Vente maison 5 pièces 146 m² Le Boulou (66160)

Située dans un secteur facilement accessible, à proximité des commerces et des commodités, cette belle villa 3 faces saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez un magnifique séjour de 47 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 1 520 m², la propriété bénéficie d'une terrasse de 57 m², dont une partie est couverte, ainsi que d'un garage de plus de 43 m² avec la possibilité de créer une mezzanine de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets bois au rez-de-chaussée ainsi que de volets roulants solaires à l'étage. Deux portails, dont un motorisé, permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété. Une villa familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 611422 ).

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : LE BOULOU - Maison 4 faces rénovée 'DPE A' Vue sur les Albères. Dans un quartier résidentiel calme de Le Boulou, ville thermale, découvrez cette belle maison 4 faces d'environ 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur une parcelle de 563 m². Son agencement est un véritable atout. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux offrent de nombreuses possibilités tout en conservant l'esprit d'une maison familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou imaginer un projet d'accueil ou de location. À l'étage, les pièces de vie profitent pleinement de la lumière et de la vue. Vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec une agréable vue sur le massif des Albères, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation performante, de menuiserie PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, un beau jardin équipé d'un arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse avec pergola et son terrain de pétanque. À quelques minutes des commerces, des écoles, de l'Espagne, des plages méditerranéennes, des promenades en Vallespir et des sentiers des Albères, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée spécialement conçue pour les séniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le salon / séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres disposent chacune d'un placard, complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La véranda d'environ 18 m², non comprise dans la surface loi Carrez de 77 m², prolonge l'espace de vie principal. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Les volets roulants électriques avec centralisation ainsi que la climatisation participent au confort du logement. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'une terrasse équipée d'un store banne électrique. Une place de parking privative et un garage complètent l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, mini-bus et activités organisées. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Située sur la commune du Boulou (66160), à proximité de l'Espagne, à environ 20 minutes de Perpignan et des plages, dans un quartier résidentiel, cette maison en 4 faces de plain-pied développe une superficie habitable d'environ 100 m² complétée par une véranda d'environ 21 m², offrant une organisation fonctionnelle et une circulation fluide de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour équipé d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La véranda avec barbecue constitue un espace complémentaire appréciable, en lien direct avec les extérieurs. Le bien dispose également d'une buanderie avec douche et wc, d'un garage, d'un abri à bois ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants électriques centralisés, et la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, la piscine de 6x3 mètres, traitée au chlore et sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre dans un ensemble pensé pour un usage pratique et quotidien. L'implantation en 4 faces et la configuration de plain-pied renforcent le confort d'utilisation et la fonctionnalité globale du bien, dans un secteur recherché pour sa situation entre mer, Espagne et accès rapide à Perpignan. Contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Située à Le Boulou, dans un secteur très recherché, cette maison spacieuse de 184 m² habitables et 56 m² utiles permet de bénéficier d'une surface totale de 240 m² sur un terrain de 657 m² et offre un immense potentiel. Construite en 1972, cette propriété vous permet de profiter du calme et de l'intimité dans un cadre verdoyant. La maison se compose de 7 pièces sur 2 niveaux, En rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un bureau, de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une cave, une buanderie et un grand garage. À l'étage, un palier desservant un espace jour composé d'une cuisine séparée, d'un double séjour, concernant l'espace nuit, vous bénéficierez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce offre de beaux volumes pour aménager votre intérieur selon vos désirs. Deux terrasses, avec vue sur les Albères / Vallespir et le Canigou, vous permettent de profiter des extérieurs et de la douceur du climat, orientées pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous disposerez également de combles non aménagés avec de belles surfaces pouvant servir de grenier, idéal pour le stockage ou la création d'un espace jeux pour les enfants. La climatisation réversible offre un confort optimal dans les chambres et la pièce de vie. Cette habitation permet également, dans le cadre d'un logement familial ou d'un investissement locatif, la création de 2 appartements pouvant bénéficier chacun de leur entrée après quelques modifications. Les 657 m² de terrain qui entourent la maison, offrent la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, avec la perspective d'y installer une piscine. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout le potentiel et le caché de cette propriété pour en faire un véritable bijou et cocon familial. Située dans un quartier calme de Le Boulou, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. L'emplacement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux afin de faciliter vos déplacements. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison et d'en faire votre cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le boulou ellin guillaume propriétés-privées vous propose à 15mn de l'espagne et de la mer cette grande maison familiale. Cette grande maison 4 faces de plain pied de près de 120 m² a été construite en 2002 sur son grand terrain de plus de 500 m². À l'intérieur : vous trouverez de grands volumes caractéristiques des belles constructions maçonnées du début des années 2000. Tous climatisés. Grand hall d'entrée, large couloir et beaux espaces. La grande pièce de vie principale accueille un vrai salon tv et un coin salle à manger dédié. La cuisine équipée de qualité de près de 12 m² est indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont une immense suite parentale avec douche de plus de 25 m²; de toilettes séparées et d'un salle de d'eau. Le garage a été repensé pour laisser place à un cellier de près de 11 m² et une troisième chambre. À l'extérieur vous apprécierez les abords végétalisés équipé de son arrosage automatique. Une terrasse attenante couverte ravira les convives. Un cabanon métallique de près de 9 m² est un vrai plus. Portail électrique, place de parking, grande allée menuiseries triple vitrage 14 panneaux solaires= 800 euros / an taxe foncière : 1600 euros bien classé b en énergie (87kwh / m² / an) et a en gaz a effet de serre 3 (kg co ?/ m² / an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450994egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Le Boulou – Maison de plain-pied 3 chambres avec garage Dans le quartier résidentiel recherché du Mas Blanc, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 506 m², cette maison d’environ 119 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse couverte exposée sud, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les plus : • maison de plain-pied • quartier recherché • terrain piscinable • suite parentale • climatisation réversible par pompe à chaleur • garage • maison parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.