Maison 5 pièces à vendre à Lageon (79200)

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à viennay, située en campagne (à cinq minutes de parthenay), une magnifique longère de 167 m² habitable, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine convivial de 22 m² qui s'ouvre sur un lumineux salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une jolie cheminée, véritable coeur de la maison, d'un bureau, avec un four à bois, rappelant l'authenticité du bien, une salle de bain, une cave, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) et une salle d'eau avec un wc. Un double garage doté d'une mezzanine, un atelier ainsi qu'un vestiaire, récemment rénové, viennent compléter la partie habitable. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un patio, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Des dépendances, ou se trouve une écurie, une sellerie ainsi qu'une bergerie, pour une superficie totale de 192 m² et un étang viennent compléter cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 42200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation installée en 2020 et les ouvertures sont en double vitrage / bois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin petrault vous propose : viennay, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres, salle d’eau et wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de 90 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 780 m² avec dépendance. Côté technique : • ouvertures en double vitrage, volets roulants manuels. • chauffage fioul • assainissement collectif conforme besoin de plus d’informations ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 83 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Au cOEur d’un joli village typique de Gatine, charmante maison ancienne atypique, rénovée comprenant : Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un coin cuisine, un vestibule, WC, dégagement, une pièce servant actuellement de cuisine, coin chaufferie, un accès à la cour attenant à la maison. Au premier étage, palier desservant deux chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau) une salle de bain, un WC, un bureau, une pièce. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec sa salle d’eau. WC. Une pièce. Concernant les extérieurs. La maison bénéficie d’une cour attenante à la maison, pouvant servir de patio et une cave voûtée, et de l’autre côté de la petite rue, un terrain avec une dépendance, plus une grange ouverte pouvant être aménagée. un atelier plus un étage, comprenant deux pièces avec la possibilité également d’être aménagé éventuellement en habitation, (après acceptation d’un changement de destination avec les services d’urbanisme). Il y a possibilité d’acquérir en supplément un terrain (potentiellement constructible) de 1310 m². Ce bien pourrait très bien convenir à un projet de chambres d’hôtes ou gîte, vu ses nombreuses possibilités et le nombre de chambres et le charme du village où il se trouve. Je vous attends pour une visite. Allez Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79) Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis. Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement. En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Grande maison familiale avec potentiel locatif – 9 pièces, 5 chambres – Gourgé (79) À moins de 10 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un revenu locatif indépendant. Elle se compose sur l'espace de vie principal d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse, quatre chambres, WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol on trouve une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine complètent l'espace habitables. 100 m² de garage avec fosse de travail pour faire sa mécanique, possibilité de loger trois véhicules, une cave et une chaufferie. Coté technique, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants solaire, chaudière au bois et au fioul, conduit de cheminée. L’agencement des pièces permet une vie confortable et adaptable aux besoins de chacun. Le terrain de 1887 m² est arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien, à la fois spacieux et fonctionnel, vous séduira par son calme, ses possibilités d’aménagement et son potentiel évolutif. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Amailloux, charmant village disposant d'une école et d'une supérette, cette maison d'environ 185 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes de Parthenay, à 20 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Niort. Elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres. Une cave, un garage ainsi que deux jardins non attenants complètent l'ensemble et offrent la possibilité de profiter d'un potager ou d'un espace de loisirs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : sur la commune d’amailloux (15 min de parthenay et 20 min de bressuire) maison de caractere mitoyenne de 220 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec un poêle à granulés, d’une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de deux wc. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Au second étage, on trouve un grenier aménageable. Des dépendances et un garage viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 1515 m². Les ouvertures sont en double vitrage, il y a une chaudière électrique et l’assainissement est collectif. Venez vite decouvrir cette jolie batisse, elle n’attend plus que vous pour la remettre au goût du jour, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis gallard vous propose : à adilly, à dix minutes de parthenay, une magnifique maison rénovée de campagne de 196 m² habitable séparée en deux logements, (avec la possibilité de faire une seule maison), située dans un environnement paisible et naturel. La première partie, de 123 m² habitable, à finir de rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable et lumineux salon / séjour, équipé d'un poêle à bois, vous offrant une spacieuse pièce de vie de 62 m², et un cellier / buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième partie, de 73 m², exploitée actuellement en gite, et entièrement rénovée avec goût, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres, dont une avec une vue panoramique sur le jardin, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Une grange et un hangar complètent cet ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle de 20545 m², entièrement clôturée, joliment arborée et agrémentée d'arbres fruitiers. Côté technique : la production de chauffage est assurée pour la première partie par un poêle à bois et des radiateurs électriques, et pour le gite par un poêle à granulés installé en 2022, ainsi que des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en double vitrage / bois et en pvc / double vitrage pour le gite. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à chatillon / thouet,( proximité immédiate de parthenay) maison mitoyenne de 120 m² habitable comprenant au rez de chaussée un logement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, on dispose d'une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc . Deux garages, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble sur un terrain clos de 870 m². Une visite s'impose, contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlie hespel vous propose : au depart de la voie verte, jolie maison de 105 m² sur son terrain de 731 m² avec garage et un puits. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée. On trouve sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage une mezzanine et deux belles chambres. Côté technique : rénovation intérieur, chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 2022, vmc double flux, façade refaite en 2022 et assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie hespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951074327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : sur la commune de louin (à 10 minutes d'airvault) avec une vue sur le lac du cébron depuis la terrasse cette maison rare sur le marché de plain pied rénovée comprend, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace laverie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une chambre aménagée sous rampant. Un garage, une cave, des dépendances et un parc clos de 5500 m². Côté technique : les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage est produit par un poêle à granulés et des convecteurs électriques sur l'espace nuit. Construction de 1994-1995 et assainissement individuel. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce plein pied rare sur le secteur, rénové en 2022, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. La maison se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne ouverte, idéale pour les moment de partage, de quatre chambres dont-une à l'étage sous pente, une salle d'eau, un garage, une cave, non attenant une dépendance de soixante m2 Le chauffage est assuré par un poêle à granulés économique, garantissant une chaleur douce et une maitrise des consommations énergétiques. Édifiée sur un terrain de cinq mille cinq cent mètre carré, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac du Cébron, un atout rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 939442.

Cette maison à rénover offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Les volumes sont intéressants et la distribution laisse envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m², composée pour moitié d'une partie bétonnée pratique pour installer un salon de jardin ou un espace repas, et pour moitié d'un coin pelouse apportant une touche de verdure. Un véritable atout supplémentaire, le local commercial attenant, offrant la possibilité de reprendre une activité, de créer un espace professionnel indépendant ou de le transformer en appartement à louer. Un bien rare qui combine habitation et potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 06 58 98 80 94, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À 10 minutes d'AIRVAULT, village offrant commerces, écoles et diverses commodités, maison avec dépendances sans vis-à-vis au calme et sans voisin proche. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie de 42 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage un palier dessert deux pièces (chambres) de moins de 9 m² en loi carrez. Ces deux pièces font en surface au sol 10 et 15 m². Par un second accès une suite parentale de 25 m² (chambre et salle de bain avec WC). Coté extérieur, un local avec le nécessaire pour une buanderie avec douche et WC, deux grandes dépendances, une terrasse, un puits et un bois. Double vitrage en partie, chauffage au bois, au pellets et électrique, assainissement individuel. Au milieu d'un jolie terrain de 3638 m², venez profitez de la campagne ou il fait bon à vivre en famille  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriete avec vue sur le chateau de saint loup lamaire et le village venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût ! Vous apprécierez ses grands espaces; le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier. Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger. La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce bien d'exception ! Les + maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 892734.

Située dans la charmante commune de Saint-Loup-Lamairé (79600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et accueillant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs, de commerces locaux et de belles promenades dans les environs. Ecole maternelle à 2 pas. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 365 m² dispose de 3 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces. Cuisine et salle a manger de 34 m² Les 3 chambres spacieuses assurent intimité et confort, tandis que les 2 salles de bain de 4 m² pour 1 et 2.5 m² pour l'autre et les 2 toilettes apportent praticité pour toute la famille. Avec son intérieur lumineux et bien entretenu, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Possibilité de faire du locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située à Saint-Loup-Lamairé (79600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Les environs verdoyants et la convivialité des habitants font de cette localité un lieu idéal pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie. Cette maison de 115 m² est érigée sur un terrain de 300 m², offrant ainsi un espace extérieur confortable. Avec 4 chambres spacieuses et 7 pièces au total, elle saura accueillir chaleureusement ses occupants. Une piscine, une dépendance extérieure et un hangar complètent les éléments de cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. L'aménagement intérieur allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Son entrée côté rue et sa sortie vers l'avant du village en font un bien facile d'accès, idéal pour profiter pleinement des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

PARTHENAY CENTRE : Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, au style atypique mêlant harmonieusement l'ancien et le moderne. Vous serez séduit par ses murs en pierre et enduits à la chaux, encadrements en granit, sols en tomettes, parquets anciens et plus récents, lui conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous serez rapidement séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie d'environ 66 m² pour le salon séjour, et ses nombreux rangements. Le confort est assuré par un poêle à granulés en complément d'un chauffage central au gaz de ville. Dans le prolongement du séjour, une cuisine en mezzanine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte encastrable, fours, réfrigérateur, congélateur, meubles haut et bas) dispose d'un coin repas convivial, donnant sur une terrasse en bois, partiellement couverte, accédant au jardin, et surplombant une cour intérieure. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux et comprend quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec dressing. Trois d'entre elles bénéficient d'équipements tels que : point d'eau, douche, vasque. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent cet espace. Le second palier dessert également un WC avec douche, des rangements, ainsi qu'un espace grenier bien isolé, accessible et doté d'un velux (partie non aménageable). En sous-sol, une grande cave, idéale pour le stockage, un espace chaufferie, une buanderie ayant une ouverture directe sur la cour intérieure. Les + : un emplacement idéal proche des commerces et des commodités; Un DPE en C garant de son confort de vie; un assainissement collectif aux normes. UNE VISITE S'IMPOSE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 922015.

79200. Dans un quartier résidentiel de Parthenay, à deux pas du Thouët, vous trouverez cette maison mitoyenne, élevée sur vide sanitaire et entresol comprenant : entrée, séjour / salle à manger, couloir, wc et cuisine. Un escalier en bois nous conduit à l'étage où les quatre chambres et la salle d'eau s'articulent de part et d'autre du couloir central. Une extension du rez de chaussée, déjà ancienne, a permis de rajouter à l'habitation une véranda, un cellier / buanderie et un garage mitoyen à la construction voisine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 410 m² en angle de rue pour une orientation Sud-Ouest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 589046 ).

MAISON MEDIEVALE AVEC COUR INTERIEURE Située au coeur de la ville de Parthenay, cette étonnante maison de caractère de 269 m² habitables offre cinq chambres, deux salles de bains, et une cour intérieure pavée surmontée d'une coursive sur deux côtés. Les lieux se composent comme suit : l'entrée est vaste, avec ses dalles en pierres au sol et sa cheminée en granit monumentale, et un accès vers la cour intérieure. À gauche, on trouve un bureau, dont les murs présentent d'anciennes boiseries, et des placards dissimulés. À droite, on accède à un salon où l'on retrouve encore une magnifique cheminée en granit fonctionnelle, des poutres, et de nombreux détails qui font le charme des lieux. Cette pièce communique par une double porte avec un sas (toilettes), avec la salle à manger, puis la cuisine aménagée et la chaufferie-cellier, et enfin une ancienne cave voûtée. À l'étage : le palier dessert tout d'abord une chambre dans laquelle on retrouve des boiseries, un lavabo, et une cheminée (condamnée), puis une autre chambre avec accès à une salle de bain (baignoire, vasque sur colonne, et toilettes), communiquant avec une troisième chambre (bibliothèque, alcôve, placards encastrés et cheminée). Un second niveau de palier donne accès à une pièce fermée (dressing), et une suite parentale avec une cheminée monumentale, des étagères murales, et une salle de bain (baignoire d'angle, double vasque). Du palier, on accède également aux extérieurs par une coursive typiquement médiévale (tomettes), et un petit escalier rejoignant le niveau inférieur : une très belle cour en pavés de granit, entièrement close et sans vis-à-vis. La maison dispose d'un puits. Le grenier se compose de deux niveaux. L'un est à restaurer, mais possède une surface potentielle de plus de 100 m². Le second, d'une même superficie, n'est plus en état au niveau des parquets. Cette demeure, pleine de charme, bénéficiant d'une réfection à neuf de ses couvertures, vous offre 269 m² habitables. Le chauffage est au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage. Une visite s'impose. Prix de vente du bien : 189.490 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.010 et 4.110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PARTHENAY, proche du centre ville, proche des écoles, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée : toiture neuve, isolation murs, combles, cave. Rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir un maximum de confort. Maison équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés chauffant les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon / séjour traversant offre un grand espace de vie; la cuisine communicante est aménagée et équipée et s'ouvre également sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un palier permet l'accès à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m² s'ouvrant sur un balcon et sur une terrasse très ensoleillée. À l'opposé, 2 chambres sur parquet, avec salle d'eau avec wc. Le 2eme étage est composé d'une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, wc séparé, grand dressing. Pièces utilitaires : au rez de chaussée, buanderie, cellier, accès cour et terrasse, cave enterrée. les + une maison entièrement rénovée, lumineuse, proximité du centre ville, proximité de grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 920242.

PARTHENAY : Très Belle et authentique Maison de ville, lumineuse et fonctionnelle, avec une entrée en RDC distribuant toutes les pièces de vie, incluant la cuisine et les pièces utilitaires (buanderie, cellier, wc); les étages étant dédiés à la partie nuit. Le corridor s'ouvre sur la terrasse et le jardin aménagé paysagé clos de mur, agrémenté d'un préau. Le jardin fermé par un portillon accède à une venelle permettant l'accès rapide et pratique aux garages (3 emplacements, 3 portails basculants). Le rez-de-chaussée bénéficie de sol en terre cuite, salon / séjour traversants, communicants, offrant une belle luminosité avec dans le prolongement une cuisine aménagée équipée (style labo) ayant son propre accès sur la terrasse. Depuis le corridor, vous pourrez admirer son magnifique escalier en bois accédant aux parties nuits. Le palier du premier étage dessert deux grandes chambres avec une salle de bains de 8,6 m² comprenant baignoire, bac à douche, vasque sur meuble, sèche serviette, et toilette. Dans le même style, le second palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec wc, sèche serviette vasque meuble. au 3eme, le grenier parfaitement isolé offre un bel espace de rangement. En sous sol : cave et chaufferie. À SAISIR; Une maison de ville dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, idéale pour une famille avec enfants en âge scolaire pouvant assurer leur autonomie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 938336.

Iad france - mickael treny vous propose : a parthenay, jolie maison des annees 60 de 160 m² habitables … celle ci propose une entrée qui dessert d'une part un spacieux et lumineux salon / séjour (50 m²) avec une rotonde, et d'autre part, une grande cuisine aménagée et équipée. On trouve sur ce même niveau trois chambres spacieuses (avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Le sous sol, aménagé, dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un wc, d'une chaufferie, d'un grand garage (45 m²) ainsi que d'un logement independant avec pièce à vivre (salon / chambre), salle d'eau et cuisine. Ideal pour un ado en quete d'independance, ou accueillir amis ou famille. Un beau jardin clos et arboré de 750 m² complète cet ensemble côté technique : ouvertures en double vitrage pvc, pompe à chaleur de 2022, assainissement collectif, fibre… envie d'en savoir plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.