Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-Glain (44670)

Maison située à La Chapelle-Glain (44670), qui est une commune qui propose un environnement calme. Le village est doté de commodités locales, assurant un confort de vie au quotidien : épicerie, restaurant, boulangerie, bureau de poste. Cette maison ancienne s'étend sur un terrain d'environ 1200 m² à l'arrière, comprenant un jardin, un double porche arrière couvert, le tout formant un espace où la convivialité est de mise, comme en témoigne le four à pizza. Il y a également un espace de stockage pour outillage et jardinage. Tout près, non attenant, se trouve un terrain de loisir de 3500 m² avec un étang. La maison de 122 m² offre un intérieur accueillant avec 6 pièces, comprenant 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Dotée d'un caractère authentique, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels. Avec ses deux inserts à bois, son grand terrain et son étang, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel LEROUEIL, Tél. : 06 23 02 51 70, E-mail : manuel.leroueil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Proche de l'axe Nantes / Rennes et à 18 km de Châteaubriant, cette longère de ville entièrement rénovée vous séduira par ses grands espaces et la qualité de ses équipements. Ses extérieurs, entièrement clôturés et fermés, sont composés d'un jardin, 2 abris à bois et un double garage de 40 m². À l'intérieur, cette grande maison, avec combles aménagés et isolés, vous propose une chambre de plain-pied, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparés, un cellier, 2 WC et 2 salles d'eau et un espace technique / chambre. Elle est complétée d'une véranda et d'une cave directement accessible de l'intérieur. L'étage se compose de 2 chambres sous-rampants, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un très vaste espace d'environ 50 m² faisant office de chambre, mais pouvant être ré-aménagé selon vos souhaits. Ses équipements : ouvertures en double vitrage / Chaudière au gaz et poêle à bois / 21 panneaux photovoltaïques. Deux terrains agricoles non adjacents d'une surface totale de 2100 m² peuvent aussi compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

Johann guedon vous propose à st julien de vouvantes cette maison à fort potentiel maison 7 pièces 161 m² idéalement située sur la commune de saint julien de vouvantes entrée sur un palier desservant une cuisine, un vaste salon / séjour, une buanderie avec accès extérieur, un wc, sdb, deux chambres a l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une buanderie garage de stockage, place de parking extérieur, le tout sur une grande parcelle arborée de 2373 m² pompe à chaleur très récente, surface : 161 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 05 / 2025 prix : 145990 honoraires : 5990 eurosttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire : c 130 kwh / m² / an consommation énergie finale : a 0 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 220 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johann guedon, au 06 52 65 53 52 ou, par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de johann guedon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 828 162 891auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann guedon (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 828 162 891 (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) johann guédon (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité safti - a seulement 10min de châteaubriant dans un bourg avec toutes commodités, venez donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier composé d'un magnifique manoir et de sa maison d'amis édifiés sur 4573 m² de terrain constructible. Il faudra prévoir quelques travaux pour cette propriété qui a déjà connu quelques rénovations et qui laisse place à vos projets et aménagements divers pour votre famille ou pour un projet incluant des chambres d'hôtes par exemple. À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale boyer, tél. : 06 03 34 96 88, e-mail : pascale.boyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 590 945.

Iad France - Cedric Fouillen vous propose : * EXCLUSIVITE iad * Superbe Maison de Village de 200 m² avec Jardin, Garage, Panneaux Solaires et Piscine à Le Pin ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Le Pin, datant de 1930, entièrement rénovée en 2023 tout en gardant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de 200 m² sur un terrain de 1822 m² cloturé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un séjour, deux WC et un studio indépendant. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Le garage et les places de parking vous offrent une facilité de stationnement appréciable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage individuel, poêle à granulés ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. La maison est équipée de 10 panneaux solaires pour son 'autonomie', la pergola de la piscine est équipée d'une première série de panneaux ainsi que 18 autres sur le garage pour de la 'production / revente' qui génere entre 1700 et 2500€ par an. Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des Vallons-de-l'Erdre et des grandes étendues verdoyantes environnantes. À seulement 8km des Vallons-de-l'Erdre,(tous commerces, écoles primaires et collège, assos sportives) 20km de Chateaubriant et 25km d'Ancenis, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Le Pin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg de juigne-des-moutiers - maison de 160 m² de surfaces habitables, 5 chambres, terrain de 348 m². Avec appartement t3 indépendant. Entrée sur dégagement, salon / séjour / débarras, cuisine, salle d'eau / wc. À l'étage, palier dégagement, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, wc, greniers au-dessus. Au sous-sol, garage, caves, chaufferie. Appartement t3, mitoyen et indépendant, avec entrée sur salon / séjour, cuisine. À l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, wc 79 200 euros soit 10% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 72 000 euros hors honoraires. Dpe f - ges c- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439319nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon de 2010 sur terrain de 3388 m² pavillon comprenant entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de douche double vasque, wc. 1er étage, palier, 2 chambres, salle de douche avec wc, partie grenier. Chauffage électrique garage attenant. Vide sanitaire, fosse septique aux normes, cabanon de jardin. Terrasse 25 m² côté sud-ouest grand terrain arboré de 3388 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1132 référence agence : 1132.

JUIGNE DES MOUTIERS A seulement 10 mn de CHATEAUBRIANT Charmante maison de plain-pied (2006) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour / salle à manger très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (51 m²), idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire et douche. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'un cellier et d'une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 1900 m², garantissant calme et intimité. Un puits ainsi qu'un portail électrique avec visiophone viennent compléter les prestations de ce bien. Tout à l'égout Une maison idéale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : en vente i@d france - freigne - au calme de la campagne - 5 chambres dont 1 parentale - vaste cuisine - bureau - parking - dependances - jardin - découvrez cette maison en pierre de 158 m², parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, une vaste cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bain avec baignoire et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un wc. Une grande longère attenante et une dépendance complètent ce bien. Ses plus : grand ardin arboré avec abris, environnement verdoyant, une terrasse, nombreux rangements, un poêle à granules, vaste cuisine vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du magnifique château, Venez découvrir cette maison de bourg à rajeunir. Elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine qui donne accès sur l'extérieur et un wc. À l'étage, vous trouvez les 3 chambres et la salle de bains avec un wc. Vous disposez d'un garage et d'un atelier. Le terrain est situé à l'arrière de la maison. Des travaux comme le changement des ouvertures et l'électricité sont à revoir. L'assainissement est collectif. Une grande porte donnant sur la rue permet l'accès au grenier et à la cave. Bien intéressant pour des promo accédants ou des investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Iad france - sabrina jossec vous propose : calme-freigne bourg-bord erdre-tres grd grenier a amenagé-jardin-garage-dependance sublime ferme avec potentiel - idéal investissement ou projet de rénovation embarquez pour une parenthèse enchantée au coeur des vallons-de-l'erdre, avec cette ferme au charme authentique à rénover datant de 1900. Nichée sur un vaste terrain de 3708 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et potentiel de rénovation exceptionnel, véritable havre de paix, cette ferme de 131,37 m² propose un espace de vie composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, propice à la détente et à la convivialité. Une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillé. Un garage et un grand parking complètent les commodités de ce bien, offrant praticité et sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Le terrain donne acces à l'erde, où balade et pêche sont possible, à vendre en plus : 2 maisons locatives à 95 000 € chacune, opportunité d’investissement ! Chaque maison dispose d’un garage et est déjà louée avec locataire en place. Rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie cotteux vous propose : erbray - maison 3 chambres - lumineuse. Découvrez cette maison mitoyenne à proximité du bourg d'erbray. Vous y trouverez une grande pièce de vie agréable avec coin cuisine, un salon, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. L'étage dispose de 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Dépourvu de garage et de jardin. Maison actuellement louée. Idéale investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

20 mn ancenis a vallons de l'erdre dans un cadre idyllique magnifique maison d'architecte comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie, 6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. À visiter sans tarder. Prix 415000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443263nik- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - norbert bourgine vous propose : longere comprenant deux habitations plus un potentiel pour creer des gites, du airbnb dans un cadre de verdure sur un terrain tres bien amenage, arbore et tres agreable avec ses deux petits plans d'eaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Freigné, longère de 176 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et four à pain, arrière-cuisine-lingerie, WC, débarras, chambre parentale aménagée avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : cinq chambres, grenier, salle d'eau, WC, dressing. Extérieurs et dépendances : grand garage. Grande dépendance d'environ 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques pouvant être aménagée en gîte. Deuxième dépendance de 105 m² attenante pouvant servir de local professionnel. Terrain arboré et paysagé de 5 093 m². Localisation : à 45 mn de Nantes et d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Située à Freigné (44540), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en périphérie de la ville. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur un terrain spacieux de 2250 m², cette maison dispose de parking, une salle de fête, offrant ainsi une belle capacité pour recevoir famille et amis. L'extérieur bien entretenu propose un espace extérieur généreux, laissant libre cours à de multiples aménagements et activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 150 m² présente une disposition confortable sur 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses et une suite parentale spacieuse, une salle de jeux, une cuisine, un salon et un bureau. L'aménagement réfléchi de l'espace offre des pièces spacieuses et fonctionnelles, idéales pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Iad france - norbert bourgine vous propose : maison de centre bourg avec sous sol de plain pied comprenant un salon sejour ouvert, cuisine amenagee et equipee, quatre chambres, une salle d'eau, wc, ouvertures en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville chaudiere ressente, garage et cave en sous sol, petit terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Rénover sur Grand Terrain à Ombrée d'Anjou (commune de Noëllet) Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison traditionnelle située à Ombrée d'Anjou et posée sur un vaste terrain de 1000 m² est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable bijou. Cette maison, d'une surface de 75 m², bénéficie d'un potentiel incroyable avec 5 pièces réparties sur un seul niveau. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un séjour lumineux, un WC et une cuisine, vous avez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et réaménager ces espaces selon vos envies. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Le vaste terrain environnant vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de détente extérieur ou même d'envisager une extension de la maison. Une place de parking est également disponible pour votre confort. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir le lieu idéal pour accueillir votre famille et réaliser vos projets de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de potentiel à Ombrée d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grand-Auverné (44520), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement agréable pour les résidents recherchant tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez également une école, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau avec un WC et un autre WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close comprenant également deux abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Cette maison de 82 m² située au cœur du bourg du grand-auverné, à 15 minutes de châteaubriant. Ce bien offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : un palier desservant deux chambres, un point d'eau et un wc séparé. - combles aménageables au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 120 m² sans jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir; seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 526 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Située au GRAND-AUVERNÉ la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux et de l'école. Cette maison de 5 pièces, édifiée sur un terrain de 6 695 m², offre la possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants à la parcelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage attenant a été astucieusement transformé en un espace supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est également complétée par une grande dépendance et un espace équestre entièrement équipé pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales. Cet espace comprend une carrière, un rond de longe, un marcheur et un espace de stockage offrant des installations supplémentaires pour les passionnés d'équitation ou les propriétaires de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Orpi provost immobilier châteaubriant vous propose de découvrir cette maison aux portes de châteaubriant, tout proche commodités (4 kms), dans un hameau au nord d'erbray. Cette charmante maison de plain pied avec ses espaces jour et nuit aménagés avec goût, de 130 m², dans un cadre verdoyant avec un beau potentiel. Une belle entrée, desservant salon séjour, puis une grande cuisine aménagée, équipée et son poêle à bois. Une arrière cuisine, une salle de bain, un wc. 4 chambres avec placards. Un grenier aménageable sur 60 m². Plancher béton. Avec dépendances, trois garages, dont un attenant à la maison et un préau. Chauffage électrique et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 2500 m² de terrain, arboré, entièrement clôturé et fermé par un portail manuel. Environnement très tranquille, calme, desservi par les transports scolaires devant la maison, écoles primaires, collèges et lycées. Appelez notre agence orpi au 02 40 55 05 24 ref orpi 1090 annonce proposée par valérie coué, agent commercial indépendant (ei) enregistrée sous le numéro rsac nantes 2021ac00327 référence agence : 1090.

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette vaste maison familiale offrant un panorama unique sur l'eau. Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Vie de plain-pied possible : 1 chambre, salle d'eau et dressing. Côté pratique : Débarras, cave et garage motorisé. À l'étage : Espace nuit généreux avec 4 chambres supplémentaires. Un bureau (parfait pour le télétravail). Une salle de bain et un grenier pour le stockage. Les atouts : ? Vue dominante sur le lac depuis les pièces principales. ? Très gros volumes (5 chambres au total). ? Environnement paisible sans vis-à-vis direct. À 1 minute de Chateaubriant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à une parenthèse de vacances toute l'année… A proximité de Châteaubriant dans la commune d'Erbray, cette superbe maison en bois de 2011 vous invite immédiatement au dépaysement. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent instantanément. Semi plain-pied, cette villa développe environ 146 m² habitables dans un esprit ouvert et convivial. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offre une magnifique vue sur l'extérieur et la terrasse, ainsi que sur la piscine couverte. Le salon, le séjour et la cuisine entièrement équipée se mêlent harmonieusement dans une atmosphère douce et apaisante où le bois apporte charme et authenticité. Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale à la décoration inspirée de Bali, véritable cocon propice à l'évasion et à la détente. Une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu'une mezzanine d'environ 15 m² pouvant être fermée en chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le voyage continue… Palmiers, terrasse spacieuse, piscine au sel, végétation soignée : tout a été pensé pour créer une ambiance vacances et relaxation au quotidien. Le terrain de 2 099 m² offre calme, intimité et de nombreuses possibilités. Deux grands ateliers, garages attenants permettent également d'imaginer facilement un agrandissement avec chambres supplémentaires, espace indépendant ou atelier d'artiste. Prestations de qualité : - Maison bois de 2011 - Double vitrage - Grandes ouvertures et luminosité exceptionnelle - Piscine au sel - DPE B / GES A - Grands volumes - Environnement paisible et dépaysant Une maison rare, pleine de charme et d'émotion, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation : un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Aux portes de Châteaubriant, quartier prisé ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec vie de plain-pied et un beau jardin ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur ! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter du jardin en toute saison. Deux terrasses agréable dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage en extérieur (dont un pour camping car) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un bassin. Une maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, à découvrir rapidement en EXCLUSIVITE avec AJP DPE théorique peu représentatif : la consommation réelle d'énergie est largement optimisée par rapport aux estimations automatiques du diagnostic (facture à l'appui) Prix de vente 275 000 € + honoraires d'agence 4.73 % à la charge de l'acquéreur. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).