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AcheterExclusivitéRéf. RF4N-5R3-XII

Maison

Arcachonnaise en plein centre ville de La Teste

La Teste-de-Buch (33260)

920 000 €

6 917 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 133 m²
    Surface
ParkingClimatisationTerrasseJardinTrès bon état

Description du bien

En plein cœur de La Teste-de-Buch, à seulement 150 mètres du marché, découvrez cette charmante maison arcachonnaise des années 1930, entièrement rénovée avec soin en 2023.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 566 m², entièrement préservé des regards, elle offre un cadre de vie aussi intime que privilégié.

Développant une surface habitable totale de 133 m², la propriété se compose d'une maison principale baignée de lumière, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont 2 suites parentales.

Un ancien chai, entièrement réhabilité avec des prestations contemporaines, complète l'ensemble.

Cette dépendance constitue un véritable espace de vie indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou développer une activité offrant un excellent potentiel de rentabilité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi que de 2 places de stationnement privatives.

La qualité de la rénovation, le charme préservé de l'architecture arcachonnaise et l'emplacement exceptionnel, à quelques pas de la place du marché et des commerces, font de cette propriété un bien rare sur le secteur.

Référence agence : 5063.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 920 000 €(6 917 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 917 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

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Localisation

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

Adresse du bien : 9, Chemin du Mourillat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Centrale 2

Agence immobilière

1 Avenue de Verdun Espace Captal, 33260 La Teste-de-Buch

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