LIMOUX Maison de ville T5 R+1 avec 2 entrées indépendantes, garage et jardin

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison 4 faces d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.

Son véritable atout : deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante, grâce à deux accès distincts.

Une configuration idéale pour une famille, un projet professionnel, de l'accueil d'un proche ou simplement pour disposer d'espaces séparés.

À l'étage, vous serez séduit par une partie lumineuse et agréable à vivre, récemment rénovée, comprenant un vaste séjour de 34 m², une cuisine indépendante avec cellier, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Un balcon apporte également un agréable espace extérieur.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage de 20 m², avec un accès direct au jardin et à la terrasse.

Cette partie nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des menuiseries actuellement en simple vitrage, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison et bénéficie d'un puits raccordé à la maison, un atout appréciable pour maîtriser la consommation d'eau.

Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.

Chauffage central au gaz de ville.

Une maison bien située, lumineuse à l'étage et surtout évolutive, qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

Limoux – proche centre-ville, commerces et écoles Une visite vous permettra de vous projeter dans les différentes possibilités qu'offre cette maison.

Contactez-moi pour en découvrir les atouts !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.

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