Maison 5 pièces à vendre dans l’Indre (36)

PROPRIETE A RESTAURER EN BRENNE Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle au cœur de la Champagne Berrichonne est nichée dans un cadre bucolique et préservé. Cette magnifique demeure, édifiée entre 1850 et 1870, séduit par son authenticité, son charme intemporel et son vaste domaine d’environ 10 hectares de bois et près de 2 hectares parc. En option, il est possible d'acquérir 3,90 hectares de très bonne terre si besoin. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d’hôtes de charme. Une demeure pleine d’histoire et d’élégance Dès l’entrée, un vaste couloir et son escalier d’époque donnent le ton : moulures, parquets, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond. Chaque pièce raconte l’histoire du lieu. Le rez-de-chaussée offre une belle distribution : - Un salon lumineux avec cheminée, - Une salle à manger de réception, - Un bureau ouvert sur le parc, - Une chambre avec salle de bain, - Une cuisine aménagée (années 1980) avec arrière-cuisine et accès au second escalier de service. Des espaces généreux sur trois niveaux Au premier étage : un vaste couloir, de grandes chambres dont une suite avec salle de bain, parquet et cheminées. Au deuxième étage : des chambres « de bonnes » à restaurer, et un grenier impressionnant à la charpente en forme de coque de bateau — un véritable chef-d’œuvre artisanal, rappelant celle du château d’Argy. En partie annexe : deux chambres accessibles depuis la cuisine, parfaites pour accueillir amis ou hôtes. Des dépendances et un potentiel exceptionnel Les communs (grange, écuries, longère, four à pain, hangar, garage…) offrent un potentiel rare pour un projet équestre, agricole ou d’hébergement. Les toitures des bâtiments annexes sont à reprendre selon le projet envisagé. Un cadre naturel enchanteur Le domaine comprend 10 hectares de bois attenants, un parc paysager d’environ 2 hectares, trois puits, une serre, un potager. Quelques informations techniques La toiture principale en ardoise a été refaite en 1968, le chauffage est au fioul (chaudière Auer, cuve de 5000 L, environ 5000 euros / an), l'assainissement est non conforme, l'électricité et les menuiseries sont à revoir (simple vitrage bois). Un lieu rare, chargé d’âme et de promesses Cette propriété offre une authenticité préservée, un cadre naturel exceptionnel et un potentiel de valorisation remarquable. Un lieu de vie hors du temps, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire entre les mains d’un passionné. Prix de vente honoraires inclus : 371.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.970 et 20.270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Découvrez cette maison de ville à proximité des commerces, écoles, collèges et services. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement permettant d'accéder à la cave et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et 1 WC. Cette maison vous offre une cour intérieure intime pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique et assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison style longère située à seulement 2 km du centre de neuvy saint sépuchre. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine avec coin repas qui donne sur une vaste pièce de vie, totalisant plus de 60 m², d'une suite parentale avec salle de bain douche italienne, un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc, un espace rangement; le tout pour une superficie de 169 m². Une buanderie contiguë à la cuisine accessible de l'intérieur, grande capacité de rangement. La terrasse couverte donne sur un terrain de 1003 m² le point fort de cette propriété ? Un grand local de 100 m² avec double vitrage, volets électrique, clim réversible, eau, électricité le tout carrelé, pouvant devenir un atelier, une salle de réception ou facilement transformable en habitation pouvant générer un revenu locatif de 500 euros, entrée indépendante, accessible pmr, un garage attenant de 20 m² pouvant accueillir un camping car, porte électrique, accés indépendant l'arrière de la maison est cloturé. Vous trouverez tous les commerces de proximité, école, bus à 5 minutes, l'autoroute a20 à 20 minutes prix de vente 158000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 € et 3 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur assuré Élégance de l'ancien et confort moderne en plein coeur de Châteauroux ! Vous rêvez d'allier le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout à deux pas des commodités ? Cette superbe maison de ville a tout pour vous séduire. Les points forts du bien : Volumes généreux : 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler. Extérieur rare en centre-ville : Profitez d'un agréable jardin privatif avec une terrasse couverte et pièce servant de chambre d'ami supplémentaire dans le jardin. d'une terrasse intimiste accessible depuis l'une des chambres. Prestations de qualité : Cuisine aménagée avec un charme fou, 1 salle de bains et 1 salle d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Le charme de l'ancien : De beaux éléments préservés qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique. Confort thermique & Économies : Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. Classe Énergie DPE C : Un diagnostic performant, gage de maîtrise des consommations énergétiques ! Pratique : Un grand garage sécurisé, un véritable luxe en centre-ville. Il n'y a plus qu'a poser vos valises et profiter de ces beaux espaces, proches ecoles et commerces Informations financières : Taxe foncière : 1520€ Prix : 208 500€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

- 36210 st christophe en bazelle - maison 5 pièces - 102 m² - salon - 4 chambres - garage - dépendance, le tout sur un terrain de 3813 m². _________________________________________________ _ venez découvrir cette maison de caractère, avec travaux. _ elle se compose d' un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau wc, grenier. _ a l'extérieur vous trouverez une grange, un abris de jardin, un bucher, cave, atelier, pièce pouvant faire office de chambre. _le tout sur un terrain clos et arboré avec puits de 3813 m². _ cette maison possède un beau potentiel et n' attend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. _______________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

36210 - chabris - maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - bureau - 2 salles d'eau - dépendances - terrain de 1138 m² entièrement clos. ____________________________________________________ _ panneaux photovoltaïques en place vous permettent un revenu complémentaire d'environ 1500 euros à l'année. _ vous serez charmé par cette belle maison dans le centre de chabris avec son terrain arboré de 1138 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ la maison se compose au rez de chaussée : entrée véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d' eau wc. _ a l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d' eau, wc, grenier. _ dépendances : appentis, atelier, buanderie. _ chauffage gaz de ville, panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 163 400 euros frais d'agence de 8 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.42 % ) soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 456 124 gut (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Située à Vineuil (36110), cette propriété profite du cadre paisible et charmant de cette ville. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa proximité avec des espaces verts lui confère un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 3067 m² offre 4 chambres, idéales pour une famille. Avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert à bois, 1 salle de bain, un wc séparé et deux chambres. L'étage offre un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau / wc. Ce pavillon sur sous-sol comprend également un garage, une buanderie, une cave et un jardin clos, offrant des espaces supplémentaires pour la vie quotidienne. Construite en 1976, cette propriété allie charme et praticité pour un cadre de vie agréable à Vineuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530060862.

Cécile de Langalerie vous présente ce bien situé à quelques kilomètres de Mézières-en-Brenne ou vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, marchés, cabinet médical. ). Au rez-de-chaussée, et entièrement de plain pied, vous trouverez un salon avec poêle à pellets, cuisine entièrement équipée, entrée pallier (poêle à bois) avec deux chambres avec portes fenêtres, wc et salle d'eau. À l'étage, sous comble 2 grandes chambres - pièce A l'extérieur : cave - puits - grand jardin arboré et fleuri - potager - petits toits. Très beau bien sans aucuns travaux - Tout est en parfait état - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537960239.

À vendre dans l'Indre, région Centre, près du Lac d'Eguzon, une belle villa authentique avec un gîte, des dépendances et un jardin d'environ 3400 m². Cette belle demeure avec ses nombreux détails d'origine comprend au rez-de-chaussée un beau hall avec une cuisine (10 m²), une salle à manger (18 m²) et un salon (18 m²). Sur les 2 étages il y a 6 chambres et 2 salles de bains et 3 toilettes. Sous la maison, une grande cave avec un système de chauffage central au fioul. Une chaudière à eau chaude et beaucoup d'espace de stockage. Autour de la maison, un beau jardin avec de nombreux arbres. Au bout du jardin se trouve un gîte. Il a été entièrement rénové et dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte (23 m²), une salle de bain spacieuse et à l'étage 2 chambres. Il y a un grenier accessible par une échelle. Il y a aussi un double garage et une grange avec un atelier. La maison se trouve à la fin d'un joli village avec un multiservice avec un supermarché, un bar et des snacks. À quelques kilomètres se trouve Eguzon avec plusieurs restaurants, magasins et bien sûr le grand réservoir avec de nombreuses possibilités de sports nautiques. Dans les magnifiques environs, vous trouverez des possibilités de vous détendre complètement, tandis qu'autour du lac d'Eguzon, vous trouverez de nombreuses possibilités de sports nautiques et d'activités touristiques. La maison convient parfaitement à une grande famille avec une maison d'amis, mais elle peut également être gérée comme une chambre d'hôtes avec gîte.

Saint-gaultier - pavillon 4 chambres située quand un quartier pavillonnaire proche du centre ville de saint-gaultier, ce pavillon sur sous sol de 1992 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour double lumineux avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc avec lave main. La façade arrière, exposée plein sud dispose d'une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, le grand palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un grenier aménageable. Le bien est complété par un sous sol aménagé comprenant un garage, une cave, une chaufferie / cuisine d'été. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2020.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint Gaultier 36800 / maison 4 chambres / sous sol total Dans un environnement agréable, je vous invite à découvrir cette belle maison d’environ 167 m², édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 994 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing, puis sur une cuisine pouvant être ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et caractère à la pièce. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Un véritable atout de la maison : un grand balcon filant accessible depuis la cuisine et la salle à manger, mais également depuis l’extérieur. Il offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du jardin. À l’étage, une belle pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager un bureau ou une pièce supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant un espace garage, une cuisine d’été et une cave. Une loggia vient compléter l’ensemble et offre encore un espace agréable à vivre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 994 m², agrémenté d’un portail électrique et d’un interphone. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son sous-sol complet, son grand balcon et son terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété complète et élégante, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable à Saint-Gaultier. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Pommiers 36190 / Maison familiale de 161 m² / vie de plain-pied / À Pommiers (36190), cette maison d’environ 161 m² offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable avec une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, ainsi que d’un cellier et buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau dont l’aménagement reste à terminer. Au-dessus, un grenier vient compléter les possibilités de rangement ou d’aménagement. Avec cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou encore créer des espaces selon les besoins de chacun. À l’extérieur, le terrain clôturé d’environ 747 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile à entretenir. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : un double garage, un atelier ainsi qu’un puits, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, avec une véritable vie de plain-pied, cinq chambres et des dépendances offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Maison de plain-pied / 3 187 m² de terrain / Saint-Marcel 36200 Saint-Marcel (36200), agréable maison de plain-pied d’environ 87 m², implantée sur un beau terrain clôturé et arboré d’environ 3 187 m². La maison se compose d’une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, salle d’eau et WC. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage, d’une cave, ainsi que de deux carports, dont l’un est spécialement adapté au stationnement d’un camping-car. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clôturé et arboré de 3 187 m², offrant de beaux espaces pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité de Saint-Marcel et de ses commodités. La maison dispose également de menuiseries récentes et de plusieurs modes de chauffage permettant d'adapter la consommation et le confort selon les saisons : Pompe à chaleur air / eau Pompe à chaleur air / air Poêle à bois Une maison fonctionnelle et confortable, bénéficiant d’un très beau terrain arboré et de nombreuses dépendances, avec un véritable plus pour les amateurs de camping-car. Elle pourra aussi convenir à ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, avec de l’espace extérieur et la possibilité de faire évoluer la maison selon leurs besoins. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un jardin arboré, cette charmante maison atypique pleine de charme avec ses colombages est située à 5 mn du château de valençay et des commerces, proche du zoo de beauval et des châteaux dans une région particulièrement touristique. Si vous êtes à la recherche de calme et de dépaysement au coeur du berry cette maison va vous séduire. La surface habitable est de 135 m² (145 m² au sol) avec au rdc : une grande entrée avec l'escalier, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger avec 2 cheminées et sa fenêtre en saillie, une buanderie, un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules, un wc. À l'étage : 3 chambres (dont une avec balcon et cheminée et une autre à finir de rénover avec cheminée et un grand dressing ou salle d'eau), un grand palier, une salle de bain avec douche et wc. La maison est en cours de rénovation à l'arrêt pour cause de changement de projet. Légèrement à l'écart du village sans être complètement isolée, toutes les ouvertures offrent une vue sur la campagne uniquement. La maison est chauffée par de gros radiateurs en fonte style 1900. Attenant à la maison (avec ancien accès condamné depuis le salon qui ne demande qu'à s'ouvrir), une entrée donnant accès à un grand bureau ainsi qu'à la chaufferie contenant la chaudière à fuel du chauffage central et sa citerne. À l'arrière de la maison, une cave enterrée avec ancienne terrasse au-dessus. Quelques travaux sont à prévoir pour terminer de rénover cette belle maison, cependant vous pourrez déjà vous y installer confortablement et continuer les travaux en cours. Tous les ouvrants sont à double vitrage. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. - dpe « e » 205 kwh / m² / an et ges « e » 54 kg co² / m² / an prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, entre 2190 euros et 3000 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3000 euros indexées au 1er janvier 2021 abonnement compris. - budget : 135990 euros dont 5 990 euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agences de 4,61% inclus au prix affiché. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Exclusivité : maison récente 3 chambres et bureau, 135 m², dpe c, villedieu-sur-indre située sur la commune de villedieu-sur-indre, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2012, offrant 135 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau, un wc indépendant, un accès à une cour arrière, parfaite pour profiter des extérieurs, avec un abri de stockage. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 chambres, un bureau / dressing, un wc avec point d'eau, un accès à une agréable terrasse couverte, véritable atout pour vos moments de détente. Les avantages du bien : maison récente (2012) dpe c : bonne isolation et consommation maîtrisée électricité conforme (installation de moins de 15 ans avec consuel) volumes généreux et fonctionnels terrasse couverte + espace extérieur idéal résidence principale ou investissement informations complémentaires : dpe : c (115 kwh / m2 / an) ges : a (4 kg co2 / m2 / an) surface habitable : environ 135 m² chauffage électrique estimation des dépenses énergétiques : entre 1 482 euros et 2 004 euros / an 145 800 euros frais d'agence inclus de 10 800 euros à charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 461839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

36210 - chabris - maison de 2010 - 6 pièces - 2 salles d'eau - 4 chambres - garage - piscine - terrain clos et arboré de 1592 m². * _ vous serez charmé par cet belle propriété avec son terrain clos et arboré de 1592 m², dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, piscine, gare sncf, cabinet médical). _ elle se compose de plain-pied : d' une belle pièce de vie de 70 m² comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa douche et son dressing, 2 chambres, salle de bain wc, wc. _ a l' étage : grande mezzanine pouvant faire office de chambre. _ a l'extérieur dépendances : garage attenant 48 m², piscine avec sa pompe à chaleur, terrain de pétanque,. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 1592 m². - maison coup de coeur au calme sans vis à vis à la campagne. * _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Lot de 2 maisons proche centre — Idéal investisseur Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel : Maison 1 : salon sur cuisine, SDE, grenier aménageable. Maison 2 : cuisine, salon, 2 chambres. Extérieurs et annexes : cave, dépendance et petit jardin. Belle opportunité de valorisation locative. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison familiale comprenant vie de plain pied avec au RDC une pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine d'environ 80 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un cellier. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage, carport et terrain de plus de 4000 m². Petit plus non négligeable une piscine creusée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de Vatan, découvrez cette maison de ville d'environ 110 m² qui réserve de belles possibilités ! Derrière sa façade discrète se dévoilent des volumes généreux et un extérieur agréable, véritable atout pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec coin dressing offrant de beaux volumes. Un grenier pour du stockage. Implantée sur une parcelle de 229 m², elle bénéficie d'une cour et d'espaces extérieurs avec un garage et dépendances permettant d'imaginer terrasse, coin détente ou repas entre amis. À proximité des commerces et services de Vatan, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Quelques idées, une touche personnelle… et elle révélera tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de caractère – 240 m² – Parc paysager de 4 612 m² avec piscine Coup de cOEur assuré pour cette superbe propriété de caractère d’environ 240 m² habitables, offrant un cadre de vie rare : le calme et la verdure, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Située au cOEur du Pays de George Sand, cette belle demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Poutres apparentes, cheminées, espaces de réception et nombreuses ouvertures sur le parc lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée d’environ 20 m² dessert un agréable séjour de 36 m² avec insert bois, prolongé par une véranda de 6,8 m² offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine de 16,6 m², complétée par une seconde véranda de 10,5 m², apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau de 16,5 m². Un second salon d’environ 19 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace, permettant d’envisager facilement une partie indépendante pour recevoir famille, proches ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l’étage, un palier dessert : une chambre d’environ 9 m², donnant accès à une pièce actuellement non aménagée, une chambre de 17,4 m², une chambre de 16 m² disposant de son propre point d’eau, un WC indépendant, une grande pièce d’environ 22 m², aménagée en espace parental avec coin dressing et une salle de bains de 4,5 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique parc arboré et paysager d’environ 4 612 m², à l’abri des regards. Vous pourrez profiter d’une grande piscine ainsi que d’une terrasse couverte de 27 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Un double garage indépendant de 46,7 m², doté d’un grenier, vient compléter l’ensemble et offre un important espace de stationnement et de stockage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul et au bois. Autre particularité appréciable : la propriété bénéficie de deux possibilités d’alimentation en eau pour l’ensemble de la maison, permettant de choisir entre l’eau du puit et le réseau d’eau collectif. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière 2025 : 1 643 €. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou encore un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Charme, espace, tranquillité et proximité des commodités : une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne de Ciron, cette maison de campagne est à vendre (INDRE 36). La maison a 3 petites chambres, un grand jardin et un grange Dans un quartier calme et rural se trouve cette charmante maison de campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'authentique vie à la campagne française. La propriété dispose d'un beau et vaste jardin d'environ 1 400 m². Dans le jardin, on trouve également deux granges, un petit chalet et un puits authentique. À quelques pas de la maison se trouve un restaurant. Pour les services quotidiens, vous pouvez vous rendre à Ciron, à seulement environ 4 kilomètres. Saint-Gaultier (environ 12 km) et Le Blanc (environ 20 km) offrent une gamme plus étendue de magasins et de services. Ces villes disposent également de gares, vous garantissant de bonnes liaisons avec d'autres destinations. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Un autre grand avantage est que toutes les pièces principales se trouvent au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée, trois chambres, une cuisine ouverte avec le salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage se trouve un grenier spacieux d'environ 46 m². Cet étage offre un grand potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace de travail ou d'autres pièces de vie. En bref, une maison charmante avec un grand jardin et de nombreuses possibilités, située dans un environnement rural calme. Idéale comme résidence secondaire, maison de vacances, mais aussi parfaitement adaptée à une occupation permanente. Compte tenu du prix attractif, des équipements présents et des possibilités qu'offre cette maison, c'est un bien que vous devez absolument visiter. Une visite en vaut donc vraiment la peine !

Située à Saint-Denis-de-Jouhet, à seulement 13 minutes de la Châtre, cette maison contemporaine de 2021 offre de beaux volumes, un confort moderne et une excellente performance énergétique DPE A. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 95 m² comprenant une cuisine aménagée avec îIot central, un espace repas et deux salons. L'espace nuit propose de deux chambres, salle d'eau avec WC, dressing. Une suite parentale d'environ 45 m² complète l'ensemble, (avec la possibilité de créer une quatrième chambre) avec salle d'eau et WC. Côté confort : plancher chauffant par zones jour / nuit, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, tout à l'égout. Un garage attenant et communicant d'environ 60 m², avec porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules et offre des espaces atelier, technique et buanderie. Le terrain d'une superficie 2 642 m² (partiellement clôturé, sans portail) constitue un véritable espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente, piscine ou autres projets. Une maison récente, économe en énergie qui offre un remarquable potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Située au coeur du charmant village de Prissac, cette maison bourgeoise offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine, quatre chambres une salle de bains, un grenier, une cave, un garage, une grange et un jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Hôtel particulier française à vendre au centre de Cluis (Indre 36). Idéale pour un B&B. Cluis est un charmant village au cœur du Berry et dispose d’un riche patrimoine historique. En vous promenant dans le village, vous découvrirez notamment l’église historique, le marché couvert caractéristique du XVIIe siècle et l’ancien château de Cluis-Dessus. Juste en dehors du centre du village se trouvent également les impressionnantes ruines de la forteresse médiévale de Cluis-Dessous. Cette authentique maison française bénéficie d’un emplacement central, ce qui permet d’avoir diverses commodités quotidiennes à portée de main. Dans le village, vous trouverez notamment des commerces, une boulangerie, une boucherie, un supermarché, des restaurants, une école et d’autres installations, vous permettant de profiter du confort de la vie de village sans dépendre des villes plus grandes à proximité. Via les villes plus grandes environnantes comme Châteauroux, Argenton-sur-Creuse (et La Châtre), il y a également des gares qui peuvent vous emmener vers d’autres destinations. Un atout particulier de cette maison est également son emplacement sur la Voie de Vézelay, l'une des routes historiques de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Cluis accueille chaque année des marcheurs et pèlerins qui suivent cet itinéraire historique. De plus, la situation sur cette route offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent combiner cette maison, par exemple, avec un gîte ou une chambre d'hôtes. Compte tenu de la taille et de l'état de la maison, vous pourriez immédiatement commencer la location et / ou l'habitation de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, un hall avec un escalier authentique, un grand espace de réception avec des pièces séparées pour la douche, les toilettes et une chambre, une cuisine supplémentaire, une buanderie avec douche séparée et des toilettes séparées, et via l'escalier, une chambre supplémentaire à l'étage. Après la cuisine supplémentaire se trouve un grand salon avec un escalier menant au grenier (171 m²) et un escalier menant à la cave à vin authentique de pas moins de 30 m². Presque toutes les pièces du rez-de-chaussée sont reliées au magnifique jardin (800 m²) par des portes-fenêtres. Le jardin entièrement clôturé offre beaucoup d'intimité et constitue un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain attenante (2 salles de douche avec toilettes et une salle de bain avec toilettes) et un espace de rangement. Au deuxième étage, il y a un grand grenier (62 m²), offrant également de l'espace pour créer des pièces supplémentaires. En plus de ce qui précède, cette maison dispose également d'une maisonnette avec chambre (13 m²), d'une maison supplémentaire actuellement aménagée en garage (35 m²), atelier (32 m²) et grenier (39 m²) et, via le joli portail privé, vous accédez également au garage (40 m²) avec grenier (40 m²). En bref, un endroit idéal pour une personne entreprenante, à la recherche de la vraie vie française, en plein cœur d'un village avec du caractère, de l'histoire et un magnifique cadre rural.

Un emplacement privilégié, un beau potentiel et un extérieur à l'abri des regards. Un bien rare à découvrir ! À proximité immédiate du centre-ville de La Châtre, cette belle maison de caractère, construite dans les années 1800, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commodités. D'une surface habitable d'environ 147 m², elle offre une agréable capacité d'accueil avec 5 pièces et 4 chambres. La maison dispose notamment d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, ainsi que d'une véranda chauffée d'environ 38 m², véritable espace de vie supplémentaire. Habitable en l'état, cette propriété mérite aujourd'hui un rafraîchissement afin de révéler tout son charme et de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 169 m², offrant un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Une propriété pleine de potentiel, parfaitement située, qui saura sans nul doute vous séduire ! Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65 1.