Maison 5 pièces à vendre à Petite-Île (97429)

Vous rêvez d'espace de calme et de lumière ? MAXImmo vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale, édifiée sur un terrain d'environ 720 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour traversant, une cuisine ( à rénover) 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine avec terrasse vue mer, 2 autres chambres spacieuses, un second wc et un espace rangement débarras complètent l'aménagement. Une terrasse convertie vous permettra de profiter pleinement de la vie en extérieur en toute saison. Un garage et stationnements pour 3 véhicules viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n12939 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811910) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Alexandra SOLLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519928220.

Laetitia Lagarde SAFTI Immobilier vous présente : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Grand Anse, cette maison récente de 100 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 380 m² et offre un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 2022 et toujours sous garantie décennale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une aménagée en buanderie avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda conviviale. Une mezzanine complète l'ensemble; actuellement aménagée en bureau, elle peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement, avec une cuisine extérieure, idéale pour les repas et moments de partage. L'ensemble du bien est en excellent état avec des finitions impeccables, sans travaux à prévoir. Fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison constitue une opportunité rare, alliant confort moderne et emplacement recherché. Contactez- moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Iad France - Alexis Perini vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Charmante Maison de 120 m² à Petite-Île Cette superbe maison est de nouveau disponible à la vente ! Parfaitement entretenue et construite en 2000, elle est l'occasion à ne pas manquer pour s'installer au cOEur de Petite-Île, bénéficiant d'une localisation privilégiée : Commerces : Accès immédiat. Plage de Grande Anse : Moins de 10 minutes. CHU : Moins de 15 minutes. Côté Intérieur (120 m²) La maison offre un espace de vie lumineux sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie : Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. Luminosité : Balcon fermé par de grandes baies vitrées, prolongeant l’espace de vie. Chambre : 15 m², équipée de brasseur d’air et de volets roulants électriques. Salle d’eau et toilettes séparées. À l'Étage : Pièce modulable (45 m²) : Grande pièce climatisée offrant une flexibilité totale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. (Devis de chambre disponible, mais travaux non engagés pour personnalisation). Salle d’eau avec WC. Balcon (7 m²) : Vue imprenable sur le Piton Calvaire et l’océan. Côté Extérieur et Potentiel (Parcelle 424 m²) Les extérieurs sont pensés pour le confort et le potentiel locatif : Espaces de vie extérieurs : Belle terrasse couverte idéale pour recevoir. Abri de jardin. Espace cuisine au feu de bois. Potentiel locatif / aménagement : Jardin arboré de 200 m² avec accès indépendant permettant d’implanter une petite maison ou un bungalow pour générer un revenu locatif en centre-ville. Stationnement et Accès : Accès principal : Portail automatique desservant un garage fermé sécurisé pour deux voitures. Accès arrière : Second portail pour un stationnement supplémentaire sur le jardin. Portillon piéton pour un accès direct pratique. Cette maison allie confort, fonctionnalité, potentiel d’évolution personnalisable et opportunité locative. Une vidéo complète de la maison est disponible sur simple demande. Ne manquez pas cette nouvelle chance. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Petite-Île, composé d’une maison principale de caractère et d’une dépendance indépendante, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, gîte ou chambres d’hôtes. Maison principale - 184 m² environ Avec ses 7 pièces, cette maison se démarque par ses volumes généreux et son charme atypique. Elle comprend : Un vaste séjour- salle à manger Une cuisine aménagée et équipée 6 chambres, dont une suite parentale à l'étage 2 salles de bain Une véranda lumineuse Une buanderie Une terrasse avec superbe vue mer, idéale pour accueillir des hôtes Implantée sur un terrain entièrement constructible de + 1400 m² Les extérieurs compte : Une piscine Un espace barbecue convivial Une douche extérieure indépendante Plusieurs places de parking Un garage fermé La dépendance- 55 m² environ compte : Un séjour Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Ce logement est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou longue durée), ou pour accueillir des hôtes dans le cadre d'un projet gîte / chambres d'hôtes. Les atouts de ce bien reste son emplacement, le terrain constructible, des habitations indépendantes, une vue mer. Potentiel exceptionnel pour un projet gîte, location saisonnière, investissement locatif ou activité touristique. N'attendez plus et venez découvrir ce petit bijou, une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : Charmante maison neuve de 100 m² sur un terrain de 380 m². À 2 mn du centre ville, à 5 mn (en voiture) de la plage de Grand Anse. Construite en 2022, cette maison se compose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC, une véranda. La mezzanine fait office de bureau et peut être aménagée en une chambre supplémentaire. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un espace prêt à vivre dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes du centre-ville de la Petite-Île sur un terrain de 954 m², clôturée avec caméra de surveillance et portail électrique. Cette maison de 206 m² possède une piscine au sel disposant d'un coin barbecue vue mer avec magnifique coucher de soleil, d'un très grand garage de 103 m² avec un abri de 50 m², possédant une douche et un wc. Fort potentiel de location saisonnière, professionnel ou autres. Disposant de 3 places extérieurs et intérieurs. D'un lumineux séjour avec cuisine ouverte en bois de tamarin de 45 m², derrière celle-ci une cuisine au feu de bois de 21 m². La salle de bain de 12 m² est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La première chambre est climatisée avec volet électrique, s'ajoute une belle vue mer. Et à l'étage avec cette charmante mezzanine lumineuse de 36 m² avec différents bois cryptomeria, bois de fer et sapelli. La maison est équipée de volet en aluminium et d'un chauffe eau de 400 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad France - Delphine Borne vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Villa d’exception avec vue mer panoramique à Petite-Île Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, au cOEur du Sud Sauvage, cette propriété d’exception conjugue le charme tropical et l’élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle offre une vue océan à couper le souffle et un confort digne des plus belles demeures de l’île. Les atouts principaux : - Un espace de vie magistral de plus de 100 m², ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière et conçu pour recevoir. - Une terrasse panoramique avec piscine à débordement chauffée, plongeant sur le bleu profond de l’océan Indien. - Six chambres, dont trois suites parentales au grand confort. - Un appartement T3 indépendant, parfaitement agencé, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer des revenus locatifs (courte ou longue durée). - Une salle de sport équipée et un coins jacuzzi pour les amateurs de bien-être. - Une annexe de 60 m² à aménager selon vos envies : futur studio ou T2 pour location saisonnière, cabinet libéral ou espace professionnel indépendant ou tout simplement un prolongement de la villa principale. Environnement & localisation : Située dans un secteur authentique et préservé de Petite-Ile, cette propriété marie quiétude rurale et accessibilité : - à 20 minutes de la ville animée de Saint-Pierre, - à 20 minutes du littoral et de ses plages, - à 1h10 de l’aéroport de Saint-Denis. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, parfaitement adapté à une résidence principale de prestige, une maison d’hôtes haut de gamme ou une propriété mixte habitation / professionnelle. Un panorama grandiose, des volumes généreux et une signature architecturale affirmée : ici, la vie se contemple à l’horizon. Un bien rare et complet pour lequel je vous invite à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu hoareau vous propose : .

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : Charmante maison à rénover avec grand jardin et garage à Petite-Île Offrez-vous une maison pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et paisible à Petite-Île. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves. Vous découvrirez un grand espace de vie comprenant une cuisine, un séjour lumineux et trois chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer l'agencement qui vous convient. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Un vrai havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à rénover avec un grand potentiel, idéale pour concrétiser vos projets de vie et créer un véritable cocon familial sur l'île. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Lot de deux appartements T4 rénovées – Petite-Île Quartier calme – Locataires en place – Rendement locatif immédiat Opportunité rare à Petite-Île : découvrez ce lot de deux appartements T4, entièrement rénovées et louées, situées dans un environnement résidentiel paisible. Une offre idéale pour un investissement locatif clé en main, alliant stabilité, rentabilité et sérénité. Caractéristiques par logement : Surface habitable moyenne : 85 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée 3 chambres confortables 1 salle d’eau et 1 WC indépendant Espace extérieur privatif avec vue océan 1 place de stationnement par logement Organisation du lot : Ensemble composé de 2 maisons superposées Entrées indépendantes, garantissant autonomie et intimité Aucune copropriété → liberté totale de gestion Fiscalité & gestion : Locataires en place, certains depuis près de 20 ans Revenus locatifs immédiats et sécurisés Aucun travaux à prévoir → lot en excellent état général Points forts : Quartier résidentiel calme et recherché de Petite-Île Vue dégagée sur l’océan Gestion simplifiée et rendement immédiat Investissement durable, sans contraintes de copropriété.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Sublime villa à Grand Anse avec 3 chambres et piscine Bienvenue dans cette magnifique villa à Grand Anse, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 2020, cette villa de 106 m² offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Nichée sur un terrain de 219 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour une location saisonnière. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - 2 salles d'eau modernes - 2 WC pour plus de confort - Lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée - Agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis Les avantages : La villa bénéficie de nombreux avantages pour garantir un cadre de vie optimal : - Équipements de confort : câble TV, fibre optique, climatisation réversible - Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte d'entrée anti-intrusion - Accessibilité PMR - Quartier résidentiel calme et sécurisé - Chauffage individuel par réversible air conditionné - Exposition idéale : ouest, est, sud, nord Localisation : Idéalement située à Grand Anse, cette villa offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Annexes : - Parking pour 2 véhicules - Piscine pour des moments de détente - Terrasse pour profiter du soleil avec des couchers de soleil incroyables Cette villa moderne et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Grand Anse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent lescazes vous propose : - bienvenue dans cette incroyable maison d'architecte - située à petite-île avec vue panoramique sur l'océan ! Superbe maison contemporaine, un véritable bijou sur petite-île. Avec une surface habitable de 410 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille et / ou des amateurs d'architecture de caractère. Le premier niveau de 150 m² encore libre de toute création (chambres supplémentaires ou d'hôtes, atelier, etc. ) avec une spacieuse terrasse en rez de jardin ! Vous bénéficierez également d'un studio de 20 m² et un accès indépendant, ce qui donne la possibilité d'une activité ou d'un local professionnel. Au deuxième niveau (rez-de-chaussée) : une grande suite parentale lumineuse donnant sur la terrasse et l'exceptionnelle vue océan pour admirer les couchers de soleil qui s'y reflètent. Une cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste séjour et salle à manger lumineux donnant également sur la terrasse, pour recevoir et profiter de moments conviviaux, vous offrant des vues à couper le souffle ! . L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. ! Au troisième niveau (a l' étage) : un espace bureau, deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante, offrent un confort incomparable, toujours avec cette superbe vue sur la nature. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix de 5050 m² dont une grande partie en zone naturelle offrant l'espace idéal pour profiter de la nature et de créer un petit coin de paradis. Cette maison d'exception est idéalement située. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau architectural unique à petite-île. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lescazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre-de-la-reunion sous le numéro 921011912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - huguette leperlier vous propose : c'est une petite case créole des années 75, de type f5 d'environ 83m3, composée de 4 chambres, d'un séjour, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. La maison à renover garde un caché typique créole avec un bon potentiel, vous donnant la possibilité de la ré-amenager selon vos gôuts. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 520 m², complètement clôturé et arboré. Le garage pour un véhicule se trouve accessible de la route. Les commerces de proximités sont à 10mn, au centre ville de la petite ile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme huguette leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la reunion sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : COUP DE CŒUR À PETITE-ÎLE (Piton Goyave) – Maison entièrement rénovée avec vue mer & montagne Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagnes, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée à neuf, nichée au calme entre le Tampon et Petit-Ile à 670m d'altitude. Surface habitable : environ 124 m² Terrain : environ 2360 m² dont 900 m² en zone rouge (composé d'une belle ravine, accessible et arboré de jamerosas) Sans vis à vis et avec des possibilités de construire une dépendance ou une piscine. Cette maison pleine de charme offre une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan d’un côté, et les montagnes verdoyantes de l’autre. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’âme des lieux, la lumière naturelle et les volumes généreux. Elle comprend : - Un salon convivial pour vos moments en famille - Un séjour lumineux avec ouverture sur l’extérieur - Deux cuisines fonctionnelles (idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité complémentaire) - Quatre belles chambres - Une salle de bain + une salle d’eau avec WC - Un WC séparé Un extérieur qui respire la tranquillité Le jardin est un véritable petit paradis : vaste, arboré, planté d’arbres fruitiers (avocats, bananes, agrumes, …). Idéal pour les amoureux de nature et de calme. Vous y trouverez également : - Deux terrasses pour vos moments de détente ou repas entre amis - Une varangue accueillante, parfaite pour profiter des couchers de soleil - Un grand garage - Deux entrées indépendantes L’avis de l’agent : Un bien rare dans ce secteur ! Cette maison, en partie rénovée, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible. Que vous cherchiez un cocon familial ou un lieu pour mêler vie privée et projet professionnel, elle coche toutes les cases. Envie de visiter ? Ne tardez pas, contactez-moi pour découvrir ce petit bijou niché entre ciel et mer ! 3 Places de Parking Assainissement individuel Taxe foncière : XXXX € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au TAMPON, superbe propriété implantée sur un terrain de 1930 m². Cette villa d'architecte de 1970, d'une superficie de 180 m², bénéficie de volumes généreux, ouverts sur le jardin. Vaste pièce à vivre prolongée sur une varangue de 50 m², une salle à manger avec un pan de mur en pierres naturelles, cuisine séparée équipée, une sallle d'eau, des WC et quatre chambres dont une suite parentale. Située au milieu du jardin arboré et fleurie, elle est agrémentée de matériaux nobles, tels que la pierre naturelle, le bois (exotique au plafond, parquet teck posé à la main. ), et du marbre reconstitué au sol. En annexe, une dépendance de 25 m², un garage de 35 m². Quelques travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 N'hésitez pas à visiter notre site web, pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LNA, vous propose sur le secteur de la Plaine des Cafes 2 maisons sur une parcelle de 1325 m², la première maison F 6 / 7 d'environ 161 m² de surface utile, dont 127 m² habitable qui est composée de 5 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec wc attenant, une deuxième cuisine et une grande pièce d'environ 34 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeu, bureau, salle de réception. La deuxième maison attenante à la première est un F2 d'environ 40 m² à rénové, elle est composée, d'une chambre, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, wc séparé, et une varangue fermé. Proche de toutes commoditées. Idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière / touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir deux biens sur une seule parcelle ! LNA, services immobiliers sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Maison familiale d'exception au cœur du Tampon Située en plein centre-ville du Tampon, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et sécurisé. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, pensé pour la convivialité. En prolongement, une véranda spacieuse, véritable lieu de réception où vous pourrez accueillir vos invités, partager un repas ou profiter d'un moment de détente autour d'un verre. Une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Une suite parentale confortable, avec de beaux volumes et rangements intégrés. À l'étage : 4 chambres lumineuses, adaptées aussi bien aux enfants qu'à un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon offrant une vue agréable. Au sous-sol (surface complémentaire non comptabilisée dans l'habitable) : * Un espace détente modulable. * Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux. * Une salle de sport. * Une buanderie fonctionnelle. * Des espaces de rangement pratiques. * Un toilette supplémentaire. À l'extérieur * Un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu. * Une cuisine extérieure équipée avec terrasse couverte, idéale pour recevoir. * Une piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées. * Un système de vidéosurveillance garantissant confort et sécurité. * 4 places de stationnement privatives. Un bien à fort potentiel Cette maison ne se limite pas à une résidence principale familiale : grâce à sa configuration spacieuse et ses nombreuses chambres, elle peut également être exploitée en location par chambre pour étudiants. Cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs aménagés en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Un bien unique au centre-ville du Tampon, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Plaine des cafres (27ème) Située à proximité immédiate de la maison du volcan, cette maison de type F5 s'étend sur 88.75 m² et est bâtie sur un terrain de 1009 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, de deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux terrasses couvertes. Le terrain est entièrement entouré par une clôture. Le quartier est paisible et proche de toutes les commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, le volcan et d'autres sentiers pédestres sont à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Prix 232 650 €, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Cindy Hoarau au 06 93 03 29 75 ou cindy@tekaimmo.fr. Inscrite au TGI de St Pierre sous le N°822.129. 268 ou PAPILLON Sylvie EI. Inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6257sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \nAnecdote : En 1968, une rencontre étonnante se produit à la Plaine des Cafres. Luce Fontaine, un agriculteur, affirme avoir croisé des êtres d'origine extraterrestre, qu'il a baptisés "Baba Michelin". Cinquante ans après, cette histoire reste gravée dans les mémoires.

Iad france - jean ollivier vous propose : belle maison avec piscine de 180 m² environ à la ligne des 400. Située sur une parcelle d'environ 1 600 m², cette maison propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend : - 3 chambres dont 2 suites avec salle d’eau et wc - un espace douche et un wc supplémentaires en rez-de-chaussée - un bureau - 2 cuisines - un vaste séjour ouvert - une belle verenda octogonale - un grand garage de 40 m² environ à l’extérieur, le terrain offre un bel espace de vie avec piscine et aménagements paysagers. Un bien familial situé dans un secteur recherché, alliant confort et tranquillité, à proximité des commodités. Assainissement individuel. Taxe foncière : 4100 € 4 places de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Magnifique Maison Familiale de 349 m² avec Jardin et Piscine au Tampon. Nichée au cOEur d'une impasse tranquille au Tampon, cette superbe maison familiale de trois étages offre un espace de vie spacieux et remarquablement lumineux sur 1600 m² de terrain. Construite en 2010 et bien entretenue, cette propriété allie tranquillité et convivialité pour un cadre de vie idéal. Espaces de vie : - 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau ou salle de sport, 2 salles de bains, un salon et une grande cuisine tout équipée. - Une mezzanine atelier, idéale pour les activités artistiques ou créatives. - Surface habitable de 349 m², avec une belle pièce à vivre de 74 m² offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. - Une varangue de plus de 90 m², prolongeant agréablement l'espace de vie et tournant la maison vers l'extérieur. Aménagements : - Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Garage et parking pour un stationnement facile et sécurisé de vos véhicules. - Grand jardin paysager, aménagé et fleuri, offrant un écrin de verdure avec sa piscine pour des moments de détente ensoleillés. Équipements et Confort : - Confort moderne avec câble TV, fibre optique, climatisation réversible et système de chauffage électrique. - Sécurité assurée avec alarme et accès PMR. - Installation de panneaux solaires. - Système de filtration d'eau centralisé. Localisation : - Exposition idéal offrant un ensoleillement optimal. - Proximité des commodités, routes, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette demeure prête à vivre et en excellent état vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et familial. Son grand jardin, sa piscine et sa varangue font de cette maison une véritable pépite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier situé au Tampon, composé d'une maison principale d'environ 95 m² avec piscine et d'un logement T2 indépendant de 42 m², le tout édifié sur une parcelle d'environ 400 m². La maison principale offre un bel espace de vie, une cuisine, plusieurs chambres et une salle de bain. Le T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille, dispose également de ses propres accès et installations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa 190 m² habitables, piscine et terrain plat de 600 m² Idéalement située à proximité de l'université, cette maison spacieuse de 7 pièces offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou colocation. Les espaces intérieurs : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand salon lumineux, Un dégagement menant à 4 chambres, Une salle de bain avec baignoire et douche, Une toilette séparée, Une varangue pour les repas et moments de détente. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, Une toilette, Une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, espace commun), Une grande terrasse À l'extérieur : Piscine privée, Terrain plat de 600 m², Deux accès indépendants au terrain et plusieurs accès à la maison, idéal pour créer des espaces autonomes, Plusieurs places de stationnement. Points forts : Maison spacieuse et lumineuse, Potentiel colocation grâce à la proximité immédiate de l'université, Nombreux accès indépendants permettant de faciliter une organisation familiale ou locative, Extérieurs agréables avec piscine et grande terrasse. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de confort, ou pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif.

Localisation : Situé dans un quartier calme du 14ème km au Tampon, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Description : Appartement T3 de 65 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC et une terrasse offrant une vue dégagée. Appartement T3 de 65 m² également, avec les mêmes prestations et un balcon permettant de profiter de l'air frais. Appartement T2 de 45 m² avec terrasse privée et accès direct à un petit jardin. Équipements : Climatisation Espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin) Revenus locatifs : Revenus mensuels de 2 700 €, assurant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien déjà loué, dans un secteur recherché.

Venez découvrir cette belle villa d'exception de 300,69 m² habitable sur terrain 697 m². Parfaitement située pour vous offrir un cadre de vie paisible et une vue imprenable du côté montagne et de côté mer. Cette propriété est unique par sa conception sur 3 niveaux, sa connectivité et son système de surveillance qui garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Elle se compose au Rez de jardin : - D'une cuisine américaine moderne ouverte sur un vaste salon, de deux chambres et d'un grand dressing, d'une salle de bain lumineux et connecté et d'un WC séparé. Au Premier étage, - La pièce à vivre principale est cette deuxième belle cuisine ouverte sur le séjour - Sa cheminée parfaitement réchauffé pour les soirée cocooning, - De son espace de travail, - De sa salle de bain et d'un WC. Au troisième niveau, Vous y trouverai un espace aménageable, vous permettant libre cours à votre imagination ! Ses points forts : Ce bien d'exception dispose d'un magnifique jardin arboré de plantes aux bienfaits naturels. Elle est équipé d'une fosse septique garantissant un système d'assainissement moderne. Vous aurez quatre places de stationnement. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Coup cœur assuré ! Le bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 397 066 - Greffe de SAINT DENIS) Marie Sylvie ROBERT Entrepreneur Individuel + 262693820067 - Réf. 919702.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Magnifique Maison de 160 m² environ avec Jardin au Tampon Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes avec jardin ? Cette somptueuse maison au Tampon est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Avec une surface habitable d'environ 160 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 450 m², cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et une vue sur la mer et montagne. Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, 3 chambres sur chaque niveau, de 2 salles d'eau et 2 WC, idéal pour accueillir toute votre famille ou pour créer des espaces selon vos besoins. La cuisine équipée qui comprend un adoucisseur d'eau, vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Les annexes incluent un emplacement pour garer deux véhicules et un vide sanitaire. De plus, cette maison est située à proximité de divers points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Vous pourrez rejoindre facilement la Fac à seulement 700m, l'Hyper U à 1km et le Lycée à 1,7km. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison au Tampon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.