Maison 5 pièces à vendre à La Jonchère (85540)

Édith d safti vous propose : maison sur sous-sol - 3 chambres - terrain de 758 m² - travaux récents - agencement fonctionnel idéalement située à la jonchère, à seulement 800 mètres du centre d'angles et de ses commerces, cette maison sur 2 niveaux de 1976 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 758 m², parfaitement exposé, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 118 m² allie confort et fonctionnalité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y découvrirez une pièce polyvalente de 23 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de quatrième chambre. Grâce à une entrée indépendante, cet espace ouvre la porte à de nombreux projets, notamment un aménagement locatif ou une activité professionnelle. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : poêle à pellets, baie vitrée, vmc neuve, isolation des combles, changement du tableau électrique, charpente et couverture rénovées, sans oublier des peintures intérieures entièrement refaites en 2025. Un vaste garage de 44 m² avec fosse complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de mécanique. Facile d'accès, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

La jonchère, vendée, très belle propriété à 10mn de la mer et 5 des commerces, l'intérieur se compose d'un double séjour de 85 m², d'une cuisine équipée et aménagée + arrière cuisine, d'une grande véranda ouvrant sur une terrasse avec piscine; pour la partie nuit vous disposez de 2 chambres assez spacieuses avec salle de bains + douche, sur la mezzanine 2 chambres ouvertes sur 57 m² avec salle d'eau et wc. Système de chauffage au sol par géothermie + poêle a bois + cheminée, des panneaux solaires ont été installés pour l'auto consommation et la revente d'électricité. La maison est sur sous sol total environ 170 m² et le terrain de 4055 m² est entièrement clos avec portail électrique. Venez découvrir cette belle propriété, elle très bien entretenue et des surprises vous y attendent. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 492 100 euros hai 3.60 % charge acquéreur (soit 475 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe b ? Ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 447315 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

04631-JP * Imaginez un lieu où le silence n'est troublé que par la nature, où l'horizon s'ouvre sur près de 2 hectares de terrain, et où aucun voisin ne vient troubler la tranquillité. * À La Jonchère, à seulement 15 minutes des plages, cette propriété unique vous attend. * La maison, pleine de charme, offre aujourd'hui : une entrée, une cuisine-salle à manger conviviale, un salon-séjour avec foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Un sous-sol complet, un garage, des dépendances et un plan d'eau viennent compléter ce lieu hors du commun. * Cette propriété n'est pas seulement une maison à rénover ? C'est un projet de vie, un endroit rare où imaginer une maison de famille, un refuge de week-end ou une parenthèse de nature à quelques minutes de l'océan. - Localisation : LA JONCHERE - Surface habitable : 117,43 m² - Terrain : 19 464 m² - Prix de vente : 232 900€ (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (297) - Classe climat : F (78) * Un bien unique pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu à aimer. * Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles - 02 51 29 16 61 Retrouvez tous nos biens sur : .

Ref : 04571-jp à vendre sur la commune de la jonchère : découvrez cette magnifique villa alliant confort et modernité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert et poêle à pellets, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, un wc, deux suites parentales (avec salle d'eau et salle de bains / wc) et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine avec salle d'eau, wc et balcon donnant sur un cadre champêtre. Profitez également d'un sous-sol de 163 m², incluant un grand garage. À l'extérieur, panneaux solaires, portail électrique, piscine hors-sol, forage, dépendance et serre complètent ce bien. La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie. Un véritable havre de paix sur plus de 4 000 m² de jardin. Classe energie : b - classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : À 15 min des plages, belle maison traditionnelle de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1723 m². Au rez de chaussée : entrée, salon avec hauteur cathédrale équipée d'une cheminée insert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau en mezzanine sur la cathédrale du salon (possible 4e chambre), 2e salle de bains, 2e wc séparés, cellier - buanderie (pièce isolée de 17 m² avec porte fenêtre). En annexe : terrasse de 28 m² exposée sud, garage indépendant. Chauffage électrique à inertie, assainissement autonome. Jardin paysager, qui est piscinable. Maison entretenue, lumineuse, au calme. À 5 min des commodités sur Angles, 15 min des plages. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint benoist sur mer, vendée, à 10 mn de la mer, je vous propose une maison très agréable de 105 m² avec 1000 m² de terrain clos. La maison se compose d'une belle entrée qui dessert un salon de 28 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 lingerie de 18 m² qui peut être aménagée en suite parentale, à l'étage 1 belle chambre + un accès au grenier, en extérieur 1 dépendance de 90 m², 1 garage et une belle terrasse couverte. La maison est équipée de panneaux photos voltaïques. À voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 218400 euros hai 4 % charge acquéreur (soit 210000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe f ? Ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 et 3900 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 446494 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Saint-benoît-sur-mer 85540 – à 15 minutes des plages seulement dans un cadre tres campagne – villa de plain-pied 4 chambres avec piscine, véranda et garage sur 1 204 m² clos et paysagés – c'est dans un cadre tres campagne au calme absolu que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette villa récente (2018 – rt 2012) de plain-pied offrant 136,5 m² habitables + véranda concept alu de 17,5 m², soit environ 155 m² habitables, sur parcelle de 1 204 m² exposée plein sud – située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités de angles et de lucon, cette maison contemporaine aux prestations soignées séduira les familles en quête de confort moderne et de sérénité. Elle comprend : - entree 7.50 m² avec dégagement – spacieuse pièce de vie de 52.50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigidaire) – cellier attenant 7.90 m² - wc séparés 1.50 m² côté nuit : – 4 chambres (25 m², 12 m², 12 m² et 11 m²) dont • 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc • 1 seconde salle de bains 7 m² avec baignoire + douche en complément, une véranda concept alu de 17,5 m² avec volets de toiture électrifiés, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. À l'extérieur : – terrain entierement clos et paysagé de 1 204 m² – piscine coque 8 x 4 m chauffee par pompe à chaleur – store banne motorisé – portail électrique – garage isolé de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée prestations techniques : – chauffage au sol par pompe à chaleur – volets roulants motorisés – construction 2018 conforme rt 2012 – exposition plein sud les plus : – villa récente aux normes rt 2012 – 4 chambres dont suite parentale – véranda haut de gamme concept alu – piscine 8 x 4 chauffée – chauffage au sol par pac – parcelle 1 204 m² clos et paysagée – garage isolé motorisé fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également. Mon avis d'expert : une villa moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un confort de vie rare sur le secteur, à seulement 15 minutes du littoral vendéen. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, sans aucun travaux à prévoir - 397.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603754 ).

Avis aux amoureux de la pierre ! Safti vous propose cette jolie maison en pierres nichée dans le paisible village de saint-benoist-sur-mer à finir de rénover. (la toiture est neuve) la maison comporte 1 très grande cuisine équipée, 1 salon avec pierres apparentes, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 3 chambres et 1 bureau. Une pièce attenante supplémentaire fait office de buanderie un joli terrain d'un peu plus de 600 m² permet d'envisager de passer de beaux moments sous le beau soleil vendéen, au retour de la plage par exemple, qui elle se situe à environ 15 minutes en voiture. Venez visiter et faites votre offre. Contactez moi au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Franck petot, conseiller safti vous propose cette belle maison située à saint-benoist-sur-mer (85540), à seulement 15 minutes de la mer. La maison d'environ 105 m² habitables possède 3 chambres dont une indépendante. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1000 m². Un très grand garage-atelier indépendant d'environ 80 m² vient compléter le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez un puits et plusieurs dépendances, dont une dispose même d'une fosse mécanique. Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Venez découvrir, à saint-benoist-sur-mer (85540), cette charmante maison individuelle de 114 m² construite en 2022 sur un terrain de 574 m². Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une buanderie et un garage. Une pompe à chaleur effectue le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un lieu de vie convivial. Avec des prestations modernes et une conception récente, cette maison saura séduire les amateurs de confort contemporain à la recherche d'un bien familial chaleureux à moins de 15 min des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes des plages et 30 de la Roche-sur-Yon au sein d'une commune dynamique, venez découvrir ce pavillon familial avec fort potentiel d'amélioration. Actuellement il se compose d'une vaste entrée desservant d'un côté une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec extension (70 m² environ) agrémenté d'un poêle à granulé pour vos soirées hivernales, de l'autre une pièce avec point d'eau pouvant être transformé en salle de jeux ou suite parentale. Côté nuit un couloir dessert une salle d'eau 3 chambres et un wc séparé. Côté extérieur un garage est accolé at la maison. Le bien entièrement clos est érigé sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close avec possibilité de diviser car constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édith d safti vous propose en exclusivité : maison de bourg - 2 logements sur 2 niveaux - terrain avec puits - véranda - cave à 20 minutes seulement de la tranche-sur-mer et à 8 minutes des écoles et des commerces de moutiers les mauxfaits, cette maison de bourg située au givre dévoile un potentiel rare, entre douceur de vivre et opportunité d'investissement. Derrière sa façade discrète, elle offre déjà une organisation sur deux niveaux qui laisse entrevoir de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale intergénérationnelle ou encore création de logements locatifs. Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine meublée ouverte avec espace repas et accès véranda, salon / séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, chambre sur parquet, salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin : espace cuisine avec accès direct au jardin, grande chambre, salle d'eau avec wc, cave. À l'extérieur, la maison domine sur un terrain de 470 m² environ, équipé d'un puits. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu à votre image, entre mer et commodités. Prévoir des travaux de charpente. Un bien idéal pour ceux qui savent saisir les belles opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

À découvrir sans tarder, à seulement 20 min des plages, à saint cyr en talmondais ! Cette spacieuse maison à étage d'environ 134 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rdc, vous profiterez : - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois - d'un toilette ainsi qu'un cellier a l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle cour ainsi qu'une cave qui vient completer ce bien atypique ! Points forts : double vitrage / poêle à bois / fosse septique refaite et aux normes / grand espace de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Réf - 04654-jp * maison de bourg rénovée avec charme - saint-cyr-en-talmondais * située au coeur de la commune de saint-cyr-en-talmondais, cette agréable maison de bourg saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une cuisine aménagée et équipée, * un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, * un cellier / buanderie, * un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : * un palier avec placard dessert trois chambres, dont une belle suite parentale offrant un espace confortable avec douche à l'italienne, double vasque et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin jardin idéal pour les moments de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une cave. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, un véritable atout pour votre tranquillité. * une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * - localisation : saint cyr en talmondais - surface habitable : 132 m² - terrain : 168 m² - prix attractif : 191 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (221) - classe climat : b (7) a visiter sans tarder ! Agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre ? Charme authentique dans un hameau au calme. Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et convivial : Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning 2 chambres confortables Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport. Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante WC suspendu avec lave-mains Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques 3 ? chambre de 21,7 m², dotée d'une mezzanine et d'un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité Un extérieur intime et agréable : Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. ? Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune du bernard à proximité directe de la commune de longeville-sur-mer, safti vous propose de poser vos valises dans cette maison de 2011 sans travaux et de plain pied d'environ 135 m² comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau, patio / véranda, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle close de 636 m², arborée avec abris et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Ref - 04344 située sur la commune du bernard, à 4 kms de longeville sur mer et 6 kms de la plage du rocher venez découvrir cette confortable maison de 2019. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées menant à une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée & équipée, une buanderie, un dégagement menant à un espace nuit comprenant 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une grande salle d'eau à l'italienne. Un grand garage avec porte motorisée, 2 places de stationnement, et un beau jardin clos et arboré de 500 m². Maison avec plancher chauffant par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.  a visiter sans tarder ! Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 angles pavillon récent 2023, tout confort sous garantie décennale, terrain clos dans secteur résidentiel proche des commerces et des commodités. Composé d'une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, des toilettes séparés. Un grand garage et une terrasse agrémentée d'une pergola. Idéal pour tous vos projets en résidence principale et également en résidence secondaire. Angles est une commune dynamique toute l'année à quelques minutes en voiture des plages de la tranche sur mer ou de longeville. Rt 2012 dpe = a une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Angles Cette superbe maison de caractère de 176.89 m² sur un terrain de 713 m² est un véritable bijou immobilier. Construite en 2007 DPE en C. Cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger- salon avec un poêle à granules qui chauffe toute la maison, et une mezzanine aménageable à votre guise en bureau, espace de jeux ou tout simplement avec la possibilité de faire une 5ème chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble est complété par un beau terrain, piscinable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette demeure. De plus, l'emplacement non loin des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Cette maison est un véritable coup de cOEur, secteur résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire à coup sûr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à Angles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - * charmant chalet en bois – ambiance vacances toute l'année * laissez-vous séduire par ce magnifique * chalet en bois de 80 m² * , pensé pour conjuguer confort, luminosité et douceur de vivre. De plain-pied, il s'ouvre sur un * cellier d'entrée * , puis dévoile un * salon / séjour baigné de lumière * , traversant sur une * spacieuse véranda et climatisé (climatisation réversible), parfait pour profiter de chaque saison. La * cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée * (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) invite à partager de vrais moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez * 1 chambre avec placard * , * 1 chambre avec salle d'eau * 1 autre chambre d'appoint / bureau * une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparés. À l'extérieur, c'est un véritable espace conviviale pour des apéros en famille ou entre amis. Vous trouverez également 2 dépendances (4 m² et 9 m² aménageable avec point d'eau) * les atouts qui font la différence : * résidence sécurisée, calme et très bien entretenue * piscine chauffée, mini-golf, aire de jeux et terrain de pétanque * deux étangs poissonneux pour les amateurs de nature * emplacement de stationnement privatif + possibilité camping-car * véranda récente * climatisation réversible * faibles charges de copropriété (environ 1 000 € / an) * frais de gestion locative saisonnière offerts la 1ère année * un emplacement privilégié * , à proximité des plages de la tranche-sur-mer, de o'gliss park et des commerces du champ-saint-père (5 min seulement). * notre avis : * une opportunité rare ! Ce chalet lumineux, au cœur d'une résidence paisible avec piscine, est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. * prix : 166 000 € fai * dossier complet, photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 151, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 605966 ).

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Nichée dans un cadre paisible à proximité immédiate des plages et commodités de longeville-sur-mer et angles, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel. Un intérieur pensé pour le confort avec de nombreux rangements : dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace convivial comprenant salon, séjour avec insert bois et cuisine semi-ouverte. La véranda attenante offre un lieu de vie supplémentaire en toute saison. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires, le bureau baigné de soleil, exposé sud, représente un atout majeur : transformation en quatrième chambre, télétravail ou installation d'une profession libérale, tout est possible. Des espaces pratiques : arrière cuisine, cellier, buanderie et un garage apportent des solutions de rangement appréciables. En extérieur le terrain de 2044 m² dispose d'une partie potager et un espace offrant de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos projets et envies. Propriété entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Prix : 309900 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois de 2014 / 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - ce chalet en bois 2014 de 59 m² comprend de plain pied : entrée sur veranda, salon / séjour lumineux et traversant avec climatisation reversible, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, buanderie - profitez également d'un jardin a l'ambiance tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 couchages possibles ! - les plus : chalet ideal vacances ou locatif a fort rendement ou residence principale sans aucun frais a prevoir ! - residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) - veranda recente - climatisation reversible neuve - 1 emplacement pour stationnement privatif - possibilite parking camping car - acces a la piscine chauffee de la residence et aux 2 etangs poissonneux - minigolf - aire de jeux pour les enfants et terrain de petanque - frais de gestion locative saisonniere offerts la 1ère annee - faibles charges de copropriete (1000€ par an) fiche détaillée avec photos et plan sur demande.- mon avis : opportunite rarissime pour cette villa tres lumineuse avec jardin idealement situee dans l'enceinte d'une residence calme avec piscine pour habiter toute l'annee, les vacances et / ou pour de la location saisonniere a forte rentabilite ! - 129000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 586865 ).

Ref : 04465-jp grande maison de 173 m² à vendre sur la commune d'angles. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine, une véranda, un second salon, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. À l'étage : un palier, deux autres chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 661 m² à 10 minutes des plages ! Classe energie : d - classe climat : d agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

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