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8 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2147

Maison

Maison de ville Lyon 8ème 5 pièce(s) 102m2 sur cour.

petite Guille/route de vienne, Lyon 8 (69008)

339 000 €

3 324 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Lyon 8e, secteur petite guille / route de vienne, prox tramways, au calme, maison en pierre des années 1930 offrant un fort potentiel et de beaux volumes : cuisine indépendante à rafraichir, séjour double issu d'une extension réalisée en 1984, buanderie, une salle d'eau et de toilettes, ainsi que de trois chambres, dont une grande chambre avec terrasse.

Soit 102 m² habitables sur une parcelle de 165 m², sous-sol utilisé comme cave et abri jardin d'environ 30 m².

Les + : toiture bien entretenue, cour agréable, espace de vie profitable, idéalement située pour accès commodités et déplacement rapide dans lyon.

Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement permettront de valoriser les volumes et la configuration existante.

Visite sur rendez-vous.

Contactez c.

Ponsoda, investim, au 06 80 42 49 17.

À voir absolument.

Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Annonce publiée le 13 février 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 339 000 €(3 324 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (339 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 février 2026.

9 septembre 2026
339 000 €
20 mars 2026
379 000 €
13 février 2026
409 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 324 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 810 € et 3 870 € par an

Prix dans la région

3 324 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

petite Guille/route de vienne, Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Invest'Im Oullins

Agence immobilière

86 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

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