Vente maison 5 pièces 80 m² Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - * charmant chalet en bois – ambiance vacances toute l'année * laissez-vous séduire par ce magnifique * chalet en bois de 80 m² * , pensé pour conjuguer confort, luminosité et douceur de vivre. De plain-pied, il s'ouvre sur un * cellier d'entrée * , puis dévoile un * salon / séjour baigné de lumière * , traversant sur une * spacieuse véranda et climatisé (climatisation réversible), parfait pour profiter de chaque saison. La * cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée * (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) invite à partager de vrais moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez * 1 chambre avec placard * , * 1 chambre avec salle d'eau * 1 autre chambre d'appoint / bureau * une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparés. À l'extérieur, c'est un véritable espace conviviale pour des apéros en famille ou entre amis. Vous trouverez également 2 dépendances (4 m² et 9 m² aménageable avec point d'eau) * les atouts qui font la différence : * résidence sécurisée, calme et très bien entretenue * piscine chauffée, mini-golf, aire de jeux et terrain de pétanque * deux étangs poissonneux pour les amateurs de nature * emplacement de stationnement privatif + possibilité camping-car * véranda récente * climatisation réversible * faibles charges de copropriété (environ 1 000 € / an) * frais de gestion locative saisonnière offerts la 1ère année * un emplacement privilégié * , à proximité des plages de la tranche-sur-mer, de o'gliss park et des commerces du champ-saint-père (5 min seulement). * notre avis : * une opportunité rare ! Ce chalet lumineux, au cœur d'une résidence paisible avec piscine, est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. * prix : 166 000 € fai * dossier complet, photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 151, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 605966 ).

Ref : 04402-jp le domaine des lotus sur la commune de saint cyr en talmondais, c'est un parc de résidence de loisirs à l'esprit exotique avec bons nombre de prestations : étang, piscine, mini golf. L'agence grolleau vous propose ce mobil home avec séjour cuisine aménagée / équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux abris de jardin avec coin buanderie, terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 190 m². Nombre de lots 151 - charges : 1 300 € / an non soumis au dpe agence grolleau - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

À découvrir sans tarder, à seulement 20 min des plages, à saint cyr en talmondais ! Cette spacieuse maison à étage d'environ 134 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rdc, vous profiterez : - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois - d'un toilette ainsi qu'un cellier a l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle cour ainsi qu'une cave qui vient completer ce bien atypique ! Points forts : double vitrage / poêle à bois / fosse septique refaite et aux normes / grand espace de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Rare sur le secteur ! Au cœur du très prisé domaine des lotus à saint-cyr-en-talmondais 85540, franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquerir cette superbe maison de loisirs 57 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle privative de 233 m², offrant un environnement exceptionnel face à l'etang. Le véritable privilège de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique sur l'étang. Dès votre arrivée, le regard est attiré par ce paysage naturel apaisant qui évolue au fil des saisons. Depuis la véranda, le salon ou la terrasse, vous profitez chaque jour d'un cadre de vie rare où calme, nature et luminosité sont les maîtres mots. Une distribution optimisée pour un confort de vie idéal la maison en bois se compose de : - un cellier de 2,85 m² très pratique ; - une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 5,45 m² (four, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle), ouverte sur la pièce de vie afin de partager des moments conviviaux ; - un dégagement de 2,36 m² ; - un salon-séjour lumineux de 13,50 m², prolongé par une magnifique véranda de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de la vue sur l'étang tout au long de l'année ; - deux chambres très fonctionnelles de 6,55 m² et 6,45 m², dont une avec placard ; - un dressing entièrement aménagé de 3,50 m² ; - une salle d'eau de 2,75 m² équipée d'une double vasque ; - des wc indépendants de 1,40 m² avec fenêtre. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison dispose d'une climatisation réversible. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre la pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², véritable invitation à la détente. Imaginez vos petits-déjeuners face à l'eau, vos repas d'été entre amis ou simplement le plaisir d'admirer la nature dans un environnement calme et préservé. Le jardin privatif de 233 m², soigneusement entretenu, offre un espace agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri récent de 8 m² complète parfaitement l'ensemble et permet de ranger vélos, mobilier de jardin ou matériel de loisirs. Un domaine recherché pour sa qualité de vie le domaine des lotus est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant et ses équipements réservés aux résidents : - piscine chauffée ouverte d'avril jusqu'à octobre, - étangs paysagers, - mini-golf, - espaces verts, - cadre calme et soigné. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Une situation privilégiée au cœur de la vendée situé à saint-cyr-en-talmondais (85540), le chalet bénéficie d'un emplacement stratégique entre océan, marais et nature. Residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) vue panoramique exceptionnelle sur l'étang véranda de 12 m² baignée de lumière terrasse de 18 m² terrain privatif de 233 m² climatisation réversible volets roulants solaires cuisine aménagée et équipée dressing aménagé salle d'eau avec double vasque cellier abri récent de 8 m² domaine avec piscine, mini-golf et étang mon avis d'expert : un bien rare, où chaque journée donne l'impression d'être en vacances. Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce cadre de vie unique - 137.000€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 612008 ).

Réf - 04654-jp * maison de bourg rénovée avec charme - saint-cyr-en-talmondais * située au coeur de la commune de saint-cyr-en-talmondais, cette agréable maison de bourg saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une cuisine aménagée et équipée, * un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, * un cellier / buanderie, * un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : * un palier avec placard dessert trois chambres, dont une belle suite parentale offrant un espace confortable avec douche à l'italienne, double vasque et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin jardin idéal pour les moments de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une cave. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, un véritable atout pour votre tranquillité. * une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * - localisation : saint cyr en talmondais - surface habitable : 132 m² - terrain : 168 m² - prix attractif : 179 650 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (221) - classe climat : b (7) a visiter sans tarder ! Agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - * charmant chalet en bois – ambiance vacances toute l'année * laissez-vous séduire par ce magnifique * chalet en bois de 80 m² * , pensé pour conjuguer confort, luminosité et douceur de vivre. De plain-pied, il s'ouvre sur un * cellier d'entrée * , puis dévoile un * salon / séjour baigné de lumière * , traversant sur une * spacieuse véranda et climatisé (climatisation réversible), parfait pour profiter de chaque saison. La * cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée * (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) invite à partager de vrais moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez * 1 chambre avec placard * , * 1 chambre avec salle d'eau * 1 autre chambre d'appoint / bureau * une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparés. À l'extérieur, c'est un véritable espace conviviale pour des apéros en famille ou entre amis. Vous trouverez également 2 dépendances (4 m² et 9 m² aménageable avec point d'eau) * les atouts qui font la différence : * résidence sécurisée, calme et très bien entretenue * piscine chauffée, mini-golf, aire de jeux et terrain de pétanque * deux étangs poissonneux pour les amateurs de nature * emplacement de stationnement privatif + possibilité camping-car * véranda récente * climatisation réversible * faibles charges de copropriété (environ 1 000 € / an) * frais de gestion locative saisonnière offerts la 1ère année * un emplacement privilégié * , à proximité des plages de la tranche-sur-mer, de o'gliss park et des commerces du champ-saint-père (5 min seulement). * notre avis : * une opportunité rare ! Ce chalet lumineux, au cœur d'une résidence paisible avec piscine, est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. * prix : 166 000 € fai * dossier complet, photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 151, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 605966 ).

À seulement 20 min des plages ! Située à curzon (85540), venez découvrir cette maison individuelle de 52 m² pleine de charme reposant sur une parcelle de 570 m². La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre, le tout, de plain-pied. Vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. Coté extérieur vous profiterez d'une partie jardin, d'un préau attenant à la maison, d'une dépendance de 17 m² environ, isolée, et d'une grange indépendante de 43 m² environ. Les possibilités sont multiples pour créer votre nid douillet à curzon, connue pour sa tranquillité et son charme et offrant un cadre de vie paisible à ses habitants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.