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Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le garage permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche moderne à cette maison de caractère. Elle offre un cadre paisible et sécurisé pour votre sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située, dans une rue familiale ! Family village et A 20 à 3 min de la maison ! Beaune les Mines ! Maison rénovée ! Elle se compose à l'étage d'une entrée, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Au sous sol (rez de jardin ) : une cuisine d'été / buanderie avec coin bureau, une chambre parentale comprenant une salle d'eau et wc, un atelier et un garage Le tout avec un terrain clos de 641 m². LES + Double vitrage PVC sur tout l'étage Porte de garage récente motorisée Volet en Alu Comble isolé en 2017 Electricité revue 2 salles d'eau Terrain clos Pompe à chaleur réversible Tout à l'égout Pas de travaux, maison tout confort !
Idéalement située, dans une rue familiale ! Family village et A 20 à 3 min de la maison ! Beaune les Mines ! Maison rénovée ! Elle se compose à l'étage d'une entrée, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Au sous sol (rez de jardin ) : une cuisine d'été / buanderie avec coin bureau, une chambre parentale comprenant une salle d'eau et wc, un atelier et un garage Le tout avec un terrain clos de 641 m². LES + Double vitrage PVC sur tout l'étage Porte de garage récente motorisée Volet en Alu Comble isolé en 2017 Electricité revue 2 salles d'eau Terrain clos Pompe à chaleur réversible Tout à l'égout Pas de travaux, maison tout confort !
Découvrez cette maison spacieuse au cœur de Limoges proche de la gare, une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec ses 227 m², cette propriété construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Dotée de 5 chambres et de deux salons doubles, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages et un emplacement extérieur pour un confort optimal. La maison bénéficie d'un accès aux égouts, assurant ainsi une commodité urbaine complète. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages du centre-ville tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3243.
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À proximité de la clinique chénieux secteur saint lazare emplacement idéal ! Calme et familiale. Proche du centre ville, a 20 ect. Elle se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur le jardin, un salon / salle à manger avec cheminée, 3chambres, un wc et une salle de bain. Sous sol total comprenant une grande buanderie avec un coin d'eau (possibilité de faire une chambre avec salle d'eau), garage. Le tout avec un terrain sans vis à vis les + maison qualitative emplacement terrain agréable sans vis à vis tout à l'égout a ne pas manquer !
Découvrez cette charmante maison, située au cœur de Limoges, Rue Louis Casimir Ranson, dans le quartier prisé des Emailleurs. Cette maison de 114 m² en bon état, se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, séjour double, une chambre, une salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin, une cuisine et une salle à manger. Combles aménagées de deux chambres. Profitez d'un sous-sol pratique pour le rangement sous le garage, d'un jardin très agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé avec porte motorisée. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3201.
Venez découvrir cette charmante maison familiale intégralement rénovée, idéalement située à côté de Chénieux. Elle se compse de 5 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée. La chaudière et le tableau électrique ont été refait a neuf en 2022, aucun travaux à prévoir. Un jardin, une terrasse et un grand garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.
Limoges secteur Renoir, maison en excellent état, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de 250 m², un salon de 24 m², une salle à manger de 24 m², wc iindépendant. Au premier étage quatre belles chambres dont une avec son espace salle d'eau, un bureau de 8,5 m², salle de bains, wc indépendant. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Ce bien dispose d'une cave de 50 m² et d'un garage, le chauffage est au gaz de ville la chaudière est trés récente. N'hésitez pas à contacter Jean Claude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Aux portes de LIMOGES, rénové énergétiquement, cette maison propose de de beaux volumes habitables et profite d'une belle luminosité. 4 chambres dont une en rez de chaussée, 1 bureau et 2 salons vous attendent pour poser vos meubles. La parcelle de 2600 m² bénéficie d'un hangar. Terrasse et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Limoges, proche des commodités et transports, maison de 137 m² habitables rénovée type Loft, elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce séjour salon avec cuisine ouverte équipée de 48 m² avec clim réversible, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, buanderie cellier, garage double de 44 m², une pièce indépendante offrant d'autres possibilités, un espace extèrieur. Au premier étage une belle mezzanine de 31 m² avec rangements, deux chambres, salle d'eau et accès à une trés belle terrasse de 59 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Découvrez cette maison de quartier, proche de la clinique CHENIEUX. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et prisé à côté de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain, sur sous-sol complet (garage, cave, buanderie,. ) Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis au rez-de-chaussée. Un second salon, vous attend au premier étage. Une cuisine séparée et équipé au rez-de-chaussée et une cuisine d'été au sous-sol. Deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec un wc. Cinq chambres spacieuses; Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. Un grand garage. Jardin de 650 m² avec de grandes terrasses. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans le quartier apprécié de limoges ruchoux / albert thomas, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 160 m². Bien entretenue, elle se compose de 5 chambres, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles d'eau, de deux wc ainsi que d'une cuisine d'été pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Une petite dépendance de type chalet en bois complète l'ensemble. Très bon état général et menuiseries récentes en aluminium schuco avec volets roulants électriques (pose innovalu). Chauffage au fioul (remplacement à envisager pour améliorer la performance énergétique) à propos du dpe : classe energie : f valeur 247 kwh / m2 / an classe climat : f valeur 77 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 eur et 4 396 eur par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Un audit énergétique a été réalisé en juillet 2024. Prix : 243 800eur honoraires inclus / 230 000eur hors honoraires / honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville en pierre est idéalement située, proche de toutes les commodités et de la gare, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Surface de terrain : 543 m², exposée et agréable pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage. Cuisine d'été. Une chambre et un WC. 1er étage : Cuisine séparée. Séjour. Deux chambres. Salle d'eau et WC. Extérieur : Double vitrage PVC. Deux places de parking sur le côté de la maison. Points à noter : Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Prix : 171 500 € Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 3142.
! . Magnifique potentiel de rénovation soumis au ptz. ! Centre-ville de limoges. Proche de toutes les commodités. Avec sa vue exceptionnelle sur notre magnifique gare et patrimoine français. Venez découvrir cette maison individuelle de 1930 avec deux étages, d'une surface habitable de 113 m² sur un terrain clôturé et arboré de 417 m². Elle se compose : d'une entrée dans un couloir de 5 m² qui dessert, un salon / séjour de 30 m² communiquant avec une cuisine indépendante de 6 m² et une terrasse par le biais d'une porte fenêtre, un wc indépendant de 1 m² et un escalier. Ce dernier accède au premier étage qui est constitué, d'un palier de 9 m², de deux chambres de 13 et 16 m², d'une salle d'eau avec wc de 6 m² et d'un autre escalier qui permet l'accès au deuxième étage qui se compose d'un espace studio de 21 m² avec une cuisine, une salle d'eau de 5 m² et un wc de 1 m². Un garage de 19 m², une cave de 17 m² et un abris de jardin de 7 m² viennent compléter le tout. Les plus : - une maison idéalement située. - raccordement au tout à l'égout. - proximité des commodités. - une belle luminosité. - double vitrage pvc. - volets roulants électriques. - présence d'une cheminée. - terrain clôturé avec portail. - une excellente orientation. Les moins : - des travaux sont à prévoir. Ce bien sur un secteur exceptionnel du centre-ville est idéal pour un investisseur ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une rénovation complète tout en pouvant prétendre aux aides financières afin de revaloriser la note énergétique de cette maison ancienne. Informations complémentaires : un audit énergétique a été réalisé le 16 / 10 / 2024 et il valorise un futur dpe en c après travaux. (le rapport est disponible à la demande) à visiter au plus vite. Foncier : 2000 eur charges mensuelles actuelles : 100 eur mandat no544 mise en relation possible avec un partenaire financier pour réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.
Maison de caractère d'environ 225 m² proche des bords de Vienne. Le bien élevé sur 2 niveaux se compose, au rdc d'une entrée, 1 salon séjour de 72 m², 2 chambres, une sdb et un wc. À l'étage vous disposez de 3 grandes chambres, une sde et un wc. Un sous-sol complet et un parc arboré de 2900 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Magnifique propriété composée d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'une surface habitable de 470 m² avec plus de 8 hectares de terrains comprenant un étang de 1.5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle rénové avec goût est un parfait mélange de caractère et de charme où les vestiges de son glorieux passé ont savamment été conservés pour se confondre dans un intérieur rempli d'authenticité. Vous adorerez à n'en point douter ses grandes pièces aérées telles la cuisine / salle à manger de plus de 70 m² ou encore le salon de 79 m² et même certainement le séjour de 70 m². Avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bain, cette bâtisse permet d'accueillir de nombreuses personnes qui auront tout à loisir de se balader dans le parc arboré ou autour du magnifique étang poissonneux et même se délecter dans la piscine lors des belles journées d'été. Et puisque la propriété est étendue sur plus de 8 hectares, elle convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un havre de paix pour leurs animaux qui pourront pâturer dans des prairies verdoyantes et traversées par un petit ruisseau où l'eau coule naturellement toute l'année. En plus d'avoir un cachet extraordinaire, cette propriété d'exception est également très bien placée. En effet, située au calme à la campagne mais pourtant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, son emplacement est idéal. Alors si vous recherchez un bien avec du caractère, au calme à la campagne mais tout proche de Limoges, c'est assurément cette propriété qu'il vous faut. Vidéos et davantage de photos disponibles à la demande.
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.
