Maison 5 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Mélissa Boileau vous propose : Élégante bâtisse aux portes de SOISSONS À Crouy, découvrez cette élégante demeure de caractère de 175 m² habitables. Une maison de famille offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et le charme préservé de l’ancien, sublimé par une architecture en pierre et brique, une toiture en ardoise et de nombreux éléments authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert tubé, une salle à manger indépendante ainsi qu’une authentique cuisine familiale aménagée et équipée, sublimée par son four à pain d’antan et son espace bar convivial. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 65 m² idéalement exposée, d’une cour, d’un jardin, d’un garage, d’une véranda, d’un jardin d’hiver ainsi que de plusieurs ateliers et dépendances. Véritable signature de la propriété, une spacieuse double cave voûtée en pierre de taille apporte un cachet rare et recherché. Cet espace exceptionnel séduira les amateurs de patrimoine, de conservation du vin ou simplement de lieux uniques. La propriété dispose également de deux accès indépendants, dont un portail motorisé facilitant l’accès à la cour. Prestations : Construction en pierre et brique Toiture en ardoise Chauffage gaz de ville Cheminée avec insert tubé Radiateurs connectés (domotique) Volets roulants électriques Fibre optique Tout-à-l’égout DPE : D Une propriété entretenue offrant cinq chambres, de nombreux espaces annexes et un cadre de vie privilégié, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique, fonctionnel et singulier. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 904682721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son environnement urbain offre un cadre pratique et dynamique pour ses habitants, tout en préservant un sentiment de tranquillité. De plus, son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un espace vert agréable pour se détendre en toute tranquillité. La toiture en tuile mécanique et la façade en béton renforcent le caractère robuste et entretenu de la maison. À l'intérieur, cette maison de 111 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. Le salon spacieux, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 2 toilettes offrent un confort au quotidien. Le grenier et le cellier ajoutent des espaces de rangement appréciables. En somme, cette demeure allie fonctionnalité et charme pour offrir un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.

À quelques minutes à pied du centre de Pierrefonds, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Édifiée sur un superbe terrain paysager, la maison principale d'environ 225 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos envies. L'étage accueille deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, grande terrasse, véranda ouverte sur le jardin, garage et dépendances. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC constitue un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de location. Un bien rare, alliant charme, confort et nature, à proximité immédiate de la forêt de Compiègne et du château de Pierrefonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 06 13 55 33 38, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683.

Nouveauté SAFTI ! Située à Wambercourt (62140), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier ainsi que la facilité d'accès aux principaux axes routiers pour rejoindre les villes environnantes. Cette propriété de 300 m² habitables dispose de 7 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Construite en 2002, la maison comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une dépendance et d'une cour privative pour diverses activités complémentaires. Deux grandes salles de réception et son bar aménagé attenantes offrent des possibilités d'aménagement divers. Érigée sur un terrain de 1800 m², cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux et confortable à Wambercourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.

Vous recherchez de l'espace et un projet à façonner selon vos envies ? À Douai, découvrez cette maison mitoyenne offrant une belle surface de 157 m² habitables et 4 chambres. La maison nécessite des travaux de rénovation importants. Elle s'adresse donc avant tout aux acquéreurs qui souhaitent créer leur intérieur, aux amateurs de rénovation ou à ceux qui recherchent une grande surface avec un budget d'acquisition contenu. Avec ses beaux volumes et ses quatre chambres, elle offre de nombreuses possibilités pour imaginer une grande maison familiale entièrement personnalisée. 157 m² habitables 4 chambres Chauffage individuel au gaz Double vitrage Écoles, commerces et transports à proximité Travaux importants à prévoir Pas de jardin ni de garage : ici, le véritable atout est ailleurs : de la surface, des volumes et la possibilité de repartir d'une page presque blanche. Vous aimez les projets de rénovation et souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathanaëlle SAINT VAAST, Tél. : 07 83 55 08 46, E-mail : nathanaelle.saintvaast@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 838780369.

Située en rue peu passante, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur la cuisine équipée, d'un salon-séjour particulièrement lumineux avec poêle à pellet, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres complètent la partie nuit. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement clos et sans vis-à-vis direct, un garage est à modifier, cet espace offre une vraie sensation d'intimité et prolonge naturellement les espaces de vie de la maison. Une pièce indépendante d'environ 15 m² complète l'ensemble et permet d'imaginer tout projet (bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou atelier). Panneaux solaire avec rendement en fin d'année par EDF, recharge véhicule électrique. Découvrez cette maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité commerces / écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

Située dans la ville de Divion (62460), découvrez cette maison individuelle de 150 m² de plain-pied en construction bois de 2004 implantée sur une parcelle de 1303 m². De beaux volumes, une architecture singulière, elle saura vous séduire. Sa pièce de vie lumineuse de 60 m² sublimée par un plafond en forme de chapiteau et ses poutres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de charme et de caractère. La maison se compose d'un hall d'entrée, de quatres chambres et d'une salle de bain avec coin buanderie. Un grand couloir offre également des espaces de rangement et la possibilité d'aménager un coin bureau. Le plus de ce bien une dépendance pour donner vie à vos projet : Véritable atout de cette propriété la dépendance de 60 m² comprends une chambre, une salle d'eau, wc, et une cuisine. Elle permets d'envisager différents projets : Accueillir un parent âgé tout en préservant l'indépendance de chacun, offrir un espace à un adolescent ou recevoir famille et amis. Elle pourrait également convenir à un projet d'activité professionnelle. À l'extérieur : Le terrain en pente accueille un grand jardin, une terrasse, un grand atelier et un espace de stockage bois un carport. Un stationnement privatif de 3 voitures derriere un portail en fer forgé. La création d'un garage peut également être envisagée. DPE : D Chauffage Électrique. Insert à bois à réhabiliter mais en état de fonctionnement. Quelques travaux de rafraichissement de la facade extérieur son à prévoir. Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied avec de beaux volumes et un espace indépendant à adapter à leurs besoins. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Maison à très fort potentiel. 136 m² habitable et avec un grand grenier aménageable. Cette demeure comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 salle à manger et 1 salon. Coté extérieur il y a également un garage et plusueurs dépendances. Le tout est sur une parcelle d'environ 2000 m². Le terrain est clos. Idéal pour jeune couple et investisseurs maison à visiter absolument. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc sy 06 37 43 42 45 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc sy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 489 877 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39719) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 970 € et 8 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 970 € et 8 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez cette superbe maison de caractère de 202 m² habitables, alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces : une entrée spacieuse, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'un dégagement avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une agréable salle à manger, un salon baigné de lumière avec accès direct à une terrasse idéalement exposée, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale confortable. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace parfait pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement close de murs et d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, propices à la détente. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de 20 m², deux bâtiments de stockage et une exceptionnelle cave voûtée de 94 m² qui ravira les amateurs de vin. Cette propriété offre également la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à un espace dédié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme réunit confort, authenticité et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Travaux à prévoir. À vendre : Charmante maison en pierres en coeur de village. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, tomettes, poutres, salon, toilettes et une cuisine avec coin repas. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres dont une double, une salle d'eau. Le grenier est aménageable. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances et d'un jardin paysagés clos. Veuillez noter qu'il y a des travaux à prévoir - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7970 € et 10830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Ricardo soares vous propose à la vente cette belle longère, au coeur du village prisé de chevrières, à l'abri des regards et nichée dans un écrin de verdure de 1 660 m². Une remarquable propriété du xix ? Siècle qui dévoile un art de vivre rare, où authenticité, élégance et volumes généreux se conjuguent à la perfection. Édifiée vers 1830 et soigneusement restaurée au fil du temps, cette demeure de caractère déploie près de 175 m² habitables au sein d'un ensemble immobilier exceptionnel comprenant maison principale, dépendances, vaste grange, atelier, garage, cour intérieure et superbe cave voûtée, témoins d'un patrimoine préservé. Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété séduit immédiatement par son architecture atypique et son organisation singulière, qui lui confèrent une personnalité unique et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Chaque espace raconte une histoire et révèle un caractère authentique, loin des biens standardisés. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, offrent une ambiance raffinée et conviviale. La propriété propose deux salons aux volumes confortables, une salle à manger propice aux moments de partage ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, complétées par deux salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, le vaste terrain offre un potentiel remarquable pour imaginer un jardin paysager, un espace de détente ou encore des aménagements complémentaires. Les nombreuses dépendances renforcent le caractère atypique de l'ensemble et ouvrent la voie à de multiples projets : atelier d'artiste, espaces de réception, collection de véhicules, activité professionnelle ou simplement lieu de vie hors du commun. Côté confort, la demeure bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel complété par une cheminée, créant une atmosphère douce et élégante en toute saison. Rare sur le marché, cette propriété atypique conjugue le charme intemporel de l'ancien, de généreux volumes et un potentiel exceptionnel, le tout à quelques pas seulement des commerces et services du centre-village. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie atypique, authentique et véritablement unique. - 370.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 390 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Surface de réference dpe : 175 m² taxe foncière : 1216 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455530rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété coup de coeur aux portes de la baie de somme a seulement quelques minutes d'abbeville, aux portes de la baie de somme, à 2h de paris et 3h de bruxelles, découvrez en exclusivité cette authentique longère picarde au charme rare, nichée dans un écrin de verdure préservé. Une propriété d'exception qui séduira instantanément les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée traditionnelle, véritable coeur de la maison. Un salon atypique avec poêle à bois invite à de belles soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une superbe véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la magie se poursuit. Le terrain, véritable havre de paix, bénéficie d'un accès direct à un étang privatif bordé de son élégant kiosque en bois, lieu idéal pour se ressourcer et profiter du calme absolu. Vous disposerez également d'un vaste espace aménageable pour les repas et moments de détente en plein air, d'un abri pour le stockage du bois ainsi que d'une dépendance à rénover selon vos envies. Deux portails viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un des atouts majeurs de ce bien réside également dans l'importante superficie de son terrain, offrant un potentiel rare grâce à sa possibilité de division. Les amateurs de pêche seront séduits par l'accès direct aux étangs de la somme, tandis que les amoureux de grands espaces apprécieront ce cadre naturel exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou activité touristique : cette propriété unique offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, un véritable coup de coeur où nature, sérénité et authenticité se conjuguent à la perfection. Dpe consommation énergétique classe g (488 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe d (33kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5970 euros et 8130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 263 500 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

* nouveaute * maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette élégante maison en centre ville entre charme de l'ancien et modernité offrant 5 chambres 2 sdb + 1 bureau et combles aménagés en mezzanine. Au rdc, hall d'entrée, pièce de vie de 48 m² agrémentée d'un poêle à pellets, avec son espace verrière très lumineux et possibilité de séparer le coin salon si besoin (portes avec vitraux d'origine) puis la cuisine avec vue et accès jardin avec son coin repas. Au 1er étage le palier dessert 4 chambres dont 1 passante ou suite parentale et une sdb avec wc. Au 2e étage, un bureau, une grande chambre avec sdd et wc et sa mezzanine en espace jeux. Côté extérieur, une terrasse à l'abri des regards, son jardin arboré (150 m²) et son abri. Côté technique, chaudière gaz (2012), cumulus 200l, poêle à pellets (2012), toiture en bon état, électricité aux normes, tout à l'égout, fibre, cuve récupérateur d'eau de pluie pour les wc, vmc et une cave en complément. Il faut prévoir une enveloppe de travaux pour le changement des menuiseries en simple vitrage sauf le dernier étage. Pour les amateurs de l'ancien avec touche de modernité au coeur de ville (grand parking en face, commerces, transports, écoles, pharmacie, médecins. Et proches des bords de lys pour les balades a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 610400 ).

Deux maisons : une opportunité rare alliant confort et rentabilité ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale d'environ 100 m² et d'une seconde maison actuellement louée 420 € par mois, charges d'agence incluses, offrant un revenu locatif immédiat. La maison principale vous accueille par une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, un beau palier avec meuble vasque et wc mène à une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace détente. Côté confort, cette maison bénéficie de fenêtres et portes en PVC avec volets roulants manuels, d'un feu à granulés et d'une pompe à chaleur air / eau, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin fleurie, clos, plat et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. La seconde maison, déjà louée, constitue un véritable atout financier. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, et à l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est équipée de convecteurs électriques ainsi que de fenêtres et portes en PVC. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un complément de revenus ou d'un investissement immobilier attractif, cet ensemble saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 610290 ).

À saisir maison de caractère de 101 m² à rénover à votre goût. Elle comprend 2 chambres a l'étage avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce supplémentaire idéal pour créer un bureau ou pièce de vie supplémentaire selon vos projets. Aménageable et modulable à souhait, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Quelque travaux d'aménagement possibles, tout reste à faire à votre image. Prix : 112 000€ fai contactez moi pour visite et plus d'infos à zsaidi.serenity@gmail.com ou 06 18 74 10 05 #immo#bien#maisonàvendre#cambresis#investisseur#serenityimmobilier#projet honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Iad france - delphine legrand vous propose : superbe maison de caractère, état impeccable et offrant 153 m² habitables. Entrée sur couloir, vaste salon et salle à manger, salle de jeu, cuisine équipée, salle de bain et wc, chaufferie buanderie. À l'étage 2 chambres dont une grande avec dressing attenant. Une très grande chambre dans le grenier. Cave, terrasse et pergola, courette. Une grange rénovée toiture neuve et rejointoyée, grand jardin. Passage sur l'arrière pour voiture ou garage. Bien atypique et prêt à vivre, belle opportunite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Laforêt Valenciennes vous présente ce magnifique pavillon individuel semi plain-pied de 200 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée de Saultain, à seulement 10 minutes de Valenciennes et à proximité immédiate de la frontière belge. Édifiée en 2010 sur une parcelle de 1 210 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, sécurité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe entrée cathédrale baignée de lumière, mettant en valeur les beaux volumes de la maison et sa magnifique passerelle vitrée. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, Une salle à manger équipée d'un poêle à bois avec accès à une terrasse intimiste, Un salon donnant directement sur une grande terrasse et le jardin, Une chambre en rez-de-chaussée offrant le confort d'un semi plain-pied, Une buanderie / cellier, Un WC indépendant, Un garage avec porte motorisée et point d'eau. Un étage dédié à l'espace nuit Le palier dessert : Un espace bureau ou lecture surplombant l'entrée, Quatre chambres supplémentaires dont deux avec espaces dressing, Une salle de bains avec double vasque et WC suspendu. Des extérieurs parfaitement entretenus Parcelle de 1 210 m², Grande terrasse idéalement exposée, Seconde terrasse plus intimiste, Nombreux stationnements privatifs, Garage motorisé, Vide sanitaire. Confort et performance énergétique Chaudière gaz à condensation De Dietrich, Insert bois labellisé Flamme Verte, VMC hygroréglable, Menuiseries double vitrage à isolation renforcée. DPE : C (110 kWh / m² / an) GES : C (12 kg CO ?/ m² / an) Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Valenciennes, aux axes autoroutiers et à la Belgique. Prix : 499 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Léo DIDIO Conseiller Immobilier Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53 ldidio@laforet.com.

MAISON A TRAVAUX - 187 m² - COUTICHES Laforet Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cette opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Située au coeur de Coutiches, cette maison de plus de 187 m² habitables offre un potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence familiale, un projet locatif ou encore une division en plusieurs logements selon les possibilités. La surface généreuse permettra de redistribuer les espaces selon vos envies et votre projet. Les atouts : Plus de 187 m² habitables. Fort potentiel de valorisation après travaux. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement à proximité des axes principaux. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Appelez nous sans tarder pour organiser une visite !

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Maison d'architecte contemporaine à fort potentiel. Laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte construite en 1968, véritable témoin de l'architecture moderne de son époque, bénéficiant d'une structure saine et parfaitement entretenue. Elle offre un vaste potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un grand espace desservant un bureau, un local chaufferie, un atelier, une lingerie, une cave ainsi qu'un garage de 20 m². Un élégant escalier en marbre vous mène à l'étage principal où se dévoile l'espace de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur un spacieux salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10,12 et 12 m², d'un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle de 1 300 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, potager, espace détente ou loisirs selon vos envies. Un garage indépendant complète également l'ensemble et pourra servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous êtes à la recherche d'un bien unique sur le marché, aux lignes contemporaines, conçu par un architecte de renom et offrant un formidable potentiel de modernisation ? Cette maison rare sur le marché n'attend plus que votre projet pour révéler tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Nota : Consommation annuelle de fioul estimée à 1 500 litres environ par an environ pour une personne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate d'Ecaillon ! MAISON INDIVIDUELLE DE 2019 - 3 Chambres On pose ses meubles ! Située en retrait de rue dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations Édifiée sur une belle parcelle elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte conviviale L’ensemble est idéalement orienté vers le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs Une buanderie complète ce niveau pour un confort de vie optimal. À l’étage : le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace bureau Les - Excellent diagnostic énergétique - Garage et stationnements sur la parcelle - Au calme en fond d’allée privative Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité d’un bien récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Charmante maison de campagne d'environ 134 m² - offrant une autonomie de plain pied - édifiée sur une parcelle arborée de 2398 m², au cOEur de la ville de Béthencourt-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée aménagée, un salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier donne accès à 3 chambres, un WC et une petite partie grenier aménageable accessible par l'une des chambres. Un garage spacieux d'environ 43 m², un atelier, une dépendance attenante, un bâtiment et une cave. Allée bétonnée. Chauffage fuel et cheminée à foyer ouvert. Fosse septique. À seulement 10 minutes de la plage d'Ault, et 15 minutes de Mers-Les-Bains / Le Tréport. À 5-10 minutes des commerces en voiture. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à 10 minutes de montreuil sur mer et des commerces, jolie maison traditionnelle de 106 m² comprenant une entrée avec wc, pièce de vie avec salon cheminée insert, salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte, une chambre. À l’étage un grand palier bureau, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Bâtie sur un terrain de 750 m². Garage carrelé avec porte motorisée, vide sanitaire. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Opportunité d’investissement locatif Vous recherchez un investissement avec un locataire déjà en place ? Cette maison de plus de 140 m² habitables constitue une belle opportunité à saisir. Elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille. Côté équipements, vous bénéficierez de châssis PVC double vitrage, d’un garage, d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin. Le bien est actuellement occupé par un locataire disposant d’un bail en cours, vous garantissant une continuité locative immédiate. Les atouts : Plus de 140 m² habitables 4 chambres Garage Jardin et terrasse Abri de jardin Châssis PVC double vitrage Permis de louer attribué Locataire en place Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien déjà exploité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Crouy, dans le charmant village de 02880, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Nichée sur une parcelle de 950 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et de sentiers de randonnée, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce pavillon spacieux de 193 m² (221,8 au sol) construit en 1981 propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon / salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche avec wc. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble, offrant ainsi un véritable cocon familial sur une belle parcelle de terre, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 06 72 56 29 31, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948541131.

Située à Nizy-le-Comte, sur l'axe Reims–Montcornet et à proximité des commodités du village, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Et si cette maison était l'opportunité que vous attendiez ? Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, ce bien peut répondre à différents projets de vie ou d'investissement. Vous êtes primo-accédant et souhaitez devenir propriétaire ? Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ? Vous êtes investisseur et souhaitez étudier un projet locatif ou de location saisonnière de type Airbnb ? Cette maison mérite toute votre attention ! Son agencement et sa surface habitable permettent d'imaginer un intérieur chaleureux, adapté à vos besoins et à vos envies. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour remettre les lieux à votre goût et révéler tout leur potentiel. Une belle occasion de créer un espace qui vous ressemble, tout en réfléchissant à une éventuelle valorisation du bien. Des caractéristiques qui font la différence : - 110 m² habitables - 5 pièces, dont 3 chambres - Une courette avec appentis, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur - Un passage latéral pratique, notamment pour la sortie des poubelles - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire - Des places de stationnement devant la maison - Une toiture refaite en 2008 - La fibre optique installée - Une parcelle de 91 m² Un bien, plusieurs possibilités ! Pour un premier achat, c'est l'occasion de devenir propriétaire et de faire évoluer votre maison au fil du temps. Pour un investisseur, c'est une opportunité à étudier en fonction de la stratégie envisagée, que ce soit pour une location classique ou un projet de location saisonnière, sous réserve de sa faisabilité et de la demande locale. Son emplacement sur l'axe Reims–Montcornet constitue également un élément à prendre en compte dans votre projet. Ne vous arrêtez pas uniquement à l'existant : venez découvrir les lieux et imaginez ce qu'ils pourraient devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.