Maison 5 pièces à vendre à Langon (35660)

Coup de coeur ! Sur env 1 hectare 2, découvrez cette belle maison d'habitation de 5 chambres offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec sa terrasse en enfilade. Une buanderie / arrière cuisine complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres donc deux avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire (bureau ou salle de jeux), accompagnée de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier aménageable offrant encore du potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage 2 voitures avec portes motorisées, ainsi que de boxes et préau pour animaux, espace verger et petit poulailler) Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 11800 m², rare sur le marché, espace et nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et chevaux. (belles prestations, chemin de halage, non loin des axes, et gare à proximité) (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurane verbrouck vous propose : vie de plain pied ! Maison à la chapelle-de-brain, située dans un environnement calme, elle totalise 121 m² habitable sur 2 étages. Construite en 2022, elle offre des prestations haut de gamme, le tout sur une parcelle de 2200 m² entièrement constructible équipée d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec son espace salle d'eau et son dressing. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent ainsi qu'une salle de bain complète avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un second wc indépendant. Vous aurez le privilège de vous relaxer dans un filet suspendu pour vos petits moment de lecture. Cet espace peux également être transformé en une quatrième chambre si besoin. Dernier détail important, le double garage de 60 m² ! Une entrée classique et une seconde de 3m de hauteur pour camping-car. Cette maison neuve est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Raccordée à la fibre optique. Volets électriques, chauffage au sol par aérothermie au rdc et radiateur (à installer) à l'étage. Parcelle non clôturée. Et. Cerise sur le gâteau : un robot tondeuse reste sur place ! Si cette propriété rempli vos critères. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurane verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg de Saint Anne sur vilaine ! Découvrez cette ensemble de deux maison d'habitation, dont une entièrement rénovée et la seconde en cours de rénovation. Un fort potentiel d'Investissement locatif ! Première habitation : 125 m² environ Hab Le rez-de-chaussée propose une généreuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Un escalier sur mesure conduit à l'étage, composé, de trois chambres et d'une salle de bains et Wc. * Pompe à chaleur Air / air Seconde habitation : 125 m² environ Hab Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon et WC. Au premier étage, se compose d'un palier desservant deux chambres dont une une salle de bains et Wc privative. Un grenier aménageable viens compéter et un jardin privatif d'environ 100 m². Non soumis au DPE L'ensemble est complété par environ 180 m² de dépendances entourant les deux habitations, comprenant notamment un jardin d'hiver, une véranda, des ateliers et divers annexes, offrant un important potentiel d'aménagement ou de stockage. Le tout sur environ 600 m² (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur guemene-penfao; en plein bourg de massérac ! Maison à mettre aux goût du jour offrant au rez-de-chaussée : deux pièces de vie en enfilade, dont une équipée d'un poêle à bois, une cuisine simple, un wc et une buanderie. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, cave, dépendance en bois et terrain clos, l 'ensemble sur 202 m². (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 2 km de Massérac et 6 km de Guémené (44290) pour toutes commodités, écoles et collèges, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1339 m², sans vis à vis et doté de nombreux fruitiers qui rempliront vos corbeilles de cerises, mirabelles, pommes et noix la saison venue ! Un ancien four à pain à rénover est également présent. Mitoyenne d'un coté avec une résidence secondaire, ce bien dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces. Au RDC : Salon avec insert et chambre avec cheminée séparés d'une cloison offrant la possibilité d'unir ces 2 pièces, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc et vmc. À l'étage : Poutres apparentes et parquets bois, mezzanine d'un coté et une superbe grande pièce de l'autre. Buanderie, remise et atelier offrent des espaces supplémentaires ajoutant un coté pratique à cette demeure. Assainissement autonome aux normes, doubles vitrages, toiture ardoise en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Exclusivite lamy- renac - maison - 4 chambres - garage - jardin - dependances. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 162 m² habitable et 193 m² au sol, édifiée en 2012. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un ensemble de 55 m² avec accès sur la terrasse orientée au sud, d'un bureau, d'une buanderie, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait à l'aide d'un bel escalier, où un palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. Un spacieux garage de 25 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1945 m². Équipements et caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- ballon électrique de 300l remplacé en 2024.- huisseries bois / alu double vitrage.- assainissement autonome aux normes.- système de ventilation : vmc sf hygro b.- couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de redon et 40 minutes de rennes, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme et confort.

Dans un hameau très calme à 2 km du bourg de Renac et de la voie express Rennes-Redon, ce bien présente un cadre de vie paisible proche des commodités locales et des chemins de randonnées. Un terrain de 1830 m² offre une vue dégagée sur la campagne et comprend 500 m² en zone constructible accessible par une voie indépendante. La maison en pierre mitoyenne des deux côtés nécessite une rénovation globale, elle est couverte en ardoises côté rue et en tôles fibro-ciment côté jardin. À l'intérieur, une surface habitable de 91 m² se répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur couloir mène à un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et buanderie donne accès à une terrasse surélevée et à une salle de bain avec wc séparé. À l'étage sous toiture, deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. L'assainissement est autonome et non-conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Située à Renac (35660), cette charmante maison neuve d'environ 125 m² habitables offre un cadre paisible à ses futurs résidents. Cette commune bretonne, située sur l'axe Rennes-Redon, est dotée de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile à pied aux écoles et espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Cette maison neuve, construite en 2025 sur un terrain de 513 m², propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, un wc, un cellier et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Le tout est implanté sur un terrain clos au sein d'un petit lotissement, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé et convivial pour toute la famille. Frais de notaire réduits à 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison neuve - frais de notaire réduit 3% À Renac, à proximité immédiate du centre et de l’école, cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie calme, pratique et familial. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants permettent une vie de plain-pied, conforme aux normes PMR. À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau et des WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison bénéficie de prestations actuelles : pompe à chaleur, volumes faciles à aménager, jardin clos avec terrasse et garage attenant. Atout majeur : les frais de notaire sont réduits à seulement 3 %, représentant une économie importante dès l’acquisition. Déjà construite, sous garantie décennale et sans travaux à prévoir, cette maison permet une installation sereine et rapide. Une maison récente, confortable et bien située, à courte distance de Redon et de ses services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT JUST : Dans un charmant hameau, sur un magnifique terrain d'une surface de 7000 m² avec un plan d'eau, 2 longères en pierres comprenant dans la première : 2 logements de type 3 et 5. Le type 3 est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le type 5 est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et wc. Dans la seconde longère vous trouverez un logement d'une surface de 90 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et wc. Un autre logement d'une surface de 55 m² comprenant une pièce de vie 2 chambres et une salle d'eau. Deux autres dépendances à rénover avec gros oeuvre en bon état. Un chalet, 3 garages et un hangar. Assainissement conforme. DPE classé en C Idéale pour des logements partagés ou activité de gîtes. Libre de toutes locations. 4 logements prêts à habiter, 2 logements à rénover. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6173.

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Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Vous rêvez d'une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation de qualité ? D'un lieu spacieux, lumineux, où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place ? Cette superbe longère a tout pour vous séduire. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les bourgs de Guipry et de Pipriac, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Dès les premiers instants, son authenticité et son environnement paisible donnent le ton. Puis, en franchissant la porte, on découvre une maison chaleureuse, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une circulation pensée pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Celle-ci se prolonge par un agréable jardin d'hiver, véritable pièce supplémentaire à profiter en toute saison. Un salon plus intimiste invite à la détente, tandis qu'une chambre, une salle de bains et un espace bureau complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, chacun profite de son indépendance grâce à trois belles chambres, toutes équipées de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Un grenier déjà partiellement aménagé laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou atelier créatif. à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, les possibilités se poursuivent. Une dépendance d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Gîte, activité professionnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou investissement locatif : ce bâtiment s'adapte à vos projets. Le terrain offre également un potentiel supplémentaire grâce à une partie constructible à l'arrière. Garage, piscine, extension autant d'opportunités à envisager selon vos besoins. Côté confort, cette propriété a également de solides arguments : Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Assainissement autonome conforme. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une maison où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre aujourd'hui que pleine de possibilités pour demain. Les photos en dévoilent une partie… mais seule une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère. Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 269 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 2 Août à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : 2 Août à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane dubus vous propose : ensemble immobilier avec 2 hectares – fort potentiel – idéal activité ou projet situé sur la commune de la chapelle-de-brain, cet ensemble immobilier offre un cadre rare avec plus de 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un investissement à fort potentiel. La propriété se compose d’une habitation principale accompagnée de plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d’exploitation : entrepôt d’environ 100 m² hangar d’environ 70 m² dépendance d’environ 60 m² garage d’environ 35 m² atelier et auvent ruine d’environ 50 m² au sol laissant envisager un projet de réhabilitation (sous réserve d’autorisations) l’ensemble offrant un environnement spacieux, propice à une activité nécessitant du stockage, des véhicules ou un projet rural. Ce bien conviendra parfaitement à : un artisan ou entrepreneur un projet de stockage ou logistique un investisseur une activité agricole ou para-agricole des travaux ou aménagements peuvent être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Environnement calme, avec accès rapide aux axes principaux. Un bien rare sur le secteur par sa superficie et ses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 293 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivité ! : a pipriac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées longère, en mitoyenneté, d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée la longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant wc, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m². Au dessus de cette pièce une chambre de 16 m² habitable revenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier, celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. Point de vue technique : construction pierres, isolation jugée moyenne à bonne, toiture en ardoise naturelles, avec isolation extérieure. Chauffage électrique. Le dpe indique que pour 1200 euros maximum nous pouvons diminuer les dépenses énergétiques, ce en installant un système de régulation. Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries pvc double vitrage pour la majorité et bois pour certaines, en double vitrages également. Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et pvc pour les autres. Assainissement autonome à revoir. Pas de vmc possibilité d'acquérir en plus une maison de 55 m² + dépendances mitoyenne à cette longère vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 435154 prix : 149 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Iad france - thibault guiho vous propose : contemporaine – plain-pied – 3 chambres – maison récente (2023) i@d france – thibault guiho vous présente : située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de pipriac, à seulement 30 minutes de rennes et 20 minutes de redon, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², d'un carport et d'un abri de jardin. Les atouts de ce bien : - maison récente (2023), aucun travaux à prévoir. - plain-pied. - belle pièce de vie lumineuse avec double exposition. - carport et abri de jardin. - commerces, écoles et services accessibles rapidement. - environnement calme et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien récent dans un cadre agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 9 mns de guemene, axes nantes / rennes et 5 mns de la gare. Dans hameau, maison en pierres rénovée en 2012 offrant de plain pied une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, bureau, dégagement, 3 chambres, terrasse en enfilade, salle d'eau, cabinet de toilette et buanderie. Dépendance attenante et son grenier, terrain sur 450 m² en zone constructible. En face une parcelle de 3580 m² avec puits en zone agricole. (5.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et 3 minutes des commerces et écoles, découvrez cette maison de caractère de 1900 entièrement rénovée en 2017, située dans un environnement calme en hameau. Implantée sur un terrain clos côté jardin avec entrée bitumée, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et urinoir. Buanderie avec local technique. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, mezzanine et salle d'eau avec WC. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Charmant village breton à proximité de Redon et de La Gacilly, cette commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la campagne. Vous y apprécierez son patrimoine naturel préservé, notamment le site mégalithique de la Croix Saint-Pierre, les landes de Cojoux et de superbes sentiers de randonnée, ses commerces de proximité et sa vie locale conviviale, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Cette très belle maison en pierre de 233 m² séduira les amateurs de campagne et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 58 m², idéal pour recevoir, une spacieuse cuisine de 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative de 18 m², un WC et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un terrain verdoyant de 2 400 m², sans nuisance. Cette maison allie espace, confort et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 927412.

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute- exclusivement chez iad-pipriac-maison-5 chambres-piscine-jardin cloture découvrez cette vaste demeure de 156 m² édifié en 2003 dans un village calme à proximité des commodités. Cette spacieuse maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un sous-sol total complète ce bien. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un agréable jardin arboré de 2336 m² comprenant une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec notamment un chauffage aérothermie neuf et une cheminée insert pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Longère en pierres de 140 m² en campagne de Pipriac, au calme 6 chambres dont 2 en rez de chaussée RDC : vaste entrée cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse salon lumineux avec insert 2 chambres dont 1 avec dressing salle de bains WC séparés laverie / pièce technique pompe à chaleur ÉTAGE : 4 chambres avec dressing salle de douche WC séparés Le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2021 sous garantie EXTÉRIEUR Vaste jardin arboré de 2500 m² donnant sur la campagne un puits un grand hangar terrasse abri de jardin Exposition sud Aucun travaux à prévoir La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 205.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 / 04 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 26 / 04 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située à la costardais à pipriac comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un w. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bain en annexe un grand jardin 400 m² non attenant. Dpe e. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000€ (9.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement. D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad france - myriam nicot vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial ou investissement locatif. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac, proche toutes commodités : maison de 139 m² habitables, construite sur un terrain de 700 m² environ (à définir). Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout chauffage : fioul toiture : ardoises naturelles vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement d'une superficie de 30 m² surface au sol, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeu. La maison dispose également d’un double garage et d’une grande buanderie de 30 m², apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par une solution de chauffage électrique. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.