Maison 5 pièces à vendre en Indre-et-Loire (37)

Iad france - charlène lamoureux vous propose : savonnières – quartier calme et résidentiel maison d’architecte de 2009 avec piscine intérieure de 100 m², grand jardin et excellente performance énergétique édifiée sur un terrain de 1 858 m², cette maison d’architecte construite en 2009 développe 202 m² habitables, auxquels s’ajoute un espace piscine intérieur de 100 m², offrant ainsi plus de 300 m² d’espaces à vivre et de détente. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. Une grande entrée avec placard dessert une pièce de vie de plus de 68 m², véritable coeur de la maison. Elle se compose d’un espace salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétés par un cellier. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent un accès direct à l’espace piscine. La partie nuit, de plain-pied, est organisée autour de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un wc indépendant complète ce niveau. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l’étage, une mezzanine de 21 m², actuellement aménagée en salle de cinéma, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre selon les besoins. Elle dispose également d’un sous-sol total de plus de 100 m², comprenant une quatrième chambre avec sa salle d’eau et ses wc, un garage, une buanderie, un espace technique, de nombreux rangements ainsi qu’une belle cave. Un vide sanitaire accessible vient compléter l’ensemble. Véritable prolongement de la maison, l’espace piscine de 100 m² offre un cadre privilégié dédié à la détente. Accessible directement depuis l’habitation comme depuis l’extérieur, il permet de profiter pleinement des plaisirs de la piscine en toute saison. Au coeur de cet espace, la piscine au sel de 8 x 4 m s’intègre harmonieusement et crée un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un environnement verdoyant et préservé. Une belle terrasse carrelée, agrémentée de deux stores bannes, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial. La propriété bénéficie d’équipements de qualité : système de chauffage au sol associé à une pompe à chaleur pour l’habitation, ainsi que d’une seconde pompe à chaleur neuve dédiée à la piscine. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le portail et la porte de garage motorisés ainsi que l’alarme viennent compléter les équipements. Dpe b – ges a la consommation énergétique indiquée au dpe prend notamment en compte les équipements liés à l’espace piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel de savonnières, la propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les écoles sont accessibles à pied en environ 10 minutes, avec également un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Une propriété aux volumes généreux et aux prestations pensées pour le confort, offrant un cadre de vie rare à savonnières, à seulement quelques minutes du centre de tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène lamoureux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 103754487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Blanqui / Mirabeau, charmante maison de ville bénéficiant d'un jardin de 90 m² exposé Ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un espace repas de 19 m² pouvant être ouvert afin de créer un vaste espace de vie donnant directement sur le jardin. Le premier étage accueille un lumineux salon-séjour traversant de 36 m² avec cuisine (Poss 2 Chambres + Sde). Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol avec caves et buanderie vient compléter l'ensemble, bénéficiant d'un double accès intérieur et extérieur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de caractère à vendre, idéalement située au 12 Rue de la Gare à Monnaie (Indre-et-Loire). Construite en 1900 et en bon état, elle offre 156 m² avec 4 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, cave, garage / parking extérieur, terrasse et beau jardin. Une dépendance accueillante complète ce bien. Prix demandé : 337 600 €. Contactez-nous pour visiter ce havre de tranquillité. Référence agence : 5611.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison individuelle 105 m² à Auzouer-en-Touraine À la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible ? Cette maison individuelle de 2009 est faite pour vous. Avec une surface habitable de 105 m², ce pavillon offre des prestations pensées pour la vie de famille : Un espace de vie chaleureux et lumineux. Quatre chambres confortables, incluant deux suites parentales pour une intimité optimale. Située à Auzouer-en-Touraine, la propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des écoles et des transports, tout en garantissant un environnement calme. Une opportunité rare pour emménager rapidement dans un cadre de qualité. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benoit POUTEAU au 02 47 74 00 05 (Agence Orpi de la Place). Référence agence : 444.

Saint cyr sur loire à 5 minutes du centre de tours maison xixème 220 m² avec jardin et garage saint cyr sur loire, proche de la loire à cinq minutes du centre de tours maison du xixème en tuffeau, 220 m² habitables sur un parc arboré et clos de murs et sans de 760 m² avec un garage. La maison : rdc : une entrée avec une impressionnante porte faite par un maître ferronnier, à sa gauche un double salon dont la deuxième partie dans une véranda vient en extension de la maison et donnant directement sur une terrasse ombragée; à droite de l'entrée une salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine; au premier étage / l'escalier principal en bois dessert deux chambres une salle de douche, trois autres chambres et une salle de bain accessible aussi par le deuxième escalier. Au deuxième : deux chambres spacieuses et une salle de douche en sous sol une sublime cave à vins. Le bien est en parfait état aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 959522.

Authentique château du XVI° et de la fin du XIX° avec vue imprenable sur les bords de Loire. Édifiée en 1550 et remanié au XIX° par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5000 m² boisés, clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne. Rez de chaussée / Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er / 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme / 7 chambres deux salles de bain Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur. plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. À voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 959903.

Iad france - stephanie bernat vous propose : semblançay - maison - t9 246 m² - garage - 12xparkings - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de semblançay vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, avec ses expositions sud et ouest qui inondent les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 4 970 m², elle développe 246 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, pour un total de 9 pièces pensées avec soin. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le salon vaste de 35 m² et la salle à manger séparée forment un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine équipée et indépendante complète bien cet espace. Le bien compte 4 chambres aux volumes variés, dont une chambre de 40 m² offrant un potentiel familial peu courant, accompagnée de son dressing attenant. La suite parentale bénéficie également de son propre dressing, tandis qu'un bureau fonctionnel répond aux besoins du quotidien. La maison se distingue par des espaces complémentaires bien pensés : une buanderie avec accès direct à la véranda, un cellier pratique, un espace détente et une salle de sport — autant d'atouts qui font de ce bien une adresse à part entière. La salle de bains et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par 2 wc indépendants. Côté équipements, la sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un domaine fermé. Le stationnement est remarquable avec un garage et pas moins de 12 places de parking, auxquels s'ajoute une terrasse pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cet ancien moulin plein de charme, niché dans un cadre verdoyant. La maison offre une entrée, une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau avec sauna, plusieurs espaces complémentaires permettant de répondre à tous vos projets. Terrain arboré de plus de 3 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison en pierre nichée dans un village à 5mn d'Amboise. Belle terrasse surplombant une partie du jardin, salon / séjour, cuisine séparée, 4 chambres dont une de plain pied, place de parking garage, parcelle arborée. Idéalement située, proximité bus et école. En complément, un studio, d'environ 20 m² loué depuis un an. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Le temps s'est arrêté sur cette belle maison de maitre au pied du centre-ville et dominant la creuse en vue exceptionnelle. Entièrement à restaurer, cette batisse de 220 m² n'a rien perdu de son cachet bourgeois et de son potentiel. Deux entrées depuis deux rues, salon / salle à manger de 54 m² au coin du feu (insert tubé), cuisine aménagée, chaufferie et buanderie. Les deux etages : paliers, sdb avec wc, 7 chambres. Parquets massifs. Chauffage central fuel obsolète. Cave. Deux passages ou couloirs extérieurs. Si vous n'avez pas peur des travaux, adoptez ce tout petit prix pour redonner toutes les notes de noblesse à cette incroyable bâtisse. À ce prix là, ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,91 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d'1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd'hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités : une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes. Description des lieux : Première partie : 136 m² • Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC. • Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Seconde partie : 110 m² • Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC. • Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue. Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d'hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

À proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 m², 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m², les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 959814.

Maison 4 chambres à La Riche - dans un quartier très prisé alliant calme et proximité des commodités, découvrez cette belle maison familiale à rafraîchir ! Le RDC offre une vraie vie de plain-pied : 2 belles chambres et salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires. Proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Très jolie maison en Centre ville avec les avantages sans les inconvénients ! Cette batisse avec maison de type "maitre" en pierre de tuffe, bénéficie de 2 étages avec nombreuses pièces toutes refaites et ce avec goût ! Elle a 4 chambre et peut en avoir une cinquième si besoin au RDC. Elle comprend une climatisation pour améliorer le confort de vie de la famille. Les pièces sont ouvertes et offre un effet de volume interessant ! La cuisine qui reste en place est toute refaite également. De plus cette demeure bénéficiant de nombreux atouts, dispose d'un terrain de 272 m² fleuri et disposant d'une cour intérieure à l'abri des regards. Cette maison dispose également d'un puits, de deux garages et d'une très joli cave qui vous permet de faire vieillir vos bouteilles de vins mais également de stocker des aliments ou autre. Venez visiter au plus vite, car cette maison est surement la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Au calme, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces, axes principaux), venez découvrir cette charmante maison restaurée de 135 m² de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et boisée de 1352 m². Vous profitez en rez de jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, des dégagements avec plusieurs placards et un wc séparé. L'étage offre une belle mezzanine, 3 grandes chambres dont l'une avec un double dressing, un bureau, une salle de bains lumineuse avec wc intégrés. Les combles sont aménageables pour 30 m² au sol. Vous profitez également d'un garage attenant à maison avec son espace buanderie (aménagement possible d'une chambre en rez de chaussée) et d'un grand cabanon de jardin pour le stockage. Double vitrage en place. Chauffage par PAC air / eau et ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707.

Située à Larçay (37270), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des transports. Implantée sur un terrain de 1080 m², la maison propose une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, un jardin arboré, deux places de stationnement ainsi qu'un garage. D'une surface de 127 m² (construction 2003), la maison offre une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de douche, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un grand palier de 13 m² distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, créant un espace nuit parfaitement organisé pour la famille. Une maison accueillante, bien situé et idéal pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980350466.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Longère de charme à LANGEAIS – La Rouchouze Amoureux de l’authentique, laissez-vous séduire par cette belle longère de plain-pied au charme d’antan et au potentiel exceptionnel. Située dans un cadre paisible, elle offre 174 m² habitables avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : - un grand séjour lumineux, - une cuisine fermée et aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d’eau, WC, chaufferie et buanderie. Un grenier aménageable, déjà accessible par escalier, permet d’imaginer aisément un bel agrandissement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin arboré et fleuri de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous trouverez également plusieurs dépendances : grange, garage, cave, atelier… parfaites pour les bricoleurs, le rangement ou les projets d’aménagement. Le chauffage par pompe à chaleur est récent, garantissant confort et efficacité. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Un bien rare sur le secteur de LANGEAIS, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison à transformer à votre image, sans repartir de zéro ? La voici. Sur sous-sol surélevé, au calme sur un terrain clos de 572 m² dont on fait le tour, cette maison de 110 m² vous offre une vraie vie de plain-pied : grand séjour de 26 m², cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Au sous-sol : une 4e chambre, idéale pour un ado, des amis ou un bureau, une buanderie et un garage de 57 m². Le plus coûteux est déjà fait : chaudière gaz récente, fenêtres PVC double vitrage, électricité et gaz sans anomalie, réseau d'égout réhabilité en 2026 (reste le regard à déplacer en limite de propriété). À vous la partie plaisir : cuisine, salle de bains, sols, couleurs. Et pourquoi pas une terrasse côté jardin pour prolonger le séjour dehors ? Rare à Amboise à ce prix. Appelez-moi vite pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178.

Bournan - 10 min saite maure (a10-gare) maison au coeur du village, composée : en rez de chaussée : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres et un wc. Grande dependances (hangar), attelier, chaufferie, abri de jardin. Jardin clos autour 565 m² environ. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3680 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 105 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 100 000 € - réf : 070 / 1847.

Château du xv et xix° entièrement restauré à 25 km de tours accès direct par l'autoroute a 85 opportunité exceptionnelle, à 20 minutes de tous et de la gare tgv, château entièrement restauré d'environ 600 m² plus dépendances et prêt de 1000 m² de caves troglodytes, exploitables pouvant devenir de somptueuses salles de réceptions. Le château se compose d'un rez de chaussé comprenant une immense cuisine avec ilot central, arrière cuisine, cave à vin, un grand salon salle à manger de prêt de 100 m², un salon bibliothèque faite sur mesure, un bureau, un accès souterrain à la piscine extérieur via une des tour; une grande salle troglodyte aménagée en rom cinéma, salle de billard et de musique, une autre salle à avec cheminée dans la partie troglodyte; avec sa majestueuse cheminée, sur demande. - dans les étages 7 grandes chambres avec salle de bain une dépendance pouvant être un gite de 100 m² une maison de gardien à l'entrée de la propriété. Une autre maison de 50 m² à aménager une dépendance avec sa tour carrée à aménager le tout sur 10 hectares clos, parc arboré d'arbres centenaires et boisé, avec une piscine. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'extension. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 959520.

Iad france - michael leblanc vous propose : une demeure d’exception dans un cadre unique : maison d'habitation, 3 gîtes et installations équestres * à seulement 12 minutes du centre d'amboise et de chenonceau, niché au coeur d’un parc de plus de 25 hectares, venez découvrir ce superbe domaine historique de caractère. * un cadre de vie unique pour votre résidence principale de 258 m² * la maison d'habitation offre de beaux volumes avec son séjour d'environ 60 m² agrémenté d'une cheminée en pierres, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine ouverte sur le salon, un bureau, deux toilettes indépendants et un cellier-buanderie * pompe à chaleur de 2023 * . Dans un espace privé à l’abri des regards, une terrasse ensoleillée et une piscine vous permettront de profiter d’un environnement naturel préservé avec vue dégagée. * une exploitation touristique pour 14 personnes minimum * le domaine comprend trois gîtes indépendants de 61 à 86 m², rénovés et décorés avec soin, chacun diposant de son espace extérieur. Vous pourrez poursuivre et développer cette activité, notamment en intégrant des hébergements insolites tels que roulottes ou yourtes, parfaitement adaptés à l’esprit bucolique et équestre du lieu. * un paradis pour les passionnés d'équitation * le domaine bénéficie d'un hangar de 400 m² avec boxes, de vastes prairies clôturées et sécurisées, avec un entretien assuré chaque année par un agriculteur local. L’ensemble constitue un cadre idéal pour accueillir chevaux et cavaliers dans les meilleures conditions. Ce domaine rare sur le marché offre un équilibre parfait entre résidence de charme, exploitation touristique et passion équestre. Il constitue une véritable invitation à la quiétude, à l’authenticité et aux projets ambitieux. C'est avec plaisir que nous pourrons échanger sur votre projet et vous ferai découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Maison traditionnelle familiale vous propose entrée sur pièce de vie refaite à neuf avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, son arrière cuisine, un espace salon / séjour lumineux. Un couloir vous conduit sur une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, un bureau, une buanderie et un grenier. À l'étage vous disposez de trois chambres dont l'une d'elle avec salle d'eau privative et WC. Nombreux rangements optimisés sous pente. L'ensemble sera complété par une cabane de jardin, une piscine hors sol, le tous sur un écrin de verdure sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Panneau vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un vaste espace cellier-buanderie complète ce niveau et pourra facilement être aménagé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduits par le joli jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse ainsi qu'une belle grange avec atelier et cave vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de projets d'aménagement. Les plus : couverture récente, beaux espaces annexes et potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Breton vous propose : Maison contemporaine de 2023 — Le confort du neuf, prêt à vivre Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation de plain-pied construite en 2023, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Savigné-sur-Lathan. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de 1 000 m², elle offre un cadre de vie calme, moderne et très économe grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous serez séduit dès l'entrée donnant accès sur une pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière de 66 m², accueillant l'espace d'une future cuisine ouverte conviviale et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, complétée par une seconde salle d'eau moderne. Pour un quotidien pratique sans concession, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage attenant de 24 m² et de volets motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et installer vos meubles et de faire cette magnifique maison votre futur cocon. À vos téléphones, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourgueil, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal. Nichée en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme, proche des transports en commun, d'écoles, d'un collège, et d'une crèche. Le bien profite d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité immédiate, offrant ainsi un quotidien facilité à ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave, un jardin, et un garage, offrant divers espaces de détente et de stockage. Avec une belle exposition Est-Ouest, les occupants pourront profiter de moments ensoleillés à tout moment de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² offre 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau. Construite en 1974, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841114234.