Maison 5 pièces à vendre à la Réunion

Iad france - marie-josée benard vous propose : a saint pierre au lieu dit 'terre sainte' à 5 mn de la plage (à pied),maison à rénover, édifiée sur un terrain de 252 m² en zone up. Des travaux importants certes, mais un gros potentiel. Datant de 1965, cette maison de type 'satec' d'une surface d'environ 70 m² se compose de trois 'coins nuits' d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéal pour un usage professionnel (cabinet de kinésithérapeute, d'infirmier, d'architecte, d'expert comptable etc. ) où les trois coins nuits peuvent faire office de salle de bureau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'exception avec piscine - l'étang-salé les hauts ​superbe villa de 220 m² sur 785 m² de terrain. Une localisation stratégique et un climat parfait : située à 100m d'altitude, avec un accès ultra-rapide à la 4 voies, tout en restant proche de la ville, des écoles et de la plage. ​dotée de très beaux volumes, cette maison coup de cœur vous offre : ​une cuisine entièrement équipée ​4 chambres spacieuses ​2 salles d'eau et 2 wc ​ le potentiel : un grand sous-sol de 100 m² à aménager selon vos projets (salle de sport, home-cinéma, appartement indépendant. ). ​à l'extérieur, profitez d'un cadre de détente idéal avec son jardin et sa magnifique piscine. ​une opportunité rare alliant confort, tranquillité et accessibilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel + 262692644363 - réf. 950240.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Je vous propose cette charmante maison située dans le secteur recherché de Manapany à Saint-Joseph. Cette maison de 129 m² offre un cadre de vie calme et agréable, entre nature et littoral, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine ouverte et lumineuse est à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace à votre image À l’étage, une mezzanine propose plusieurs possibilités d’aménagement (espace détente, bureau ou salle de jeux), ainsi qu’une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin spacieux avec deux accès, permettant d’envisager différents aménagements, ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stationnement ou de stockage. La maison est située à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des services, ainsi qu’à quelques minutes à pieds du bassin de Manapany, ou de la plage ti sable et de son parcours de marche. Un avantage pour profiter de la nature, avec les avantages de la proximité de la ville. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement apprécié et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Stora vous propose : À saisir exceptionnelle Propriété de standing à Saint-Pierre avec très gros potentiel locatif - Ensemble immobilier de 2 logements érigé sur une parcelle de 1150 m² en bout d'impasse, composé : D'une magnifique et spacieuse villa de style architectural de 6 pièces et sa piscine, avec une vue dominante sur la montagne et la ravine, construite en 2024. En RDC, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, accédant sur la 1ère Suite parentale, le tout donne sur une vaste varangue de plus de 50 mètres carrés. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres pourvues chacune de son dressing, vous disposerez également d'une salle d'eau et WC séparés. sur le palier, et au fond de couloir se trouve une seconde suite parentale. La villa est entièrement climatisée avec une gestion à très faibles coûts, grâce à la centrale photovoltaïque en contrat de revente avec EDF. En contrebas vous jouirez d'un bungalow (45 m² de surface utile) totalement séparé sans vis à vis, climatisé composé d’un séjour, d une salle d eau avec WC et son assainissement bio composteur, d'un coin lit en mezzanine. Pour compléter le tableau, une terrasse avec sa cuisine extérieure offrant une vue dégagée sur 180°, se dresse devant le séjour. (Vous pourrez bénéficier d'une très forte rentabilité locative pour ce logement annexe.) De plus et en contrebas également, figure une implantation sur plots en attente d’un deuxième bungalow avec son permis de construire déjà purgé, en vue d’augmenter l’attractivité des lieux, ainsi que le rendement locatif. Niché en plein coeur d'un cadre verdoyant, dans un champ de Baobabs, très proche des axes routiers et de toutes commodités, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie sur ce magnifique ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Louis, dans un environnement résidentiel central et discret, cette villa contemporaine développe une écriture architecturale fondée sur la lumière, la fluidité des espaces et la continuité entre intérieur et extérieur. Édifiée sur trois niveaux, la propriété offre environ 300 m² habitables (350 m² utiles) sur une parcelle de 400 m², pensée pour conjuguer intimité, confort et circulation naturelle. Architecture & volumes Le niveau principal s'articule autour d'un séjour d'environ 62 m², largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, intégrée à l'espace de vie, se prolonge vers une terrasse couverte par pergola bioclimatique, renforçant le dialogue entre architecture intérieure et paysage. Les extérieurs associent piscine en L, éléments aquatiques et terrasses de réception, dans une composition cohérente et maîtrisée. Distribution Rez-de-chaussée Séjour principal Cuisine ouverte Arrière-cuisine Dressing Salle d'eau et WC indépendant Abri voiture Premier étage Deux chambres avec balcon Salle de bain indépendante Salon TV Suite avec salle de bain et dressing Dernier étage Suite parentale Bureau et espace de repos Terrasse bois d'environ 42 m² avec spa Ouverture sur les reliefs et l'horizon océanique Extérieurs Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs : Piscine en L à finition ardoise Cascade et lame d'eau intégrées Terrasse de réception Pergola bioclimatique Terrasse haute avec spa Douche extérieure et vestiaire piscine Cuisine Cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrant grill, plancha et éléments de cuisson encastrés dans un îlot central, avec traitement architectural de l'éclairage et des volumes. Situation La propriété bénéficie d'une localisation centrale à Saint-Louis, avec accès rapide aux principaux pôles : 2 minutes de la voie rapide 5 minutes de l'aéroport de Pierrefonds 15 minutes de Saint-Pierre 15 minutes de L'Étang-Salé 35 minutes de Cilaos Synthèse Une villa contemporaine aux lignes sobres et équilibrées, offrant une lecture fluide des espaces et une continuité constante entre intérieur et extérieur, dans un secteur central du sud de La Réunion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 947 997 - Greffe de SAINT DENIS) Noé ADAM Entrepreneur Individuel 06 92 94 93 03 - Réf. 949357.

Iad france - didier lafosse vous propose : a l'etang-salé - ensemble immobilier multi-lots comprenant 1 villa t4 / 5,2 appartements t2 & 1 studio t1. L'étang-salé : vue mer, piscine au sel chauffée - rendements locatifs à flux sécurisés. Découvrez cette propriété unique de 276 m² habitables, nichée au coeur d’un terrain paysager de 827 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'île. La villa se divise en 4 logements indépendants, offrant une flexibilité rare sur le marché avec deux entrées indépendantes à une altitude de 150 m. Les points forts du bien : confort optimal : maison entièrement climatisée, équipée de brasseurs d'air et bénéficiant d'une isolation des combles récente. Sérénité absolue : située en deuxième ligne par rapport à la rue, la propriété garantit un calme total. L'espace villa profitez d'un quotidien rythmé par les couchers de soleil et une vue mer panoramique depuis votre terrasse. Pièce de vie : un superbe espace séjour / cuisine moderne de 77 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Espace détente : une magnifique piscine au sel (refaite à neuf) et chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter 365 jours par an. Un investissement locatif sécurisé générez des revenus immédiats grâce à 3 logements indépendants meublés (possibilité de racheter les meubles), composé de 2 t2 et de 1 t1 (dont deux loués actuellement) une situation géographique stratégique : près d'une école - cabinet médical et du centre ville. Une opportunité patrimoniale rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d'une superficie d'environ 2100 m², divisible en 2 ou 3 parcelles. Située sur la route des goyaviers à la montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne. Le bus se trouve à deux pas du terrain. La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation. Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier. Localisation en zone d'urbanisme uh à vocation dominante d'habitat individuel. Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site. Hauteur autorisée à l'égout 4.5m hauteur autorisé au faitage : 7 m emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière le terrain est viabilisée, l'assainissement est individuel soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic di franz, tél. : 06 92 70 46 68, e-mail : ludovic.difranz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 491854725.

Iad france - marc lauret vous propose : villa t6 172 m² + véranda 32 m² - vue mer panoramique & calme absolu - excellent état oubliez les petites surfaces. Exceptionnel rapport volume / prix sur le secteur de saint-joseph : profitez de 172 m² habitables (soit plus de 200 m² utiles) pour le prix d'une maison standard. Idéale pour une grande famille, des mutations ou le télétravail (maison raccordée à la fibre optique), cette villa de 2014 (rénovée récemment), climatisée et aux prestations soignées, est prête à vivre. Les volumes (ce qui fait la différence) : - espace de vie magistral : un salon / cuisine américaine de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, prolongé par une véranda lumineuse et fermée de 32 m² (véritable pièce de vie supplémentaire). - l'étage 'coup de coeur' : mezzanine de 20 m² desservie par un superbe escalier en bois massif, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur l'océan et les reliefs de la montagne / le sud sauvage. - espace nuit rdc & étage : 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc. 1 espace bureau dédié à l’étage. - le potentiel bonus : une immense pièce à l'étage idéale pour salle de jeux, bureaux multiples ou création d'une 5ème chambre. Les prestations techniques : - climatisation réversible et extracteurs d'air tornado pour un confort thermique total. - connexion internet : maison raccordée à la fibre optique (parfait pour le télétravail). - stationnement : un carport - possibilité de stationner au moins deux à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. - terrain de 505 m² plat et piscinable. - fosse septique aux normes (récemment vidée, facture à l'appui). - atelier de jardin / grillade la localisation : le compromis parfait : vincendo, le calme absolu, la fraîcheur des hauts et des vues spectaculaires, à quelques minutes de toutes les commodités et à environ 20 minutes du centre-ville de saint-joseph. Ce cadre verdoyant, rural et peu urbanisé est parfait pour se ressourcer chaque jour. De plus, le secteur offre des vues panoramiques spectaculaires entre mer et montagne et son littoral préservé révèle des paysages volcaniques uniques. Dans cette région du sud sauvage, vous accédez facilement aux lieux emblématiques de saint-joseph, comme ses cascades, coulées de lave et sentiers de randonnée. Ce bien immobilier est un véritable « coup de coeur » présentant un réel attrait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison f6 de 108 m² composée de 5 chambres : 9.5 m², 9.10 m², 9.40 m², 23 m² et 19 m², un salon, salle à manger et cuisine de 25.5 m², une salle d'eau de 9 m², un wc, sur un terrain de 361 m², située juste à l'entrée de l'abondance à moins de 10 minutes du centre ville de st-benoit de l'échangeur de la 4 voies ce bien vous est proposé au prix de 190500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Située dans une impasse très calme du quartier recherché du bas de Saint-François à Saint-Denis, à seulement 220 mètres d'altitude et à 10 minutes du boulevard sud, cette spacieuse villa familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain plat, arboré et généreusement planté d'arbres fruitiers de 1 661 m², cette propriété développe environ 276 m² utiles sur deux niveaux dont 236 m² habitable. Des volumes généreux et lumineux La villa se compose de : • Un vaste séjour / salon très lumineux de plus de 54 m² • Une salle à manger entièrement vitrée de 18 m² • Deux cuisines distinctes de 9,7 m² et 11,6 m² • 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée • Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau • Une salle de bain avec douche et baignoire • Deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Surfaces des chambres : 15,6 m² / 12,2 m² / 12,4 m² / 12,4 m² / 28 m² (suite parentale) Des extérieurs agréables • Grande varangue de 40 m², idéale pour profiter du climat • Terrain plat, arboré avec de nombreux fruitiers • Portail motorisé • Stationnement pour environ 5 véhicules • Garage fermé de 30 m² avec volet motorisé • Dépendance type abri de jardin d'environ 20 m² Équipements et informations complémentaires • 2 systèmes de climatisation • Fosse septique • Année de construction : 1976 Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement, la surface et la configuration en font une opportunité rare pour créer un bien de standing dans un secteur très demandé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel + 262692092899 - Réf. 947888.

Iad France - Géraldine Payet vous propose : Maison T6 de 116 m² habitables avec 80 m² de sous-sol aménagé (garage, buanderie, atelier), située sur une parcelle d’environ 1000 m² à Îlet Furcy. Nichée en fond d’impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. Sans mitoyenneté, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue totalement dégagée à 360° sur les montagnes. La maison se compose de 3 chambres de 12,13 et 14 m², d’un bureau ou dressing de 6 m², d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie comprenant séjour, salon et salle à manger, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un jacuzzi et d’un grand jardin plat, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter du cadre naturel. La propriété est entièrement clôturée et dispose de plusieurs places de stationnement. Construite en 1996, cette maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre également de beaux atouts de confort et d’économie avec la fibre optique, une fosse septique individuelle, ainsi qu’une centrale photovoltaïque avec batterie et revente à EDF. Située à 270 m d’altitude, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rivière Saint-Louis et 25 minutes du rond-point de Bel Air, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible. Taxe foncière : 1993 €. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 411690969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : St Denis, quartier Ste Clotilde en fond d’impasse. Maison SATEC Surélevée d’un étage type LOFT F5-6, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa varangue idéale pour la détente ombragée, d’un bureau, d’une salle d’eau et de deux WC. À l’étage une piscine intérieure en pierre naturelle, véritable espace de détente au cOEur de la maison avec une grande pièce d’environ 50 m² pouvant selon vos envies être aménagée en suite parentale, salle de jeux, avec salle d’eau et WC. De plus une agréable terrasse vous invite à profiter d’une vue dégagée sur l’océan. Un garage avec portail permet d’abriter un véhicule tout en offrant un espace dédié au bricolage. Un jardin complète harmonieusement l’ensemble. Quartier calme. À proximité des commodités, commerces, écoles, soins médicaux et clinique. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant confort et belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique et Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Lien Visite virtuelle disponible, pour sa lecture indiquer votre nom, mail et n° de tel pour recevoir un code d'accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'une villa t4 et d'une annexe t3 indépendante sur un terrain d'environ 1 200 m². Situé dans le très recherché lotissement des filaos à l'hermitage, vous êtes à deux pas de la plage. La villa principale est composée de 3 chambres dont une master-bedroom d'environ 40 m². À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 262692961678 - réf. 948130.

Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie privilégié et une très belle vue dégagée. Deux options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet : Option Rénovation : Redonnez vie à la maison de Type 4 existante et créez un bien de caractère à votre image. Option Construction : Profitez de l'emplacement pour démolir et bâtir la villa de vos rêves sur une parcelle idéalement située. Les points clés : Surface terrain : 410 m² Vue dégagée et imprenable Proximité immédiate des commodités Prix : 530 000 € F. A.I - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous au 02 62 51 74 74 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 6684.

Villa de type T5 idéalement située dans le lotissement du Golf à Saint Gilles, construite en 2023 et offrant 130 m² de surface utile. Coup de cœur assuré pour ce bien en excellent état, idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Vue imprenable à 360°. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres bien agencées et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée invitent à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Conception récente, matériaux de qualité et finitions soignées garantissent un entretien facilité et un cadre de vie contemporain. Emplacement prisé, proche des commodités et des axes principaux, offrant à la fois calme et accessibilité. Prix attractif : 949 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6658.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : GRANDE MAISON de 184 m² avec Jardin au cOEur de Sainte-Clotilde. Idéale grande famille - investisseur - profession libérale - bureaux - collocation Proche de toutes les commodités à pied. Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison au centre de Sainte- Clotilde est faite pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette propriété. Construite en 1980 sur un terrain de 438 m², cette maison offre de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au total, vous disposerez de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou transformer en bureaux. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon / séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, d'un grand cellier, d'une chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres dont deux donnant sur un grand balcon de 20 m², une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 26 m² pour vous détendre en plein air et profiter des beaux jours. L'exposition au nord garantit une luminosité naturelle toute la journée. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour tous vos projets. Côté extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de l'ancien dans cette maison d'environ 127 m², implanté sur un grand terrain agricole de 4406 m². Elle offre : -trois chambres + un bureau, -cuisine ouverte sur la salle à manger, -salle d'eau, deux wc, -cheminée pour les soirées fraîches, -belle vue montagne, calme absolu, aucun voisin direct. La maison dispose d'un permis de construire. Situé a la plaine des cafres, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 596064 ).

Villa familiale avec piscine, prestations modernes et fort potentiel d'évolution Située à Saint-Joseph, dans un environnement pratique et à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses équipements récents et son fort potentiel d'aménagement. Développée sur un terrain de 585 m², la propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et fonctionnalité. Des espaces de vie généreux et lumineux La maison propose : un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale, 4 chambres, dont une suite parentale, des espaces pensés pour le confort quotidien de toute la famille. Extérieurs pensés pour le bien-être L'extérieur constitue un véritable atout : Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter du climat, Cuisine extérieure d'environ 15 m², idéale pour recevoir, Espace sport extérieur d'environ 20 m², environnement agréable et fonctionnel. Un fort potentiel d'évolution Ce bien offre de nombreuses possibilités : Combles d'environ 85 m² aménageables → création d'un second logement, agrandissement ou projet locatif, configuration évolutive selon vos besoins (famille ou investissement). Équipements & prestations Climatisation dans le séjour et la suite parentale 6 ventilateurs plafonniers Panneaux solaires (valeur env. 20 000 €) Chauffe-eau solaire Garage couvert avec volet roulant Stationnement pour plusieurs véhicules Emplacement stratégique À seulement 2 minutes du centre commercial Les Terrasses (Leclerc) : commerces, restaurants, station-service, et futurs projets de loisirs à proximité (karting couvert, bowling). À savoir Assainissement : fosse traditionnelle (ancienne installation) Les + du bien Maison familiale fonctionnelle Piscine + espaces extérieurs aménagés Équipements modernes et économiques Fort potentiel d'agrandissement Proximité immédiate des commodités Idéal résidence principale ou projet évolutif Un bien complet et évolutif Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en conservant un potentiel de valorisation important à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf. 946431.

CHARMANTE VILLA FAMILIALE À BRAS MADELEINE Villa familiale située dans un quartier résidentiel de Bras Madeleine, à Saint-Benoît, sur un terrain de 485 m². Cette propriété bénéficie d’une pente douce permettant d’aménager deux unités d’habitation distinctes. À l’étage, la villa principale d’environ 92 m² dispose d’un garage, d’une cuisine d’été équipée, d’une grande cuisine entièrement aménagée avec des meubles de qualité, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres avec dressing et climatisation, d’une salle de bains neuve avec douche à l’italienne, de toilettes séparées, ainsi que d’une terrasse offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 50 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne, des toilettes et une terrasse privative. Cet appartement génère des revenus locatifs (forte demande) et bénéficie de la proximité du GHER. L’ensemble est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus (bail de 30 ans). Proche de toutes les commodités (collège, lycée, zone d’activités), cette villa, par la qualité de ses prestations et son emplacement, saura répondre à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - françois picard vous propose : saint-pierre - maison - t7 123 m² - lumineux - plain-pied bien situé à saint-pierre, cette maison plain-pied de 7 pièces offre une luminausité parfaite sur les pièces en façade. Développée sur un seul niveau, elle propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien orientées. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, offrent un confort d'usage quotidien appréciable. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent l'agencement intérieur pour un logement pratique au quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins, tout en valorisant le potentiel de cette surface habitable de 123 m². Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marcel Caro vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Grand Jardin à Le Port Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible de Le Port. Cette propriété spacieuse offre un total de 6 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 WC, et 1 cuisine, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Construite en 1970, cette maison offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses nombreuses chambres de caractère et à son agencement fonctionnel. L'entrée vous accueille avec un charme intemporel, menant vers un espace de vie lumineux et convivial. Les 6 chambres offrent à chacun un espace personnel et confortable pour se reposer. La cuisine, bien équipée mais pouvant être modernisée, est le cOEur de la maison où les repas en famille peuvent être partagés. Vous trouverez également deux bureaux pour travailler ou étudier en toute tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin de 521 m² offre un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte permet de profiter de repas en extérieur en toute convivialité. De plus, la maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous trouverez tous les services à portée de main. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et en faire un lieu de vie encore plus accueillant et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse avec un grand potentiel à Le Port. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété rare au cœur d'un écrin tropical – Ensemble immobilier 6 chambres – Sainte-Rose Un lieu de vie exceptionnel entre nature, sérénité et potentiel patrimonial. À seulement quelques minutes du site naturel emblématique de l'Anse des Cascades, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, nichée dans un environnement luxuriant et préservé, au cœur d'un jardin tropical de 958 m². Un bien rare qui offre qualité de vie, rentabilité et possibilités d'évolution. Deux maisons – Un seul projet, plusieurs possibilités La propriété comprend : Maison principale – 3 chambres grande cuisine équipée séjour lumineux salle de bain WC varangue / espaces extérieurs agréables Seconde maison indépendante – 3 chambres Parfaite pour : location saisonnière logement familial résidence secondaire activité touristique télétravail ou profession indépendante Ensemble : 6 chambres au total Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus. Un jardin tropical qui fait toute la différence Implantée dans un cadre végétal riche et naturel, la propriété offre : fraîcheur naturelle toute l'année intimité rare ambiance zen et apaisante cadre parfait pour recevoir ou se ressourcer Un véritable havre de paix tropical. Un bien parfait pour plusieurs projets Cette propriété permet d'envisager : résidence principale familiale avec logement indépendant activité de location saisonnière rentable propriété multigénérationnelle investissement patrimonial évolutif résidence secondaire dans un secteur naturel recherché Un produit extrêmement recherché dans l'Est de l'île. Situation privilégiée – Sainte-Rose Entre mer et nature, dans un environnement authentique : À proximité : Anse des Cascades sentiers et sites naturels paysages emblématiques de l'Est commodités accessibles rapidement Un secteur apprécié pour son calme, sa végétation et son attractivité touristique croissante. Les points forts du bien propriété composée de deux maisons 6 chambres au total terrain tropical de 958 m² dépendance exploitable immédiatement fort potentiel locatif saisonnier cadre naturel exceptionnel investissement rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf. 945556.

Demeure de caractère chargée d'histoire – parcelle arborée de 1 250 m² Découvrez cette superbe villa de caractère datant des alentours de 1850, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une architecture plus contemporaine. Ancienne résidence du régisseur de la sucrerie de Bois Rouge, puis école durant l'entre-deux-guerres, cette propriété unique a su conserver toute l'authenticité et l'âme de son histoire. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec plusieurs chambres, un vaste espace de vie, un bureau ainsi que des pièces fonctionnelles parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable varangue s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. Un atelier indépendant complète la propriété et offre un beau potentiel d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère. Taxe foncière : 2 050 € Bien non soumis au DPE. Référence agence : 6651.

Iad france - delphine borne vous propose : villa contemporaine • vue panoramique sur les lagons de l’ouest • la saline en exclusivité, découvrez cette villa contemporaine de plus de 160 m² habitables, nichée dans les hauteurs de la saline, dans un environnement calme et résidentiel. Son véritable atout : une vue spectaculaire sur les lagons de l’ouest, de trou d’eau à l’ermitage, avec les reliefs de la réunion en toile de fond. Construite en 2017, cette villa en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie et la suite parentale s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine au sel chauffée par système solaire, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage inférieur, trois chambres profitent d’un environnement végétalisé et tropical, ainsi que d’une salle d’eau avec double douche et double vasque. Un espace indépendant complète la propriété et peut être aménagé selon vos besoins : bureau, activité professionnelle, espace invités ou revenu complémentaire. matériaux de qualité et excellent état vue panoramique sans vis-à-vis + de 160 m² habitables ️ 4 chambres ‍️ piscine au sel avec chauffage solaire grande terrasse garage 2 véhicules espace indépendant la saline – hauteurs une villa clé en main, pensée pour profiter pleinement de la lumière, du calme et d’une vue dont on ne se lasse pas. Certaines propriétés se visitent, d’autres se ressentent. contactez-moi pour découvrir cette villa lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : Le Tampon, au lieu dit 'Bérives' maison de type F4 édifiée sur un terrain de 354 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.