Maison 5 pièces à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Et si le vrai luxe était de vivre entre le charme des années 1930 et les allées majestueuses du parc de sceaux ? Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie verdoyant grâce à la proximité immédiate du parc de sceaux. Édifiée sur un terrain de 313 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de verdure. Au rez-de-chaussée : séjour double lumineux cuisine ouverte entièrement équipée accès direct à la terrasse dressing wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres une grande salle d'eau wc indépendant. Au 2e étage : une grande chambre offrant un bel espace de vie. Possibilité de créer deux chambres ou un espace nuit et un bureau sous-sol complet : deux garages avec portes motorisées cave pièce annexe idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux chaufferie / buanderie. À l'extérieur : jardin paysager deux places de stationnement portail électrique. Les atouts qui font la différence : rer b à moins de 10 minutes emplacement recherché à proximité immédiate du parc de sceaux sous-sol complet avec double garage stationnements supplémentaires sur la propriété les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 482 385 - greffe de nanterre) gilles cambreleng entrepreneur individuel 06 07 32 27 64 - réf. 960530.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T5 avec jardin à Clamart (92140) Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa modularité et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à tous les projets de vie. Un agencement pensé pour la liberté et l'autonomie; La maison propose des espaces de vie ingénieusement organisés pour satisfaire chaque besoin familial ou professionnel : Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un vaste garage de 38 m². Premier étage : Le cœur de la maison avec un double séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse sur jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun avec salle d'eau et WC privatifs (dont un avec kitchenette), parfaits pour un adolescent, un proche ou pour une rentabilité locative grâce aux accès indépendants. Extérieurs et annexes Le jardin de 86 m² invite à la détente, complété par une dépendance en dur de 17 m², idéale pour un atelier d'artiste, un bureau de jardin ou un espace de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Un emplacement stratégique et familial Vivez un quotidien "tout à pied" dans un environnement dynamique : - Éducation : Écoles, collèges et crèches à proximité immédiate. - Transports : Accès rapide aux Tramways T6 et T10, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (189,190, 290,390). - Commodités : Commerces de bouche, pharmacies et services à quelques pas. Les + du bien : – Grande modularité et possibilités d'aménagement – Accessibilité : vie de plain-pied possible – A proximité toutes commodités – Jardin privatif, balcon lumineux, grand garage et atelier A noter : Taxes foncières : 1 648 € État du bien : Quelques travaux à prévoir Charges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau) Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus Assainissement : Tout-à-l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 398 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 16 (C) Prix de vente : 775 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000 € représentant un total de 799 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

À clamart, dans le quartier recherché de galvents-corby, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison développe 138,46 m² habitables et offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le dernier niveau est consacré à une belle suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et les espaces de terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : - le charme authentique d'une meulière - une rénovation réalisée en 2019 - une pièce de vie de 44 m² - quatre chambres - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités - un jardin sur une parcelle de 217 m² - un emplacement apprécié, à proximité du centre-ville et du parc maison blanche située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin à clamart. Un bien rare, élégant et prêt à vivre ! À visiter sans tarder. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - renaud vicente vous propose : * 1 allée des rosiers - garage de 35 m² - pompe à chaleur - poêle à bois - dpe b * lumineuse maison de ville construite en 1948 sur une parcelle de 143 m². Surface habitable : 123,06 m² surface au sol totale : 196,39 m² elle comprend 4 niveaux : > au rez-de-chaussée : un garage, et un studio de 18,21 m² accessible depuis la maison pour une grande chambre d'ado, ou depuis l'extérieur pour une location. > au 1er étage : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon et un wc séparé. > au 2ème étage : une salle d'eau avec wc, 2 chambres ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et wc > au 3ème étage : des combles aménagés en 5ème chambre avec espace bureau. Fenêtres double vitrage avec volets roulants - orientation sud et ouest. Pour les enfants : > crèche à 50 mètres > école maternelle et élémentaire 'marcel cachin' à 9mn à pied > collège 'romain rolland' à 6mn en vélo * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Rose vous propose : Magnifique Maison bourgeoise non mitoyenne de 230 m² environ (194 m² habitables) sur parcelle d'environ 870 m² avec grand jardin dans le quartier le plus prisé de Bois Colombes proche du centre aquatique, au triangle des gares des Vallées (ligne L), gare de Bois Colombes (ligne J) et gare de Bécon (ligne L) et proche des écoles élémentaire Pierre Joigneaux, collège Albert Camus et lycée Albert Camus. Commerces des vallées et du centre de Bois Colombes à proximité ce qui rend le quotidien facile. La parcelle est divisible, constructible et un permis a été délivré pour une maison de 274 m² au sol (R + 1+sous sol). Selon le profil d'acheteurs, le bien peut se vendre en 2 lots. (renseignements sur demande). Découvrez cette splendide maison lumineuse alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite au début du 20e siècle, cette demeure d'exception de 8 / 9 pièces offre de vastes espaces de vie répartis sur 4 niveaux ainsi qu'un jardin arboré, bien entretenu, un air de campagne en ville. Une terrasse moderne et récente de 60 m² environ exposée plein Sud permet de profiter des beaux jours en extérieur. 2 abris de jardin (intérieur et extérieur), un bucher permettant de stocker votre bois pour les flambées d'hiver. Le terrain est piscinable selon vos envies. L'entrée principale dessert une très grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine récente moderne, aménagée et équipée avec des plans de travail en pierre et son espace repas pour tous les jours, un WC indépendant complète ce niveau. Une 2e entrée vous mène à une chambre ou studio avec sa kitchenette, sa SDE et son dressing pour plus d'indépendance, 4 chambres supplémentaires spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain / douche et son dressing, se répartissent au 1er et 2e étage, un bureau s'ajoute au sous sol avec sa fenêtre. Une 3e SDE au 2e étage, 3 toilettes au total, une buanderie, un grand cellier pour le rangement. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Côté équipements, cette demeure offre un confort optimal avec des prestations telles que la fibre optique, le tout-à-l'égout, un système de chauffage individuel au gaz à condensation Frisquet récent, installé en 2023, bon DPE, doubles vitrages, un interphone, et un système de sécurité avec alarme. L'électricité a été refaite en 2024 et ne présente aucune anomalie. De plus, vous disposez de plusieurs places de parking (possibilité de rentrer 5 voitures). L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse en quête de tranquillité, de confort et de belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Bois Colombes sur un des rares terrain de Bois Colombes encore divisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2590000 euros. Prix hors honoraires : 2529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 61000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison – Belles Rives – Maison familiale 161 m² – 3 chambres – Garage – RER A à pied Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Rueil-Malmaison, rue Arago, je vous propose de découvrir cette maison familiale aux volumes généreux offrant 161 m² habitables (188 m² au sol) implantée sur une parcelle de 275 m² dans une rue calme. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : un environnement résidentiel recherché permettant de profiter à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces, des établissements scolaires et du RER A situé à environ 9 minutes. La maison se distingue par une configuration originale sur deux niveaux, permettant d'imaginer différents modes de vie et d'aménagement. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² avec parquet, prolongée par une cuisine indépendante de 11 m². L'espace nuit accueille une belle chambre de plus de 20 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une autre salle d'eau. Le rez-de-jardin offre un véritable second espace de vie avec plus de 43 m² de réception (séjour et salle à manger), auxquels s'ajoutent une chambre, une salle d'eau avec WC et différents espaces de rangement. Cette configuration particulièrement modulable permet d'envisager un espace familial indépendant, des chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail ou encore un espace dédié aux adolescents. Une buanderie, un débarras et un garage et la possibilité de stationner deux véhicules complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de plus de 160 m² est un véritable havre de détente. La situation est particulièrement adaptée à une vie familiale : RER A à environ 9 minutes à pied, bus à 5 / 6 minutes, écoles, commerces et centre-ville facilement accessibles, ainsi que l'A86 à environ 7 minutes en voiture. Une maison familiale à découvrir pour imaginer votre futur lieu de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1357 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz + électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, au sein d'un secteur recherché, dans une allée arborée et très peu passante, cette maison sur 3 niveaux avec extérieurs à Gennevilliers (92230). * Les espaces * Située dans le meilleurs quartier de Gennevilliers, cette maison dispose d'espaces répartis sur trois niveaux. - Rez-de-chaussée L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante puis un espace de vie donnant directement sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Terrasse : 10 m² environ Jardin privatif : 40 m² environ Cuisine indépendante : 13,5 m², avec accès direct à l'extérieur (côté entrée) Garage WC indépendant - Premier étage Le premier étage comprend trois chambres : Chambre 1 : 9,3 m² Chambre 2 : 10,4 m² Chambre 3 : 12 m² Salle de bains : 4,8 m² WC indépendant Un palier distribue les différentes pièces de cet étage. - Deuxième étage Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 26,4 m², pouvant être utilisé comme salle de jeux, chambre parentale avec dressing, coin bureau. Une pièce attenante de 6,2 m² complète cet espace. Cette pièce peut tout à fait être transformée en salle d'eau additionnelle. * Ambiance * La maison dispose d'un espace extérieur composé de deux terrasses et d'un jardin privatif. Le séjour est directement ouvert sur cet extérieur par de larges baies vitrées. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gennevilliers. Un rafraîchissement à prévoir. * Accès et proximité * RER C - Gennevilliers à 900m : environ 10min à pied Tram T1 – arrêt Timbaud à 450m : environ 5min à pied Métro ligne 13 - Les Courtilles à 1.6km : environ 16 min à pied Parc des Chanteraines, gymnase, écoles, commerces du centre-ville et médiathèque : moins de 10 min à pied Seine : accessible pour les promenades Bus : plusieurs lignes desservent le secteur A86 : accès en quelques minutes en voiture * Points remarquables * Jardin + terrasses : trois espaces extérieurs directement reliés au rez-de-chaussée. 26,4 m² au dernier étage + pièce attenante de 6,2 m² : un espace modulable pouvant servir de suite partentale, bureau, dressing, salle de jeux, salle de cinéma. Une configuration permettant d'adapter les usages aux besoins d'une famille. Garage + stationnement devant la maison : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles. * Points à noter * La maison est en bon état général, avec l'intérieur à rafraîchir entièrement. Le chauffage est individuel au gaz. Taxe foncière : 1 683 € / an Maison hors copropriété Tout à l'égout DPE : C — 106 kWhEP / m². an Émissions de CO₂ : C — 20 kg CO₂ / m². an Coût de l'énergie : 1 090 - 1 530€ / an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Prix : 499 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Découvrez Sceaux, une ville recherchée des Hauts-de-Seine qui séduit par son esprit village, son environnement résidentiel et sa proximité avec Paris. Une adresse particulièrement attractive pour les familles comme pour les actifs souhaitant conjuguer calme et mobilité. La résidence prend place dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l’enseignement supérieur. Le parc de Sceaux se rejoint en seulement 16 minutes à pied, offrant un cadre privilégié pour les promenades et les loisirs en plein air. Côté transports, un arrêt de bus situé à proximité facilite les déplacements, tandis que le RER B est accessible en seulement 5 minutes de marche. Vous pourrez ainsi rejoindre le cœur de Paris en 33 minutes. À taille humaine, la résidence adopte une architecture contemporaine élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille seulement 6 maisons de 4 et 5 pièces, proposant des espaces modulables et soigneusement conçus pour répondre aux besoins du quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec attention : ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium, parquet contrecollé et équipements de qualité participent au confort des logements. Conforme à la RE 2020, la résidence favorise également des consommations énergétiques maîtrisées. Selon les configurations, terrasse ou jardin privatif prolonge les pièces de vie. Enfin, accès sécurisé par Intratone et locaux à vélos et poussettes sécurisés complètent l’ensemble. Découvrez également nos 171 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Gillier vous propose : GARCHES. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché de Petit Garches, proche de Saint Cloud, des écoles internationales (américaine et allemande) et à courte distance de la Gare, cette belle propriété familiale (4 à 5 chambres) ATYPIQUE ET NON MITOYENNE offre un décor intérieur semblable à nul autre sur un grand jardin CALME, sans vis à vis, planté d’arbres centenaires. Elle réunit dans une belle harmonie architecturale, le charme d’une maison meulière de 1898 et la modernité d’une construction cubique parée de majestueuses baies vitrées Art Déco. L'ensemble a été superbement rénové et réaménagé par un architecte en 2018. SURFACE TOTALE : 190 m² habitable, 270 m² au sol. Côté Nord, une vaste entrée dessert deux pièces ouvrant de plain pied sur l'extérieur : un salon TV bibliothèque, une chambre avec salle de bain privative. Quelques marches mènent au rez-de-chaussée haut avec seconde entrée possible côté Sud. Plaque tournante de l'habitation, ce niveau propice à la vie de famille et aux réceptions, est aménagé dans un esprit loft, lumineux et circulant : - deux séjours en enfilade, l'un pavé, l'autre parqueté, bénéficient d'une vue paisible et verdoyante. Dotés de cheminées à bois, ils se prolongent en extérieur sur une large terrasse en pierre, - baigné par une lumière naturelle Nord et Ouest, un immense 'lounge' contemporain en mezzanine s'articule autour d'une spacieuse salle-à-manger et une cuisine aménagée et équipée. Il est agrandi sur toute sa longueur par une spectaculaire loggia avec baies vitrées Art Déco. Aux étages supérieurs s'ajoutent une salle de bain et trois chambres (13,14 et 19 m² environ). Aménagée sur le roof top dans l'esprit d'un penthouse, la parentale, avec salle de douche et dressing ouvre par deux murs de baies vitrées sur une belle terrasse (24 m²). On y dort comme flottant dans les airs, avec une vue panoramique sur le ciel et la verdure, sans vis à vis. Le sous-sol, sain et ventilé, accède directement au jardin. Il est organisé avec un espace buanderie et une vraie cave à vin. Un long bâtiment sur le terrain ajoute trois dépendances au confort de la propriété : stockage (mobilier de jardin), bricolage (atelier), garage 2 roues. Technique : Fenêtres aluminium à double vitrage, façade entièrement rénovée, isolation par l’extérieur du mur Ouest et de la toiture zinc (travaux de 2018). Chaudière Frisquet en 2022. Transports : -Gare de Garches - Marnes-La-Coquette, à 5 mn à pied, desservie par le Transilien ligne L (Paris Saint Lazare à 25 mn porte à porte). -Accès direct autoroute A13. + SES PLUS + CALME. Emplacement recherché. Rénovation de qualité. Habitable sans travaux. Terrain piscinable. Aménagement possible d'un carport ou d'un box voiture. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, à proximité du tramway T6, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables (surface au sol totale : 260 m²), bien entretenue et édifiée sur un beau terrain de 408 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie, ouvert sur une terrasse de 14 m² permettant de profiter pleinement du jardin. La cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de disposer également d'un espace bureau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage, une chaufferie, un débarras ainsi que 2 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou atelier. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : chaudière à condensation installée en 2023, pompe à chaleur avec climatisation, isolation intérieure, toiture bien entretenue, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. À l'extérieur, le terrain de 408 m² offre un agréable espace de jardin pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une maison complète, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des transports et des commodités de Clamart. À découvrir rapidement, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Iad France - Eva Valent vous propose : Nanterre - Quartier Plateau - Mont-Valérien Grande Maison non mitoyenne avec Jardin et Garage - 6 pièces exposées Nord-Sud. Maison située au Mont-Valérien à la limite avec Rueil-Malmaison, qui propose un cadre de vie agréable pour une famille. Cette belle maison de 1982 est très bien entretenue. Elle dispose d'une surface de 149 m² habitable ainsi que d'une surface supplémentaire de 93 m² en rez-de-jardin. - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine de 13 m² (ouverture possible sur la salle à manger), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain / salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. - En rez-de-jardin, la maison dispose d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m² habitable ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage totalisant 93 m² de surface utile. Un beau jardin complète ce bien. Les vrais atouts : - Grande maison avec de beaux volumes - Exposition Nord / Sud - Belle luminosité - 5 chambres - Garage - Parking - Jardin au calme - Toiture, fenêtres, chaudière récentes Les transports en commun : - Bus 141,160 et 241 à proximité - RER A (Rueil-Malmaison-Nanterre ville-La Défense) accessible en bus - Métro 1 accessible en bus - Transilien L et U accessible en bus Proximité avec les commerces et les écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : * Maison familiale 4 chambres avec extérieurs – Issy-les-Moulineaux * À Issy-les-Moulineaux, cette maison familiale offre une combinaison particulièrement recherchée aux portes de Paris : quatre chambres, plus de 51 m² d’espace de vie, plusieurs extérieurs et un stationnement privatif. Implantée en retrait de la rue sur une parcelle de 245 m², la maison développe 119,16 m² intérieurs, auxquels s’ajoute une véranda chauffée de 14,80 m². Elle propose ainsi près de 134 m² d’espaces intérieurs utilisables, dans un environnement calme et arboré. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, forment un bel espace de vie de plus de 51 m². Lumineux et convivial, il permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau récemment refaite, équipée d’une double vasque et d’un WC suspendu. La distribution, avec deux chambres à chaque niveau, offre un véritable confort au quotidien. Chauffée et utilisable toute l’année, la véranda de 14,80 m² prolonge agréablement la maison et peut devenir un jardin d’hiver, un espace de détente ou une pièce complémentaire selon les besoins. Les extérieurs permettent de profiter de chaque moment de la journée : terrasse avant d’environ 20 m² exposée sud-ouest, jardin arboré avec arbres fruitiers et terrasse arrière de 19 m². Une dépendance de 6,70 m² disposant d’arrivées d’eau ainsi qu’une grande place de stationnement privative complètent l’ensemble. Parquet massif dans les chambres, double vitrage, chaudière au gaz, radiateurs Acova et hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,70 mètres viennent renforcer le confort de cette maison récemment rafraîchie et immédiatement habitable. À proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment du RER C et de la future ligne 15, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre Paris. * Les portes d’Issy et de Versailles sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. * Une maison à découvrir pour ses volumes, sa distribution, son calme et ses différents extérieurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 872000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Maison familiale de 5 pièces avec Jardins et terrasses. Située au calme, en fond de copropriété dans une résidence bien entretenue construite en 1996, cette maison familiale de 137 m² carrez (159 m² au sol) se situe dans le quartier des Suisses à Garches, à proximité des commerces et écoles (Ramon, Bergson, Passy Buzenval, Daniélou). L’accès indépendant à la maison se fait par un agréable jardin-terrasse à l’avant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et dinatoire, ouverte sur la terrasse exposée Est. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre de beaux volumes et se prolonge par une large terrasse et un jardin exposés Ouest, dans un environnement arboré et verdoyant. WC indépendants à ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une de 20 m² avec rangements (possibilité de la transformer en 2 chambres), une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Cet espace dispose de nombreux rangements en sous pente ainsi que d’une mezzanine avec placard. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une maison dans laquelle on se sent bien, proposant de belles prestations, et prête à emménager ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE A LA VENTE - Au centre-ville de Clamart, à deux pas des commerces et des transports, vous trouverez une maison cachée et isolée du bruit à l'intérieur d'une résidence de standing de 112 m² comprenant une entrée - un séjour de 30 m² donnant accès à son jardin intimiste et terrasse de 180 m² exposé Ouest, une chambre de plain pied avec sa salle de douche et un wc ind. À l'étage, un couloir desservant sur une chambre parentale avec sa propre salle de bain, son dressing indépendant et une terrasse suivi de deux chambres avec dressing - une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une cave de 19 m² suivi de deux places de parkings accolés donnant directement accès au sous-sol privatif qui mène à la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville, découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.

À Fontenay-aux-Roses, lycée dépendant de Marie-Curie de Sceaux, à seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville de fontenay-aux-Roses. Découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.

Au cœur d'un magnifique domaine privé et sécurisé, avec gardien, piscine et tennis, découvrez cette élégante maison familiale de 169 m² (237 m² au sol), répartie sur quatre niveaux et entièrement rénovée avec goût. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec un jardin privatif et une belle terrasse. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une grande cuisine communiquant avec un vaste séjour de 43 m². Sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées ouvertes de plain-pied sur le jardin privatif confèrent à cette pièce de vie un caractère chaleureux et convivial. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 24 m² disposant d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse dominant le jardin. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire pouvant faire également office de bureau bénéficiant d'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau. Au sous-sol, un studio indépendant avec une vaste pièce attenante, offrant la possibilité d'aménager une cuisine, une buanderie / chaufferie. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété. Calme véritable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Iad france - laurent chupin vous propose : la garenne colombes - l'elegance d'une maison de famille au charme intemporel - 9 pieces - 180 m² - 6 chambres - jardin et garage. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. À la garenne colombes, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère des années 20 offre une atmosphère rare. D'une surface d'environ 180 m², elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre 6 chambres, permettant à chacun de trouver son espace, tout en conservant de généreux lieux de vie pour partager des moments en famille. Dès l'entrée, le bel escalier en bois d'époque donne le ton. Parquet, carrelage ancien, volume et lumière composent un intérieur chaleureux authentique. Une maison pensee pour vivre en famille. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception : salon, salle à manger et grande cuisine avec espace repas, complétées par une buanderie et des toilettes. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. Le 2ème niveau offre 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'1 bureau et 1 dressing, 1 salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol complète l'ensemble avec chaufferie, cave et espace rangement. Un exterieur rare en coeur de ville. À l'avant, le charme se poursuit avec un jardin d'environ 330 m² et sa terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. 1 garage complète cette propriété. L'adresse d'une vie de quartier. Ici, la voiture peut rester au garage. Commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels, ainsi que la place du marché sont accessibles en quelques minutes à pied. Une localisation qui permet de conjuguer vie de quartier et proximité de paris. Une maison qui raconte une histoire et qui attend la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À clamart dans le secteur privilégié des rochers, coup de coeur assuré pour cette maison édifiée en 2002, baignée de lumière, avec un joli jardin arboré et au calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend une première chambre, un placard, des toilettes séparées, un cellier et un accès au garage. On profite ensuite d'un séjour ouvert sur la terrasse, et d'une grande cuisine, refaite en 2022. Une ambiance cosy avec la cheminée à insert, le parquet massif, la luminosité. La terrasse est exposée sud-ouest, et le store banne électrique nous permet d'en profiter pleinement. À l'étage, un palier avec une très belle hauteur sous plafond, dessert 4 chambres (16.2, 13.4, 13.2 et 11.4 m²) avec placards intégrés, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, multiples espaces additionnels : une grande pièce de plus de 36 m² (salle de jeux), un atelier, un bureau donnant sur le jardin, deux caves et une grande buanderie / chaufferie (19,9 m²). Le jardin est clos et à l'abris des regards, exposé sud-ouest : il y a une seconde terrasse les pieds dans l'herbe et un superbe cerisier ! La maison comprend un garage fermé et une place de stationnement sécurisée sur la parcelle derrière le portail motorisé. Maison récente et entretenue : dpe c - ges c - > toiture en zinc révisée, chaudière au gaz à condensation de 2024, volets électriques; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - > portail et clôture en aluminium, domotique le quartier est sectorisé écoles des rochers pour le primaire, collège maison blanche. On profite également des commerces, marchés et bois de clamart, à quelques minutes de marche. La gare de clamart, ligne n et future l15 du métro, ainsi que le rer c 'issy', sont à 1,4km. Arrêts de bus à proximité de la maison : 190 et 290 notamment. Prix de vente : 1 134 000 euros les honoraires d'un montant de 34 000 euros sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465542- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5mn de la place du marché et 12mn de la gare, dans une petite rue au calme, je vous propose ce grand LOFT moderne construit en 2020 avec des matériaux de qualité. Passé l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 60 m² à l'esprit cathédrale. La pièce est baignée de lumière avec plusieurs velux et une grande baie vitrée qui vous conduira vers une belle terrasse intimiste et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir. La cuisine est totalement aménagée et ouverte sur le séjour. Un WC invité complète ce niveau. Un escalier vous conduira ensuite vers un espace en mezzanine à l'esprit suite avec un coin nuit, un espace rangement (servant de bureau actuellement) et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses (environ 20 m²) donnant sur cour, une buanderie, de nombreux rangements et une grande salle d'eau avec WC. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un DPE en C et de prestations haut de gamme. Le Loft est en retrait de la rue, parfaitement au calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le bien bénéficie de 2 entrées distinctes permettant d'envisager des espaces indépendants (profession libérale, bureaux, ateliers location. ). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau Froide / entretien) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 615800 ).

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon — maison familiale t8 de 160 m² — terrain 551 m² — sous-sol 140 m² — double garage 5 chambres • terrasse ouest • jardin • lumineuse • double garage • nombreux potentiels à meudon, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cette maison familiale de 160 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1971 et bien entretenue, elle est édifiée sur un terrain de 551 m² et développe ses volumes sur trois niveaux, avec un atout rare : un sous-sol de près de 140 m², en partie aménageable et directement ouvert sur le jardin. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Le séjour bénéficie d'une agréable double exposition est-ouest et s'ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un bureau, ce dernier bénéficiant d'un accès de plain-pied à la terrasse. Une configuration particulièrement pratique pour une vie de famille ou pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains et des wc. Un sous-sol aux multiples possibilités le véritable atout de cette maison réside également dans son vaste sous-sol d'environ 140 m². Il comprend une chaufferie / buanderie, un double garage ainsi qu'une grande pièce bénéficiant d'un accès direct de plain-pied au jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon les projets : activité professionnelle indépendante, espace de télétravail, salle de réception, salle de jeux, atelier, espace de loisirs ou stockage. Une configuration rare qui permet d'adapter la maison à différents modes de vie et projets familiaux ou professionnels. Un emplacement privilégié pour une vie de famille la maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, à proximité des écoles maternelle et primaire, d'une crèche, de la forêt, des tennis et de la piscine municipale. Le rer c est accessible en environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers paris et les communes voisines. Une maison familiale lumineuse et généreuse, offrant 5 chambres, de beaux espaces extérieurs et un potentiel exceptionnel grâce à ses 140 m² de sous-sol. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1092000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une parcelle de 351 m², l'agence Plaza Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte de 172 m² habitables (240 m² au sol), non mitoyenne et idéalement située dans le quartier recherché Galvents Corby ! Construite en 2016, cette maison familiale offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Clamart et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, composée d'un séjour, d'une grande cuisine ouverte et d'un espace salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur des extérieurs agréables, ensoleillés et sans vis-à-vis ! À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, un sous-sol total semi-enterré de 68 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, salle de jeux, espace de travail, salle de sport. Possibilité de garer trois véhicule sur la parcelle ! Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces dans un environnement calme et recherché de Clamart.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * maison familiale de caractère - étang colbert - 245 m² utile - gare à pied * au coeur du très recherché quartier de l'étang colbert au plessis-robinson, découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas de l’étang, des écoles, des crèches, des commerces, des transports en commun et à environ 10 minutes à pied de la gare. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², cette propriété développe près de 245 m² au sol et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 55 m² séduit par ses beaux volumes et sa convivialité. Elle accueille un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central. Un magnifique mur en briques apparentes apporte caractère, authenticité et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble, tandis que l'ouvertures sur la terrasse et le jardin prolongent naturellement l’espace de vie vers l'exterieure. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. * l’étage se compose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une belle suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. * les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, intime et chaleureux, pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. * à l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin et d’une dépendance chauffée, actuellement aménagée en salle de sport, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Maison en excellent état général, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement aménagée en bureaux, facilement réversible en habitation familiale stationnement sur la propriété. Les points forts : * emplacement privilégié étang colbert * combles aménagés * dépendance chauffée * belle luminosité * beaux volumes * environnent verdoyant un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié, où tout peut se faire à pied. Visite 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : Nanterre (92000) – Secteur Mont-Valérien / proche Suresnes Maison familiale 5 pièces | 130 m² habitables | Sous-sol total | Jardin 200 m² Coup de cOEur garanti pour cette maison familiale implantée aux portes de Suresnes, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus verdoyants de Nanterre, à deux pas du Parc du Mont-Valérien et de ses espaces naturels et à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Construite en 1990 et soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis l'origine, cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 373 m² vous séduira par sa générosité, son exposition sud-est et son beau jardin arboré d'environ 200 m² à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrez une entrée avec placard, un vaste séjour-salle à manger de plus de 36 m² avec cheminée ouvrant de plain-pied sur la terrasse coté jardin, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée de près de 11 m², entièrement équipée et aménagée, une configuration que l'on pourrait facilement ouvrir sur le salon mais aussi sur l'entrée pour plus de fluidité. La porte d'entrée et les huisseries sont neuves ainsi que les volets aluminium (Facture Lapeyre de 22 000 €). Au premier étage, trois chambres lumineuses et spacieuses dont deux orientées côté jardin, une salle de bain à rénover et des WC indépendants complètent ce niveau agréable et bien agencé. Sous les combles aménagés en 2010, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC offre un espace privatif idéal pour les parents, une chambre d'amis ou un bureau. En sous-sol, un vaste espace de plus de 60 m² accueille au moins deux véhicules, avec en prime des espaces de rangement et un atelier. La maison est équipée d'un système d'alarme, de la fibre optique, et une pompe à chaleur a été installé début octobre 2026. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, implanté dans le secteur prisé du Mont-Valérien, ce bien bénéficie d'un environnement rare : un cadre résidentiel et arboré aux portes de Suresnes, à moins de 15 minutes de Paris La Défense, avec un accès rapide au RER A (Nanterre-Préfecture) et au tramway T2. Le Parc du Mont-Valérien et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, offrant une qualité de vie difficile à égaler à ce prix dans les Hauts-de-Seine. À proximité immédiate : école maternelle et primaire Romain Rolland (350 m), E. Leclerc (850 m), Parc du Mont-Valérien (900 m), tramway T2 (1,2 km). Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : À proximité des transports en commun, des gares, métros et bus, maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand patio au calme de plus de 30 m², une grande pièce de vie de 45 m² avec un très belle espace cuisine. Une suite parentale avec sa salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et l'accès au garage par l'intérieur de la maison. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, une salle de bain avec toilettes également, un palier avec un coin buanderie et des rangements. Au 2e étage, avec une belle hauteur sous combles, un très bel espace de plus de 58 m² habitable, permettant de faire un coin nuit et un coin bureau par exemple. Un garage permets de mettre un véhicule et d'avoir divers rangements. Il est possible de garer un second véhicule dans la cour. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est équipée de beaux matériaux, très bien entretenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.