Maison 5 pièces à vendre à Lieurac (09300)

À 5 min du 'Jardin Extraordinaire'. Imaginez ce cocon rénové avec goût, préservant l'atmosphère chaleureuse que seule une maison ancienne peut offrir. Profitez aussi d'un magnifique jardin fleuri qui invite à la détente. Le clou du spectacle : une piscine offrant une vue panoramique sur le village et les collines environnantes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

MAISON DE CARACTÈRE Une maison de caractère qui a tout pour vous séduire : Imaginez… Une maison en pierres, chaleureuse et lumineuse, bâtie dans un écrin de verdure, au cœur du charmant village de Lieurac. Un lieu où chaque pièce respire l'authenticité, où l'on vit au rythme de la nature, sans renoncer au confort moderne. Avec environ 200 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal, cinq belles chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative, un vaste séjour traversant nord / sud avec cheminée ouverte, une cuisine équipée avec insert, une magnifique mezzanine lumineuse, une buanderie, une cave à vin, et de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un terrain clos avec portail et arboré de 1 406 m², intime et paisible. Vous y trouverez une piscine, une grande terrasse, un coin détente, ainsi que des dépendances pratiques : chalet de jardin, appentis, garage motorisé et parking. Ici, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets roulants électriques et alu, chauffage bois et fioul, le tout en excellent état et sans travaux à prévoir. Exposée plein sud et mitoyenne d'un seul côté, la maison offre une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Que vous rêviez d'un refuge familial, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un projet de chambres d'hôtes, cette propriété coche toutes les cases. Elle est prête à vous accueillir, il ne manque plus que vous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 43 96) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe propriété rénovée, située dans cadre magnifique avec vue sur les montagnes environnantes Cette propriété offre un parc paysagé d'environ 6000 m², parfait pour la détente et les activités en plein air. La maison principale se compose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Un logement indépendant de 60 m², immédiatement exploitable en location ou pour accueillir vos invités. Plus de 300 m² de dépendances complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel pour ateliers, stockage, réceptions ou création de logements supplémentaires. Cette propriété a été rénovée avec des matériaux nobles créant un mélange harmonieux entre pierre et bois. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

. Une petite route de campagne, puis une impasse de près de 2 kms, et au bout, un petit coin de paradis pour qui souhaite s'immerger au coeur d'une nature préservée, tout en restant proche de la civilisation. Des prairies bordées de bois vous accueillent à partir du portail d'entrée sur quelques centaines de mètres, les forêts aux essences multiples sont omniprésentes et dégagent un sentiment de quiétude immédiat. Ajoutons à cela plusieurs sources, un ruisseau qui prend naissance sur la propriété, un puits, les maisons, les dépendances, au centre de ce cirque naturel que représentent les terres, et l'on s'imagine couler des jours heureux en ce lieu. Une maison d'habitation, une autre maison très spacieuse, de grandes dépendances aux toitures refaites, 2 petites bâtis en pierres, vestiges d'un four à pain et d'une petite étable cadastrés, une ancien bâtiment agricole reconverti, à la charpente métallique, de plus de 200 m² de surface, les possibilités sont nombreuses. L'ensemble de ce domaine est certifié BIO. Il est à noter que 2 retenues collinaires d'eau sont envisageables sur site, dont une ayant déja existé. Véritable havre de paix où le temps semble suspendu, c'est un lieu propice au ressourcement, à la connexion à la nature, et pour ces raisons là, je serai ravi d'être votre guide pour vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Roquefixade. Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Roquefixade avec son jardin intime à l'abri des regards face à la chaine des Pyrénées et sous le rocher du chateau cathare. Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation mais la toiture ainsi que les differrents planchers ont été refaits à neuf. Elle est composée en RDC de 3 piéces d'une surface totale de 145 m². Le 1er étage a la méme surface que le RDC et le deuxiéme étage a une surface de 90 m². Ce bien peut facilement etre divisé en 2 maisons avec des entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m² avec garage et parcelle de terrain de 758 m². Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m², un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m², 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîte d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a 2 mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette maison familiale nichée au fond d'une impasse paisible de Laroque-d'Olmes, un cadre parfait pour ceux qui recherchent confort et convivialité. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, qui crée un espace propice aux moments chaleureux. Le salon, doté d'un insert à bois, offre une atmosphère relaxante pour finir la journée en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique et bien pensée. À l'étage, deux chambres lumineuses sont à votre disposition, dont une permet d'envisager l'installation d'une salle d'eau supplémentaire. Le couloir peut facilement être transformé pour accueillir des toilettes, et les combles non aménagés offrent un espace d'extension selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation air / air, du double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique et une toiture récemment révisée. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. La grande cave, accessible depuis la cour intérieure, offre un espace de rangement supplémentaire et mène à une grande grange attenante. Côté localisation, la maison est idéalement située à proximité d'une école maternelle, d'un centre de santé et de commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 1 - Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques applicables à cette adresse sont accessibles sur . Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer des vérifications sur site ni des avis personnalisés. Il est conseillé de solliciter des spécialistes (géologues, ingénieurs, conseillers juridiques) afin d'obtenir une analyse complète des contraintes et obligations avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette demeure de caractère dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'un salon / bureau indépendant ainsi que de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'une salle d'eau. Le grand grenier de 70 m², déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Chauffage central Pompe à chaleur air-eau, huiseries rénovées, maison en parfait état. À l'extérieur, une véranda lumineuse donne sur un jardin de 392 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant pour 2 véhicules vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant confort et praticité dans un cadre agréable. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'une véranda spacieuse qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, la maison présente un fort potentiel pour créer deux logements idéal pour un investissement locatif ou pour loger une famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au cœur du Pays d'Olmes, cette maison offre un cadre paisible, à proximité des commerces, des services, des sports d'hiver, des attractions touristiques et du Lac de Montbel. Nichée dans une impasse, cette propriété d'environ 160 m² sur 97 m² de terrain est à rénover entièrement pour devenir un investissement prometteur. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d'une orientation est et de la proximité de transports en commun, écoles et collèges. À l'extérieur, cette maison propose un balcon, un garage, un espace de stationnement extérieur, une toiture en tuiles canal, une façade en béton et des murs en pierre, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement charmant. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux. Au sous-sol, un garage et une grande cave offrent de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée de 65 m² comprend 3 grandes pièces, dont une cuisine avec cheminée. Le premier étage de 60 m² abrite 3 pièces, dont une petite cuisine et un petit salon, tandis que le dernier niveau révèle une grande pièce sous rampant avec 3 petites chambres mansardées. Cette demeure à fort potentiel peut être divisée en deux logements distincts, offrant une perspective d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 06 07 47 17 92, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469.

Venez decouvrir cette jolie bâtisse rénovée, située en bord de riviére, sur un terrain de 2400 m² Ce bien, d'une surface habitable de 290 m², se compose ainsi : - Rdc : un appartement indépendant de 94 m², un hall d'entrée, 3 piéces. - 1er étage : une piéce à vivre de 102 m², attenant un espace à finir de rénover de 72 m², 2 chambres et une salle de bains. - 2eme étage : un espace nuit de 50 m² ( avec rangements), un WC et une salle de bain. 4 garage de 18 m² chacun garage de 69 m². Cette belle propriétée se situe au coeur du village, isolée, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à proximité immédiate d'un axe passant offrant une excellente visibilité, cette propriété se distingue par sa grande dépendance de 215 m², déjà aux normes PMR, et par ses multiples possibilités d'exploitation. Dépendance 215 m² exploitables Accès mobilité réduite conforme Sanitaires accessibles Grande porte pour véhicules Idéal : atelier, activité libérale, showroom, stockage Possibilité de créer un studio indépendant (30 m²) au-dessus Maison principale RDC d'environ 130 m² (vie de plain-pied possible), buanderie, chambre, salle d'eau À l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau Studio indépendant au dernier niveau avec greniers aménageables Cave Projets possibles - Investissement locatif - Division / colocation - Chambres d'hôtes - Activité professionnelle + logement Bien ciblé – ne conviendra pas à tous les profils Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Au cœur d'un village dynamique du Pays d'Olmes, découvrez cette magnifique maison de maître avec parc, piscine et ancien terrain de tennis. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, médecin, restaurants. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche des Pyrénées, à 35 minutes des stations de ski, à proximité de Mirepoix et du château de Montségur. Aéroports de Carcassonne à 50 minutes et Toulouse à 1h30. La maison offre de beaux volumes avec 10 chambres, dont plusieurs avec point d'eau ou salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec cave, atelier et garage, ainsi qu'un second garage indépendant. Toiture neuve avec isolation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz et climatisation réversible en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. (cuisine, salles d'eau). À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc clos et arboré, une piscine privée et un ancien terrain de tennis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Découvrez cette demeure de style colonial, un véritable trésor chargé d'histoire, nichée dans un cadre idyllique au cœur de la nature. Ses volumes impressionnants vous laisseront sans voix, offrant un espace de vie exceptionnel. Cette propriété dispose de dépendances, ajoutant à son charme un énorme potentiel à ne pas rater. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces du quotidien (école, boulangerie, épicerie accessibles à pied), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin et garage indépendant. Elle se compose : d'une cour à l'avant d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours de 4 chambres à l'étage, dont une avec lavabo d'un garage indépendant et de dépendances Prestations : Huisseries récentes – Chauffage mixte bois et électrique – Tout-à-l'égout. Environnement familial et calme. Maison idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale idéalement située, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Sur une parcelle de 284 m², vous profiterez d'un joli jardin, d'un grand garage avec porte automatique, ainsi que de deux vérandas, dont une à l'arrière de la maison attenante à un atelier. La seconde véranda, orientée Est, offre un espace lumineux et convivial dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un point d'eau avec WC, une chambre et une cuisine. À l'étage, un hall distribue une seconde cuisine indépendante, un salon / salle à manger, deux chambres spacieuses et une belle salle d'eau. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, représente une belle opportunité pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

​Située au centre de Lavelanet, cette maison de ville propose un cadre de vie agréable pour votre famille. ​Une pièce de vie pensée pour la convivialité : ​Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace traversant de plus de 50 m². Il comporte un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte installée en 2023. Pour votre confort, un poêle à granulés neuf (mis en service fin 2024) vient compléter cet espace chaleureux. Au premier étage : ​L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec parquet, dont une superbe chambre traversante de 24 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. ​Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : ​C'est l'atout majeur de cette maison; un espace indépendant et déjà partiellement aménagé. Avec sa chambre, son atelier, sa salle d'eau et sa cuisine d'été / buanderie, il est idéal pour : - ​Recevoir des proches en toute autonomie. - ​Aménager un espace de télétravail ou un atelier de création. - ​Offrir un espace d'indépendance à un adolescent. ​Côté jardin : ​À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² avec deux terrasses. Deux cabanons en dur avec électricité offrent un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. ​Le quotidien à pied ​Tout est à proximité immédiate : commerces, services et écoles (à 5 minutes à pied). Le collège et le lycée sont accessibles en quelques minutes seulement. ​Une maison prête à vivre, sans travaux majeurs, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace en plein centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) 07 87 18 11 12 (réf. 605583 ).

Ensemble immobilier rare de 304 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant une maison principale de 141 m², un appartement T3 de 83 m² (en cours de rénovation) et un atelier / garage de 188 m² en parfait état avec espace bureau. La maison principale se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, wc et un garage de 43 m². À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, wc et balcon. Chauffage gaz à condensation et diffusion d'air chaud à l'étage. Parking voiture privé devant l'entrée de la maison. L'appartement de plain-pied (en cours de rénovation) inclut un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et espace salle d'eau. Possibilité de location ou division en plusieurs logements, accès indépendant. Atelier / garage en parfait état, avec espace bureau et local de rangement. Ensemble en excellent état, à proximité de toutes commodités. Assainissement collectif. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE.

Opportunité ! Maison de ville de caractère au cœur de Lavelanet. Idéalement située, cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par les volumes des pièces, offrant un espace de vie généreux. La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec la surprise d'une cour au dernier étage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au cœur des Pyrénées Cathares, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 136 m² alliant espace, et confort. Pensée pour accueillir une famille, elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage distribue des chambres lumineuses et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 419 m², parfait pour les repas entre amis ou les après-midis en famille. Un garage et un box complètent l'ensemble. Construite en 1972 cette maison a conservé le charme d'hier tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer vie paisible et commodités à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Située à Lavelanet (09300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives à quelques pas. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 418 m² propose une entrée, une cuisine, un lumineux séjour - salle à manger, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec un wc, et une grande cave pratique. Les menuiseries en double-vitrage avec volets électriques offrent confort et sécurité, tandis que le chauffage au fioul, bien que fonctionnel, nécessiterait une mise à niveau. Avec des combles partiellement isolés, une partie de l'électricité refaite, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel. Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche). Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d'été, une piscine et un pool house. Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain — prêt à vivre. Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l'égout, salle d'eau à moderniser. Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables. Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l'égout Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Dans un hameau proche de Lavelanet, venez découvrir cette propriété de 6 ha entourée de prairies et de bois, Cet ancien corps de ferme rénové en ensemble immobilier de 2 maisons sera parfait pour les amoureux de la nature ou ceux envisageant un projet agricole ou de gîte La première maison d'une surface de 182 m² est composée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, de 2 WC et d'une magnifique pièce de 47 m² servant de salle de jeux / bureau. Les combles d'une superficie au sol de 72 m² environ peuvent être aménagées. La seconde maison, de 119 m², comprend 4 chambres, un séjour avec cheminée / insert, une cuisine séparées, une salle de bain, 2 WC et des combles de 40 m² en superficie au sol. Une superbe grange de 150 m² environ pouvant être aménagée et 3 garages complétent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En plein cœur de Lavelanet, cette maison offrant un beau potentiel pour différents projets est composée au rdc d'un ancien local commercial de 40 m², un studio de 27 m² et un garage de 33 m²; au 1er étage un appartement rénové de 103 m², chauffé par une pompe à chaleur, comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), un beau séjour, cuisine, cellier, salle d'eau et wc séparé; le 2 nd étage, de même surface que le 1er étage, est à aménager mais comporte déjà des fenêtres en double vitrage. La maison dispose d'une courette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Arièg'Immo by Selection Habitat vous propose cette maison 5 pièces d'environ 100 m² habitables à Lavelanet, idéalement située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison offre une belle répartition des espaces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de bonne taille ainsi qu'un garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou pouvant être aménagé en atelier selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace. Vous découvrirez également un séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ces pièces donnent accès à un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes. La maison est implantée sur un terrain de 427 m², offrant un extérieur de taille agréable, facile à entretenir au quotidien, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, Le bien est équipé en grande partie de menuiseries en double vitrage PVC. Il est raccordé au tout-à-l'égout. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par un chauffage au bois, avec une cheminée ouverte dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».