Maison 5 pièces à vendre à Chemilly-sur-Yonne (89250)

[exclusivité] à vendre – maison de caractère de 130 m² à chemilly-sur-yonne avec jardin, dépendance et charme ancien en exclusivité, venez découvrir cette belle demeure, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et agréable, au cœur de chemilly-sur-yonne. Cette maison de 130 m² habitables, aux sols en marbre et parquets massifs, vous séduira par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses éléments anciens authentiques, comme ses cheminées. Elle comprend : un vaste salon / séjour de 32 m², lumineux et chaleureux une cuisine indépendante de 14 m² à rénover, offrant un bel espace pour vos projets trois grandes chambres dont une au rez-de-chaussée (de 15 à 20 m²) un bureau de 12 m² salle d'eau en rdc salle de bain à l ‘étage deux wc séparés une chaudière au gaz et possibilité de chauffage bois via la cheminée salon séjour le tout sur un terrain de 545 m², clos et arboré, avec : une véranda une cave saine une dépendance de 20 m² à rénover (atelier, rangement ou autre projet) une partie grenier aménageable les plus : des volumes généreux, des matériaux nobles, le charme de l'ancien et un cadre de vie paisible. Quelques travaux à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau du bas, amélioration énergétique – dpe g), mais un fort potentiel pour faire revivre cette maison pleine d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 655 046 - greffe de auxerre) virginie masson entrepreneur individuel 06 95 24 75 05 - réf. 901800.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située à Chemilly-sur-Yonne, charmant village dynamique à seulement 4 km d’Appoigny, cette longère bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les commodités du quotidien (boulangerie, épicerie, supermarché, etc.) se trouvent à proximité. La gare du village, accessible à pied, facilite les déplacements, et la ville d’Auxerre n’est qu’à 20 minutes, offrant un accès rapide aux grandes surfaces et structures médicales. Cette ancienne longère séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 85 m², offrant un espace convivial et modulable selon vos envies. Une mezzanine d’environ 60 m² surplombe le séjour et peut aisément accueillir une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un demi-palier mène à une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et une première chambre de 17 m² avec dressing intégré. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain à rénover et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle entièrement close, agrémentée d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. Deux granges offrent de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire, ainsi qu’une dépendance servant de bûcher autrefois. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir afin d’apporter davantage de modernité et de confort à l’ensemble. Toutefois, les volumes et la structure de la maison offrent une superbe base pour un projet de vie à votre image. Une partie importante du gros OEuvre a déjà été réalisée : l’électricité a été entièrement refaite, la plomberie remise à neuf et une pompe à chaleur installée, permettant d’avancer sereinement dans la suite des aménagements. La maison est d’ailleurs habitable immédiatement, les futurs acquéreurs pourront la personnaliser au fil du temps selon leurs goûts et leur budget. Ce bien de caractère séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chemilly-sur-yonne sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat à 12km au nord d'auxerre, façade 23ml, viabilités sur rue. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chemilly-sur-yonne sur un terrain de 710 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat à 12km au nord d'auxerre, façade 23ml, viabilités sur rue. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Proche Auxerre. Belle longère rénovée de 210 m² habitables. Au rdc bel espace ouvert de 100 m² : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres de 16 m² et 17 m², sde, 2 wc; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. greniers de 70 m² et 37 m² avec lucarnes. Buanderie, garage de 50 m², atelier, cave, appentis de 60 m² pour 3 voitures,. Chauffage électrique au sol, doubles vitrages, isolation par intérieur, toiture neuve, petites tuiles. Abri de jardin. Puits. Beau terrain de 1617 m².

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : En Exclusivité à Gurgy - Maison Traditionnelle construite en 1996 avec son extension de 2008 comprend 5 Chambres, deux terrasses et garage attenant. Implantée dans le charmant village de Gurgy, cette maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 850 m² entièrement clos est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour avec lumière traversante, deux chambres, une buanderie et un wc. Les baies vitrées du salon donnent accès à une agréable terrasse de 32 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés et une seconde terrasse de 8 m² au nord accessible du séjour vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et wc complète cet étage. Le jardin arboré et clôturé vous offrira un havre de verdure pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et deux places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort tout au long de l'année. De nombreux travaux ont été effectués pour la vente comprenant entre autres les peintures et les revêtements en parquets de certaines chambres. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare alliant confort, espace et tranquillité. Un véritable coup de cOEur à Gurgy vous y attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 258500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Lemaire vous propose : À saisir ! Charmante maison neuve de plain-pied à Gurgy Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre une superficie totale de 96 m² sur un terrain de 626 m², située dans la paisible commune de Gurgy. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal, elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce de vie de 36 m² est le cOEur de cette maison. La terrasse de 36 m², orientée sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute tranquillité. L'ensemble est en parfait état et dispose des dernières normes en termes d'équipements pour votre bien-être quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au sol via une pompe à chaleur aérothermique. Le grand terrain vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rêvée d'emménager dans une maison neuve, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À beaumont sur un terrain de 470 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat et clos de 470 m², proche de seignelay avec une façade d'environ 13ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont sur un terrain de 470 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir plat et clos de 470 m², proche de seignelay avec une façade d'environ 13ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située en plein cœur de Seignelay, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement clôturée, elle dispose d'un jardin agréable ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un grenier et d'une cave voûtée. Une dépendance chauffée peut servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Avec son emplacement idéal et son fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de rénovation personnalisée en plein centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 06 78 96 64 51, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095.

Exclusif, seignelay, bourg toutes commodités, villa édifiée sur un sous-sol total, comprenant une large entrée, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur 2 terrasses sans-vis-à-vis, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain et wc. Sous-sol compartimenté en chaufferie au fuel, atelier, buanderie et garage. L'ensemble sur 982 m² arboré et clos avec portail automatique.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Ce beau pavillon de 132 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'un couloir qui vous permet d'accéder à deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 782 m² environ. Ce pavillon bénéficie également d'un sous-sol total idéal pour le rangement. Les plus de ce pavillon : - Poêle à bois - Electricité entièrement refaite - Double vitrage sur tout le pavillon - Isolation qui permet une classe énergétique en D - Quartier très calme Ce pavillon est idéal pour laisser libre cours à vos envies de décoration puisqu'un rafraichissement de cette dernière est à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 117 m² avec dépendance, cave et grenier aménageable – Terrain 430 m² Située au cœur du village, cette maison de 117 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant accès à la salle à manger et au salon en enfilade, ainsi qu'une première chambre de plain-pied. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en salle d'eau dessert une grande chambre lumineuse. Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 430 m² avec cour intérieure et d'un porche à l'entrée du terrain permettant de stationner facilement. Côté technique : chauffage bois et électricité, fenêtres en bois double vitrage. La toiture est à prévoir (devis établi). Cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, avec cachet et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 917248.

À gurgy sur un terrain de 760 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : beau terrain plat de 760 m² constructible, non viabilisé façade d'environ 15 m, profondeur d'environ 50 m. À visiter sans tarder contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À gurgy sur un terrain de 760 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : beau terrain plat de 760 m² constructible, non viabilisé façade d'environ 15 m, profondeur d'environ 50 m. À visiter sans tarder contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Georges Cornut vous propose : CHICHERY village situé entre Auxerre et Joigny Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 1876 ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu’une véranda équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente avec accès aux 2 caves voutées. Vous y trouverez également un salon séjour équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage où est installée la chaudière à pellets bois installée en 2022, dotée d’un silo de 2,5 tonnes en chargement automatique, assurant confort et performance énergétique pour chauffer la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un dressing pouvant servir de troisième chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC et une partie du grenier à aménager à votre goût. Le dernier niveau offre un grenier de plus de 100 m², totalement aménageable : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier ou même création d’un logement indépendant selon vos projets. la toiture a été refaite en 2013. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix avec possibilité d'accéder par un portail à ce jour non utilisé. Une maison de caractère aux volumes généreux, parfaite pour une famille recherchant espace, authenticité et tranquillité. Appelez-moi pour une visite nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine billy vous propose : bonnard, maison traditionnelle, 5 chambres, tout confort, posez vos valises ecoles à 2 minutes à pied (maternelle, cp, ce1, cm1 et cm2) migennes (5kms) et sa gare sncf (laroche / paris, 1h30) l'autoroute a6 auxerre nord (moneteau, 12 kms) spacieuse maison familiale avec balcon, terrasse et nombreuses possibilités ! Venez découvrir cette grande maison de caractère sur deux niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée surélevé accueille la terrasse. Elle s'ouvre sur le salon séjour ou l'entrée qui offre un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux avec estrade pouvant servir de bureau, une salle d’eau avec accès pmr, un wc séparé et une chambre s'ouvrant sur la deuxième terrasse et un dressing. À l’étage, un palier distribue quatre chambres avec dressing, dont une avec pièce dérobée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol comprend, un grand garage double, une buanderie, un dégagement, un atelier avec chaufferie et une pièce équipée (salle d’eau, wc, coin cuisine), attenante à l’ancien local commercial. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, activité libérale ou espace locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 699 m² arboré et un puit fermé, un espace de jeux pour les enfants, un espace sous terrasse, un emplacement barbecue et une partie jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Double vitrage et volets roulants électriques. Une maison familiale aux beaux volumes, modulable selon vos projets ! Elle saura séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Billy vous propose : BONNARD 89400 Spacieuse maison familiale de 123 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances sur terrain clos de 599 m² Venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espace de travail. Elle se compose sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : une véranda, une entrée avec rangements, une cave, une pièce polyvalente, une buanderie, ainsi qu’un atelier chaufferie avec WC. 1er étage : un couloir distribuant une cuisine, un vaste salon-séjour convivial, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage : une pièce palière idéale pour un bureau, une pièce en enfilade (salle de jeux), une chambre avec climatisation supplémentaire et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 599 m² avec un puit. Il accueil une dépendance fermée de 60 m² environ, parfaite pour du stockage, un atelier. Ses atouts : beaux volumes, potentiel d’aménagement, dépendances, terrain clos. Gare SNCF de Laroche Migennes à 5 minutes en voiture. Autoroute A6 nord (Monéteau) à 10 minutes en voiture. Les écoles sont à 2 minutes (de la maternelle au cm2).

APPOIGNY, proche commerces et écoles, MAISON joliment aménagée av gout, cuisine aménagée-séjour 48 m² de plain pied av accès direct à cave voutée et terrasse, buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux 41 m² en demi palier, 2 chambres et grenier aménageable, poêle à granulés dirigeable à distance, poêle à éthanol et inertie électrique, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, (consommation élect + chauffage : 130 € / mois + 1 palette de granulé / an) terrain 264 m² av jardinet et stationnement véhicule.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : À vendre – Maison 6 pièces 130,6 m² avec vue imprenable sur l’Yonne, piscine et jardin arboré Située à Appoigny, dans l’Yonne, à quelques minutes d’Auxerre et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Paris est accessible en moins de 2 heures, en voiture ou en train. Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises  ? Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur l’Yonne et un accès direct à la rivière. D’une surface habitable de 130,6 m², elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon traversant baigné de lumière, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une véranda prolonge l’espace de vie, offrant un coin détente agréable en toute saison. À l’extérieur, plusieurs terrasses surplombent l’Yonne, un jardin arboré de 2 674 m² entoure la maison, et un jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte et chauffée complètent ce cadre idyllique. Chaque espace a été pensé pour profiter de la nature et partager des moments conviviaux, en week-end comme au quotidien. Un garage, plusieurs places de stationnement et trois abris de jardin viennent compléter ce bien exceptionnel. Idéal en résidence principale ou en maison secondaire, ce lieu séduira tous les amoureux de la nature. Contactez-moi pour organiser votre visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas michot vous propose : de retour à la vente suite à un défaut de prêt bancaire maison à rénover de 5 pièces à appoigny découvrez cette maison de 83 m² à appoigny, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger et la cuisine attenante offrent un espace fonctionnel pour vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilades, offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et un atelier pour vos projets. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 000 m² est agrémenté d'une cave et d'un puits, offrant un bel espace pour vos activités extérieures. Le chauffage est assuré par un système combiné de bois et de gaz citerne, tandis que l’assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 438 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Carroué vous propose : Ce beau pavillon de 90 m² environ se situe dans un secteur calme de la commune d'Appoigny, proche de toutes commodités et à 10 min d'Auxerre. Récemment rénové avec goût, il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon / séjour donnant sur le jardin, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le terrain de 199 m² environ est aménagé de trois terrasses dont une pouvant recevoir un piscine hors sol ou un spa ainsi que d'un cabanon de jardin. Vous pouvez également stationner un véhicule sur la partie cour devant la maison. La note énergétique en C de cette maison associée à sa décoration moderne vous assure de n'avoir 'qu'à poser vos valises'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Carroué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 988140711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPOIGNY, centre bourg très proche commerces, Maison parfait état : entrée, cuisine équipée séjour-salon 45 m² avec cheminée, salle d'eau au rdv, sb à l'étage, 4 chambres, bureau, cave voutée, garage-buanderie, chauff c gaz ville, terrain arboré avec lavoir 373 m².