Maison 5 pièces à vendre à Jullié (69840)

JULLIÉ – MAISON FAMILIALE – DPE A Au cœur du Beaujolais, dans le village vivant et dynamique de Jullié, à environ 15 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et des accès autoroutiers A6, découvrez cette authentique maison de village en pierre, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE A). Une maison familiale pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, véritable atout au quotidien, cette propriété propose des espaces généreux et modulables, permettant à chacun de trouver sa place. L'ensemble offre jusqu'à 5 chambres, 4 salles d'eau, une grande cuisine familiale et plusieurs pièces pouvant être aménagées en salon, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, selon vos besoins et votre mode de vie. Un studio indépendant, avec son espace cuisine et sa salle d'eau, complète la propriété. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, héberger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse couverte d'environ 32 m², exposée ouest, prolongée par un jardin. Un espace convivial pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage double d'environ 45 m², équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'une belle cave voûtée. Un parking communal se trouve à proximité immédiate. Côté confort, cette maison ancienne se distingue par son excellente performance énergétique, classée A au DPE, grâce notamment à une pompe à chaleur air / eau installée en 2025, une isolation par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage et des panneaux photovoltaïques. Stores électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Une maison de caractère, confortable et pleine de possibilités, pour imaginer votre prochain projet de vie au cœur du Beaujolais. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

Avec 6419 m² environ de terrain, en proximité de la Gare de Macon Loché TGV, de l'autoroute A6 et A40, de la N6, belle propriété comprenant une maison de 175 m² habitables environ et de très nombreuses dépendances. La maison de 175 m² habitables environ comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine (33 m² env), un très grand salon (45 m² env), une chambre ou bureau selon besoin, une salle d'eau et un Wc; un accès indépendant peut desservir cette chambre ou bureau. - au 1er étage : 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un Wc; des chambres supplémentaires peuvent être crées sur les dépendances qui sont contiguës. De nombreuses dépendances sont composées : - de 2 gîtes potentiels; un de 90 m² environ et un second de 50 m² environ - d'une remise, - d'une chaufferie - de caves - d'un ancien cuvage de 90 m² au sol avec un niveau au dessus. Chauffage : - PAC air / eau 2024 alimentant 2 circuits (plancher chauffant salon / séjour et circuits radiateurs pour les autres pièces). - Poele a bois dans cuisine Production Eau chaude sanitaire : - Cumulus électrique 200 L ACI uniquement salle de bain 1er étage è Un ballon thermodynamique pour cuisine plus salle d’eau RDC. + 15 Panneaux photovoltaïques installés en 2023. Notons qu'une chaudière à condensation fuel déconnectée de marque SCHAPPEE avec une cuve de 2000 Litres à raccorder si besoin en complément de la pompe à chaleur. Alimentation éléctrique en triphasée. Rénovée en 2007 Isolation plancher haut et bas 2024 Fosse toutes eaux 2 puits.

Au cœur du Beaujolais, dans le village dynamique et recherché de Juliénas, à seulement 15 minutes de l'autoroute et de la gare TGV, découvrez cette maison d'environ 137 m², implantée sur un terrain de 1 510 m². Le véritable cœur de la maison est sa belle pièce de vie d'environ 40 m², conviviale et largement ouverte sur l'extérieur. Elle dessert deux terrasses aux expositions complémentaires : l'une orientée Sud-Est, offrant une magnifique vue dégagée jusqu'au Mont-Blanc, et l'autre exposée Sud-Ouest. De quoi profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre face au paysage. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail ou à l'accueil de proches. Garage, chaufferie, deux caves, ainsi qu'un garage annexe indépendant offrent également de belles possibilités de rangement et de stockage. De nombreux travaux et équipements de confort ont été réalisés en 2020 et 2021 : fenêtres PVC double vitrage, ouvertures à galandage, stores électriques, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau… La maison bénéficie également d'un poêle à bois, d'une chaudière fioul à condensation installée en 2021 et de panneaux photovoltaïques. Des équipements qui contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Une maison aux beaux volumes, agréable à vivre et à personnaliser, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les lieux et commencer à vous projeter. Laissez-vous séduire par son cadre de vie et sa vue exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

Avec son parc de 1879 m² env, en exposition sud, grande maison de 371 m² habitables avec piscine interieure et ses dépendances. Elle comprend : - au rdc : une grande entrée, un spacieux salon / salle à manger, un second salon plus cocoon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un wc, un espace buanderie, un accès à la piscine intérieure sur une surface de 140 m² env avec espace rangement., - au 1er étage : 5 chambres ddont 2 ayant une terrasse ouest, 2 salles d'eau, un wc, une lingerie / dressing. Notons la présence d'un garage avec porte motorisée, un espace cave et d'un petit bâtiment indépendant. Eléments techniques 3 pac : - une pac air / eau pour la maison - une pac air / air pour le bâtiment indépendant - une päc air / air pour la piscine + déshumidificateur + liner récent un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude de la maison une cheminée insert en appoint.

Située à Juliénas (69840), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité d'une école facilite la vie familiale, tandis que la disponibilité de la fibre assure une connectivité moderne. À l'extérieur, le bien comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries neuves renforcent l'efficacité énergétique de la maison, soulignant le souci du confort et de la qualité des matériaux. Entièrement rénovée en 2025, cette maison individuelle de 66 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un salon séjour avec cuisine équipée ouverte, trois chambres offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les installations électriques et de plomberie récentes garantissent un intérieur aux normes actuelles, combinant praticité et esthétique pour une véritable qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Loft d'exception au cœur du Beaujolais – Ancienne dépendance viticole rénovée – 260 m² sur 1 hectare À Pruzilly, découvrez cette propriété rare, véritable loft de caractère aménagé dans une ancienne dépendance viticole. Développant environ 260 m² habitables, cette demeure allie le charme de l'ancien, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Les généreux volumes, la luminosité et la décoration au style « Arty » confèrent à cette maison une identité unique. Elle comprend actuellement 3 chambres avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle d'eau selon vos besoins. Construite selon une conception passive, cette propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation haut de gamme : murs isolés avec 30 cm d'épaisseur, toiture isolée par 30 cm de laine de bois, ballon thermodynamique, chauffage électrique complété par une cheminée à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ un hectare comprenant son propre bois, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 60 m² complète les prestations de ce bien. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Idéalement située : • 15 minutes de l'autoroute A6 • 13 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché Les atouts : - Ancienne dépendance viticole rénovée - 260 m² habitables - Structure passive - 3 chambres - Possibilité de créer une 4e chambre - Possibilité de créer une 2e salle d'eau - Terrain d'environ 1 hectare avec bois - Aucun vis-à-vis - Isolation renforcée (30 cm murs / 30 cm laine de bois en toiture) - Ballon thermodynamique - Chauffage électrique et cheminée - Garage de 60 m² - Assainissement conforme Une propriété unique, aux prestations rares, qui séduira les amateurs de biens d'exception et de lieux atypiques. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure hors du commun. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À Mâcon, à deux pas du centre, maison des années 1930 pleine de cachet et en excellent état, d’environ 130 m² sur trois niveaux. Terrain de 700 m² avec cour, grande terrasse abritée et jardin arboré avec potager. Au rez de chaussée : Sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'un studio indépendant (cuisine, salle d'eau, pièce de vie), pouvant faire office de cuisine d'été pour desservir la grande terrasse couverte. Au premier : cuisine indépendante, salon-salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième : deux belles chambres une salle d'eau et un wc. Maison très bien entretenue, chauffage gaz récent (2022) et double vitrage. Cette maison ne nécessite qu'un petit coup de jeune dans sa décoration pour être parfaite, elle est parfaitement saine et bien construite, ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Leynes (71570), charmante commune au cœur des vignobles de Bourgogne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Leynes, réputée pour son patrimoine viticole, offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature et des beaux paysages. À proximité des commodités locales, des caves à vin et des sentiers de randonnée, cette maison jouit d'une localisation stratégique, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ancien domaine viticole, cette maison de 120 m² rénovée, nichée sur un terrain de 1055 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec un grand garage sous hauteur et des dépendances, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de projets. Parfait pour les amateurs de rénovation, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiels modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Superbe maison ancienne renovee dans un parc clos de murs vous aller aimer : - la maison de caractère, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - le jardin parfaitement plat, - l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir famille et amis dès la mi-saison, qui communique directement avec la cuisine, - la surface habitable de la maison (142 m²), - la qualité de la rénovation et l'entretien impeccable, - le séjour xxl, - les 4 grandes chambres dont une de plain pied, - les 2 salles d'eau, - le confort d'une classe énergie d (chauffage gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage changées en 2023), - l'état impeccable, - les abris pour vos véhicules à 2 ou 4 roues, et les nombreux stationnements possibles dans le parc, - vivre à fleurie, au coeur des vignobles, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 1.

Saint-Amour-Bellevue – Une maison familiale aux beaux volumes et à la vue dégagée Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, confort et qualité de vie ? À Saint-Amour-Bellevue, découvrez cette maison familiale soigneusement entretenue, implantée sur un agréable terrain de 861 m², avec une belle exposition plein Sud et une vue dégagée sur les environs. Ici, l'espace est un véritable atout ! Le cœur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées au coin du feu ou les moments partagés entre amis. Baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, elle se prolonge naturellement sur un long balcon plein Sud, idéal pour profiter du paysage et des beaux jours. Une cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, la maison offre à chacun son espace et une organisation particulièrement fonctionnelle, qui s'adapte aux besoins de toute la famille. Et parce qu'une maison confortable, c'est aussi une maison où chacun trouve sa place, le rez-de-chaussée réserve de belles surprises ! Cuisine d'été, buanderie, atelier, cellier, garage et spacieux caveau : autant d'espaces supplémentaires pour bricoler, stocker, recevoir ou simplement profiter d'un quotidien bien organisé. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison est habitable immédiatement. Quelques touches de modernité permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. De beaux volumes, une vue dégagée, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités : cette maison a tous les atouts pour accueillir une nouvelle histoire de famille. Vous vous y projetez déjà ? Alors ne vous contentez pas des photos ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir sur place les espaces et le cadre de vie qu'elle vous réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

Iad France - Aymeric Demagny vous propose : SOLUTRÉ-POUILLY – MAISON – T10 – 298 m² Découvrez à Solutré-Pouilly cette maison de village qui allie le charme de l’ancien, avec ses origines remontant au XIXe siècle, au confort d’une rénovation soignée. Développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 289 m², elle bénéficie d’une exposition est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L’intérieur, composé de 10 pièces, révèle un agencement spacieux et bien pensé. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée. Une cave vient compléter ce niveau. Sur les deux autres niveaux, quatre chambres confortables offrent un cadre propice au repos, tandis qu’une mezzanine apporte une touche architecturale originale et propose un espace modulable selon les besoins. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. La maison dispose également de trois salles d’eau et de quatre sanitaires, assurant un confort appréciable pour toute la famille. Le bien bénéficie également d’une spacieuse dépendance d’environ 100 m², offrant un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation. Elle peut parfaitement être destinée à l’accueil d’amis ou de membres de la famille dans un espace indépendant et confortable, mais également être aménagée en gîte ou en location saisonnière de type Airbnb afin de générer un revenu complémentaire. Son volume et sa configuration permettent aussi d’envisager une activité professionnelle, que ce soit pour un cabinet médical, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une profession libérale, un bureau, un atelier ou encore une activité artisanale. Cette dépendance constitue ainsi un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant à la fois espace, indépendance et de nombreuses possibilités d’exploitation, selon leurs projets et leurs besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991801002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous trouviez enfin une maison où chacun dispose de son espace, tout en partageant de beaux moments en famille ? Située à Chânes, village recherché du Mâconnais, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1982 sur un terrain de 1 465 m², séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs demi-niveaux. Vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle véranda chauffée et climatisée, idéale pour profiter d'un espace convivial en toute saison. Et ce n'est pas tout ! Au niveau inférieur, une seconde pièce de vie d'environ 30 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon détente, espace de loisirs ou télétravail… À chacun d'imaginer son utilisation ! L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. Une buanderie et deux caves aménagées apportent des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un agréable terrain en partie boisé, offrant un environnement verdoyant. Un vaste carport, aux multiples possibilités d'utilisation, ainsi que deux garages métalliques complètent la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, de stores électriques, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, où chacun pourra trouver sa place et donner vie à ses projets. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

Macon nord ouest. Nichée dans un environnement campagnard, paisible et verdoyant, cette maison est située dans un cadre privilégié, loin de l'agitation, elle offre un véritable havre de paix tout en restant accessible. Important potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial et touristique, par configuration elle se prête parfaitement à la création de gites, de chambres d hôtes. Maison principale : 150 m² avec grenier aménageable. Deux dépendances de 120 m² et 70 m². Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Terrain + maison a partir de 315 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Vous pourrez imaginer la maison de vos rêves à la campagne ! Nous proposons un beau terrain plat d'une surface de 914 m² au sein d'un charmant hameau sur la commune de serrieres. L'endroit parfait pour profiter d’un environnement calme et d’une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Vous serez à environ 1 heure de lyon et 25 minutes de macon / cluny. Vous retrouverez les axes autoroutiers et la gare de mâcon à environ 15 minutes. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 246 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Iad france - philippe gimon vous propose : deux-grosnes (nord du beaujolais) - corps de ferme - 230 m² - vue exceptionnelle à 16 km de beaujeu, ce corps de ferme du xviiie siècle au calme absolu, vous invite à découvrir le magnifique intérieur de la bâtisse principale, entièrement rénovée avec charme. Avec ses 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux, la maison offre 4 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bains, 3 salles d’eau, ainsi que 4 wc. Chaque détail a été pensé, avec de magnifiques poutres apparentes et de beaux volumes. L’exposition ouest, quant à elle, baigne les pièces de lumière et offre une vue imprenable sur les monts du beaujolais. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles depuis la maison. Plusieurs caves et garages ainsi qu'un four à pain viennent compléter ce bien. Le terrain de 1730 m² comprend des dépendances de 800 m² à restaurer entièrement. Ce bien offre un potentiel extraordinaire et s’adapte à de nombreux projets selon vos envies : création d’un gîte, maison de campagne pour profiter d’un cadre privilégié, ou encore résidence principale. Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 995397312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Deux Grosnes (69860), cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre une exposition Sud-Ouest qui promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, de plusieurs places de stationnement, d'une grange, de deux anciennes étables, d'un bucher, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'un jardin non attenant. À l'intérieur, cette maison de 200 m² se compose de 9 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une cuisine équipée, un séjour, une salle de jeux ainsi que trois autres pièces. L'ensemble pourrait permettre la possibilité de créer deux habitations indépendantes, soit pour deux familles, soit pour gites ou chambres d'hôtes. Cette propriété offre un bel espace de vie à la fois confortable et fonctionnel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.

Terrain + maison a partir de 300000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 714 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 191 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité Optimhome 15 minutes Belleville en Beaujolais, maison ancienne rénovée de plus de 200 m² habitable sur terrain clos et arboré de 800 m². Développée sur deux niveaux cette belle maison offre une surface habitable confortable et de beaux volumes. Au rez de chaussée un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, semi ouverte, permet de recevoir dans de bonnes conditions. Un poêle à granule renforce l'ambiance chaleureuse de la pièce. Tout a bien été pensé lors de la rénovation récente de cette maison. Un cellier en arrière cuisine vous offre du rangement très fonctionnel. Un salon indépendant propose une ambiance intimiste. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter cet ensemble homogène. L'étage quant à lui est réservé aux espaces de nuit. On y retrouve trois très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout puisque un logement indépendant compose également cette propriété. Idéal pour loger un membre de la famille qui a besoin d'indépendance ou pour un bel espace tranquille de télétravail. Ce logement se compose de deux pièces d'un total d'environ 40 m². Il est équipé des arrivés d'eau, d'un wc et du chauffage central. Le gros oeuvre est en excellent état, la toiture à été resuivie et la couverture est neuve. La rénovation date de 2010 et est de qualité. La maison a un classement D en terme de DPE. Enfin si nécessaire, un grenier de 25 m² est très facilement aménageable et permet d'augmenter la surface habitable de l'étage avec pourquoi pas la création d'une chambre supplémentaire. Le terrain de 800 m² est arboré et en grande partie clos de mur. Un puits y est présent. Le village de La Chapelle de Guinchay offre toutes les commodités ainsi que des écoles primaires, secondaires et un collège. Ce village est dynamique et offre de nombreux commerces. Il se situe à 15 minutes de Belleville en Beaujolais et 20 minutes du centre de Mâcon. Une gare à 10 mn vous donne accès rapide à Lyon ou Mâcon. 299 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617367 ).

Terrain + maison a partir de 285000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 635 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Terrain + maison a partir de 305000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 714 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous retrouverez à 5 min la chapelle de guinchay. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 196 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

La vue dont vous n'osiez plus rêver. Au calme d'une impasse, cette authentique maison en pierre d'environ 200 m² habitables vous séduira avant tout par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les vignes et sur la Roche de Solutré. Sa superbe terrasse couverte d'environ 30 m² est une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour partager des moments de convivialité tout en profitant d'un panorama exceptionnel. La maison offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine, jusqu'à 6 chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces annexes. La propriété dispose de deux accès indépendants et de deux cours, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée traversant, avec son ancien cuvage et son ancienne cuisine de vendanges, offre un beau potentiel pour créer des espaces de réception, un atelier, une activité indépendante ou tout simplement valoriser le charme authentique des lieux. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, ainsi que de garages, caves, buanderie et d'une belle dépendance en pierre offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

À Vergisson, au cœur des paysages viticoles du Mâconnais, cette propriété de 235 m² séduit par ses volumes, ses multiples possibilités et sa vue sur la Roche de Vergisson. L'habitation principale se développe sur deux niveaux. À l'étage, elle offre une pièce de vie de plus de 54 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing et une terrasse traversante de 14 m². Le rez-de-chaussée complète la maison avec un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un espace de vie et un coin nuit. Il peut ainsi rester pleinement intégré à l'habitation, ou devenir un espace indépendant grâce à son accès extérieur. À l'arrière de la propriété, un T1 Bis d'environ 34 m², disposant de sa propre entrée, offre un espace supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou développer un autre projet. La propriété comprend également près de 115 m² de dépendances accessibles aux véhicules, une cave voûtée en pierre d'environ 56 m² et des combles avec un accès indépendant offrant près de 80 m² de potentiel supplémentaire. Le terrain de 456 m², principalement aménagé en cour, demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Une propriété aux possibilités nombreuses, dont les volumes et l'organisation méritent vraiment d'être découverts sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.