équipement supplémentaire : chauffage par pompe à chaleur air / eau, volets roulants, fenêtres pvc avec double vitrage, climatisation, une piscine hors sol avec plage en bois avec pompe à chaleur. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un secteur recherché du Péage-de-Roussillon, cette maison individuelle de 176 m², construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, cinéma et gare, son emplacement facilite le quotidien. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 037 m², la propriété propose un véritable espace de détente avec une grande terrasse exposée Est-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un espace est également prévu pour l'installation d'une piscine hors sol. La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager bureau et espace télétravail. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté pratique : - Salle de bains + salle d'eau - Garage + Stationnement possible de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Cette maison combine volumes généreux, luminosité, calme et proximité des services, un bien rare sur le secteur. ? À découvrir sans tarder – contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

Iad France - Emilien Cimiotta vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin à Le Péage-de-Roussillon Située dans un quartier familial et paisible à Le Péage-de-Roussillon, cette superbe maison individuelle de caractère offre des espaces de vie généreux et lumineux pour une famille en quête de confort et de tranquillité. vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée de style séparée pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie pratique, un WC séparé. on trouver également 5 belles chambres, une salle de jeu pour les enfants, un palier et une salle de bain. deux salle de bains dont une avec wc au rez-de-chaussée Cette maison de 190 m² rénovée avec goût et des prestations de qualité offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'exposition sud et est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-visavec piscine chauffée pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un sous-sol de 50 m² pour du rangement supplémentaire, d'une cour intérieure avec deux place de parking ainsi qu'un garage Les équipements de cette maison répondent aux exigences de confort d'aujourd'hui : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe a chaleur, chauffage réversible, poêle a Pellets, etc. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : 100 mètres de la gare et a 300 mètres des écoles Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cocon familial alliant confort, modernité et bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.