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AcheterRéf. 1FVO-49F-0QQ

Maison

Maison 140 m2, 3 chambres

Guérande (44350)

577 500 €

4 125 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

L'Evidence Immobilière vous présente, cette maison d'environ 140 m² habitables, située à 300 mètres des remparts, avec jardin clos sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison d'habitation de 140 m² habitables, idéalement située pour profiter pleinement du charme de la cité médiévale et de ses commodités.

Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir.

Dés l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements ainsi qu'une chambre ou bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités.

Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.

Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ouvrant sur une belle terrasse, accompagnée d'un dressing, offrant un espace nuit confortable.

Une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu 'une salle d'eau et toilette.

LES ATOUTS DE LA MAISON : - Situation recherchée, à seulement 300 mètres des remparts de Guérande. - 140 m² habitables - Aucun travaux à prévoir. - Belle pièce de vie lumineuse. - Cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres, dont une en au rez-de-chaussée avec dressing et accès à une terrasse. - Bureau et nombreux rangements. - Deux salles d'eau. - Buanderie. - Jardin clos et sans vis-à-vis. - Terrasse (s) pour profiter des extérieurs.

Une maison idéale pour profiter du charme de Guérande et de sa qualité de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'espaces généreux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 577 500 €(4 125 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 125 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guérande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guérande (44350)

Guérande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Evidence Immobiliere

Agence immobilière

22, Avenue de Damas, 44380 Pornichet

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Questions fréquentes