Maison 5 pièces à vendre à Gurgy (89250)

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : En Exclusivité à Gurgy - Maison Traditionnelle construite en 1996 avec son extension de 2008 comprend 5 Chambres, deux terrasses et garage attenant. Implantée dans le charmant village de Gurgy, cette maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 850 m² entièrement clos est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour avec lumière traversante, deux chambres, une buanderie et un wc. Les baies vitrées du salon donnent accès à une agréable terrasse de 32 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés et une seconde terrasse de 8 m² au nord accessible du séjour vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et wc complète cet étage. Le jardin arboré et clôturé vous offrira un havre de verdure pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et deux places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort tout au long de l'année. De nombreux travaux ont été effectués pour la vente comprenant entre autres les peintures et les revêtements en parquets de certaines chambres. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare alliant confort, espace et tranquillité. Un véritable coup de cOEur à Gurgy vous y attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 258500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Lemaire vous propose : À saisir ! Charmante maison neuve de plain-pied à Gurgy Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre une superficie totale de 96 m² sur un terrain de 626 m², située dans la paisible commune de Gurgy. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal, elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce de vie de 36 m² est le cOEur de cette maison. La terrasse de 36 m², orientée sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute tranquillité. L'ensemble est en parfait état et dispose des dernières normes en termes d'équipements pour votre bien-être quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au sol via une pompe à chaleur aérothermique. Le grand terrain vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rêvée d'emménager dans une maison neuve, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À gurgy sur un terrain de 760 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : beau terrain plat de 760 m² constructible, non viabilisé façade d'environ 15 m, profondeur d'environ 50 m. À visiter sans tarder contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À gurgy sur un terrain de 760 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : beau terrain plat de 760 m² constructible, non viabilisé façade d'environ 15 m, profondeur d'environ 50 m. À visiter sans tarder contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située à Chemilly-sur-Yonne, charmant village dynamique à seulement 4 km d’Appoigny, cette longère bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les commodités du quotidien (boulangerie, épicerie, supermarché, etc.) se trouvent à proximité. La gare du village, accessible à pied, facilite les déplacements, et la ville d’Auxerre n’est qu’à 20 minutes, offrant un accès rapide aux grandes surfaces et structures médicales. Cette ancienne longère séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 85 m², offrant un espace convivial et modulable selon vos envies. Une mezzanine d’environ 60 m² surplombe le séjour et peut aisément accueillir une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un demi-palier mène à une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et une première chambre de 17 m² avec dressing intégré. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain à rénover et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle entièrement close, agrémentée d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. Deux granges offrent de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire, ainsi qu’une dépendance servant de bûcher autrefois. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir afin d’apporter davantage de modernité et de confort à l’ensemble. Toutefois, les volumes et la structure de la maison offrent une superbe base pour un projet de vie à votre image. Une partie importante du gros OEuvre a déjà été réalisée : l’électricité a été entièrement refaite, la plomberie remise à neuf et une pompe à chaleur installée, permettant d’avancer sereinement dans la suite des aménagements. La maison est d’ailleurs habitable immédiatement, les futurs acquéreurs pourront la personnaliser au fil du temps selon leurs goûts et leur budget. Ce bien de caractère séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Auxerre. Belle longère rénovée de 210 m² habitables. Au rdc bel espace ouvert de 100 m² : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres de 16 m² et 17 m², sde, 2 wc; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. greniers de 70 m² et 37 m² avec lucarnes. Buanderie, garage de 50 m², atelier, cave, appentis de 60 m² pour 3 voitures,. Chauffage électrique au sol, doubles vitrages, isolation par intérieur, toiture neuve, petites tuiles. Abri de jardin. Puits. Beau terrain de 1617 m².

[exclusivité] à vendre – maison de caractère de 130 m² à chemilly-sur-yonne avec jardin, dépendance et charme ancien en exclusivité, venez découvrir cette belle demeure, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et agréable, au cœur de chemilly-sur-yonne. Cette maison de 130 m² habitables, aux sols en marbre et parquets massifs, vous séduira par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses éléments anciens authentiques, comme ses cheminées. Elle comprend : un vaste salon / séjour de 32 m², lumineux et chaleureux une cuisine indépendante de 14 m² à rénover, offrant un bel espace pour vos projets trois grandes chambres dont une au rez-de-chaussée (de 15 à 20 m²) un bureau de 12 m² salle d'eau en rdc salle de bain à l ‘étage deux wc séparés une chaudière au gaz et possibilité de chauffage bois via la cheminée salon séjour le tout sur un terrain de 545 m², clos et arboré, avec : une véranda une cave saine une dépendance de 20 m² à rénover (atelier, rangement ou autre projet) une partie grenier aménageable les plus : des volumes généreux, des matériaux nobles, le charme de l'ancien et un cadre de vie paisible. Quelques travaux à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau du bas, amélioration énergétique – dpe g), mais un fort potentiel pour faire revivre cette maison pleine d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 655 046 - greffe de auxerre) virginie masson entrepreneur individuel 06 95 24 75 05 - réf. 901800.

À chemilly-sur-yonne sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat à 12km au nord d'auxerre, façade 23ml, viabilités sur rue. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chemilly-sur-yonne sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat à 12km au nord d'auxerre, façade 23ml, viabilités sur rue. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

APPOIGNY, proche commerces et écoles, MAISON joliment aménagée av gout, cuisine aménagée-séjour 48 m² de plain pied av accès direct à cave voutée et terrasse, buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux 41 m² en demi palier, 2 chambres et grenier aménageable, poêle à granulés dirigeable à distance, poêle à éthanol et inertie électrique, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, (consommation élect + chauffage : 130 € / mois + 1 palette de granulé / an) terrain 264 m² av jardinet et stationnement véhicule.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : À vendre – Maison 6 pièces 130,6 m² avec vue imprenable sur l’Yonne, piscine et jardin arboré Située à Appoigny, dans l’Yonne, à quelques minutes d’Auxerre et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Paris est accessible en moins de 2 heures, en voiture ou en train. Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises  ? Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur l’Yonne et un accès direct à la rivière. D’une surface habitable de 130,6 m², elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon traversant baigné de lumière, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une véranda prolonge l’espace de vie, offrant un coin détente agréable en toute saison. À l’extérieur, plusieurs terrasses surplombent l’Yonne, un jardin arboré de 2 674 m² entoure la maison, et un jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte et chauffée complètent ce cadre idyllique. Chaque espace a été pensé pour profiter de la nature et partager des moments conviviaux, en week-end comme au quotidien. Un garage, plusieurs places de stationnement et trois abris de jardin viennent compléter ce bien exceptionnel. Idéal en résidence principale ou en maison secondaire, ce lieu séduira tous les amoureux de la nature. Contactez-moi pour organiser votre visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas michot vous propose : de retour à la vente suite à un défaut de prêt bancaire maison à rénover de 5 pièces à appoigny découvrez cette maison de 83 m² à appoigny, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger et la cuisine attenante offrent un espace fonctionnel pour vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilades, offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et un atelier pour vos projets. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 000 m² est agrémenté d'une cave et d'un puits, offrant un bel espace pour vos activités extérieures. Le chauffage est assuré par un système combiné de bois et de gaz citerne, tandis que l’assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 438 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Carroué vous propose : Ce beau pavillon de 90 m² environ se situe dans un secteur calme de la commune d'Appoigny, proche de toutes commodités et à 10 min d'Auxerre. Récemment rénové avec goût, il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon / séjour donnant sur le jardin, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le terrain de 199 m² environ est aménagé de trois terrasses dont une pouvant recevoir un piscine hors sol ou un spa ainsi que d'un cabanon de jardin. Vous pouvez également stationner un véhicule sur la partie cour devant la maison. La note énergétique en C de cette maison associée à sa décoration moderne vous assure de n'avoir 'qu'à poser vos valises'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Carroué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 988140711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPOIGNY, centre bourg très proche commerces, Maison parfait état : entrée, cuisine équipée séjour-salon 45 m² avec cheminée, salle d'eau au rdv, sb à l'étage, 4 chambres, bureau, cave voutée, garage-buanderie, chauff c gaz ville, terrain arboré avec lavoir 373 m².

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Votre havre de paix à seulement 1h45 de Paris ! Tous commerces à 5 minutes, et seulement 15 minutes du centre-ville d’Auxerre. Située à Appoigny, à 9 minutes d'Auxerre, à 4 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutesde la gare de Chemilly-Appoigny, cette magnifique propriété au charme unique offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², cette maison de 307 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. Dès l'entrée, une vaste terrasse pavée invite à la détente, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La première partie de l'habitation, datant du XIXe siècle, se distingue par son caractère authentique : une belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine baignée de lumière grâce à une verrière ouvrant sur la terrasse, et à l’étage, trois chambres et une salle de bains avec W. C. Une chambre donne également accès directement au jardin, un vrai plus pour les amoureux de la nature ! La seconde partie, plus moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous y trouverez un espace de vie spacieux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle lumineuse avec accès direct à l'extérieur, idéale pour accueillir vos invités. Quatre chambres, chacune avec leur salle d’eau, offrent confort et intimité à toute la famille ou aux hôtes. Les deux habitations sont reliées par une pièce dédiée aux jeux, offrant encore plus de possibilités pour aménager cet espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré qui se prolonge par un petit bois privatif, ainsi que d'un espace de stationnement et d'un cabanon en bois. Cette maison allie calme, espace, et proximité des commodités, le tout dans un cadre enchanteur. Vous n’êtes plus qu’à un pas de découvrir ce qu'offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : À Appoigny (89), 1h30 de Paris, tout commerce Située à un emplacement rare et recherché, cette charmante maison est idéale pour un projet à la fois résidentiel et professionnel. la propriété est entièrement clôturée et dotée de deux panneaux publicitaires déjà en place, permettant de générer des revenues complémentaires ou de promouvoir votre propre activité. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un palier, un salon, une cuisine, une chambre (11 m²) avec cheminée et un wc. À l'étage : un palier, un couloir dessert 3 chambres (10 m², 11 m², 10 m²), un bureau (7 m²), une salle de bain avec wc Au sous-sol : une buanderie (24 m²), une chaufferie, un débarras A l'extérieur : un jardin, un grand parking, terrain arboré Equipement : mode de chauffage électrique et bois Les atouts : -proximité des commodités -potentiel commercial -opportunité rare pour les investisseurs -revenus supplémentaires possible -emplacement stratégique Je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite ! Contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Thamard vous propose : Situé au calme, ce charmant pavillon sur sous sol des années 1971, vous propose un ensemble harmonie et fonctionnel. Découvrez sa grande entrée, donnant directement sur une belle pièce de vie lumineuse. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ancienne équipée et aménagée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain avec sa douche récente. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc, offrent un agencement pratique pour accueillir la famille. Vous trouverez également un grenier à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous sol, composé d'un espace buanderie, de deux caves, d'un garage et d’une pièce annexe qui pourra être aménagé en fonction de vos besoins pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d’un environnement serein et propice à la détente et aux activités en extérieur. Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous trouverez également un garage et un poulailler. Vous serez charmé par la présence d’une grande terrasse orientée plein sud, parfait pour les beaux jours. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage fuel. Profitez d'un cadre de vie paisible sur la commune d’Appoigny, tout en restant à proximité des commodités comprenant école primaire, pharmacie, boulangerie, superette… Découvrez en images tout le potentiel de ce bien grâce à des visuels immersifs générés par IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appoigny pavillon lumineux 118. m², très bon état, sur sous sol, 6 Pieces garage indépendant 52 m² terrain clos 1063 m². Rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau refaite et wc. étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous sol, garage porte automatisée, chaufferie buanderie, une pièce (bureau) et cave. Fenêtres PVC double vitrage récent volets roulants.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de monéteau, cette maison familiale sur sous-sol aménagé offre de beaux volumes et une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Elle se compose d'un séjour de 20 m² (climatisé) complété par un coin bureau de 9 m² et une salle à manger lumineuse de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 8 m² est fonctionnelle et peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres répartis sur les deux niveaux de 9 à 16 m². Deux salles d'eau et deux wc complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une buanderie, et une chaufferie au gaz de ville neuve de dernière génération, parfaits pour le télétravail ou les besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 595 m² avec terrasse sans vis-à-vis, facile d'entretien et propice à la détente. Atouts principaux : - environnement paisible - quatre chambres + bureau - salle d'eau, à chaque niveau - terrain clos - a seulement quelques minutes d'auxerre a visiter sans tarder. Prix : 248 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat n°426819 ? Proprietes-privees. Com ? Sylvain fournier tél : 06 52 00 57 51 ? sy.fournier@proprietes-privees.com consommation énergétique : d (235 kwh / m² / an) émissions ges : d (38 kg co ?/ m² / an) estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 691 euros et 3 641 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en plein cœur de Seignelay, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement clôturée, elle dispose d'un jardin agréable ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un grenier et d'une cave voûtée. Une dépendance chauffée peut servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Avec son emplacement idéal et son fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de rénovation personnalisée en plein centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 06 78 96 64 51, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095.

Exclusif, seignelay, bourg toutes commodités, villa édifiée sur un sous-sol total, comprenant une large entrée, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur 2 terrasses sans-vis-à-vis, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain et wc. Sous-sol compartimenté en chaufferie au fuel, atelier, buanderie et garage. L'ensemble sur 982 m² arboré et clos avec portail automatique.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Ce beau pavillon de 132 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'un couloir qui vous permet d'accéder à deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 782 m² environ. Ce pavillon bénéficie également d'un sous-sol total idéal pour le rangement. Les plus de ce pavillon : - Poêle à bois - Electricité entièrement refaite - Double vitrage sur tout le pavillon - Isolation qui permet une classe énergétique en D - Quartier très calme Ce pavillon est idéal pour laisser libre cours à vos envies de décoration puisqu'un rafraichissement de cette dernière est à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À beaumont sur un terrain de 470 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat et clos de 470 m², proche de seignelay avec une façade d'environ 13ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.