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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Le Haillan (33185)
420 000 €

Maison 5 pièces Le Haillan (33185)

Le Haillan est une agréable commune située à une dizaine de km à l'ouest du centre de Bordeaux. Centrée sur la famille avec son cadre verdoyant et ses parcs, elle offre une vie dynamique avec ses infrastructures sportives, éducatives et culturelles, tout en gardant un esprit pratique avec ses accès rapides à la rocade, le tram et très bientôt le BNHS. C'est au sud du Haillan que vous pourrez découvrir cette jolie maison récente, sous garantie décennale de 102 m² mitoyenne sur 1 côté. Idéale pour une jeune famille avec son grand et lumineux salon / cuisine de 30 m² orienté sud, ouvert sur un jardin aménagé avec sa piscine semi-enterrée et ses terrasses en bois exotique et carrelage. Au rez-de-chaussée, elle offre également une chambre et une salle d'eau avec toilettes; à l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Cuisine américaine équipée, chauffage réversible, piscine chauffée, alarme, fibre, places de stationnement, sans oublier un DPE noté A, elle offre tout le confort et l'assurance pour un achat sans travaux et serein. Son environnement : La maison se situe à 10 min à pied du groupe scolaire maternelle, primaire et collège, également à 10 min de la mairie et du futur arrêt du BNHS; à 10 min en bus ou voiture du tram A et de l'entrée de la rocade. Des commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants, centre fitness. ) sont 3 min en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 223 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 4 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309072
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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