À Vendre - SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS – Maison de 126 m² sur 4 800 m² de terrain

Discrètement en retrait de la rue, votre future maison se dévoile sur un terrain de plus de 4 800 m² entièrement clos.

À Saint-Cyr-en-Talmondais, à seulement 300 mètres du centre-bourg et à moins de 20 minutes des plages, à l'abri de toute agitation, ce cadre offre une parenthèse de calme rare pour une famille en quête d'espace.

Cette maison de 126 m² s'organise autour d'une entrée généreuse de près de 10 m², qui accueille naturellement les visiteurs et préserve l'intimité de la pièce à vivre.

Une pièce de vie semi-ouverte d'environ 40 m² accueille salon, séjour et cuisine aménagée et équipée.

Le plafond cathédrale amplifie la sensation de volume, tandis que la mezzanine qui la surplombe offre un espace bonus, aujourd'hui aménagé en salle de jeux mais tout aussi propice à un coin lecture ou à un bureau.

Côté nuit, quatre chambres offrent un vrai confort : la suite parentale de 19,45 m² avec sa salle d'eau et WC privatifs, et trois chambres de 13,12, 8 et 10,6 m² (la plus petite actuellement en bureau).

Une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé équipé d'un point d'eau complètent l'ensemble, portant à trois le nombre de WC.

Le garage de 16 m² gagne en capacité grâce à un rangement en hauteur bien pensé.

Autour de la maison, le terrain se révèle un écrin de verdure entièrement constructible : de quoi imaginer sereinement une extension, une piscine ou tout autre projet.

La pompe à chaleur air / air réversible assure des consommations maîtrisées en hiver et une fraîcheur bienvenue lors des étés chauds.

Le centre-bourg de Saint-Cyr-en-Talmondais reste accessible à pied, tandis que la rue peu passante préserve la tranquillité au quotidien.

Une adresse à découvrir sans tarder avec Orpi Agence Immobilière Jardaise.

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Orpi Agence Immobilière Jardaise — 02 51 09 68 87 Référence agence : 467.