Maison 5 pièces à vendre en Hérault (34)

Développant environ 172 m² habitables sur une parcelle de 546 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 38 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres climatisées avec placards, une salle de bains avec douche et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 24 m² apporte beaucoup de charme et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon détente… Vous découvrirez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au solarium. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son architecture pleine de personnalité, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir famille et amis ou profiter d'une résidence secondaire confortable. Une maison chaleureuse et singulière, où le charme opère dès les premiers instants. Une visite s'impose pour en apprécier tout le cachet.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Dans un quartier calme et recherché, à proximité de la place Émile Zola à Béziers, je vous propose cette agréable maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces pratiques avec une grande entrée, un garage de 35 m², un atelier ainsi qu'un espace de stockage, idéal pour les bricoleurs ou pour répondre aux besoins de rangement. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² avec balcon, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès à une petite terrasse de 5 m². Un WC et un cellier complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres de 11 à 14 m², chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison a été en grande partie rénovée. Seule la salle d'eau reste à moderniser selon vos envies. Côté technique : toiture en bon état, façade récemment refaite et chauffage central au gaz. ? Une maison de ville offrant de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un garage particulièrement spacieux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

Mèze, dans un secteur résidentiel au calme à proximité des commerces et bus, superbe villa individuelle de 128 m² édifiée sur une parcelle close de 400 m². Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle) de 50 m², véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche, sanitaire séparé. Coté extérieur, jardin arboré avec terrasse de 100 m² et piscine sans vis à vis, pergola, chalet pour ranger les vélos et votre outillage. Garage de 32 m² avec mezzanine et buanderie attenant à la maison, deux places devant le garage (grand camping-car possible). Climatisation réversible, fenêtres double vitrages PVC, volets roulants PVC électriques, fibre. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter de moments de convivialité et de détente entre amis. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Réf 1759. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER.

Au cœur du charmant village de Camplong, réputé pour son authenticité et sa tranquillité, cette maison de village R + 2 vous propose une surface habitable d'environ 108 m². À proximité immédiate des petits commerces et de l'école du village, elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers. Cette maison est agencée sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels et agréables. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine principale fonctionnelle, une salle d'eau et une cuisine secondaire. Les étages supérieurs se composent de quatre chambres, offrant chacune des volumes confortables et une ambiance cosy. La maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou pour bénéficier d'espaces supplémentaires pour des invités. À noter que l'ensemble nécessitera des travaux (réagencement, gros rafraîchissement, changement des menuiseries notamment). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le bien est également agrémenté de nombreux espaces de rangement pratiques, tels qu'un garage, une buanderie et trois caves en sous-sol, qui offrent un potentiel de stockage important. En complément de la maison, la propriété comprend plusieurs parcelles de terrain non attenantes, totalisant plus de 5800 m². Ces terrains se composent d'environ 4000 m² de potagers et vergers, situés à l'entrée du village, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de jardinage ou les projets agricoles. Un bois de 1800 m² fait également partie de l'ensemble, parfait pour se ressourcer en pleine nature ou exploiter ce petit coin de verdure. L'ensemble de la maison est très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un village accueillant et paisible. Que ce soit pour un projet familial ou pour profiter des espaces extérieurs généreux, cette propriété présente un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

À vendre Secteur Clermont-l'Hérault Villa d'architecte de 176 m² Découvrez cette belle villa d'architecte construite en 2008, offrant 176 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 600 m². Située dans un environnement calme et privilégié, elle se trouve à seulement 10 min de l'accès à l'A75,40 min de Montpellier et 35 min de Béziers. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour de 33 m² avec cheminée insert, une chambre de 18 m² avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine fermée, entièrement équipée, de 25 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec piscine 10 x 4 m et barbecue. Un grand garage de 38 m² ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec salle de bains de 25 m², d'une seconde chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d'un bureau de 7,24 m². Un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 24 m² offre également la possibilité d'être aménagée selon vos besoins. Une belle terrasse en bois de 49 m², ouverte sur la nature, vient compléter cet espace. La villa, entièrement clôturée, est équipée de volets électriques et bénéficie d'une conception laissant entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous serez séduit par sa vue panoramique et spectaculaire sur la nature et son emplacement. Prestations : climatisation réversible, volets électriques, piscine 10 x 4 m, cheminée insert, garage de 38 m², grande terrasse et terrain de 2 600 m² sol chauffant et réfrigérant. LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : bessan - maison bourgeoise - t6 153 m² - garage 60 m² - terrasse 20 m² - très bon état - lumineux - 5 chambres et 1 bureau cette maison bourgeoise vous accueille dans un bien en très bon état, lumineux grâce à ses expositions est et ouest, développé sur 2 niveaux. Avec son grand garage et sa terrasse elle pourrait convenir à une famille, ou investisseur pour des bureaux ou d'autres projets. Avec ses 153 m² habitables et ses 5 pièces principales, elle offre un espace de vie bien organisé et fonctionnel. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses et un bureau fonctionnel composent l'espace nuit, offrant une grande flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La terrasse est un atout majeur surplombant les toits du village et d'une surface de 20 m² côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique à air pulsé, de menuiserie pvc. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric laurent vous présente en exclusivite une maison de plain pied de 127 m² à vacquieres (34270) située dans le secteur du pic saint loup à 15 minutes de saint mathieu de tréviers. Le tout situé sur un terrain de 900 m² environ avec piscine. Cette maison de 2017 (rt 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une cuisine américaine le tout ouvert sur une grande terrasse donnant elle même sur un magnifique jardin arboré avec sa piscine. 4 chambres sont présentes dont 1 avec douche, wc et buanderie. Une seconde salle de douche ainsi qu'un wc indépendant sont également présents. Les plus : située dans une impasse, quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, piscine, jardin potager, possibilité de garer plusieurs véhicules voire un camping car. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1050 euros par an. Dpe a - a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 463158flu prix : 430 000 euros - honoraire 4,62 % ttc inclus charge acquéreur, soit 411 000 euros hors honoraires. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur saint gély du fesc – villa moderne de 130 m², construite en 2018, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cette belle villa moderne de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent et sans travaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine américaine toute équipée, lumineuse et conviviale, offrant un bel espace pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et de tout le confort nécessaire. Construite en 2018, cette villa moderne bénéficie de prestations actuelles et d'une conception pensée pour une vie pratique et agréable au quotidien. Les atouts : -climatisation en gainable -vmc -menuiseries alu en galandage -pergolas bioclimatique un grand garage et une lace de parking complètent ce bien. Une villa confortable, moderne et idéalement située, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements. Guillaume soliveres capifrance 06 30 20 54 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - réf. 967908.

Maison de village a rénover 180 m² habitable. Prix 79000eur honoraires inclus tous les planchers onr été refait. Gros oeuvre a prévoir. Dpe article r. 134-1 cet ouvrage ne tombe pas dans le champ d application obligatoire du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brun olivier, au 06 81 56 24 11 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brun olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7680bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Paillares vous propose : MÈZE – Villa 127 m² avec piscine, 4 chambres et garage : un air de vacances toute l’année ! Coup de cOEur assuré pour cette villa familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Mèze. Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. ️ Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda chauffée de 10 m², véritable espace de détente utilisable toute l’année. Une climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande salle de bain de 7 m². Les chambres bénéficient elles aussi de la climatisation réversible. Côté extérieur, place à la détente : piscine sans vis-à-vis, jardin soigné, espace repas et coin grillades… tout est réuni pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. Les prestations se poursuivent avec une buanderie, un garage de 20 m², deux places de stationnement privatives ainsi qu’un cabanon en bois de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Prix : 499 000 € Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Mas de caractère au cOEur de la nature élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. À seulement 30 minutes à vélo du centre de Mèze, ( moins de 7km du port) dans un hameau préservé où le temps semble suspendu, ce magnifique mas conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'une propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près d'un hectare accueillant le mas et ses espaces de vie, dans un cadre d'une rare quiétude. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une élégante véranda de 21 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la piscine et le parc. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en dressing, facilement réversible selon vos besoins. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une généreuse piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement, est prolongée par un agréable pool house, créant un véritable lieu de réception pour les beaux jours. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires, un atout appréciable pour une gestion plus responsable de l'énergie. Nous avons également un forage, ainsi que la climatisation gainable au 1er étage et des splits au rez-de-chaussée. Ce mas séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et un cadre de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et du littoral méditerranéen. Une propriété confidentielle où chaque journée prend des airs de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON - T8 174 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Nissan-lez-Enserune séduit par son exposition plein sud et son cachet authentique, entièrement rénovée tout en conservant l'âme des constructions de caractère. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 174 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée autour de 8 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, un salon conviviaux et une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie fluides et agréables. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'étage réserve 5 chambres confortables, dont une avec bureau dédié, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et pas moins de 3 WC indépendants — un agencement adapté aux grandes familles. Une buanderie pratique vient compléter les espaces intérieurs. Le bien bénéficie d'un balcon ensoleillé, bien orienté pour profiter de la lumière du sud, ainsi que d'un terrain de 220 m². Les équipements sont modernes et soignés : climatisation réversible alimentée par énergie solaire, ventilation mécanique, un ballon thermodynamique, fibre optique et câble TV. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison T5 d'environ 115 m² avec magnifique piscine et véranda Idéalement située à Agde, cette agréable maison offre un cadre de vie moderne, confortable et économique grâce à ses équipements de qualité. Au RDC : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte Une chambre (avec douche et vasque) Une belle véranda apportant un espace de vie supplémentaire Un WC A l'étage : 3 chambres spacieuses une salle d'eau un WC séparé Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'installation photovoltaïque contribue à la maîtrise des charges énergétiques. À l'extérieur, un atelier, une terrasse et une piscine complètent agréablement cet ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : en co exclusivité, sur la commune de beaulieu, village agréable et dynamique, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces en r + 1 de 101 m². Construite en 2016, sur une parcelle de 320 m², elle est idéalement située, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agreable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative sont également présents à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un bel espace. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche ainsi qu'un wc supplémentaire et séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une climatisation reversible au rez-de-chaussée et le gainable à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage et volets roulants. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés pour votre confort. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en partie couverte avec une belles superficie ainsi que d'une piscine hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT183198 : Situé en cœur de ville, cet ancien domaine viticole bénéficie d'un environnement urbain pratique tout en conservant une forte identité patrimoniale. Sa façade historique, sa double entrée et son architecture de caractère en font un ensemble rare à fort potentiel. L'ensemble comprend une maison de maître d'environ 325 m² et un ancien ramonet à réhabiliter, sur une parcelle d'environ 750 m². Pierre, beaux volumes, hauteurs sous plafond, poutres et façades anciennes offrent une base idéale pour un projet familial, locatif, touristique ou mixte. Une rénovation importante est à prévoir : toiture, réseaux, second œuvre et redistribution intérieure. Le prix tient compte de l'état actuel du bâti. Visite virtuelle, projections 3D et dossier complet disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle de 139,3 m² construite en 2005 se situe à Juvignac, au fond d'une impasse calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Développant un total de 6 pièces, elle propose une configuration agréable avec 3 chambres complétées par un bureau, idéale pour concilier vie de famille et espace de travail à domicile. Son terrain d'environ 1009 m², avec jardin et piscine, laisse imaginer un quotidien tourné vers l'extérieur et de beaux moments de détente. La maison s'organise sur un étage, ce qui facilite les circulations et permet de distinguer harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Deux salles de bains viennent renforcer le confort au quotidien, permettant à chacun de disposer de son intimité. Un garage est également présent, apportant un espace supplémentaire très pratique pour le stationnement ou le stockage. La présence d'une piscine ajoute un véritable plus à l'ensemble et contribue pleinement à l'agrément du jardin, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur son secteur. La maison est vendue louée, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en quête d'un bien déjà occupé, dans une commune recherchée de la métropole montpelliéraine. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un jardin de belle superficie permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs selon les envies. À environ 600 m, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Garrigues se trouve à près de 600 m, tout comme l'école maternelle Les Garrigues à environ 600 m également. Pour les plus jeunes, une autre école maternelle, Town De Juvignac, est située à environ 600 m. Côté nature et détente, le jardin pèlerins Roland Jolivet se trouve à un peu plus de 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3810 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle GPL - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BÉZIERS QUARTIER DES PEINTRES. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ORPI vous propose cette grande maison à l'architecture typiquement languedocienne, avec sa façade en pierres et sa tour, lui conférant beaucoup de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre une vie essentiellement de plain-pied. Développant plus de 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste bureau ouvert sur l'extérieur, d'un séjour de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W. C. indépendant, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un grand palier / bureau dessert une belle chambre avec balcon ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Une cuisine d'été / bar / bodega avec patio vient compléter l'ensemble et offre un espace festif et familial. L'extérieur propose un agréable jardin sans entretien avec piscine et terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : climatisations, stationnements multiples, dépendance et vie principalement de plain-pied. Classe énergie : D. Référence agence : 406.

Iad france - laurent fournis vous propose : balaruc-les-bains - maison - t6 152 m² - piscine - 3xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied * visite viruelle sur demande * sans travaux à prévoir, cette maison de balaruc-les-bains offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 1 034 m², avec une surface habitable de 152 m² entièrement de plain-pied. Construite en 1989 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement vers les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un espace convivial et aéré. La salle à manger, bien dimensionnée, complète cet ensemble. La cuisine, vaste, est bien aménagée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le plan de nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un studio indépendant complète la distribution, offrant de bonnes possibilités d'usage selon les besoins : espace dédié, chambre supplémentaire ou accueil de proches. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours sous le soleil du languedoc. Le terrain offre un espace extérieur spacieux autour du bien. Côté stationnement, 3 places de parking sont disponibles, un avantage pratique appréciable au quotidien. Le centre-ville et les écoles sont accessibles à 1,4 km, et un centre commercial se trouve à seulement 2 km, alliant ainsi tranquillité résidentielle et commodités à portée de main. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier Secteur Hôpitaux-Facultés Située au calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin de 269 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Un emplacement privilégié.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Vallée de la Mare- Maison de village authentique – Jardin, dépendances & parcelle de terrain. Dans le village de Graissessac, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, nichée au cOEur d’un petit hameau chargé d’histoire. Développant environ 100 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où la pierre et le bois se mêlent pour conserver toute l’authenticité des maisons de nos hauts cantons. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon ouvrant directement sur un jardin intimiste, clos et bien exposé, ainsi que deux chambres et un bureau. Un véritable cocon où l’on profite pleinement du calme. Le bien dispose également de plusieurs annexes qui lui donnent un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, il propose un studio équipé d'environ 35 m² composé de deux pièces voutées et d'une cour, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À proximité immédiate de la maison, une parcelle faisant office de stationnement privé accueille également un bâti ancien a réhabilité pouvant créer une dépendance supplémentaire. Et pour les amoureux de nature, une parcelle de terrain de plus de 19800 m² non attenante de type friche forestière, châtaigniers vous est proposée. Parlons du secteur, un village qui vit et qui se dynamise Au-delà de la maison, c’est aussi un véritable cadre de vie qui vous attend. Le village bénéficie d’une belle dynamique grâce à ses nombreuses associations, sa vie culturelle, son école et ses commerces de proximité, qui contribuent chaque jour à faire vivre le territoire. La nature y est omniprésente : lac, forêts, chemins et paysages préservés offrent de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air, dans une atmosphère paisible et ressourçante. Une maison authentique, pleine de potentiel, un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre au cOEur d'un patrimoine préservé. Contactez-moi pour plus d’informations, échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite pour découvrir ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUSSARGUES, à seulement 17 km de Montpellier (20 minutes), villa de 130 m² de style languedocien et 80 m² d'annexes (cuisine d'été, douche, wc, carport. ), La villa est composée d'une pièce à vivre de 50 m² + poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc indépendant, Cette villa offre de belles prestations telles que : Une construction et charpente en traditionnel, volets roulants électriques centralisés, Fibre optique; Adoucisseur d'eau, Ballon thermodynamique Un jardin arboré (d'arbres fruitiers) de 1800 m² sans vis à vis, avec Piscine 8 x 4 m² et son jacuzzi intégré, douche et WC extérieurs; Terrain de pétanque de 12 x 4; Cuisine d'été; Local technique piscine, Fumoir; Double carport; Garage de 23 m² * Parking pour nombreuses voitures.

Maison en centre ville de Marseillan à fort potentiel divisée en 4 appartements, avec possibilité par rapport à son emplacement de créer une entreprise avec point vente et parking ou pôle médical. À voir et à étudier ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier calme, villa de construction traditionnelle entièrement de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté (uniquement en limite du jardin voisin et non d'une habitation). Elle bénéficie d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, dépendances, atelier et forage. Elle dispose d'un séjour-salon d'environ 40 m² orienté sud, d'une cuisine semi-ouverte, de trois belles chambres de 12 à 15 m² avec placards et de la possibilité de créer une quatrième chambre. Salle d'eau et wc indépendants. Garage traversant donnant accès au terrain et possibilité de stationner deux véhicules. Double vitrage, chaudière gaz récente et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge ferreira, tél. : 06 61 80 39 77, e-mail : serge.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 343433009.

Dans un environnement paisible et recherché à Réals, à quelques pas de la rivière, découvrez cette très jolie villa de plain-pied implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, d'environ 44 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une cuisine ouverte, tandis que les larges menuiseries à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale. À cela s'ajoute un garage en grande partie aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant et pouvant parfaitement être utilisé comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² offre un potentiel exceptionnel. Encore largement à aménager, elle vous permettra de créer un jardin entièrement à votre goût et de valoriser pleinement cet espace. Le terrain est également piscinable. Construite selon les normes RT 2012, cette villa offre de belles prestations : sols en travertin, menuiseries à galandage et climatisation gainable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À dix minutes de l'A75, dix minutes des plagettes de Mèze, découvrez cette élégante villa de 125 m² habitables, construite en 2011 sur un terrain de 328 m², offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les vignes et un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la piscine et les extérieurs, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce actuellement aménagée en bureau et espace détente. Cet espace peut être repensé selon vos besoins : studio pour adolescent, location type Airbnb ou espace professionnel. À l'étage trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore, d'une belle terrasse avec entourage en bois, de deux cabanons et de stationnements intérieur et extérieur. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage. Taxe foncière : 1158 euros Son véritabla atout : une vue imprenable sur les vignes, avec un terrain situé face à la maison destiné à rester non constructible. Un bien rare et parfaitement entretenu, juste à poser ses valises, aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations contactez votre conseillère en immobilier PERSONNEAUX Emilie ou appelez directement via Leboncoin pour être mis en relation avec moi.