Maison 5 pièces à vendre à La Garde (83130)

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve. Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis. Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme. Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements. RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m². Garage de 29 m². Terrasse couverte, abris à bois. Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier. L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture. Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires. Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement. Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr. 550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : Lot de 2 Maisons individuelles - Rareté absolue en hyper-centre de La Garde Un jardin secret calme, une maison redéfinie par une architecte, des stationnements privatifs sur les parcelles : un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois. L'ensemble est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain. Vous recherchez un lot de deux logements pour un regroupement familial ou pour combiner lieu d'habitation et lieu professionnel / ou revenu locatif annuel ou saisonnier ?! Ce bien répond à vos besoins : La maison principale, une maison de ville entièrement reconfigurée et optimisée : •4 chambres lumineuses •3 salles d’eau élégantes & 2 WC indépendants •Salon-séjour baigné de lumière exposé sud-ouest •Cuisine ouverte contemporaine •Buanderie séparée et nombreux rangements •Jardin intimiste avec 2 stationnements privatifs sur la parcelle et portails automatiques •Celier extérieur et Cabanon •Climatisation gainable La seconde maison, pensée comme un loft, à usage multiple : •Maison individuelle entièrement rénovée •Jardin avec stationnement sur la parcelle et portail automatique •Exposition sud •Climatisation et double vitrage Parfait pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs immédiats (excellente rentabilité en LCD). Ce bien combine emplacement, charme, confort et rentabilité potentielle — une opportunité rare pour familles exigeantes ou investisseurs avisés. Mon avis sur ce bien : J’ai été agréablement surprise en passant le portillon. Je ne m’attendais pas à découvrir un tel havre de paix en plein centre-ville. Concernant la maison principale, j’ai été immédiatement séduite par la rénovation soignée, réalisée avec goût. C’est une maison familiale fonctionnelle et bien pensée, où l’on se sent bien dès les premières secondes. Et le vrai bonus, à mon sens, c’est ce loft indépendant : je l’exploiterais sans hésiter en location courte durée. Avec son jardinet et sa place de parking privative, il offre un excellent rendement locatif avec une gestion simplifiée. Acheter ce bien c'est l'occasion parfaite de réaliser son achat RP et un investissment locatif en une seule opération. Les deux lots peuvent être achetés séparément. Un projet immobilier ? Je vous accompagne comme une véritable Chef de votre Projet immobilier, sur le secteur de Toulon et ses environs. Spécialiste de Toulon Est jusqu’à La Garde (Mourillon, La Mitre, Cap Brun, Serinette, Petit Bois, Sainte-Marguerite), j’aime mettre en valeur les biens avec justesse, dénicher des pépites et voir le coup de cOEur opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

83130 - la garde, execptionnel ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de la garde, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant situé entre le cap-brun et le pradet, un terrain plat, piscinable, viabilisé de 514 m² dans un petit lotissement. Vous avez un rêve, nous avons le savoir-faire ! Nous réaliserons pour vous avec des prestations de qualité cette villa en r + 1 d'environ 120 m² comprenant au rdc une pièce de vie spacieuse, une suite parentale, un cellier, un wc, et une terrasse couverte et à l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020. Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 912 000 € hors frais de notaire * (hors terrassement, hors vrd, hors cuisine, hors peinture). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuels non contractuels) * sur le terrain uniquement.

Spacieuse maison familiale de 165 m² sur terrain arboré, proche centre-ville Idéalement située sur un terrain plat et arboré de 750 m², cette maison d'environ 165 m² allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour de 60 m² orienté plein sud, baigné de lumière naturelle toute la journée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC offre un espace intime et confortable. Le jardin, également exposé plein sud, bénéficie d'un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine. Le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison vous propose un cadre de vie agréable et pratique. Bien proposé par PDA, agent commercial RSAC 878 438 233 Contact : 06 13 84 95 81 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur .

Dans le quartier très recherché de Ste Marguierite, dans une rue bordée de villas cossues, se dresse cette maison des années 70's (comme toutes celles du quartier). Sur ses 640 m² de parcelle, l'emplacement de la bâtisse est tel que le jardin, à l'abri des regards, est vaste et piscinable. La maison est saine, construite sur de solides fondations et se compose comme suit : Au rez de chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une loggia complète la structure avec une vue dégagée. L'intérieur est formé de diverses pièces qui peuvent être agrandies en cassant les cloisons, très aisément. Vous pourez ainsi donner à votre bien l'agencement qui vous correspond. Un garage couvert indépendant (20 m²) peut à la fois servir pour y garer des véhicules ou encore être transformé en studio indépendant. Le terrain en lui même permet d'accueillir deux véhicules, et le stationnement à l'extérieur pour recevoir, est facile. Prenez vite rendez-vous pour ne pas passer à côté de cette jolie opportunité ! Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Située sur les hauteurs de La Garde, non loin du centre-ville, ainsi que des plages du Cap Brun, cette vaste villa aux allures de mas provençal saura vous séduire par son caractère familial et les options qu'elle offre. La maison de 2001 se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² qui est exposée Sud, donnant sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et qui communique avec une cuisine fermée, ouvrant elle aussi sur le jardin. Le rez-de-chaussée continue avec 3 chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage on trouve une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez certainement le calme du secteur ainsi que le confort d’un terrain plat de 750 m² pouvant accueillir 3 stationnements et restant piscinable. Proche de toutes les commodités mais retiré des bruits de la ville, cet emplacement de choix vous permettra d’y établir votre « chez-vous ». Ne tardez pas à me contacter  ! Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Exclusivité à vendre à 3 km de la mer méditerranée, votre agence amoros immobilier est heureuse de vous présenter cette villa de maçon r + 1 de 6 pièces de 172,05 m² (avec annexes) à la garde (83130) - sainte marguerite / cap brun. Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m², une cuisine, un garage carrelé / atelier (aménageable), une remise et une buanderie. Le jardin s'étend sur 624 m², il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse. Il y a l'école primaire paul langevin et l'école maternelle pauline roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a57, a570 et a50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied. Son prix de vente est de 499 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée e pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kwh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 € et 2 400 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière amoros immobilier.

Au calme d’une impasse, maison T5 d’env. 110 m² offrant séjour-salle à manger avec véranda Sud, cuisine, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, 3 chambres, balcon, dressing, garage sur un terrain plat de 424 m². Prévoir remise au gout. Charges : 56€ / an.

Au calme, dans une impasse, rare. Sur 900 m² de terrain, proche mer, vaste maison cossue se composant : un T3 en rez-de-jardin avec garage et dépendances et un T4 avec 3 chambres au 1er étage. Chauffage central. Prévoir travaux d'embellissement.

Située en impasse dans un quartier residentiel au calme, belle villa de 200 m² entièrement rénovée, exposée plein sud sur un terrain de 620 m² comprenant : RDC : une entrée, 3 chambres avec chacune salle de bain et wc, une salle à manger avec cuisine et un studio, A l'étage Beau T6 avec un grand salon sejour donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 wc indépendant. Jardin arboré avec piscine. Panneaux solaires, forage. Proches des plages, écoles, commerces. Possibilité de dépendance au rez de chaussée ou d'une belle rentabilité locative à hauteur de 2000€ mensuel. (Chambres d'hotes, étudiants).

Situation idéale pour cette spacieuse maison en excellent état. Maison principale avec double séjour, grande cuisine équipée et 4 chambres 2 T2 indépendant dont 1 loué. Piscine chauffée et garage sur 1 200 m² arboré Les plus : Situation exceptionnelle et prestations soignées (clim réversible, piscine chauffée, panneaux solaires, etc. ).

Sur les hauts de la Garde, superbe maison traditionnelle de type 6 Séjour ''cathédrale'' avec cheminée, grande cuisine équipée (ilot central et coin repas) donnant sur terrasse plein sud de 70 m² et piscine; 2 autres terrasses 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 salle de bain, buanderie Divers dépendances dont studio à aménager, cave de 50 m² + véritable cave à vin. Garage et parking avec abri. Terrain arboré de 900 m² sans vis à vis. À 5 mn du centre ville et 10 mn des plages.

Maison + studio La GARDE Au coeur du village une maison de ville en tres bon état avec studio indépendant. Salon avec cheminée et salle à manger traversant, cuisine aménagée, 2 chambres de 15 et 21 m² à l'étage. nombreux rangements et grenier. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et isolation thermique renforcée. Studio indépendant meublé, loué 380 €uros HC Le plus : Garage, cave et atelier.