Maison 5 pièces à vendre à Cheny (89400)

Proche MIGENNES, gare SNCF, lumineuse villa édifiée sur un sous-sol total comprenant un hall d'entrée, un séjour-salon avec balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, accessible par un bel escalier en acajou et fer forgé, une chambre avec cabinet de toilette et des combles aménageables. Le sous-sol est aménagé en une pièce à usage de chambre, un bureau, un wc, une buanderie à usage de cuisine d'été et de chaufferie au gaz et un garage. (huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) Joli jardin arboré et clos avec un puits.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Cette jolie maison de plain pied de 154 m² habitables offre une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon séjour lumineux (57 m²) avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol total dispose d'une partie garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce transformée actuellement en salle de jeux. Le grenier est aménageable est permet un agrandissement conséquent. Les extérieurs bénéficient d'une cour et d'un beau terrain ainsi que d'une belle terrasse bien exposée. ATOUTS : double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique, poele à bois, volets électriques. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Goudot vous propose : Maison de village avec cour intérieure, jardin, dépendance et 4 chambres Venez découvrir cette charmante maison de village aux volumes généreux, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie et des extérieurs agréables. Dès l’entrée, vous accédez à un sas desservant une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un vaste salon salle à manger, véritable cOEur de la maison équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Depuis la pièce de vie, profitez d’un accès direct à deux extérieurs : un petit jardin, parfait pour les beaux jours, une cour intérieure intimiste, idéale pour les repas en terrasse ou les moments de détente. De l’autre côté de la maison, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir vos proches. En complément, la maison dispose également d’une cave ainsi que d’une dépendance située dans le jardin, offrant un espace de rangement ou de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 4 chambres, ses extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHENY (89400) – Maison familiale de 219 m² Située sur la commune de Cheny, à proximité des écoles maternelles et des arrêts de bus, cette spacieuse maison familiale de 219 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Habitable de suite, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC, une chambre, un débarras, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée afin de créer un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : un garage, une buanderie, une chaufferie, une petite pièce annexe, ainsi qu'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement pratique au quotidien. À visiter sans tarder.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Idéalement située à deux pas du bourg et de ses commerces, cette vaste maison familiale de 289 m² allie authenticité et beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie de 85 m² accueille salon, séjour et cuisine ouverte ainsi qu'un accès direct à la véranda et sa vue paisible sur la verdure. Une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche et baignoire encastrée, un WC séparé, ainsi qu’un accès à la cave et à la chaufferie complètent ce niveau. Un superbe escalier en bois mène à l’étage, distribuant ainsi trois chambres, dont une avec cheminée à foyer ouvert (21 m²), une de 27 m² et une de 14 m², une salle de bains somptueuse en marbre avec wc et une autre pièce de 17 m² avec un point d'eau. Au dernier étage, une pièce lumineuse de 45 m² avec sa magnifique charpente offre un espace polyvalent : salle de jeux ou autre, avec une option pour créer une cuisine ou une salle d’eau, une chambre de 21 m² et un WC séparé. À l’extérieur le terrain offre un cadre paisible (attention : la parcelle du fond ne permet néanmoins pas de construction supplémentaire et n'est pas piscinable), tandis que le garage et la cour à l'avant permettent le stationnement des véhicules. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l’authenticité. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD 89400 Maison familiale de 143 m², trois chambres Situation idéale : écoles à seulement à une minute à pied (Maternelle, CP, CE1, CM1 et CM2), MIGENNES à 5 km avec sa gare SNCF (axe Laroche-Migennes : ligne PARIS / BERCY 1h30) et accès rapide à l’autoroute A6 Auxerre Nord (Monéteau) à 12 km. Située dans un environnement agréable, cette maison de 143 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 662 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cave, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine d'été et un atelier. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement complémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses couvertes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Un garage indépendant complète ce bien. Les atouts : Terrain clos de 662 m² 143 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres Cuisine aménagée et équipée + cuisine d'été Salle d'eau avec douche à l'italienne + salle d'eau au rez-de-chaussée Cuisine d'été et espace atelier Deux terrasses couvertes Garage indépendant Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD (89400) – Maison traditionnelle, toiture récente – 166 m² habitables – 5 chambres – Terrasses – Sous-sol complet Située à BONNARD, dans un environnement calme et pratique, découvrez cette maison traditionnelle en très bon état, avec toiture récente. Une maison spacieuse, confortable et prête à vivre : posez simplement vos valises ! Situation idéale : écoles à seulement 2 minutes à pied (Maternelle, CP, CE1, CM1 et CM2), MIGENNES à 5 km avec sa gare SNCF (axe Laroche-Migennes / Paris – environ 1h30) et accès rapide à l’autoroute A6 Auxerre Nord (Monéteau) à 12 km. D’une surface habitable d’environ 166 m², cette maison familiale de caractère se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une terrasse d’entrée qui s’ouvre sur le salon-séjour ou l’entrée avec couloir de distribution desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour très lumineux avec estrade pouvant servir de bureau ou d’espace détente, une salle d’eau avec accès PMR, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec dressing ouvrant sur une seconde terrasse. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec dressing, dont une avec pièce dérobée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage double, une buanderie, un dégagement, un atelier avec chaufferie et une pièce équipée avec salle d’eau, WC et coin cuisine attenante à l’ancien local commercial. Cet espace offre un fort potentiel pour la création d’un logement indépendant, une activité libérale ou un espace locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 699 m² comprenant un puits fermé, un espace de jeux pour les enfants, un emplacement barbecue, un espace sous terrasse et une partie jardin idéale pour profiter des beaux jours en famille. La maison dispose du double vitrage et de volets roulants électriques et a été très bien entretenue. Une maison familiale aux beaux volumes, modulable selon vos projets, qui saura séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Joussot vous propose : Nouvel ensemble immobilier aux multiples possibilités Situé dans un environnement calme et agréable à Migennes et à 1h 30 de Paris. Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 202 m² édifié sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 6 428 m². Des dépendances complètent cet ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Vous bénéficierez d’un cadre sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Les dépendances présentes permettent de nombreux usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou encore un projet d’extension. Des travaux ont déjà été réalisés, avec une isolation par l’extérieur apportant un réel confort thermique et un atout en matière d’économies d’énergie, ainsi qu’une toiture refaite, éléments rassurants pour votre projet. Ce bien se prête parfaitement au développement d’une activité commerciale ou artisanale, offrant ainsi une réelle opportunité pour allier projet professionnel et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant espace et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une visite s'impose ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Joussot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939315479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Bonnard, cette charmante maison d'habitation vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son important potentiel d'aménagement. Développant environ 231 m² habitables, elle offre également près de 136 m² supplémentaires à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à façonner selon vos envies, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre permettant une vie de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une chaufferie et un atelier complètent cet espace et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de jeux pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau pour un confort optimal. La maison bénéficie également de deux vastes espaces de grenier répartis sur le deuxième et le troisième étage, représentant une superficie totale d'environ 154 m². Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un espace de travail ou encore des zones de stockage. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété, notamment une grange et un garage, parfaits pour le stationnement, le stockage ou la réalisation de projets annexes. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel de rénovation et d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux des grands espaces et des projets de personnalisation. À visiter sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de ce bien !

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : MIGENNES – MAISON T6 DE 131 m² – SOUS-SOL COMPLET – GARAGE Idéalement située à Migennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison familiale de 131 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos de 563 m², cette maison est répartie sur deux niveaux d'habitation et bénéficie en complément d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Elle comprend une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et fonctionnelle, quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. De nombreuses pièces disposent d'un parquet, tandis que les peintures et les papiers ont été entièrement refaits. Les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants électriques, permettant de s'installer immédiatement sans travaux. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi que de vastes espaces de stockage, un véritable atout pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison allie confort et performance énergétique. Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, à deux pas de toutes les commodités qu'offre Migennes. N'attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Robin vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse à Migennes, entièrement rénovée. Cette magnifique maison de 130 m² habitables sur un terrain de 900 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau avec une grande douche Italienne, d'un grand séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son atmosphère conviviale. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Pour votre confort, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale à Migennes, proche des écoles, des commerces et de la gare SNCF, offrant une belle qualité de vie à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Migennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison de Charme rénovée à Migennes. ​Située dans un secteur calme de Migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied. ​Un Intérieur Cocon et Lumineux, situé plein Sud. ​- Espaces de vie : Deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumière, utilisable en toute saison. ​- Cuisine : Une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie. ​- Côté Nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparée. ​- Confort : Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout. ​Des extérieurs multiples et privatifs, ​plusieurs espaces de vie en plein air. ​- Terrasse de 25 m² : Parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis. ​- Toit-terrasse : Un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture. ​- Jardin : Un écrin de verdure privatif, facile d'entretien. ​- Cave de 12 m² : Un espace de stockage sain et pratique. ​ Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre joigny, migennes et appoigny, à seulement 7 km de l'autoroute a6, venez posez vos valises dans cette charmante maison qui vous séduira si vous en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second toilette, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale comme secondaire. Son implantation indépendante lui confère calme, intimité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, spacieux et exploitable, représente un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, aménager un espace détente, un jardin paysager ou encore des espaces de jeux pour les enfants. La situation géographique constitue également un point fort de ce bien, avec un accès rapide au voie express, ainsi qu'à l'autoroute facilitant les déplacements quotidiens, tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort de vie, tranquillité et accessibilité, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 169 000 euros honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Video disponible sur demande - a 6 minutes de la gare sncf de laroche-migennes (paris, gare de bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'auxerre, corps de ferme entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin clos de mur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine dînatoire ouverte sur le patio, un grand séjour de plus de 50 m² avec coin salle à manger et coin salon autour de sa cheminée avec insert, wc séparés; au 1er étage trois chambres et une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Autour du jardin nombreuses dépendances dont une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre avec cheminée et four à pain, une grange pour garer deux voitures avec sa mezzanine, une ancienne écurie, un grenier au dessus de l'écurie, un patio permettant d'abriter du matériel, une ancienne laiterie et une très belle cave voutée. Radiateurs électriques avec connexion électronique (facture de 1200€ par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°950 849 919 - greffe de nanterre) marie cardi entrepreneur individuel 07 87 65 91 20 - réf. 964777.

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Cette maison avec son charme des années 30 vous propose en rez de jardin : une entrée, une salle d'eau avec wc, un cellier, une cave, une chaufferie. L'étage offre quant à lui une belle entrée avec ses jolis carreaux de ciment, un salon séjour lumineux avec parquet en chene, une grande cuisine à aménager, et une chambre. Le dernier niveau bénéficie d'un palier desservant une chambre, un bureau et un dressing ainsi qu'une salle d'eau à fortement terminer, et possibilité d'installer un wc également. Les extérieurs sont dotés d'une cour arrière sans vis à vis et d'un beau jardin dans la continuité ainsi qu'un garage et un petit appenti. Travaux à prévoir, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Goudot vous propose : Maison familiale 135 m² à Charmoy – 3 chambres, piscine et vie de famille facilitée Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille sereine ? Située dans un environnement calme et agréable à Charmoy, cette maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un véritable atout : une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct au grand garage. Un espace parfait pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager une activité indépendante. Au premier étage, la maison dévoile tout son potentiel avec une vaste pièce de vie où salon, séjour et salle à manger se réunissent dans une atmosphère conviviale. La grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite aux repas en famille et aux moments de partage. Aux beaux jours, profitez de deux espaces extérieurs complémentaires : un balcon et une grande terrasse idéale pour les repas d'été, les barbecues ou simplement les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. Au deuxième étage, un large palier offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux grandes chambres confortables complètent ce niveau. À l'extérieur, chacun trouvera son bonheur : grande cour facile d'entretien, cabane de jardin et piscine hors sol sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les + qui font la différence : École maternelle et primaire à seulement 100 mètres Gare de Migennes à 3 km Chambre avec salle d'eau privative Grande pièce de vie familiale Terrasse et balcon Piscine hors sol sécurisée Environnement calme Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison ancienne rénovée de 144 m² avec 4 chambres et terrain de 1 263 m² à Charmoy À Charmoy, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 144 m² habitables, située dans un environnement agréable et bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique. Vous êtes à seulement 5 minutes de la gare de Migennes, 5 minutes de Joigny et de ses commerces, ainsi qu’à environ 15 minutes de la sortie 18 de l’autoroute A6. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un espace salle à manger et d’un salon avec insert bois, créant une ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine vient compléter cet espace de vie. Trois chambres sont également présentes au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandissement et permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un terrain de 1 263 m², composé d’un jardin et d’une cour. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs ateliers ainsi que d’un puits, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou les activités nécessitant de l’espace. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude solaire * et bénéficie du tout-à-l’égout, L’insert bois vient compléter les équipements de chauffage et apporte une agréable chaleur à la pièce de vie. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : 4 chambres, une vie possible de plain-pied, de beaux volumes, un terrain généreux, des dépendances et un grenier aménageable, le tout à proximité de Migennes, Joigny et de l’autoroute A6. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Surface habitable : 144 m² Terrain : 1 263 m² DPE réalisé le 12 / 02 / 2024 DPE : C – 118 kWh / m² / an GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an, abonnements compris. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Charmoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Maison, 5 pièces, 114 m² à Charmoy – Proche Migennes et gare À vendre à Charmoy, à proximité de Migennes et de sa gare, un secteur recherché pour sa liaison ferroviaire, notamment pour les salariés SNCF et les actifs travaillant sur Paris. Cette charmante maison de 114 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie aménagée, une cuisine d’été avec buanderie et chaufferie, une pièce de stockage, un WC avec lave-main et une cave semi-enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine, un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un monte-charge relie les deux niveaux pour davantage de confort. À l’étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une chambre mansardée et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 941 m², d’un garage avec fosse et ateliers ainsi que d’un second garage indépendant au fond du terrain. Maison équipée de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour la majeure partie, tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmoy 89400, maison d'habitation, 6 pièces dont 4 chambres. Grange attenante, atelier, carport, cour, terrain à l'arrière de 600 m² avec puits. Le tout clos et arboré. Budget : 189.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison rénovée, isolée et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants. - a l'étage : une chambre venant d'être créée, un grenier aménageable. Chauffage avec insert bois, clim réversible et radiateurs électriques. Les + : maison lumineuse, nombreux placards et rangements, très bonne isolation, tableaux électriques neufs, encore du potentiel habitable, faible consommation, garantie protec + d'un an offerte. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454916. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Migennes (89400), cette maison de 120 m² en plein cœur de la ville offre un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cette commune dynamique propose toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, le tout à proximité immédiate. Construite dans les années 70 sur un terrain de 550 m², cette maison comprend 6 pièces réparties sur 5 chambres. Ses 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un grand confort pour toute la famille. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, cette propriété saura séduire par ses espaces bien pensés. Son grand jardin permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Entrée sur véranda, cuisine, salon avec insert bois et granulés, 3 chambres, wc et salle de bain. À étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Sous-sol total, cave, chaufferie, grand garage et une salle de jeu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Maison de ville familiale à migennes – volumes, confort & emplacement idéal ! À seulement 5 minutes de la gare sncf et des commerces, découvrez cette maison de ville de 140 m² sur sous-sol total, idéale pour une vie de famille pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec wc indépendant, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur un balcon-terrasse bien exposé, ainsi qu'une salle d'eau. L'insert apporte une ambiance chaleureuse et permet également de chauffer l'étage, un vrai confort au quotidien. À l'étage : un couloir dessert quatre belles chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Sous-sol total : deux pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, stockage…) une buanderie / chaufferie avec accès jardin à l'extérieur : terrain clos et arboré de 994 m² avec cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : dpe c – bonne performance énergétique pompe à chaleur chaudière récente (5 ans) ballon d'eau chaude thermodynamique double vitrage bois fibre installée maison saine – aucun gros œuvre quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 946651.

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, offrant une surface habitable de 170 m², répartie sur trois niveaux. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare. Au rez-de-jardin vous trouverez un grand garage avec buanderie, un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'amis, une cuisine d'été, un WC indépendant et une grande entrée avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage quant à lui se compose d'un dégagement desservant les différentes pièces de l'étage à savoir, une cuisine moderne toute équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger très lumineux de 51 m² avec insert, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente. Le dernier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle, d'un WC, et d'un grenier isolé de 25 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, venez profiter de ce jardin de 5000 m² sans vis a vis, totalement clos et arboré. Vous trouverez également une dépendance comprenant un atelier, une cave et un 2eme garage de 80 m² au sol. Chauffage Gaz avec commande centralisée, fenêtres PVC double vitrage sur la totalité de la maison, adoucisseur d'eau Culligan, portail automatique, alarme, fibre. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organisé une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 909496.