Maison 5 pièces à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Idéalement située à Gujan-Mestras, cette maison profite d'un cadre privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, nichée dans une impasse. D'une superficie de 141 m², cette maison de plain-pied, elle dispose de cinq pièces dont quatre chambres spacieuses, ainsi que trois salles de bain et deux toilettes. Sur un terrain de 776 m², cette propriété offre un espace extérieur soigneusement aménagé. Son jardin paysager accueille une piscine avec son pool house ainsi qu'un grand garage. Pour découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à travailler en inter-cabinet alors n'hésitez pas à venir vers moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Dans le quartier recherché des musiciens à Gujan Mestras, maison de plain-pied- de près de 105 m² habitable, composée d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres, salle de bain et wc. Le tout sur un terrain clos et paysagé à quelques pas des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans l'hyper centre de la Hume, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Villa de plain pied entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont deux suites parentales, une buanderie et un wc. Jardin, piscine et abri de jardi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Gujan-Mestras, spacieuse maison traditionnelle de 180 m² composée d'une pièce de vie, cuisine fermée, cellier, véranda chauffée donnant sur l'espace piscine. Côté nuit, cinq chambres, un bureau et deux salles d'eau. Garage attenant et communiquant. Proche des commodités, cette maison et sa grande parcelle est idéale pour une famille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Cette ville dynamique du sud-ouest de la France est réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses nombreuses activités de loisirs. Sur une parcelle de 812 m², la façade de la maison située au sud, présente un garage intégré offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant le stationnement. L'extérieur spacieux laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des résidents. Cette charmante demeure de 126 m² au total, offre 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Les 5 pièces incluent un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains moderne. Construite en 1985, cette maison offre un agencement pratique avec un bel équilibre entre espaces de vie privés et communs. Avec son grand terrain, elle représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison d’architecte à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras, sur le bassin d’Arcachon, cette élégante maison d’architecte offre une qualité de vie à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de standing Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide, et des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond atteignant 5m, conférant à l’ensemble une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, prolongeant naturellement les espaces de réception. Deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue contemplative sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en coin lecture, bureau ou salon d’hiver. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel ainsi qu’une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d’été et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper centre ville de Gujan-mestras dans un quartier calme et recherché avec tous les commerces à pieds; maison de plain-pied avec 4 chambres et un bureau, séjour avec cheminée lumineux, le tout sur une belle parcelle cloturée avec piscine et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située au cœur du Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras. Proche des commodités et des commerces, cette demeure élégante et moderne n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ses espaces de vie : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour lumineux et confortable de plus de 50 m², orienté à l'ouest sur le jardin et au sud sur une terrasse carrelée, lieu reposant dont vous profiterez en toute saison grâce à sa pergola bioclimatique. En suivant vous découvrirez un bureau et une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée avec une table familiale pour des repas conviviaux. Ses espaces nuit : Deux espaces bien distincts permettent de préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale de 26 m² comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, Un second espace avec deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Ses commodités : Un cellier très fonctionnel avec meubles, Un garage de 19 m² carrelé et isolé, avec branchements pour machine à laver, grand placard et rangements, Ses prestations de Qualité : Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés, Chauffage au sol et distribution d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, Les carrelages, parquets au sol et tous les matériaux de la maison sont de qualité et apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Son extérieur : Terrain de 700 m² clos et paysagé, avec espace parking bitumé, jardin fleuri avec pelouse et plantations. Espace baignade et détente avec piscine au sel chauffée, volet roulant immergé, terrasse et boulodrome. Cette maison moderne, en parfait état d'entretien, est prête à vivre. Tout y est réuni pour un confort optimal et un bien-être quotidien. Vous êtes à la recherche d'un bien de ce type, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 587916 ).

Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est située sur le sentier du littoral et s'ouvre sur le Port de Meyran Est. Elle est toute proche des ports de Gujan et de la plage de la Hume. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 715 m² dispose d'un beau jardin, d'une piscine, d'un garage attenant / buanderie de 22 m² et d'un autre grand garage de 42 m², de plusieurs places de parking, et de cabanons / ateliers. La maison principale de 98 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 SDE et des WC indépendants. Une dépendance / studio de 15 m² ajoute une chambre supplémentaire, 1 SDE et des WC, idéale pour recevoir ou pour de la location (portail d'entrée indépendant). Cette maison offre un agencement pratique convivial et un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie et confortable. Elle est vendue meublée, et il n'ya aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Dans un environnement privilégié, sur une propriété de 1,5ha, villa d'environ de 290 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, mezzanine et avec double garage attenant de 40 m². Deux dépendances, une de 72 m² et une de 80 m² complètent ce bien. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Au calme découvrez cette villa de standing proche des commodités a pied, de la gare ter et du port de larros. Cette propriété neuve de 2025 propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La visite démarre sur une entrée s'ouvrant sur une salle à manger avec cuisine meublée, le tout représentant 64 m² environ. Deux coins nuits vous sont proposés représentant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire puis un toilette indépendant complètent le tout. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 669 m² est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois. La maison a été construite avec des matériaux de qualité bénéficiant de nombreuses options (stores électriques, climatisation réversible gainable avec pilotage par zone, parking goudronné, etc. ). Un garage de 19 m² complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le cours de verdun et ses nombreux commerces. Le port de larros, lieu emblématique et convivial, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare ter de gujan est accessible en 4 minutes à vélo ou 13 minutes à pied. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover sur Grand Terrain à Gujan-Mestras À Gujan-Mestras, nichée au cOEur d'un terrain de 565 m², cette maison individuelle de 106 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1950, elle présente une structure solide mais nécessite une réforme complète pour retrouver tout son éclat et son confort d'antan. La maison se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité idéale pour une vie sans contrainte d'escalier. Actuellement, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et arrière cuisine aménagée, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour la transformer en un havre de vie à votre image. L'orientation plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et peut l'être à la fibre optique, offrant ainsi des atouts modernes pour une vie connectée et hygiénique. À l'extérieur, pas d'inquiétude pour le stationnement. De plus, le jardin vous promet de beaux moments en plein air et laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. En résumé, cette maison à rénover représente une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant façonner un bien à leur image et créer un véritable lieu de vie unique et personnalisé. Ne ratez pas cette chance unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre idyllique à Gujan-Mestras. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale ou Résidence Secondaire – La Hume, Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon Dans le secteur très prisé et calme de La Hume à Gujan-Mestras, à deux pas des plages, du port, des commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale de caractère de 225 m², nichée au cœur d'une parcelle arborée de 985 m², piscinable et pleine de charme. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour devenir une élégante résidence secondaire, cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale : Les espaces de vie : Un double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, parfait pour les moments chaleureux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, une chaufferie 4 grandes chambres, toutes équipées de dressings privatifs Deux chambres au rez-de-chaussée dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing. À l'étage, 2 autres chambres généreuses, idéales pour enfants, invités ou espaces polyvalents, 2 salles d'eau supplémentaires + 1 salle de bain, Confort et équipements : Chauffage au sol, climatisation réversible : une maison agréable à vivre en toute saison Garage indépendant, atelier séparé pour les bricoleurs. Double accès à la propriété, permettant la création de deux logements distincts – parfait pour un projet locatif, multigénérationnel ou une activité professionnelle Un véritable havre de paix où nature, espace et qualité de vie se rencontrent, dans l'un des quartiers recherchés du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare ! Référence agence : 340.

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, le long du Sentier du Littoral, où cette résidence neuve séduit par sa proximité avec l’eau, rappelant l'authenticité des cabanes Arcachonnaises. Les logements, conçus dans un esprit de détente en pleine nature, offrent un rythme de vie en harmonie avec les saisons et les marées. L'architecture des villas, reposant sur des pilotis et caractérisée par l'utilisation de matériaux en bois, reflète la chaleur naturelle de l'environnement. Avec 7 maisons privatives, allant du 4 au 6 pièces, en plain-pied ou à étage, chaque espace de vie est lumineux, optimisé et doté de prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie exceptionnel tout en préservant l'authenticité du patrimoine local. Les maisons neuves s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, offrant une variété de terrasses et de jardins, avec même la possibilité d'installer une piscine sur le terrain. Enfin, chaque villa propose un stationnement sécurisé pour vos véhicules dans un garage privatif. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce quotidien paisible dès aujourd'hui ! Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison familiale à Meyran – 140 m² sur 700 m² de terrain Emplacement idéal Située dans le quartier très recherché de Meyran, cette maison de 140 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à deux pas des commodités, des écoles et du bassin. Un intérieur bien pensé Séjour lumineux Cuisine indépendante avec cellier attenant Buanderie pratique Bureau pour télétravail ou espace créatif Côté nuit 4 chambres confortables avec placards, dont une avec douche privative 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC 1 WC indépendant Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d'un jardin spacieux et arboré de 700 m². En complément : un cabanon, un appentis et un espace de stockage pour le rangement. Les + Quartier recherché Belle superficie intérieure et extérieure. Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 337.

Nouveauté – maison 5 pieces à rénover à gujan-mestras – beau potentiel ! Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, proche de toutes commodités et à deux pas du port n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes, un jardin clos de 565 m², ainsi que des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, bureau, espace détente… à vous de jouer ! Le terrain, est idéal pour créer un cocon extérieur : terrasse, potager ou coin barbecue, laissez parler votre imagination ! Ce qu'on aime : le potentiel d'aménagement les dépendances utiles et modulables le charme de l'ancien à revisiter contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3424.

Quartier Chante-cigale avec vue sur les pins, belle landaisee aux volumes généreux, composée d'un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine avec cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Le tout sur plus de 1100 m² de terrain avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

À vendre jolie maison de 120 m² et 30 m² de garage attenant. Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules. L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités. Le bien est issu d'une division foncière. Prix de vente : 425 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez younes lhadi, au 06 25 31 39 75 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de younes lhadi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme, maison récente de plain pied comprenant une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Un studio de 22 m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bassin d'Arcachon, Port de Gujan-Mestras. Nous vous proposons cette belle maison atypique située sur le Port de Gujan-Mestras comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand salon, un séjour avec chaudière à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, un espace toilettes sèches, divers abri jardin (ateliers. ), une piscine ; - à l'étage : un palier, une chambre mansardée, une chambre avec salle d'eau, un dégagement, une salle de bains avec wc, 2 autres chambres. Vous profiterez également d'un spacieux jardin de plus de 1 500 m². Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3461.

Quartier la Hume Meyran, dans un environnement calme et arboré, maison coup de coeur en parfait état de plus de 140 m² comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de près de 700 m² avec piscine et garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Opportunité rare ! Découvrez cette maison à rénover de 90 m², offrant un fort potentiel pour tous vos projets ! Située sur une parcelle de 475 m², cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain / douche, un WC indépendant, un salon / salle à manger lumineux, et une cuisine à repenser selon vos envies. Son terrain piscinable, est parfait pour créer votre coin de détente ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. À visiter sans tarder, un potentiel rare à découvrir ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Venez découvrir cette charmante maison de famille, située dans un des quartier les plus prisé de Gujan Mestras (Le Quartier des Musiciens). secteur calme et à proximité de tous commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semie-ouverte avec cellier attenant. L'epace nuit dispose de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez son terrain piscinable de 927 m² avec garage d'environ 55 m² et une petite chambre d'appoint dans les combles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez-moi sur le 07 61 01 41 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Située dans un quartier paisible au cœur de Mestras, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. L'extérieur propose une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, un jardin entièrement clôturé, une terrasse carrelée exposée plein sud et équipée d'un store banne, un abris de jardin. Cette belle et spacieuse maison, achevée en 2018 et implantée sur une parcelle de 600 m² propose une surface habitable de 114 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres. Celle-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un cellier / buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le confort est optimisé par une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, des volets électriques dans toute la maison, ainsi qu'un portail électrique. "Le reste appartient à votre histoire" Commodités : Boulangerie Place de la Claire : 900m Gare de Gujan : 2.5km Collège Chante Cigale : 1.8km Ecole Elémentaire Louis Pasteur : 1.4km Mairie de Gujan : 1.5km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Gujan-Mestras, Maison de type landaise à rénover sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine, un cellier, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc. Un garage attenant et communiquant complète ce bien. Fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.