
Libourne : Une opportunité incontournable en matière d’immobilier
À proximité de Bordeaux, Libourne séduit par des prix accessibles, un marché en croissance et un fort potentiel locatif, idéal pour acheter ou investir en 2026.
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Au coeur de la BASTIDE, belle opportunité à saisir, maison de ville de type T5, composée d'un espace cuisine, salle à manger, salon, à l'étage deux chambres de plus de 20 m² chacune, comble semi aménagée en 3 èmes chambres possible, belle hauteur, parquet, jardin et dépendance, un fort potentiel, laisser libre à votre imagination Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Coup de coeur pour cette maison de ville alliant le cachet de la pierre et le confort moderne ! Secteur max linder, centre de libourne, entre l'avenue clémenceau et l'avenue foch, c'est un bijou qui s'offre à vous au rez de chaussée, entrée, grande suite chambre et salle d'eau, garage attenant de 25 m² pouvant être transformé en habitation au 1er étage, la cuisine est entièrement équipée, la pièce de vie constitue un espace atypique et chaleureux, au 2e étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes le dernier niveau permet d'accéder à un toit terrasse restant à aménager, pouvant offrir un panorama à 360° sur la ville ! Prestations de qualité mêlant confort et authenticité, ce bien est à découvrir absolument ! Mandat ref. 11760 au prix de 211.000 euros honoraires agence inclus - sophie. Bourgeaux@ un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.
Idéalement situé au pied de toutes les commodités, cette maison en pierre entièrement rénové, est composé au RdC d'un local professionnel libre de 100 m² et, à l'étage, d'un T2 et d'un T3 loués. ainsi qu'un grenier aménageable. Un parking attenant de 400 m² complète cet ensemble immobilier de qualité. Possibilité de profession libérale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE CENTRE Nous sommes en centre-ville, à proximité de la gare, de la mairie et des commerces, au coeur d'une maison de famille pleine de caractère et de charme. Les prestations anciennes ont été conservées, les volumes sont présents, on s'y sent bien. L'entrée se fait par un grand hall traversant qui laisse voir le jardin et la piscine azur. Les pièces de vie et de réception sont doubles et lumineuses, la cuisine bien équipée est tournée elle aussi vers le jardin. On y déjeune l'été sur un astucieux bar dedans / dehors au pied du bassin de nage. Dans les étages, l'escalier de pierre dessert 5 chambres et des pièces d'eau récentes. Une dépendance dans le jardin et une cave saine permettent rangement supplémentaire. On aime la lumière traversante de la maison, son authenticité simple et élégante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Libourne à 8 km de saint-emilion et 35 km de bordeaux à vendre maison d'architecte, libourne à 2 km du centre ville cette maison d'architecte de 380 m² environ, avec des dépendantes attenantes et un garage non attenant, le tout sur parcelle de1280 m², elle vous attends pour vous révéler la splendeur de son architecture, elle vous offre plusieurs paliers : rez-de-chaussée : - une entrée donnant accès à une chambre adossée à un bureau, salle d'eau plus une buanderie, - un premier couloir donne accès à une cuisine d'été, et un appartement de type t2 (séjour, chambre, wc), salle d'eau) - deuxième couloir vous conduit à un double séjour-us, cellier, wc - une piscine couverte de 50 m² avec un domme, une salle d'eau, wc. - garage non attenant. Au premier étage : - un séjour, un bureau, cellier, salle d'eau, wc. - l'entre sole donne accès à quatre chambres au sous-sol un ascenseur vous conduit à deux bureaux et une dépendance attenante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon f. Ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421209. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Montagne, maison de plain-pied de plus de 130 m², édifiée sur une parcelle arborée et calme de 2000 m². Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une piscine en bois semi-enterrée et un ancien garage complètent ce bien. Coup de coeur garantit ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Dans un quartier recherché de Libourne, nous vous invitons à découvrir au sein de ce bien tout le charme et le caractère des maisons d'antan par ses éléments d'authenticité conservés. Une belle entrée vous conduira sur un séjour ainsi que sur 3 chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine, un bel espace atelier attenant, une dépendance et un garage indépendants, le tout sur une belle parcelle de terrain clôturé piscinable à 2 pas de toutes commodités. De beaux projets à envisager.
Venez poser vos valises dans cette maison de plain pied à 5 minutes des commerces à pied ! Baignée de lumière, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau, un cellier-buanderie, 2 terrasses dont une couverte. Une piscine, un garage et un double carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.61%.
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec grand jardin, dépendances aménageables et garage fermé À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité. Une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale. Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance (de plus de 54 m²) pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers, elle ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués. Tout à l'égout en conformité Toiture révisée Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la Bastide de LIBOURNE, proche des commodités et de la gare à pied, vous trouverez cette maison de ville lumineuse. Elle est composée d'un espace salon, une salle à manger donnant sur un jardin clos et une cuisine. À l'étage, une grande suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires et une pièce de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Vous rêvez d'une vie citadine, proche de tous commerces et gare ? Au sein de la bastide se découvre avec surprise cette maison de ville baignée de lumière aux volumes généreux, bénéficiant d'une dépendance équipée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès indépendant. La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une magnifique salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Un jardin intime avec piscine au calme complète cet ensemble de qualité. Possibilité Atelier, professions libérales ou gite. Quartier recherché.
Située au porte de Libourne, secteur Fronsadais. Maison de famille spacieuse et lumineuse, d'environ 220 m² hab. Vous trouverez au rez-de-chaussée un double salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage : un spacieux espace de vie, 2 chambres et pour compléter ce bien un double garage avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Libourne, Quartier Gare, à 5 minutes à pied du coeur de ville, Immeuble de rapport à faire revivre. Découvrez cet immeuble disposant de 3 maisonnettes (2 deux pièces en duplex et 1 T3 en duplex) offrant pour chaque logement un jardinet privatif. Chaque lot dispose d'un compteur d'eau et d'électricité. Le rapport potentiel annuel est évalué à 23 000. Travaux à prévoir.
Nichée dans un secteur calme de Libourne et bénéficiant d'une vue dégagée cette superbe maison rénovée au charme incontestable saura séduire les plus exigeants. Nous vous ferons découvrir son grand séjour et sa cuisine donnant sur ces belles terrasses, ainsi que ses 4 suites parentales, son spacieux garage attenant, son carport, son puit, sa microstation, le tout sur son jardin de 2000 m² clos et arboré.
Découvrez cette charmante maison proche centre ville de Libourne. À proximité des écoles, des commerces et des transports, elle combine harmonieusement confort et fonctionnalités en disposant d'un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, un garage et d'un jardin clos. Un grand potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Maison contemporaine construite en 2021 (normes RT2012). Prestations de qualité et domotique intégrée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger pour une surface de 41 m², 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire. Une parcelle de 911 m². Terrain piscinable (6X4) avec accord déjà validé par l'urbansime. Maison au calme avec aucun travaux à prévoir ! Sous garantie décennale 1.
Libourne. Magnifique propriété en pierre se composant de : -Une très belle longère d'environ 440 m² habitable, 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines, 3 salles d'eau. -Une bâtisse servant anciennement de salle de dégustation d'environ 150 m² au sol avec un étage, un garage et un abri voiture peuvent également être aménagés. -Un chai d'environ 200 m² au sol avec un accès indépendant et donnant directement sur la rue. Parc arboré de 3200 m² environ. Proche de toutes commodités et à 10 min de la gare et du centre ville. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 1.
Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m² habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m² lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m², d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200 m² avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. À visiter sans tarder ! 1.
Maison lumineuse à fort potentiel dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, double salon, chambre et salle d'eau. À l'étage : 2 chambres et 2 bureaux. Jardin clos sans vis à vis avec garage. Un bien avec beaucoup de cachet à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.62%.
Situé dans un secteur recherché, ce magnifique bien rénové avec goût vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Un séjour de 71 m² traversant avec cheminée, 4 chambres, cave et garage double vous réservent de bons moments à partager en famille et entre amis. Rare ;.
Libourne - secteur montaudon, maison de ville comprenant 4 chambres, 2 salons, une grande cuisine et un garage. la maison dispose également d'un appartement type 2 de 40 m² environ. Quartier calme et recherché.
Nichée dans un écrin de verdure, ce corps de ferme restauré avec soin, en bois et moellons, à 2 km de toutes les commodités et gare, agrémenté de ses 3000 m² de terrain se distingue aussitôt par ses volumes. Son séjour-salon de 77 m² équipé de ses 2 poêles, sa cuisine de 30 m², et sa belle hauteur sous plafond vous apporteront chaleur et confort au quotidien. Deux chambres et une mezzanine vous attendent à l'étage. Calme assuré.