Maison LA ROULIERE, Proche olona / Chaume

Fiche id-sit180793 : la roulière, petit village de pêcheur, à 7 minutes à vélo du port et du centre-ville des sables d'olonne.

Spacieuse maison familiale d'environ 125 m² hab, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec espace dressing et salle d'eau.

Un 2ème espace nuit offrant 3 chambres avec une salle d'eau et un deuxième wc indépendant.

Lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m² donnant sur cuisine ouverte et cellier.

Terrasse plein sud et jardin arboré.

Garage à vélo + dépendance de 11 m² et cabanon. - mentions légales : proposé à la vente à 416900 euros (dont 4.49% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 399000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2026 - classe-energie d : 205 kwh.

M2.

An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2920 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .