Gien
SAFTI
Maison
Gien (45500)
1 758 €/m²
Iad France - Guy Mallet vous propose : Quartier résidentiel recherché et calme, maison lumineuse exposée sud 6 pièces sur sous-sol complet et sur terrain clos de 700 m² environ.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger traversant, cuisine équipée IKEA avec accès jardin, 3 chambres, salle de bains, WC suspendu avec lave-mains.
Combles isolés et aménagés avec un salon, une petite chambre (ou bureau) et grenier aménageable.
Sous-sol : une grande chambre d'appoint carrelée avec douche, chaufferie / buanderie avec lavabo et WC, garage, atelier.
Chauffage gaz de ville.
Jardin arboré avec abri bois.
Ecoles et collège accessibles à pied.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 23 avril 2026
Prix : 167 000 €(1 758 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Prix de ce bien
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La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Gien (45500)
Gien
Localisation approximative
Adresse du bien : 6 Avenue des Boulards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frGuy Mallet
Négociateur
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