Maison 5 pièces à vendre à Latoue (31800)

Saint gaudens proche maison d'habitation de 120 m² sur une parcelle de 1 hectare 600 m² comprenant 1 grand jardin avec une piscine, 2 garages. Exposée plein sud, ensoleillée, vous aimerez le grand salon avec sa cheminée et une cuisine ouverte équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc. L'ensemble nécessite quelques travaux (photos relookées ia). Visites et renseignements patrice ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161 estimation des coûts annuels entre 1780 et 2450 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Charmante maison de village de 117 m²au cOEur du village d’Aulon Cet ancien atelier de sabotier a été entièrement rénové. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille, grâce à ses quatre chambres spacieuses et lumineuses. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau supplémentaire, un second WC et un coin dressing qui complète l’ensemble. Le grenier aménageable permet de créer un espace supplémentaire plein de charme, avec sa charpente apparente. Le garage de 24 m² peut être utilisé pour le stationnement ou comme espace de rangement. Le chauffage à bois dans la pièce de vie apporte une chaleur agréable. Un jardin de 187 m², non attenant situé à seulement quelques mètres de la maison, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour jardiner, déjeuner en plein air ou simplement vous détendre au soleil. À seulement 7 km d’Aurignac et 14km de Saint Gaudens, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de l’authenticité d’un village typique du Comminges. Travaux de mise en conformité de l'assainissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement naturel rare et privilégié, découvrez ce magnifique domaine de 54 hectares, dont 50 hectares entièrement clôturés, offrant intimité, liberté et potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Première maison – 90 m² Deux chambres Chacune dispose de sa propre salle d'eau Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéale pour maison d'amis, gîte ou logement de gardien Seconde maison – 220 m² Six chambres au total Quatre chambres avec salle d'eau indépendante Deux chambres partageant une salle d'eau commune des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. Volumes généreux et confort optimal pour accueillir famille et invités ou projet de chambres d'hôtes. Piscine sécurisée, parfaitement intégrée à l'environnement. Le domaine offre également : Bois privé avec psg réalisé. Étang, apportant charme et biodiversité Indépendant des deux maisons, un abri spacieux de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs. De vastes espaces naturels propices à la détente. De nombreux projets sont réalisables sur ce magnifique domaine. Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, maison familiale ou projet de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 938216.

À vendre - 31800 saint marcet découvrez ce domaine exceptionnel de 54 hectares clôturé, niché au coeur d'une forêt, vous y trouverez également un lac, une piscine et une partie jardin autour des maisons. Le domaine comprend deux maisons complètement indépendantes. La première, en pierre, offre six chambres spacieuses, un immense salon avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, et des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. La deuxième maison, de style colonial, dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon et deux suites avec salle d'eau, parfaites pour la location ou un airbnb. Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Indépendant des deux maisons, un abri spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs. Ce bien unique, au cadre exceptionnel, ne manquera pas de vous séduire ! Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au cœur d’un domaine clos de 52 ha, découvrez ce bien d’exception : deux maisons, une piscine et un cadre unique actuellement exploité en gîte et chambres d’hôtes. Un lieu rare, idéal pour concrétiser tous vos projets, niché au sein d’un véritable parc animalier. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison de type commingeoise de 184 m², 3 chambres et terrain de 22481 m². Rénovée avec soin, elle combine charme de l'ancien et confort moderne. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * - 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing - 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal - Cuisine ouverte équipée. - Agréable salon avec poêle à bois et salle à manger * Équipements et Commodités * - Système de chauffage individuel par chaudière à granulés pour un confort sur mesure. * Extérieur * - Superbe terrain avec vue dégagée. Belles dépendances de plus de 170 m² * Une Opportunité à Saisir * Cette maison pleine de charme à Larcan est une opportunité rare sur le marché. Son alliance entre authenticité et modernité en fait un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Landorthe (31800) en région Midi-Pyrénées, cette maison offre une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Proche des commodités telles que les écoles, lycées et transports en commun, autoroute A64, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dans un environnement calme, cette propriété avec son jardin arboré d'arbres fruitiers et clos de 3446 m² et d'un portail électrique pour sécuriser, propose une piscine coque dimension 7x4, deux terrasses, ainsi qu'un double garage et un atelier raccordé en eau et électricité, une serre et un poulailler. La maison de 179 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon traversant de 56 m² avec une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche italienne en rez-de-chaussée, et de quatre chambres à l'étage avec une salle de bain. Le confort est assuré avec un insert à bois, une climatisation réversible et deux toilettes. Les 4 places de parking complètent les aménagements extérieurs. Cette maison T6 offre un espace intérieur spacieux et fonctionnel avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et bain, dont une suite parentale lumineuse donnant sur la chaine des Pyrénées. Ses 179 m² offrent le cadre idéal pour une grande famille désirant le confort et la tranquillité. DPE lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) par an 1990 € et 2780 €. La taxe foncière est de 1729 €. Travaux récent, cuisine équipée, sol, salle d'eau, peintures, remaniement de la toiture, installation d'une climatisation réversible, coque de la piscine 2020, plage bétonnée environ 40 m². Assainissement individuel. Petite finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de 4 chambres avec un grand jardin arboré à Landorthe (31) Rare à Landorthe, à proximité immédiate des commodités et de l’A64, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 461 m², exposée plein sud. Construite en 1974 et élevée sur deux niveaux, cette maison saine et très bien entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. À l’intérieur au rez de chaussée elle se compose de : • 1 belle entrée • 2 chambres •1 salle d’eau avec wc •1 buanderie spacieuse À l’étage : • 1 cuisine séparée et en partie équipée • 1 vaste séjour salle à manger avec cheminée • 2 chambres •1 salle d’eau, 1 wc indépendant Les extérieurs : •Un terrain de 1461 m² plat et arboré, un garage, un atelier, un abri de jardin Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un système d'alarme et un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement stratégique, rare : À 1h de Toulouse une heure des stations de ski des Pyrénées, et seulement deux heures de la côte basque… Ville, montagne ou océan ? Ici, vous avez le choix toute l’année ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Magnifique maison moderne d'environ 140 m², avec 5 chambres et garage, située à mi-chemin entre la Méditerranée et l’Atlantique. Élégante et contemporaine, cette maison comme neuve, située à Landorthe, construite en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface terrain de plus de 1000 m², cette propriété saura vous séduire par son design soigné et ses prestations de qualité. * Descriptif des pièces : - 5 chambres spacieuses offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille dont une suite parentale avec salle d’eau équipée et un grand dressing. - Une salle de bain, idéale pour se détendre après une longue journée, composée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et de doubles vasques. - 2 WC séparés, 1 par niveau, pour un confort optimal. - Une cuisine équipée, avec son espace cellier, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Un salon lumineux, point central de la maison, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L’endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Une belle terrasse de 27 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. - Un Garage et 3 Places de Parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. * Avantages de la Propriété : - Situation idéale dans un cadre calme et résidentiel. - Maison très récente, en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage individuel. - Sécurité renforcée grâce à un portail électrique et un extérieur entièrement clos. - Environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. - Proximité des commodités, des écoles et des axes de transport (autoroute, gare) pour une vie quotidienne facile. De plus, la maison est équipée d'une isolation thermique de qualité, assurant ainsi une efficience énergétique optimale. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par les convecteurs et la pompe à chaleur air-air. Les splits assurent, été comme hiver, la température idéale. Grâce à son entrée indépendante, ses commodités et un garage attenant, le rez-de-chaussée se prête aisément à accueillir votre activité professionnelle qu'elle soit libérale, artisanale, commerciale ou tout au autre. Cette maison allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux occupants de ce bien d'exception à Landorthe. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison surprenante offrant de nombreuses pièces et plusieurs chambres. Elle propose de beaux espaces de vie, un salon avec cheminée et une cuisine conviviale. Le terrain accueille une dépendance, idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou aménagement d’un bureau. Environnement agréable et adapté à la vie quotidienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À vendre - 31800 saint marcet découvrez ce domaine exceptionnel de 54 hectares clôturé, niché au coeur d'une forêt, vous y trouverez également un lac, une piscine et une partie jardin autour des maisons. Le domaine comprend deux maisons complètement indépendantes. La première, en pierre, offre six chambres spacieuses, un immense salon avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, et des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. La deuxième maison, de style colonial, dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon et deux suites avec salle d'eau, parfaites pour la location ou un airbnb. Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Indépendant des deux maisons, un abri spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs. Ce bien unique, au cadre exceptionnel, ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1797.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

! Exclusivité capifrance ! Dans un quartier calme et résidentiel, à landorthe village prisé et recherché, maison de plain-pied, neuve de 2024, comprenant : entrée-séjour-salle à manger (70 m²), cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau privative, wc séparés, buanderie, menuiseries alu et pvc double vitrage, climatisation réversible, sols et peintures faits, terrasse couverte et carrelée de 35 m², garantie décennale, assainissement individuel, terrain plat, possibilité de garage, autoroute a64 à 5 mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 919986.

Belle ferme rénovée de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 4960 m², avec verger, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens. Un lieu unique où confort et nature se rencontrent. Le rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert, avec une cuisine moderne et convivial et un salon cosy pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d’eau privée, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing attenant, une salle de bains élégante et un WC. La maison est chauffée par un poêle à granules et des convecteurs rayonnants, alliant chaleur et économie d’énergie. Un réseau de chauffage central est déjà installé si vous souhaitez connecter un autre système de chauffage. Les menuiseries en PVC double vitrage (installées en décembre 2023), une isolation des combles il y a 10 ans et la toiture refaite il y a seulement 4 ans assurent une isolation parfaite et un confort toute l’année. La grange attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine d'été pour vos repas en plein air et un atelier pour bricoler. Une joli terrasse en bois sous la vigne et près du bassin a poissons pour vos repas d'été. À l’étage : un grand espace à aménager selon vos envies : chambres d’amis, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! 60 m² environ Le garage attenant vous offre encore plus de commodités. À l'extérieur, le parc arboré avec son puits et sa piscine vous promet de merveilleux moments de détente. Un véritable paradis privé où vous pourrez vous ressourcer a l'abri des regards en toute sérénité. Venez vite visiter!

! Exclusivité capifrance ! Sur les serres de st gaudens, avec vue splendide sur les pyrénées, maison de 2015 (230 m²) quartier résidentiel et calme, rdc : entrée-dégagement, salon-salle à manger-cuisine (60 m²), cellier, 4 chambres dont suite parentale avec dressing et douche italienne, bureau, salle de bains, wc séparé, terrasse de 30 m², sous-sol : séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, double-garage isolé et carrelé (70 m²), menuiseries pvc, pak, assainissement individuel aux normes, terrain clos et arboré de 1500 m², possibilité terrain supplémentaire + 950 m² et + 1100 m², cour et allée en béton drainant, i.Foncier 2300€uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 936407.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante maison marie à la perfection charme de l’ancien et confort moderne. Ses beaux volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse accueillent 5 chambres idéales pour une grande famille. Dépendances, jardin et superbe vue sur les Pyrénées complètent ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Corps de ferme déjà rénové en partie, situé dans un village calme à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et non loin de l'autoroute. Cet ensemble plein de charme offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Idéal pour un projet familial, artisanal, dans un cadre rural recherché. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Estancarbon, dans un quartier paisible, cette maison offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. À quelques pas de l'autoroute A64 et de la gare, avec des commodités locales à portée de main, cette localisation pratique séduira les acheteurs en quête de quiétude et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1929 m² de terrain bien entretenu, comprenant une vaste terrasse de 27 m² avec cuisine d'été, une pergola, un parc plat arboré, un abri couvert pour véhicule et diverses installations telles qu'un chenil, des volières, un potager et un poulailler. L'espace extérieur est complété par un robot de tonte, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un lumineux salon de 61 m² avec poêle à granulés, une cuisine américaine haut de gamme, une salle à manger, une suite parentale avec baignoire balnéo, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une cave, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 42 m². Bénéficiant de prestations de qualité, d'une pompe à chaleur, panneaux solaire et d'une rénovation complète en 2011, une excellente efficacité énergétique, DPE en lettre C avec une estimation de coûts d'énergie modérés. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 1360 € Max : 1920 € Année de référence 2021 La taxe foncière est de 1139 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

À vendre St Gaudens 31800. Une parenthèse enchantée aux portes du centre-ville À l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, cette propriété d'exception déploie tout son charme sur un terrain paysagé de 2 100 m². Nichée dans un environnement bucolique, bordée par les terres agricoles et agrémentée d'un seul voisin discret, elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son esprit chaleureux et sa luminosité. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des 150 m² habitables invitent à la détente et à la convivialité. Le séjour s'ouvre sur le jardin, baigné de lumière, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'intègre dans un ensemble résolument tourné vers le confort du quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une aménagée en salle de sport, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes assurent le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : une piscine 8x4 élégante entourée de verdure, son pool house, un grand garage, et un jardin parfaitement entretenu où chaque saison offre un nouveau tableau. Côté technique, la maison affiche une belle performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et son ballon thermodynamique couplé à la production solaire. Le tout à l'égout et une chaudière à gaz Très Haute Performance complètent l'ensemble pour un confort maîtrisé toute l'année. Discret, sérénité, et nature apprivoisée. Un petit paradis privé, où chaque détail respire la qualité et la douceur de vivre. Une adresse confidentielle, un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison individuelle d'exception de 180 m² située à Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie rêvé pour les amateurs de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée en 2015, elle se présente en excellent état, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Le vaste jardin clos de 1500 m² avec portail assure votre intimité et dispose d'un charmant balcon de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre spacieuse de 16 m², idéale pour les invités ou un adolescent souhaitant son indépendance. Un coin cuisine de 12 m² offre la possibilité de préparer des repas simples et conviviaux. Un bureau de 10 m² vous permettra de télétravailler en toute quiétude. La buanderie de 8 m² facilitera vos tâches ménagères tandis que le jardin d'hiver de 11 m² vous offrira un espace de détente lumineux en toute saison. Le garage de 60 m², suffisamment grand pour accueillir deux voitures, complète cet étage avec praticité. En montant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 10 m² avec placards intégrés, parfait pour organiser vos affaires. Le séjour de 45 m², avec son parquet et sa cheminée à foyer ouvert, est l'endroit rêvé pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée de 15 m² ravira les amateurs de gastronomie avec son espace fonctionnel et moderne. Un WC indépendant de 2 m² se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Le premier étage se compose de trois chambres généreuses de 15,18 et 18 m², offrant chacune un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain de 6 m², équipée de WC, a été pensée pour votre bien-être quotidien. Un WC séparé de 2 m² vient s'ajouter pour une commodité optimale. Enfin, le toit-terrasse, en parfait état, vous invite à des moments de relaxation en profitant des vues panoramiques sur les alentours. Situé à Saint-Gaudens, commune charmante de Haute-Garonne, allie histoire et modernité. Son centre médiéval, ses festivals culturels et sa proximité avec les Pyrénées en font un lieu prisé. Dynamique économiquement, elle offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine préservé et dynamisme contemporain. Cette maison bénéficie de la proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie serein. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez plus à nous contacter pour organiser dès maintenant une visite.

! Exceptionnel capifrance ! À st gaudens, quartier caussades, superbe maison sur 2 niveaux, prestations et finitions de qualité, terrain arboré et clôturé, piscine, rdc : entrée, double-salon (43 m²), salle à manger, cuisine, dégagement, buanderie, salle d'eau, wc, cuisine d'été, etage : palier, 4 chambres (1 de 20 m² avec placard), bureau, balcon, véranda, menuiseries alu, pak & poêle à pellets, i.Foncier 2100€uros, terrain de 2100 m², piscine 11x5 avec liner récent, garage fermé de 85 m², cour goudronnée, portail automatique, autoroute a64 à 8mn, toulouse pau à 1h00, muret, tarbes, loures à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 901401.

Exclusivité maison avec piscine à saint-gaudens (31800) découvrez un cadre de vie privilégié dans un quartier sécurisé et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette superbe propriété de 175 m² habitables (construction brique de 1987) est une véritable invitation au bien-être : salon spacieux pour une ambiance conviviale unique. 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains offrant confort et intimité. Possibilité de créer une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau espace extérieur de rêve sur 1417 m² de terrain paysagé. Piscine et terrasse vitrée (chauffée par pompe à chaleur) de 94 m² : un espace de vie supplémentaire et modulable (ouverture totale des baies l'été) pour profiter de chaque saison. Un lieu clé en main alliant calme résidentiel et vie urbaine, grand garage double porte + parking extérieur. Chauffage gaz et pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Située à Saint-Gaudens, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison de 355 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 1 709 m² allie confort et potentiel. Proche de toutes commodités (infrastructures, service médical, commodités et accès autoroute), elle conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Atouts principaux : - Surface habitable : 355 m² - Terrain : 1 709 m² arboré et clôturé avec verger - Plusieurs terrasses et balcon - Garage double (43 m²) + parking extérieur - Cave et sous-sol (2 pièces de 45 m² chacune) -Climatisation réversible et double vitrage (RDC + 1er étage) - Puit (20 à 25 m de profondeur) - Puisard refait - Crépi façade S / O refait - Deux fenêtres fixes neuves (terrasse et 1er étage) - Portail électrique - Sas à chaque étage permettant une entrée indépendante à chaque niveau Agencement : Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante + cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, buanderie, seconde salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements. Cumulus et compteur électrique indépendants 1er étage : séjour avec balcon, cuisine indépendante + cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains, WC séparé, rangements. Cumulus à et compteur électrique indépendants (identique à celui du premier étage. Prévoir de changer le cumulus) 2e étage mansardé (à terminer) : palier, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, WC séparé. Sous-sol : 2 grandes pièces d'env. 45 m² chacune (atelier, salle de jeux, stockage…). Une maison aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située à Saint-Gaudens Midi Pyrénées, maison T5 d'architecte de 140 m² proche de toute commodités, commerces, gare à 5 minutes, autoroute A64 à 5 minutes. Toulouse à 50 minutes. Un jardin clos de 1110 m², et son garage attenant à la maison. La maison se présente d'un halle d'entrée de 14 m², un placard de rangement, une cuisine non équipée avec une porte donnant accès sur la terrasse et son jardin. Une salle d'eau de 3,40 m² avec wc, un couloir, une chambre de plus de 10 m² avec placard de rangement. Au premier étage, un palier, une belle pièce de vie de 34 m² lumineuse avec cheminée et un accès donnant sur son balcon traversant avec une vue dégagée. Une cuisine de 11 m², trois chambres dont une de 11 m² et 10 m² et deux avec placard de rangement, une salle de bain, un wc indépendant avec son lave main. Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière, un local technique, simple vitrage en rez de chaussée, double vitrage au 1er étage. Travaux de rénovation à prévoir électricité, isolation combles, six fenêtres ou il faudra prévoir le double vitrage, salle de bain, type de chauffage. Ce bien est idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

À vendre 31350 lespugue à venir voir sans tarder une maison avec beaucoup de charme qui se compose d'une grande cuisine indépendante, d'une salle à manger, à l'étage 3 grandes chambres. Coté technique, les toitures ont été restaurées, et le double vitrage est présent partout. À l'extérieur, une parcelle de 1300 m² qui se compose d'une jolie cour, de deux belles granges dont une avec un accès indépendant. Un bien à venir voir sans tarder, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31800 villeneuve-de-rivière venez vite découvrir cette superbe maison de plain-pied offrant une vue à couper le souffle ! Elle se compose d'un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 100 m², où vous profiterez de vos repas la tête dans les montagnes. Derrière le salon se trouve une cuisine équipée et indépendante, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Un vrai plus : une dépendance pouvant être aménagée en petit studio indépendant, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Côté technique, la maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, d'un insert bois, de volets roulants et d'un assainissement individuel conforme. Tout y est ! À l'extérieur, un terrain arboré de 2 500 m² avec une piscine dont le liner est récent. Un bien d'exception que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.