Maison 5 pièces à vendre à Kerfourn (56920)

À Kerfourn, dans un petit hameau bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une maison d'habitation, un vaste ensemble de dépendances et un terrain de 6 280 m². Un bien rare réunissant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, agricole ou de loisirs. Située à seulement quelques minutes de Pontivy et des principaux axes routiers, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à la campagne, d'une maison avec hangar, d'une propriété avec dépendances ou d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation, construite en 1974 dans un style néo-breton, développe environ 120 m² habitables et permet une véritable vie de plain-pied. L'accès s'effectue par une véranda desservant également un atelier avant d'arriver dans l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir largement sur la pièce de vie grâce à une double porte, offrant un espace convivial et lumineux. Une arrière-cuisine faisant office de chaufferie complète les espaces de service. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant un confort de vie appréciable au quotidien. L'étage accueille trois chambres de belles dimensions (environ 16 m², 11,20 m² et 11 m²) ainsi qu'un cabinet de toilette pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son ensemble de bâtiments, particulièrement recherché sur le marché. Vous disposerez d'un hangar d'environ 360 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars, de bateaux ou pour l'exercice d'une activité artisanale ou professionnelle. Un second bâtiment d'environ 165 m² comprend plusieurs granges ainsi qu'un ancien pressoir, apportant un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Un ancien bâtiment d'élevage d'environ 115 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un poulailler et plusieurs clapiers, permettant d'envisager un projet agricole, l'accueil d'animaux, un atelier, du stockage ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. La vaste cour facilite l'accès à l'ensemble des bâtiments tandis que le terrain arboré et paysagé offre un cadre de vie paisible, sans nuisance ni vis-à-vis, au cœur de la campagne bretonne. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un agriculteur, un éleveur, un passionné de mécanique ou à toute personne souhaitant développer un projet nécessitant une maison avec de grandes dépendances. Les atouts : - Maison de 120 m² avec vie de plain-pied - Terrain de 6 280 m² - Sans vis-à-vis - Environnement calme et naturel - Hangar de 360 m² - Dépendances, granges et ancien pressoir - Ancien bâtiment agricole - Grande cour - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Proximité de Pontivy - Fort potentiel pour activité artisanale, agricole, stockage, collection ou projet familial. Une propriété rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, volumes et potentiel d'exploitation. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 957271.

Iad France - Damien Bacheley vous propose : À découvrir sans tarder : belle maison familiale de 2001 au cOEur de Kerfourn ! Située en plein bourg, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et dynamique. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², exposée sud-ouest. L’espace salon-séjour s’accorde avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une double terrasse est accessible depuis la pièce de vie et propose un barbecue intégré à l'architecture de la maison, avec une vue dégagée sur la campagne. Le RDC dispose aussi d’un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant avec espace chaufferie. L'étage propose quatre chambres, dont une avec douche privative. Une salle d’eau avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'étage. Un grenier avec grand espace de rangement est aussi disponible. Kerfourn, à proximité de Noyal-Pontivy et Pontivy à 8 minutes, offre tous les commerces et services nécessaires : boulangerie, épicerie, bar, écoles (publiques et privées), maison de santé, pharmacie. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 837541077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : Maison familiale de 105 m² situé à Kerfourn (56) dans un environement calme et verdoyant. Sur un terrain de 817 m². Grande de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Super luminosité grâce à l'exposition sud-ouest. Double terrasse pour profiter des beau jours. 4 chambres, dont une avec douche privative. Salle d'eau moderne avec double vasque. Garage + cellier + espace chaufferie. Grand grenier = espace de rangement + Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison proche des commerces et école. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5925. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an.

Iad France - Camille Corduan vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE PLAIN-PIED – NOYAL-PONTIVY (56 920) Rare sur le marché, cette remarquable maison d'architecte de 220 m² s'épanouit au cOEur d'un parc arboré et paysager de près de 5 700 m², véritable écrin de verdure en plein centre-bourg, à quelques minutes de Pontivy. Construite en 1994 et inspirée des villas méditerranéennes, elle séduit par son architecture de plain-pied organisée autour d'un patio central, véritable cOEur de la maison. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall agrémenté d'un puits de lumière met en scène les volumes généreux de la propriété et révèle une architecture intemporelle. Le superbe séjour cathédrale de 64 m², avec sa hauteur sous plafond spectaculaire, constitue un espace de réception aussi chaleureux qu'impressionnant. L'espace nuit est réparti en deux ailes distinctes. L'aile droite accueille 2 grandes chambres, avec une salle de bains au caractère unique. L'aile de gauche comprend un bureau, un espace chambre avec sa salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une véranda ouverte sur le parc, constitue un espace de vie indépendant. Une buanderie-chaufferie ainsi que de nombreux rangements intégrés — vestiaire à l'entrée, placards dans les dégagements — complètent l'ensemble. Mosaïques raffinées, matériaux de qualité et circulation autour du patio confèrent à cette demeure un charme intemporel. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme où vous pourrez profiter de la terrasse à l'abri des regards. Un chalet indépendant d'environ 45 m² complète la propriété et permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet annexe selon vos envies. Les prestations sont à la hauteur du standing du bien : chauffage au gaz, système d'alarme, assainissement collectif, garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et DPE C. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Noyal-Pontivy, à seulement 10 minutes de Pontivy, 30 minutes du lac de Guerlédan et moins de 20 minutes de Loudéac et Locminé. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'architecture, et de beaux espaces à la recherche d'un cadre de vie unique en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette agréable maison d'environ 145 m² habitables implantée sur un terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour avec cuisine récente ouverte d'environ 40 m², ainsi qu'une véranda de 31 m² donnant sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing d'environ 10 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. La propriété dispose également d'un garage avec deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira les amateurs de calme et de nature à la recherche d'un cadre de vie agréable à Noyal-Pontivy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de Noyal-Pontivy (56920), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, lycées, collèges, commerces situés à moins de 2 kms du centre bourg et à 5 min de Pontivy. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3312 m², offrant une tranquillité et un espace extérieur généreux. Les aménagements comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé des véhicules, et un four à pain. La façade allie l'enduit traditionnel à la pierre de taille, surmontée d'une toiture en ardoise neuve de 2025, ajoutant du caractère à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 186 m² se dresse sur 3 niveaux et vous propose au rdc un grand espace de vie confortable et lumineux de plus de 61 m² idéal pour les familles, offrant des espaces bien définis pour le repos et la détente et de multiples espaces de rangements grâce à sa buanderie et son cellier. Un poêle à granulés vous permettra de passer le hivers au coin du feu. La cuisine est moderne avec son piano et son plan de travail granit et offre un espace généreux pour concocter de bons petits plats ! Une chambre avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé assure une vie de plain pied très recherchée. Au 1er étage, vous y retrouverez 2 autre chambres et un bureau ou salle de jeux, idéal pour les enfants. Le second étage vous offre deux chambres agrémentées de cheminées d'époques qui nous laissent imaginer l'histoire de cette maison une salle d'eau avec toilette. Les avantages : Aérothermie Panneaux solaire en auto consommation + revente Assainissement individuel conforme. Fibre. Cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort, praticité, accessibilité et charme champêtre. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans un environnement calme à la campagne, cette maison traditionnelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En très bon état général et habitable de suite, elle se trouve à deux kilomètres des commerces de proximité. Le bien propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L'entrée principale dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 47 m², comprenant un salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le palier du premier étage donne accès à quatre chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace nuit. Le sous-sol total offre une grande capacité de stockage et de stationnement grâce à un vaste garage. Il comprend également une cuisine aménagée, une buanderie, une cave ainsi qu'un atelier de bricolage. La maison est implantée sur un grand terrain verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une grande cour entièrement goudronnée, facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Imaginez votre quotidien au milieu d'un magnifique terrain arboré de 6 266 m². Oubliez le vis-à-vis, la promiscuité et le bruit. Ici, vous profitez d'un calme absolu pour concevoir la vie qui vous ressemble, faire pousser votre potager ou simplement chiller en toute liberté. Sa configuration idéale vous permet de vous installer immédiatement et de vivre dans les lieux pendant que vous peaufinez les travaux à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse à finir de personnaliser. La cuisine aménagée est déjà en place et un insert à bois performant promet des soirées d'hiver chaleureuses. Ce niveau intègre également une vie de plain-pied grâce à une première chambre et avec salle d’eau. À l'étage, une vaste mezzanine attend vos idées d'aménagement, que ce soit pour créer un bureau lumineux, ou un coin détente. Ce niveau distribue également quatre belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet s'offre à vous, idéal pour les bricoleurs, pour stocker du matériel ou abriter vos véhicules. La parcelle comprend également deux dépendances à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, selon vos besoins. C’est l’opportunité parfaite pour façonner une maison qui vous ressemble à 100 %. Ici, vous n’achetez pas seulement des m², vous achetez du volume, de la liberté et le luxe de rénover à votre rythme. Alors, sortez les outils, lancez les invitations pour les premiers week-ends de travaux entre copains, et venez donner vie à votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chanel Marescia vous propose : Située dans un cadre prestigieux et enchanteur, cette magnifique demeure du 19ème siècle saura vous séduire par son charme et son authenticité. Implantée sur un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. D'une surface habitable de 205 m² répartis sur deux étages, cette demeure comprend 5 chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle de bain. Les vastes pièces de vie offrent un espace lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, bien équipée, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. En plus de l'espace intérieur confortable, cette demeure dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager environnant. Un garage est également à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1806 et parfaitement entretenue, cette demeure bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'envisager d'y poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Son système de chauffage individuel alimenté au bois assure une chaleur agréable en toute saison. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Cette propriété propose également un parc paysager soigné, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Située dans un secteur calme et recherché, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une occasion unique de vivre dans une demeure d'exception chargée d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joyau rare niché au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort que cette demeure authentique a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chanel Marescia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 988689998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un hameau de campagne; propriété équestre avec maison d'habitation et dépendances. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : une maison de 5 pièces principales; comprenant : un sous-sol complet : garage double, buanderie, 2 pièces. En RDC : Terrasse; salon / séjour avec cuisine A et E ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains / wc. À l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle d'eau, wc. Aussi, une dépendance en pierres, avec pièce de vie / cuisine ouverte et poêle à bois, pièce. Mezzanine à l'étage + chambre + salle d'eau / wc. Un hangar ossature béton et bois, avec boxes à chevaux. Une ruine en pierres. Un tunnel et une carrière. Le tout sur une parcelle de terre d'environ 9 hectares + 8 hectares de terres non attenantes, tout à côté. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside, equestrian property with dwelling house and outbuildings. With some work to be done; it offers : a house with 5 main rooms; comprising : a full basement : double garage, laundry room, 2 rooms. On the ground floor : Terrace; living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, office, bathroom / wc. Upstairs : landing room, 2 bedrooms, shower room, wc. Also, a stone outbuilding, with open living room / kitchen and wood stove, room. Mezzanine upstairs + bedroom + shower room / wc. À concrete and wood frame hangar, with horse boxes. À stone ruin. À tunnel and a quarry. Land of approx 9 hectares + 8 hectares of non-adjoining land, very close by. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Charmante longère, avec grand terrain, proche du bourg avec école, orienté sud. Cette habitation avec grand séjour-salon possède une cheminée et une véranda en alu très lumineuse donnant sur le jardin, à l'abri des regards. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. et un wc est présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposes de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un espace bureau avec placard complète ce niveau. Dans le jardin un garage, avec espace atelier et réserve à bois, est très utile. Un abri de jardin est installé au fond du terrain pour le matériel d'entretien. .

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : À seulement 10 minutes de Pontivy, Grande Maison Familiale Rénovée 211 m² dans le Morbihan ! Située entre Pontivy et Locminé, à proximité des services et commerces du centre-bourg de Naizin, vous serez séduit par le potentiel et les volumes de cette grande maison rénovée,. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de et avec une salle à manger donnant toutes deux directement à la terrasse, une jolie cuisine équipée et aménagée, trois chambres sur paquet massif, une salle d'eau avec douche italienne et wc, puis un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, une magnifique salle de 45 m² lumineuse, apportera de nombreuses possibilités pour les personnes recherchant des espaces propices au travail, à la détente et / ou au bien-être de toute la famille avec, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et une deuxième grande pièce. Le sous-sol complet, offre confort et fonctionnalité au quotidien avec un bureau de 26 m², une buanderie, une chaufferie et un garage. Un hangar d'environ 100 m² et un jardin de 3200 m² complètent ce bien, avec l'avantage d'être entièrement constructible. Les plus de cette maison : - Qualité de construction et rénovation récente, - Luminosité et volumes, - Chaudière de 2021, cheminée avec insert, - Fibre optique, - Terrain constructible, - Tout à l'égout, Ne tardez pas à visiter cette belle propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'espace et du charme de l'ancien, cette belle maison d'environ 154 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain, la propriété offre un cadre verdoyant parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un potager ou envisager d'autres aménagements. Situé non loin des grandes villes, vous aurez rapidement accès aux écoles, commerces, pôle médical, transports. À l'extérieur, nous retrouvons deux garages dont un avec grenier aménageable, une terrasse, un balcon, un atelier, le tout sur une parcelle de 5557 m² constructible offrant un magnifique espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée, une cuisine ouverte fonctionnelle, un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle de bain, une chambre, un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de douche ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave pour les amoureux de vins. Système de chauffage aérothermie offre confort et performance. Un bien rare idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

À seulement 3 minutes du bourg de Crédin, 6 minutes de Bréhan et de Rohan, et 20 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement préservé, offrant calme, espace et nature sur plus de 6 hectares de prairies et de parcelles boisées. La maison, d'une superficie habitable d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sur la vallée vous invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Un accès direct à la chaufferie complète cet espace. La propriété dispose également d'un vaste hangar bardé d'environ 265 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, écuries ou aménagements selon vos projets. Rare sur le secteur, cet ensemble séduira les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux, les porteurs de projets agricoles ou de loisirs, ainsi que toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans être isolée. Un véritable havre de paix où espace, authenticité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Belle maison familiale en pierre, rénovée, avec dépendance, terrain, étang et garage. Située au calme en campagne, entre pontivy et locminé cette belle maison en pierre est idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon, une chambre avec placards, une salle de douche, un wc et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec wc et sur un autre étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. La maison des années 1900 a été rénovée en 2003. Elle est sans travaux et présente de beaux atouts, comme la proximité de la deux fois deux voies, pas de vis-à-vis, un grand terrain avec un étang. Son prix ? 300 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : c (133); ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .443 671 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : À 15 minutes de Pontivy, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2002, alliant élégance, confort et calme absolu. Entièrement préservé et parfaitement entretenu, ce bien haut de gamme se distingue par des prestations de qualité et une sobriété énergétique remarquable (Classée A au DPE). Une opportunité rare alliant modernité et économies d'énergie au quotidien. Vous serez séduit par une belle entrée avec grand placard intégré, menant à une pièce de vie ultra lumineuse grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un lieu de convivialité Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale confortable avec sa salle d’eau privative pour une vie de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle d’eau, ainsi que d'une mezzanine et d'un bureau. Au sous sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et une buanderie fonctionnelle. Confort thermique : Pompe à chaleur Air / Eau, installée il y a seulement 2 ans. Sécurité : Système d'alarme déjà en place La maison est implantée sur une parcelle de 2 383 m² sans aucun vis à vis, la propriété offre un jardin impeccable entretenu sans effort grâce au robot de tonte inclus dans la vente. L'accès est sécurisé par un portail électrique, ouvrant sur plusieurs places de stationnement extérieures privatives. Les plus de cette maison : - Panneau solaire pour autoconsommation - Plancher chauffant au RDC et à l'étage - Robot tonte inclus - DPE A avec PAC récente - Vie de plain pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Longère d’Exception avec Étang Privé ! Le cachet de l'ancien, le confort moderne, et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets atypiques. Située dans un écrin de verdure sans aucun voisin, découvrez cette magnifique longère rénovée de 212 m². Ici, le temps s’arrête : votre seul vis-à-vis est votre propre étang, animé par le chant des grenouilles. Au rez de chaussé, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant, et une arrière cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle d’eau. Au premier palier, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième palier, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. Grand garage fermé sous hangar. Rare pour une propriété de ce caractère, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Alliant confort et performance énergétique grâce à : • une chaudière à granulés performante de 2020 • un puits fonctionnel Une partie de la longère (environ 100 m²), attenante, reste à aménager selon vos besoins : un gite ou tout autre pièce nécessaire à votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne gare à rénover au charme fou. Vivez l'isolement total sans être isolé du monde : la proximité immédiate d'un axe 4 voies facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neulliac - maison familiale avec jardin et garage au bourg de neulliac, à moins de 10 minutes de pontivy et guerlédan (mûr-de-bretagne). Maison saine et en bon état, d’une superficie de 110 m² habitables. Elle comprend 3 / 4 chambres, un garage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m², clôturée et sans vis-à-vis. Cette maison en pierre est lumineuse. Elle est composée au rdc : d'une entrée avec son escalier en bois, une cuisine dînatoire de 17 m², un séjour de 22 m²; sur l'arrière, un dégagement dessert une pièce (bureau), une salle d'eau, un wc et un garage. À l’étage : 2 chambres au demi-niveau (possibilité de faire une grande salle de bains) ; au second demi-niveau, deux grandes chambres. Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de double vitrage ainsi que d’une bonne isolation. Une belle opportunité pour un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous rêvez du volume et du caractère des maisons bretonnes ? Cette maison, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, est prête à accueillir votre famille ! Idéalement située, elle vous permettra également de profiter des commodités du quotidien, avec la boulangerie accessible à pied. Vous découvrirez une vie de plain-pied idéale grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine séparée et aménagée est pensée pour les chefs du quotidien. Le vrai plus pour vos étés ? La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud. À l'étage, découvrez une magnifique chambre cathédrale où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Parce qu'une famille a toujours besoin de rangement, le sous-sol total offre un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave. Côté technique, profitez d'une Pompe à Chaleur de 2025 alliant performance et économies, complétée par un insert bois pour la magie des flammes en hiver. Avec des menuiseries changées en 2023, l'isolation est optimale. À l'extérieur, le jardin est entièrement sécurisé par une clôture récente, et dispose d'un cabanon pratique pour votre réserve de bois. Envie de découvrir ce coup de cOEur ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A vendre maison de 120 m² à rénover – Beau potentiel – Évellys * Située sur la commune d’Évellys, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 120 m² implantée sur un terrain d'environ 180 m² offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet d’habitation ou d’investissement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, une chambre et un grenier, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Celui-ci pourrait également être aménagé en logement indépendant ou en espace supplémentaire. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété et lui apporter le confort moderne. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur agréable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre à Rohan – À Rénover Nous vous présentons cette belle maison en pierre, mitoyenne d’un côté, située au cOEur de la ville de Rohan. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 23 m², idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu’un coin cuisine ouvert. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, et une grande chambre. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'un accès à un grenier aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L’extérieur de la maison comprend une cour entièrement close avec un puits, et la propriété dispose de deux entrées distinctes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, telles que l’installation de fenêtres en PVC double vitrage, une toiture récente sur la façade avant, des rénovations électriques au rez-de-chaussée et un ballon d’eau chaude neuf. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation familiale ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles, d’une supérette, de restaurants, ainsi que des médecins généralistes. Rohan est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rohan - grande maison familiale 6 chambres en exclusivité à 15 minutes de pontivy entre pontivy, locminé et loudéac entre vannes et saint-brieuc. À 4 km des écoles et collèges (ramassage scolaire). C'est à 200 m du canal de nantes à brest, au bourg de saint-samson, qu'est située cette grande maison familiale de 6 chambres et 240 m² habitables. Un double garage en pierre accompagne cette bâtisse de 1880. Le tout sur une parcelle de 1 300 m². Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, avec de nombreux voyageurs sur le canal mais également des ouvriers en centre-bretagne, vous pourrez vivre de votre activité. Avec ses 9 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. La maison dispose d'une cheminée et est chauffée par une pompe à chaleur toute neuve (2025). Cette maison familiale est composée d'une entrée donnant sur le salon de 25 m², d'une salle à manger de 26 m² avec cheminée, d'un bureau, de 2 chambres (12 et 17 m²), d'une cuisine aménagée de 18 m², d'une buanderie, de 2 wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été ou arrière-cuisine donnant sur la terrasse à l'abri du noyer. À l'étage : le palier dessert 4 chambres (20 m², 26 m², 17 m², 11 m²) avec salle d'eau et wc privatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2025) et une cheminée dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a été refait. La maison est habitable de suite, et les réservations sont en cours jusqu'à cet été. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 100 m² au sol avec grenier, très utile pour loger une voiture ou un camion, faire du stockage, avec la possibilité de location de vélos pour explorer les environs, le bord du canal et la campagne. Cette maison combine le charme traditionnel et le confort moderne, offrant une opportunité unique dans la belle région de rohan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous recherchez une maison authentique, typique de la région, avec de la pierre apparente, de belles poutres au plafond, de grandes cheminées en granit, offrant de beaux volumes tout en étant aux portes de pontivy et ses services. La voici en exclusivité ! Cette jolie longère avec ses différentes dépendances sur une parcelle de plus de 2000 m², vous séduira de part son charme indéniable et son emplacement prisé (grands axes vers vannes, saint-brieuc, lorient, à 1 minute, zones commerciales de pontivy à 2 minutes, hôpital à 4 minutes environ). La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour-salon (avec ses deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager. Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme. Son prix ? 259 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 249000 euros net vendeur et 10990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ). Dpe : d et b. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3580 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441819 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Magnifique Néo Bretonne de plain pieds située sur la commune d' Evellys (Remungol ). Edifiée sur un magnifique terrain arboré, cette maison de plain pieds aux volumes généreux vous offre au RDC : Une magnifique véranda de plus de 35 m², une entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée et un insert, quatre chambres dont une se trouvant au niveau du sous sol, une salle d' eau, des sanitaires. Un sous sol carrelé et chauffé total pouvant accueillir motos, véhicules. L'isolation refaite en 2013 ainsi que le chauffage aérothermie (Pompe à chaleur ). Assainissement tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Vous avez des chevaux, un projet agricole, des animaux à élever ? . Cette maison idéalement située sur la commune de pluméliau, proche de moustoir-remungol sur plus de 4,7 hectares mélangeant prairie et bois vous offre au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour salon avec une cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce (ancienne pièce à crêpes ). À l' étage : un dégagement, deux chambres et une salle d' eau et sanitaires. Dépendance attenante avec un grenier au dessus. Assainissement individuel à refaire. Puits. Terrain de 4,7 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 100 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 5,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.