Maison 5 pièces à vendre à Lairoux (85400)

Ref : 04339-jp ensemble immobilier au coeur de la nature à lairoux ! Situé en bordure du communal, sur un terrain de 1580 m², cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité de location saisonnière. Cette belle maison familiale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également : une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, wc indépendants, 4 belles chambres, une terrasse couverte et un grand garage. Seconde maison ? Prête à accueillir famille ou vacanciers : aménagée avec soin, cette maison indépendante est idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis. Elle comprend : un salon-séjour avec cuisine ouverte et four à pain, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, une terrasse privative et une grange de 67 m², offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Localisation : lairoux, charmante commune de vendée, à proximité de la côte et entourée de nature, avec un accès direct aux balades en bord de communal. Un bien rare, polyvalent et plein de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe energie : e- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

* ? Maison de campagne au calme, proche de tout !* - __au cœur de lairoux à 30 min de la roche_ et 25 min des plages ! _ - * 133 m² de confort * : - 3 chambres avec placards, idéal pour une famille - cuisine aménagée pour cuisiner en toute sérénité - pompe à chaleur pour un chauffage efficace et éco-responsable - * vue sur les champs * , au calme absolu. - * les plus * : - grand chalet dépendance pour vos projets ou loisirs - atelier pour les bricoleurs - grande cour pour profiter de l'espace - navette scolaire à proximité pour les enfants - à 10 min de luçon : commerces, magasins, et tout ce qu'il faut ! Envie de découvrir cette oasis à la campagne ? Contactez-moi pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raymonde savignan, tél. : 06 77 26 24 33, e-mail : raymonde.savignan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 942180704.

Située à Lairoux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à quelques kilomètres de Luçon et des plages Vendéennes. Cette maison de plain-pied se compose : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie / arrière cuisine, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. À l'extérieur, un magnifique jardin avec vue sur le communal, ainsi qu'un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située à Lairoux, proche de Luçon et à 20 minutes des plages de l'Aiguillon presqu'ile. Carine LOSADA vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Maison de plain-pied datant de 2013 composée d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière cuisine / buanderie, de 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Le terrain d'environ 2300 m², entièrement clos, est agrémenté de 2 cabanons, d'une pièce d'été d'environ 15 m², d'un coin aménager pour le BBQ et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Visite virtuelle possible sur demande. Située à Curzon, à 10 min de Luçon et à 15 min des plages cette Maison de Maître de 151 m² s'installe sur un vaste terrain de 1421 m², offrant ainsi un cadre spacieux et tranquille pour ses futurs résidents. Nichée dans une commune paisible, la propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et à la vie en famille. Cette demeure de 8 pièces dont 5 chambres et 3 toilettes séduit par son élégance et son espace généreux. Avec une surface habitable de 151 m², elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles avec de grands volume, idéales pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'espace de rangement (cave, annexe, buanderie ). Pour finir, vous profiterez d'une magnifique parcelle clôturée et arborée, d'un appentis pour pouvoir mettre la voiture à l'abri ainsi qu'une dépendance non attenante à la maison pouvant servir de stockage ou aménagement éventuel en petit studio indépendant. Dotée de caractéristiques distinctives cette Maison de Maître à rénové a son goût incarne le charme et le confort d'une résidence de qualité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Ref : 04266-jp découvrez cette magnifique maison de caractère, un véritable bijou alliant charme et confort ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée traversante qui vous mène à une chaleureuse salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, également doté d'une cheminée, offre un espace de détente parfait pour vos soirées. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une avec un cabinet de toilette, offrant intimité et confort pour toute la famille. Une salle d'eau et un second wc sont également à votre disposition. Cette maison dispose d'une cave, d'une chaufferie et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Profitez également d'une belle terrasse, sous laquelle se trouvent une buanderie avec wc et un atelier, parfait pour vos projets créatifs. À l'extérieur, un préau, deux petits toits et un puits ajoutent au charme de cette propriété. Une dépendance en pierre, située en face, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1421 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère et d'histoire ! Terrain clos et arboré de 1421 m². Classe energie : e- classe climat : e agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Vendée curzon, (85540), à vendre maison sur sous-sol (èm² comprenant - pièces, sur un terrain d'environ 531 m² 155 990 euros horaires 5990 euroscharge acquéreurs soit 150 000 euros net vendeurs située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison à moins de 20 km des plages a proximités des commerces. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée, salle à manger (ou chambre) 1 chambres avec salle d'eau privative, wc, au sous-sol avec salle de bain et wc 1 chambre et une autre pièces à finir d'aménagée sans oublier son garage cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 531 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonnière. Prix : 155 990 euros (5990 euros frais agence charge acquéreurs )(soit 150 000 euros net vendeurs) classe énergie g (555) et c (18) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2090 euros et 2890 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402534 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref : 04200-jp caractère et authenticité pour cette belle demeure ! Elles se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon séjour avec poêle alsacien, une chambre avec bureau, une salle d'eau, un wc, une lingerie, un débarras. À l'étage : un palier et trois chambres. Une grande dépendance attenante et communicante à la maison de 110 m². À l'extérieur des petits toits, un abri de jardin et une cave. Le tout sur un très beau jardin de 2600 m². Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Fabrice dezamy vous propose sur la commune de curzon à environ 20 minutes de la tranche sur mer, 30 minutes de la roche sur yon et 45 minutes des sables d'olonne, cette maison en pierre pratiquement de plain-pied à rénover et rafraichir, elle se composée : d'une entrée sur un séjour-cuisine, une buanderie (chaufferie ), un salon avec insert à bois, un couloir qui dessert 3 chambres, une sdb et un wc. Attenant plusieurs dépendances le tout sur une parcelle d'environ 650 m². Très bien pour une maison secondaire ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : belle maison moderne avec jardin à chasnais à seulement 5 minutes de luçon. Plain-pied - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 4 chambres - garage - aucun travaux. Venez découvrir cette belle maison moderne située à chasnais, construite en 2016. Avec une surface habitable de 103 m² et un vaste terrain de 860 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle se compose de 5 pièces au total, salon et salle à manger conviviale, cuisine équipée avec espace repas, 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bain moderne, 1 wc indépendant. Garage et beau jardin. * avantages de cette maison : * - construction récente, en excellent état - exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale - commodités de confort telles que la télévision par câble et la fibre optique - système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur - garage pour sécuriser votre véhicule - parking disponible pour plus de commodité - aucun travaux à prévoir, prêt à emménager située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix. Profitez du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à chasnais. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un nouveau départ, d'un lieu de vie chaleureux et d'un projet porteur de sens ? Cette ancienne auberge entièrement rénovée avec soin présentée par votre conseiller Jérôme DEPREZ - SAFTI est l'opportunité que vous attendiez pour concrétiser votre rêve d'activités touristiques à deux pas de l'océan Atlantique ! Idéalement située dans la charmante commune de Chasnais (85400), à seulement 3 min de Luçon, 20 min des plages et moins de 40 min de La Rochelle, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature vendéenne, avec un potentiel touristique exceptionnel. La maison principale d'environ 130 m² séduit dès l'entrée avec sa véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Découvrez ensuite une cuisine aménagée et équipée au style raffiné, un salon chaleureux avec insert, et à l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous, une piscine pour des instants de détente en été, une terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées estivales, une dépendance avec 3 garages, un abri bois, un potager et surtout, un magnifique terrain sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Parfaitement pensé pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes ou lieu de réception, cet espace indépendant dédié à l'accueil comprend une entrée accueillante avec cheminée, une pièce aménageable indépendante (31 m²), une vaste salle de réception de plus de 85 m² baignée de lumière grâce à sa véranda donnant sur une très jolie terrasse, une cuisine professionnelle, aux normes pour relancer une activité de table d'hôtes ou de l'évènementiel, des WC invités et à l'étage, une belle salle de 58 m² à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privé spacieux, idéal pour accueillir vos hôtes, d'un parc paysager arboré, propice au calme et à l'évasion. Le tout sur un espace de plus de 8500 m². Une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, un investissement touristique ou les deux à la fois, ce bien vous ouvre les portes d'une nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et inspirant, où chaque mètre carré respire le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Jolie maison familiale en ossature bois de 135 m² environ habitables sur 712 m² environ de terrain. Située à seulement 10 minutes de la mer, cette charmante maison familiale construite en ossature bois offre confort, espace et convivialité dans un cadre paisible. Elle se compose, en rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, cette cuisine bénéficie d'un cellier. Un dégagement mène au coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque sur meuble, un toilette indépendant. À l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une de 20 m² environ équipée d'une salle d'eau (douche et lavabo). Les baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une terrasse idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un garage de 40 m² environ et un abris de jardin (actuellement utilisé comme local de rangement). Assainissement au tout à l'égoût - Chauffage électrique (radiateur à fluide caloporteur NFC) - VMC (auto-réglable) - Huisseries en PVC et ALU DOUBLE VITRAGE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à saint-denis-du-payré, à 15 minutes des plages vendéennes et de luçon, carine losada vous propose cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Ce plain-pied se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie ainsi qu'une grande arrière cuisine. Sur un terrain de presque 2000 m², cette propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, présence également d'un puits, un hangar et grande dépendance en pierre permettant des aménagements extérieurs ultérieurs. La parcelle, entièrement constructible, peut être découpée et une partie du terrain revendu. Un beau potentiel pour ce bien, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Ce magnifique bien située à La Bretonnière la Claye, à 10 minutes de Luçon, offre un cadre paisible et verdoyant à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison s'étend sur un beau terrain entièrement clôturé et entouré de champs, comprenant une piscine hors sol, deux terrasses, une pergola, ainsi qu'un garage d'environ 36 m². Cette propriété de plain-pied propose une entrée accueillante avec placards, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, une belle véranda avec vue imprenable, un salon chaleureux muni d'un poêle à bois, trois confortables chambres dont une suite parentale avec dressing d'environ 11 m² et salle d'eau avec wc, une salle de bain, toilettes séparés, et une buanderie. Un véritable havre de paix, où charme, confort et nature ne font qu'un. Une visite s'impose, le coup de coeur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Saint denys du payre à seulement 15 minutes de la mer et 15 minutes de luçon, je vous propose cette grande maison familiale 4 chambres, mur en pierre et entièrement rénover de 156 m² sur deux niveaux avec au rez-de chaussée un grand séjour de 45 m², une chambre et sa salle d'eau et toilette et à l étage trois grandes chambres, toilette et salle d'eau, le bien comporte également une grande dépendance de 72 m² idéal pour vos futurs projets, vous aurai également deux grands garage et un atelier le tous sur une terrain de 5000 m² avec la possibilité de construire sur une des parcelles du bien les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 930885.

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois de 2014 / 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - ce chalet en bois 2014 de 59 m² comprend de plain pied : entrée sur veranda, salon / séjour lumineux et traversant avec climatisation reversible, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, buanderie - profitez également d'un jardin a l'ambiance tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 couchages possibles ! - les plus : chalet ideal vacances ou locatif a fort rendement ou residence principale sans aucun frais a prevoir ! - residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) - veranda recente - climatisation reversible neuve - 1 emplacement pour stationnement privatif - possibilite parking camping car - acces a la piscine chauffee de la residence et aux 2 etangs poissonneux - minigolf - aire de jeux pour les enfants et terrain de petanque - frais de gestion locative saisonniere offerts la 1ère annee - faibles charges de copropriete (1000€ par an) fiche détaillée avec photos et plan sur demande.- mon avis : opportunite rarissime pour cette villa tres lumineuse avec jardin idealement situee dans l'enceinte d'une residence calme avec piscine pour habiter toute l'annee, les vacances et / ou pour de la location saisonniere a forte rentabilite ! - 129000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 586865 ).

Située à Beugné l'Abbé, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette belle longère d'environ 176 m² propose de beaux espaces de vie. Au RDC vous y trouverez une véranda lumineuse, une cuisine séparée avec cheminée, une arrière cuisine, un vaste salon-séjour, deux grandes chambres (environ 18 m² chacune), une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires (surface d'environ 18 et 38 m²). Un grenier et une pièce à aménager complètent ce bien, pouvant ainsi augmenter sa surface habitable. La parcelle est entièrement close agrémentée d'un garage d'environ 20 m² et d'une zone en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un beau potentiel pour cette propriété, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Iad france - béatrice saillard vous propose : à quelques minutes de luçon en exclusivité : un vrai coup de coeur pour cette magnifique longère de 209 m² habitables (total du bâti 282 m²) rénovée avec goût dpe c, à quelques minutes de luçon et moins 1 / 2 des plus belles plages de vendée (l'aiguillon-la-presqu'île et la tranche-sur-mer), vous aurez la possibilité de transformer l'atelier en studio pour les amis ou pour une mise en location la maison se compose au rdc d'une belle cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle-frigo américain-four- cuisson) une cheminée avec insert. Un séjour-salon de plus de 50 m², une suite parentale avec toilettes séparés, salle de douche-bain. À l'étage 3 chambres avec parquet, des placards, une douche et une salle de bain en complément : une buanderie-lingerie-cellier, 2 garages. L'ensemble sur un terrain piscinable entièrement clos (murs et portails) pompe à chaleur de 2023 air / eau au sol raccordement au tout à l'égout possible, actuellement en fosse septique volets bois peinture 2024 toiture 2025 une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Beugné l'Abbé, proche de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette propriété située à quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison est composée de deux habitations distinctes. La partie principale comprend, au rdc : une entrée, un salon avec poêle à granules ouvert sur la cuisine, une salle à manger, une véranda exposée plein sud, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage on retrouve 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un appartement indépendant d'environ 35 m² avec entrée séparée complète cette résidence. À l'extérieur, une piscine couverte et chauffée, deux grands garages, un atelier, un puits et des panneaux solaires viennent agrémenter ce cadre clos et paysager, offrant confort et intimité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située aux Magnils-Reigniers, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison propose une surface habitable d'environ 174 m² répartie en 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, un bureau et une véranda d'environ 40 m², elle offre un espace de vie confortable. Atout majeur : climatisation réversible encastrée dans tous les plafonds, garantit un confort tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires. À l'extérieur, les terrasses, salon d'été avec barbecue, le grand garage, cuisine d'été et les deux box à chevaux ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Reliée à un puits, elle bénéficie d'une ressource naturelle, offrant une alternative durable et économique pour l'arrosage et les besoins quotidiens. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Les magnils reigniers 85400 - beugné-l'abbé – au cœur meme du village et à deux pas des commodités locales (restaurant, boulangerie, coiffeur, écoles) franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous conseille d'acheter cette charmante maison en pierres rénovée entierement de 140 m² habitables avec cour intime et stationnements privatifs pour grands véhicules – un bien rare, alliant cachet et confort moderne, aux portes de luçon ! - idéalement située en plein centre du village vivant de beugné-l'abbé, avec tous les services accessibles à pied (boulangerie, coiffeuse, esthéticienne, école maternelle), cette maison en pierres apparentes récemment rénovée séduira les amateurs de caractère et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dès l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de près de 45 m², regroupant un salon cosy de 25 m² avec poêle à granulés performant, et une salle à manger lumineuse de 20,67 m². La cuisine indépendante de 22 m², aménagée et équipée (îlot central, four, plaque induction, hotte, etc.), ravira les amateurs de cuisine familiale. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied de 11,22 m², une salle de bains avec douche et baignoire (5,77 m²), wc suspendus séparés, une buanderie de 9,20 m², ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage, un palier de 1,12 m² distribue trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale avec dressing de 24 m², et deux autres chambres en enfilade de 10 m² et 10,34 m². Cote extérieur : la cour entièrement close et sans vis-à-vis offre un espace sécurisé et agréable, à aménager selon vos envies (terrasse, coin repas, jardin d'agrément…). Plusieurs véhicules peuvent y stationner en enfilade, y compris des gabarits spéciaux type fourgon, bateau, camping-car, etc. Prestations techniques : – menuiseries pvc double vitrage – poêle à granulés récent et haute performance – toiture et isolation en excellent état – fosse septique fonctionnelle (commune non raccordée au tout-à-l'égout) – très haut débit internet disponible les plus : - maison rénovée avec goût, sur deux niveaux - vaste pièce de vie avec poêle à granules et belle luminosité - 4 chambres dont une suite avec dressing - cour à paysager et stationnements privatifs - toutes les commodités à pied mon avis : une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer au calme, dans un village dynamique, à proximité immédiate de lucon. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - prix de vente : 199 000 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584289 ).

Située à Saint-Benoist-sur-Mer (85540), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant proche des commodités. De plus, sa proximité avec les plages de la magnifique côte vendéenne en fait un emplacement attractif pour les amateurs de bord de mer. Cette maison individuelle, construite en 2000, repose sur un terrain de 650 m². Avec une surface habitable de 67 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres et bureau, offrant ainsi un espace confortable pour une petite famille ou un couple. En extérieur, vous trouverez également un garage individuelle. Ses caractéristiques en font un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre convivial et intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Et si vous deveniez propriétaire d'un petit cocon plein de charme à 15 mn de la plage ? Safti vous propose cette jolie maison en pierres avec 4 chambres, 1 grande pièce avec cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cave le tout sur un joli terrain d'un peu plus de 600 m² la maison est à finir de rénover une visite s'impose ! Coup de coeur possible. Contactez moi sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04378-jp un air de campagne à deux pas de l'océan. À seulement 12 minutes des plages, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible. Avec ses quatre chambres, son espace de vie lumineux incluant une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie ou vos séjours en bord de mer. Le tout repose sur un terrain de plus de 636 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : À 15 min des plages, belle maison traditionnelle de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1723 m². Au rez de chaussée : entrée, salon avec hauteur cathédrale équipée d'une cheminée insert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau en mezzanine sur la cathédrale du salon (possible 4e chambre), 2e salle de bains, 2e wc séparés, cellier - buanderie (pièce isolée de 17 m² avec porte fenêtre). En annexe : terrasse de 28 m² exposée sud, garage indépendant. Chauffage électrique à inertie, assainissement autonome. Jardin paysager, qui est piscinable. Maison entretenue, lumineuse, au calme. À 5 min des commodités sur Angles, 15 min des plages. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.