Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-Glain (44670)

Proche de l'axe Nantes / Rennes et à 18 km de Châteaubriant, cette longère de ville entièrement rénovée vous séduira par ses grands espaces et la qualité de ses équipements. Ses extérieurs, entièrement clôturés, sont composés d'un jardin, 2 abris à bois et un double garage de 40 m². À l'intérieur, cette grande maison, avec combles aménagés et isolés, vous propose une chambre de plain-pied, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparés, un cellier, 1 WC et 1 salle d'eau et un espace bureau / chambre. Elle est complétée d'une véranda et d'une cave directement accessible de l'intérieur. L'étage se compose de 2 chambres sous-rampants, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un très vaste espace d'environ 50 m² faisant office de chambre, mais pouvant être ré-aménagé selon vos souhaits. Ses équipements : ouvertures en double vitrage / Chaudière au gaz et poêle à bois / 21 panneaux photovoltaïques. Deux terrains agricoles non adjacents d'une surface totale de 2100 m² peuvent aussi compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909590945.

Idéalement située au cœur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'accueil, d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc avec cabinet de toilette, et un vaste grenier aménageable parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin non attenant de 284 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. Ref orpi : 1128 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant ei, enregistré au rsac de rennes sous le numéro 2016ac00052. Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

À SEULEMENT 16min de CHATEAUBRIANT : Découvrez ce charmant corps de ferme de 133 m² habitables de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger, une grande cuisine conviviale équipée d'un insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le terrain en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un grenier sur l'ensemble de la bâtisse offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage, ainsi qu'un abri de jardin. À l'extérieur, la propriété dispose de deux accès indépendants avec une cour entièrement goudronnée, d'un puits, d'un appentis et de petites dépendances et d'un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour les animaux, le jardinage ou tout projet de loisirs. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par aérothermie, alliant performance énergétique et économies de fonctionnement. Prix de vente 150 000 € + honoraires d'agence 7% à la charge de l'acquéreur soit 160.500 € HAI (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence RPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale située à l'entrée du bourg de SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES. Construite dans les années 90 par un architecte, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Depuis la mezzanine ainsi que plusieurs chambres, vous pourrez profiter d'un accès au balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec plusieurs espaces : garages, cave, chaufferie et local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, aménagé en différents espaces. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence RPI Provost Immobilier pour organiser votre visite. REF ORPI : 1233 Référence agence : 1233.

Exclusivité safti - a seulement 10min de châteaubriant dans un bourg avec toutes commodités, venez donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier composé d'un magnifique manoir et de sa maison d'amis édifiés sur 4573 m² de terrain constructible. Il faudra prévoir quelques travaux pour cette propriété qui a déjà connu quelques rénovations et qui laisse place à vos projets et aménagements divers pour votre famille ou pour un projet incluant des chambres d'hôtes par exemple. À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Nouveauté en exclusivite chez revo immo ! Saint-julien-de-vouvantes (44670) – ancien presbytère en pierres – 191 m² – terrain 4 008 m² rare sur le secteur ! Au cœur du bourg de saint-julien-de-vouvantes, à 15km de châteaubiant et idéalement situé entre nantes, angers, rennes et laval, découvrez cet ancien presbytère en pierres de 191 m² habitable, implanté sur une superbe parcelle de 4008 m², à proximité immédiate de l'église, des transports en commerces de la commune. Dès l'entrée, cette maison bourgeoise propose de très beaux volumes. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie très lumineuse, sur parquet d'origine de 43 m² avec son poêle à bois. La cuisine de 28 m² est également équipé d'une poêle à bois, elle est idéale pour accueillir toute la famille et propose des équipements de qualités. Un salle d'eau avec wc et un cellier viennent compléter le rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres sur parquet (14,48 m², 15,04 m² et 11,12 m²) et d'une très belle future suite parentale (dressing déjà crée, la salle d'eau reste à aménager : toutes les arrivées d'eau ont déjà été installées). Le couloir finit de desservir un bureau de 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les combles de cette maison se composent de 3 parties bien distinctes et forment environ 95 m² au sol entièrement réaménageables ! Un véritable atout pour venir agrandir le volume du bien. Le sous-sol est également accessible depuis le rez-de-chaussée, il se compose lui aussi de 3 parties : chaufferie et ateliers. Cette superbe maison de maître à pu bénéficier de nombreux travaux sur les 5 dernières années : cuisine, toiture ardoise entièrement rénovée, isolation des rampants et des murs, électricité, plomberie, réfection des cheminées, installation de 2 poêles à bois, portail d'entrée électrique avec visiophone, ouvertures (porte d'entrée, baies et fenêtres) et chauffage par pompe à chaleur / aérothermie. Les travaux de finitions restent à terminer sur la majeure partie du bien (peinture et bandes placo sur certaines pièces). L'extérieur de cette maison est véritablement charmant et vous fera vous sentir pleinement au calme. Une première partie à l'avant de la maison bénéficiant d'une vue imprenable et unique sur l'église et la seconde partie beaucoup plus boisée et donnant accès au ruisseau des bois. Pour finir, vous deviendrez également les heureux propriétaires d'une ancienne école présente sur la parcelle. Ce bâtiment en pierres d'environ 250 m² bénéficie de son propre accès et présente une véritable histoire et ne demande qu'à être rénové. Potentiel énorme : gîte, maison d'hôtes. En bref, une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901051887). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 330 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Au coeur de saint julien de vouvantes investissement locatif j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison qui vient d'être entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet authentique. Idéalement située et proche de toutes commodités, elle n'attend plus que vous. Locataire en place depuis le 1 octobre 2026 le loyer est de 680e hors charges et 692€ charges comprises. Dès l'entrée, sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également : - une suite parentale avec salle d'eau - un wc indépendant. - un espace rangement. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé avec : - un palier / dégagement. - trois chambres. - un bureau ou dressing - une salle d'eau avec wc. Le terrain comprend également une dépendance / garage à rénover ou à démolir avec cu opérationnel, offrant un beau potentiel d'aménagement. Locataire en place depuis le 1 octobre 2026.692 € cc n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements au 02 40 55 05 24 ref orpi 1113 annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201 référence agence : 1113.

Cette maison individuelle de 10 pièces et de 158.3 m² située à Le Pin offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 870 m², elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de la construction d'origine à des prestations actuelles et propose de beaux volumes adaptés à la vie de famille. La maison offre une organisation particulièrement intéressante avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de son dressing. À l'étage, quatre chambres réparties sur différents paliers permettent à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le confort est complété par un chauffage au poêle à pellets et par la présence de panneaux photovoltaïques installés sur la maison et le garage. Une partie de l'électricité produite est destinée à la consommation de la maison, tandis qu'une autre partie est revendue. Attenant à la maison, un espace indépendant actuellement peu utilisé constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend déjà une pièce ainsi qu'un espace équipé d'une douche, de toilettes et d'un évier. Il pourrait facilement être aménagé en petit studio, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou espace dédié à une activité personnelle. Un espace couvert attenant à la maison vient également compléter l'ensemble et offre une zone supplémentaire agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 870 m² offre espace et intimité, sans vis-à-vis. La piscine et son bel espace détente aménagé autour invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin conserve de beaux espaces pour les loisirs, les enfants ou le jardinage. La propriété dispose par ailleurs d'un garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une belle capacité de stockage ou un espace atelier. D'autres stationnements sont également possibles sur la propriété. Classée C sur le plan de la performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, cinq chambres, rénovation soignée, grand terrain, piscine, garage, panneaux photovoltaïques et potentiel d'espace indépendant. Une propriété complète et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale à la campagne, avec de belles prestations et de multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques techniques : - DPE : - Type de chauffage : Poêle à granulés, convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison située à Saint-Suplice-des-Landes, entre Ancenis et Châteaubriant, proche des commodités (école, tabac etc.) Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 95 m² entièrement rénovée est composée : d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres (deux d'environ 12 m² et une de 14 m²), un WC séparé, une salle de bain, et une arrière cuisine attenante à un grand garage, elle dispose également d'un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 1956 m² sans vis-à-vis entièrement clôturée, aménagée et arborée avec une terrasse, un poulailler et un garage / atelier attenant à un préau carport. Maison familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités, vous recherchez la tranquillité pour vous installer, n'hésitez plus contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411.

JUIGNE DES MOUTIERS A seulement 10 mn de CHATEAUBRIANT Charmante maison de plain-pied (2006) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour / salle à manger très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (51 m²), idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire et douche. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'un cellier et d'une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 1900 m², garantissant calme et intimité. Un puits ainsi qu'un portail électrique avec visiophone viennent compléter les prestations de ce bien. Tout à l'égout Une maison idéale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Prix de vente 227 000 € + honoraires d'agence 5.5 % à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du magnifique château, Venez découvrir cette maison de bourg à rajeunir. Elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine qui donne accès sur l'extérieur et un wc. À l'étage, vous trouvez les 3 chambres et la salle de bains avec un wc. Vous disposez d'un garage et d'un atelier. Le terrain est situé à l'arrière de la maison. Des travaux comme le changement des ouvertures et l'électricité sont à revoir. L'assainissement est collectif. Une grande porte donnant sur la rue permet l'accès au grenier et à la cave. Bien intéressant pour des promo accédants ou des investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426.

20 mn ancenis a vallons de l'erdre dans un cadre idyllique magnifique maison d'architecte comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie, 6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. À visiter sans tarder. Prix 405000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443263nik- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Freigné, longère de 176 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et four à pain, arrière-cuisine-lingerie, WC, débarras, chambre parentale aménagée avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : cinq chambres, grenier, salle d'eau, WC, dressing. Extérieurs et dépendances : grand garage. Grande dépendance d'environ 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques pouvant être aménagée en gîte. Deuxième dépendance de 105 m² attenante pouvant servir de local professionnel. Terrain arboré et paysagé de 5 093 m². Localisation : à 45 mn de Nantes et d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : À proximité de Candé, de l'espace pour vivre et entreprendre ! Profitez de la proximité de Candé, de ses écoles et de ses commerces, tout en appréciant l'espace et l'indépendance d'une ancienne exploitation agricole sur douze hectares, en campagne. La visite commence par une maison sans mitoyenneté de 128 m² habitables. Son séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, sa cuisine aménagée et équipée et ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, composent un lieu de vie accueillant. Les chambres font au minimum 13 m². Arrière-cuisine, réserve, cave complètent cette maison de plain-pied et n'oubliez pas son grenier de 67 m², véritable atout. Et l'ensemble réserve encore de belles surprises ! Juste à côté de la maison, un bâtiment indépendant réserve une belle surprise : une grande pièce aménagée pour recevoir, idéale pour réunir famille et amis et partager des moments conviviaux. Un laboratoire et plusieurs pièces carrelées complètent ce bâtiment et offrent des espaces supplémentaires pour vos projets. Des ateliers, de nombreuses dépendances et un hangar de près de 400 m² offrent de multiples possibilités aux artisans comme à tous ceux qui recherchent des volumes pour stocker du matériel, abriter des véhicules ou faire de l'hivernage. Douze hectares d'un seul tenant autour de la maison, c'est le plaisir de profiter de grands espaces et de garder vos animaux à proximité au quotidien. Un véritable atout pour organiser vos pâtures, veiller sur eux et vivre au plus près de la nature, directement chez vous. Une maison, de grands espaces et du potentiel pour donner une nouvelle dimension à vos projets ! Vous l'aurez compris cette propriété aux belles surfaces offre de multiples possibilités ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 10 000EUR TTC de 320 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 330 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 22355. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC : Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - a 1,5 km du bourg de saint-mars-la-jaille - 4 chambres dont 1 parentale - maison de plain-pied - jardin - terrasse - pompe a chaleur - au calme de son impasse - découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 415 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon d'environ 40 m² et un cellier. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9 m² dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur propose un jardin, une terrasse et une place de parking privative. Ses plus : maison de plain-pied proche commodités, maison récente basse consommation avec chauffage pompe à chaleur, idéal famille avec 4 chambres, exposition sud ouest. À decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - norbert bourgine vous propose : longere comprenant deux habitations plus un potentiel pour creer des gites, du airbnb dans un cadre de verdure sur un terrain tres bien amenage, arbore et tres agreable avec ses deux petits plans d'eaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Erbray - propriété de caractère au coeur d'un environnement verdoyant - deux biens à acquérir ensemble ou séparément. Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, niché dans un environnement bucolique et préservé. Cette belle propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de ses propres dépendances et parcelles. Une particularité intéressante : les deux habitations peuvent être acquises ensemble ou séparément, permettant ainsi de répondre à différents projets et budgets. L'ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou multigénérationnel, résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes ou encore projet de rénovation et d'exploitation. La première habitation de 65 m² environ comprend : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Elle bénéficie de nombreuses dépendances : cave, garage, étable et hangar, ainsi que d'un grenier d'environ 170 m², bénéficiant d'une belle charpente et offrant un potentiel important d'aménagement ou de stockage. Des parcelles de terrain avec étangs complètent ce bien, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités selon les projets. La seconde habitation de 76 m² environ comprend : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée équipée d'un insert, deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, une salle d'eau avec wc, un cellier avec chaufferie. Elle dispose également de plusieurs dépendances : garage, puits et anciennes soues à cochons en pierre, ainsi que de parcelles attenantes. Un ensemble offrant de multiples possibilités. L'environnement verdoyant, les parcelles et les nombreuses dépendances confèrent à cette propriété un fort potentiel d'exploitation et d'évolution. Les deux habitations peuvent être réunies dans un projet global ou, au contraire, permettre une acquisition distincte de chaque bien avec ses dépendances et parcelles respectives. Un ensemble particulièrement adapté à un projet familial, locatif, touristique, équestre ou de rénovation, dans un cadre rural où la nature occupe une place privilégiée. Une propriété rare par son potentiel, son authenticité et la diversité des projets qu'elle permet d'envisager. Prix de l'ensemble : 265 000 euros fai possibilité d'acquisition séparée : nous consulter pour les modalités et le prix de chaque lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - norbert bourgine vous propose : maison de centre bourg avec sous sol de plain pied comprenant un salon sejour ouvert, cuisine amenagee et equipee, quatre chambres, une salle d'eau, wc, ouvertures en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville chaudiere ressente, garage et cave en sous sol, petit terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Grand-Auverné (44520), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement agréable pour les résidents recherchant tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez également une école, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau avec un WC et un autre WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close comprenant également deux abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Découvrez cette maison dans le bourg du grand- auverne offrant un salon de 29 m² avec cheminée, dans laquelle il est possible d'installer un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un wc, un dégagement et un accès au débarras attenant à la maison. L'espace nuit propose une grande chambre de 29 m², une seconde chambre de 10 m² ainsi qu'une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec des radiateurs datant de 2014 / 2016, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture en ardoises naturelles a été refaite entre 2014 / 2016. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture du débarras attenant à la maison. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite ! Sandra richard – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 250 € honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandra richard, tél. : 06 89 37 84 53, e-mail : sandra.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 392456935.

Cette maison de 82 m² située au cœur du bourg du grand-auverné, à 15 minutes de châteaubriant. Ce bien offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : un palier desservant deux chambres, un point d'eau et un wc séparé. - combles aménageables au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 120 m² sans jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir; seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Située en plein cœur du bourg, cette maison d'environ 95 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, sous réserve de prévoir des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec un foyer fermé, une cuisine, un celier, un WC ainsi qu'un ascenseur, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité pour accéder à l'étage. Un escalier permet également d'accéder à l'étage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable de plus de 30 m², idéal pour créer un espace selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, la maison nécessitant un rafraîchissement complet afin de lui redonner tout son charme. Certaines menuiseries devront également être remplacées. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos goûts. Une maison pleine de potentiel, offrant de belles possibilités d'évolution pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Située au grand-auverné (44520), au cœur d'un petit hameau à 27 minutes d'ancenis et 20 minutes de châteaubriant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec insert à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une lingerie. L'étage dispose de deux pièces supplémentaires (moins de 9 m²) pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 152 m² comprenant de nombreuses dépendances, dont un grand hangar, une grange et un double garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Située entres nantes, rennes et angers, à 15 minutes de châteaubriant, sur la commune dynamique du grand auverné, longère d'exception en pierres d'ardoises, avec son gîte indépendant, sur un parc arboré de plus de 3000 m². Cette belle propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, dans un cadre de vie agréable, dans un hameau proche de châteaubriant. La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son caractère. De belles superficies, des volumes, des pierres apparentes, des cheminées anciennes, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied. Large entrée pour accueillir confortablement, grande cuisine aménagée, salle à manger de plus de 50 m² avec mezzanine, salon de charme et une suite parentale, proposant sanitaire et salle d'eau rénovée. 3 possibilités pour accéder à l'étage qui vous offrira de l'espace avec ses 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 sanitaires. Parfait pour accueillir famille et amis. Au troisième niveau, vous aurez encore la possibilité d'agrandir dans un grenier aménageable. À proximité de la cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un large garage pour un confort de vie optimal. Un atelier de près de 50 m² à l'extérieur vous permettra bricolage et rangement. Dans la cour, vous aurez la surprise de découvrir un gite indépendant, avec de nombreux espaces, chenil, écurie, chaufferie, pour un maximum de rangement. Et la belle découverte 1ier étage, un studio avec sa salle d'eau. Parfait pour un complément de revenu, accueillir des amis ou offrir un peu d'indépendance à vos grands adolescents ! À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre sympathique et agréable où vous pourrez profiter des espaces pour accueillir de belles soirées estivales, jouer ou tout simplement profiter de la nature. Résidence familiale et chaleureuse, accueil de larges groupes, chambres d'hôtes ou gites, venez découvrir les possibilités qu'offre cette belle propriété. Prix hai 399 000 euros dont 5% honoraires agence en charge acquéreur soit 380000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 euros et 6220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez relion josé, au 06 12 71 07 90 ou par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de relion josé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460767- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Campagne du grand-auverné - maison type longère de 134 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement propice à un projet familial ou à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de wc, ainsi que d'une arrière-cuisine / chaufferie. Un bureau ou espace de passage complète ce niveau et donne accès à l'étage à une mezzanine pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace wc / toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, four à pain avec sa boulangerie et anciennes soues. L'ensemble est implanté sur un terrain d'une contenance totale de 1 337 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 159 000 euros dont 6% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466663nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.