Maison 5 pièces à vendre à Fréland (68240)

À Fréland, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison chaleureuse d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes et une superbe vue sur les montagnes et la vallée. Le niveau de vie s'organise autour d'une grande terrasse couverte avec vue dégagée, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter du paysage en toute saison. Il comprend une cuisine avec espace repas, un séjour et un salon agrémenté d'un poêle de masse, ainsi qu'une très grande salle de bains avec baignoire et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement devenir un bureau, un espace détente ou une 4e chambre. Le niveau inférieur complète parfaitement la maison avec une 3e chambre, une cuisine d'été, une buanderie / lingerie, un atelier, un espace dédié au stockage du bois et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un grand garage double carrelé, particulièrement appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 798 m², la maison bénéficie d'une configuration qui préserve à la fois l'intimité et la vue. Double vitrage récent, chauffage au bois, espaces de stockage, cave et grenier complètent l'ensemble. DPE D – GES B. Une maison idéale pour une famille, le télétravail, un artisan ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable cadre de vie montagnard, tout en restant à proximité de Lapoutroie, Kaysersberg et Colmar. Prix : 299 000 € – Honoraires charge vendeur. Une vidéo complète de la maison peut être adressée avant la visite, afin de découvrir tranquillement ses différents niveaux et de vérifier si elle correspond à votre projet. Contactez-moi, Raïssa Eckert, au 06 31 86 00 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Grand terrain + énorme potentiel – Fréland Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de 148 m² construite en 1978 est une vraie opportunité pour les acheteurs qui cherchent de l’espace, du terrain et un projet à fort potentiel. Implantée sur 4 377 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose : Une cuisine Un salon – salle à manger Une salle de bain Un WC indépendant Une charmante cave voûtée À l’étage : 3 grandes chambres 1 bureau 1 salle d’eau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire Une aile complète de la maison avec 2 garages et 3 pièces annexes permet d’imaginer un atelier, une salle de sport, une buanderie ou un espace de stockage. Spacieux combles sur 2 niveaux avec encore un fort potentiel d’aménagement. Le tout sur un terrain exceptionnel de 4 377 m² avec grand jardin à l’avant et à l’arrière, espace potager, arbres fruitiers et vaste esplanade pouvant accueillir plusieurs véhicules. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et de projets. Des travaux sont à prévoir (toiture, charpente et rénovation intérieure), mais le potentiel est rare sur le secteur : surface, dépendances, combles et grand terrain offrent la possibilité de créer un bien unique. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à fort potentiel – idéal investisseur / projet de rénovation cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet locatif, professionnel ou familial. Composition du bien : rez-de-chaussée : grand garage bureau espaces de stockage grande cave parfait pour une activité artisanale. 1er étage : appartement 4 pièces lumineux, avec garage. Ici, ce n'est pas le standing qui fait la différence, mais le sentiment de bien-être qui s'en dégage. 2ème étage : appartement 4 pièces combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire les atouts : volumes intéressants sur 3 niveaux possibilité de créer plusieurs logements idéal pour investisseur ou marchand de biens adapté à un projet mixte habitation + activité travaux importants à prévoir idéal pour : investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser artisans ou entrepreneurs projet de division ou location longue durée les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 948668.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Ancien corps de ferme et chalet d’accueil – 450 m² – 23 pièces – Vue panoramique sur les Vosges Au cOEur d’un environnement exceptionnel, à l’entrée du Col de Sainte-Marie, découvrez cette propriété rare offrant calme absolu, nature préservée et panorama remarquable sur les montagnes vosgiennes. Développant près de 450 m² habitables, ce vaste chalet en bois a été pensé pour l’accueil et l’hébergement touristique. Il dispose de nombreux espaces de vie et de couchage permettant d’accueillir familles, groupes, randonneurs ou séjours thématiques dans une ambiance authentique et conviviale. L’ensemble comprend également : Une salle de restauration pouvant recevoir une vingtaine de convives Une agréable terrasse extérieure exploitée aux beaux jours Une cuisine professionnelle entièrement équipée Un ancien laboratoire de transformation alimentaire, idéal pour développer une activité autour des produits du terroir ou une production artisanale De vastes dépendances et espaces techniques Le terrain attenant accueille actuellement une activité agricole et permet l’élevage de différents animaux (bovins, chèvres, ovins…), ouvrant la voie à de multiples projets ruraux. Cette propriété s’adapte parfaitement à de nombreux projets : Gîtes ou hébergements touristiques Ferme-auberge Accueil de groupes ou séminaires nature Projet familial multigénérationnel Activité agricole associée au tourisme local Développement autour des circuits courts et du terroir vosgien Un bien rare réunissant espace, authenticité et potentiel économique, dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère de 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 670 m², offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose de 8 pièces, réparties sur 2 niveaux autonomes d'environ 90 m² chacun. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un dressing et des espaces de vie. À l'étage : plusieurs chambres, un salon, une salle de bain et des espaces modulables. La maison dispose également d'un double séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante, d'une cave ainsi que d'un grenier avec possibilité d'aménagement sur toute la surface. Côté confort : DPE C, toiture entièrement refaite et isolée, fenêtres PVC double vitrage, chaudière à granulés et ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un carport. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet bi-famille ou intergénérationnel, un investissement ou encore un projet de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLUSQUELLEC, Tél. : 06 15 03 22 20, E-mail : guillaume.plusquellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 938906336.

Iad France - Valérie Dy vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Kaysersberg Située à Kaysersberg au pied des Vosges, cette maison individuelle de 125 m², rénovée avec goût, prête à 'vivre', offre un confort complet pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par un salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous disposez d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bain, de deux chambres (16 et 18 m² environ) Au sous-sol vous trouverez une buanderie (PAC, chaudière, branchements pour lave-linge, ballon d'eau chaude), une belle pièce de vie aménageable en chambre d'amis ou 'd'ado' avec une salle d'eau. Un garage attenant avec porte automatique et un espace de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 660 m², une terrasse pour des repas en plein air et une exposition optimale est-ouest. Idéalement située à proximité du Carrefour Contact à seulement 200 mètres et des équipements collectifs (piscine, stade). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Kaysersberg. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Je vous propose une jolie maison familiale avec jardin sur la commune de Ste-Marie-aux-Mines - Vue dégagée, jardin, beaux volumes et 5 chambres ! À quelques minutes des montagnes, des grands espaces verts, découvrez cette charmante maison individuelle nichée au calme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert : - Une cuisine séparée équipée, avec accès à un espace repas - Un salon / séjour traversant lumineux et chaleureux - Un WC indépendant Un bel escalier vous mène à l’étage, et le couloir distribue : - Trois grandes chambres - Une salle d’eau accessible à la fois depuis une chambre et le couloir - Un second WC indépendant Les combles aménagés offrent encore plus d’espace avec : - Une grande mezzanine - Deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau - Un accès grenier avec l'escalier escamotable pour du rangement complémentaire. Depuis l’intérieur, vous accédez au sous-sol complet comprenant cave, buanderie, atelier et chaufferie. La maison est équipée d’une chaudière à granulés avec silo, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur : - Un grand jardin verdoyant - Une terrasse couverte pour profiter des beaux jours - Un carport pour abriter vos véhicules Et en plus. une magnifique vue sur la forêt ! Un lieu de vie paisible et spacieux, à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette jolie maison. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : C'est dans le charmant village de Kaysersberg Vignoble que nous vous proposons de découvrir cette maison à fort potentiel. Située dans un quartier résidentiel en retrait de la route, cette maison offre l'opportunité de crée un bien à votre image. Construite en 1964, cette habitation s'étend sur 146,98 m² sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre créativité. À l'intérieur, l'espace peu être réinventé selon vos besoins et vos envies, en fonction de votre projet de vie. Les deux expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale, et une lumière traversante tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Au rez de chaussée une entrée dessert 2 pièces de vie ainsi qu'un toilette. L'accès aisé au garage, à la chaufferie et à la cave à vin sont des vrais plus. À l'étage un confortable couloir donne sur un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que 3 chambres à coucher. À l'extérieur, un jardin avec un garage et un espace de stockage vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Malgré des travaux de rénovation qui sont à prévoir, le bien offre un potentiel unique à deux pas des commerces, écoles, du centre ville et des axes routiers. Alors si vous êtes une famille qui cherche de l'espace ou une profession libérale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour ce bien rare dans un secteur agréable et prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : ! REMISE EN VENTE ! - > Suite à la situation des acquéreurs qui n'ont pas encore pu concrétiser la vente de leur bien. Maison de maître – Kaysersberg Vignoble (Kientzheim), Route des Vins Dans un environnement privilégié au cOEur du vignoble alsacien, cette maison de maître de 1933 offre 141 m² habitables sur 362 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignes, les montagnes et le château du Schlossberg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, d’un espace salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d’extension. Chauffage bois et gaz, fibre optique, tout-à-l’égout, grande cave, stationnement dans la cour et devant la maison : des prestations déjà en place pour un confort de vie appréciable. Avec un beau potentiel de rénovation, cette propriété peut devenir une grande maison familiale ou être repensée en plusieurs logements. À proximité immédiate de Kaysersberg, des commodités, écoles et à quelques minutes de Colmar. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 92 m² avec un gîte de 35 m², située sur son terrain de 3 ares 25 à Sigolsheim sur la route des vins. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec poêle à bois et de WC séparés. À l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres avec dressing, dont l'une d'elle équipée de WC séparés; et d'une salle d'eau. Dans une partie annexe vous trouverez une dépendance de 35 m², loué aujourd'hui en gîte de France (8 800 € sur 2024). Un sous-sol complet, à l'extérieur une cour, un jardin et un garage de 17 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et son environnement de prédilection pour venir visiter sans tarder. Pour plus d'information merci de contacter l'agence. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au Bonhomme, au cœur des Vosges alsaciennes (environ 600 mètres d'altitude), découvrez cette maison de style chalet de 112 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie chaleureuse, habillée de bois, ouverte sur la nature, offre une atmosphère cosy et authentique. Ici, on imagine les soirées au coin du poêle à bois, les week-ends en famille, les retours de randonnée ou les vacances au calme. La maison, située dans un quartier calme peut aussi être une résidence principale, pour une famille : proximité de l'école du village et un accès au collège d'Orbey grâce au bus scolaire ou bus de l'intercommunalité. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes : un agencement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 720 m², d'une terrasse, d'un jardin, de deux stationnements, d'un atelier et d'un hangar à bois. La maison est habitable immédiatement et dispose de la fibre. Prix : 249 000 € honoraires charge vendeur. DPE E / GES B. Bien en exclusivité. Pour plus de renseignements, appelez-moi, Raissa ECKERT, 06 31 86 00 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : REMISE EN VENTE – À 15 min du Lac Blanc Belle opportunité à saisir ! Cette ancienne ferme de 1947 bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 15 minutes de la station du Lac Blanc et à proximité de Kaysersberg et Colmar. Implantée sur un terrain d’environ 11 249 m² en zone agricole (AP et A), la propriété offre un fort potentiel pour un projet touristique, un investissement ou une résidence familiale. La maison développe environ 149,55 m² habitables sur deux niveaux, avec 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles d’eau. Les combles et une partie de la bâtisse sont également aménageables. Atout majeur : un permis de construire accordé en mars 2024 valable 5 ans, prévoyant notamment une extension d’environ 224 m² de surface de plancher, avec véranda, carports, panneaux photovoltaïques, hangar bois, panneaux solaires, piscine intérieur. Un bien rare, au calme, offrant un cadre exceptionnel et un projet déjà autorisé. Dossier complet sur demande. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison de maître 316 m² – 8 chambres – Appartement indépendant – 3 garages À Sainte-Marie-aux-Mines, au cOEur du Val d’Argent, venez découvrir cette superbe maison de maître de 316 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 9 ares. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure pleine de charme offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement occupée par ses propriétaires, elle accueille également une activité de chambres d’hôtes, qui pourra être poursuivie selon votre projet. La maison est répartie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : * Grande entrée * Salon chaleureux * Salle à manger lumineuse * Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse * 1 chambre avec point d’eau * Salle de bains avec douche * WC indépendant Au 1er étage : * 5 chambres, dont 2 avec espace d’eau privatif * Grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche * WC indépendant Au 2e étage : Un véritable appartement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, développer une activité touristique ou créer un espace locatif : * Salon-séjour avec cuisine ouverte * 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative * Salle de bains * Dressing * WC indépendant Les + : * 316 m² habitables * Terrain d’environ 9 ares * 8 chambres au total * Appartement indépendant * Sous-sol complet avec buanderie * 3 garages * Grenier * Chauffage au gaz + poêle à bois * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Activité de chambres d’hôtes existante Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, une résidence multigénérationnelle ou un investissement avec partie indépendante. Sainte-Marie-aux-Mines – Val d’Argent Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la cité médiévale, loin de la foule mais proche de tout, découvrez cette bâtisse de caractère qui attend son second souffle. Les atouts majeurs : Surface rare : 220 m² modulables sur 3 niveaux. Divisibilité : 3 plateaux distincts (52 m², 62 m², 76 m² Triplex) permettant d'envisager une grande maison familiale ou 3 revenus locatifs. Ce bien s'adresse aux audacieux : des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le charme de cette belle endormie. Prix attractif tenant compte de l'enveloppe travaux. (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : À Labaroche (Henzelle), dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur les montagnes, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables (124 m² au sol) implantée sur un terrain de 1 240 m². Construite en 1960, agrandie par une extension de style chalet en 1990 puis rehaussée en 2010, son agencement atypique avec deux espaces cuisine permet d'envisager différents projets : habitation familiale, accueil de proches, activité de gîte ou espace indépendant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une chambre avec balcon offrant une agréable vue sur les montagnes ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine ouverte servant actuellement d'espace couchage, d'une salle d'eau avec WC et des combles aménagés pouvant être facilement cloisonnés pour créer deux chambres supplémentaires. Côté prestations : fenêtres double vitrage à isolation renforcée (2008), toiture rénovée avec rehaussement et isolation, chauffage électrique par accumulateurs et convecteurs (2009), ballon d'eau chaude remplacé en 2021, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et absence d'amiante. Deux caves et un garage indépendant complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flora Roehn vous propose : Cette belle maison de caractère de 1930 développe 300 m² habitables sur un terrain de 849 m² et offre un véritable potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, propose des prestations modernes et un excellent confort grâce à son chauffage au sol. Lumineux et fonctionnel, il est idéal pour une résidence principale ou pour accueillir famille et amis. Au premier étage, vous découvrirez un appartement au charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et son chauffage au gaz, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette configuration est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud ainsi que d'un balcon, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et authenticité, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception – panorama à couper le souffle – hauteurs de labaroche. Terrain de 1456 m². Perchée sur les hauteurs de labaroche, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, entre élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé avec un goût sûr et raffiné. 226 m² habitables répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces, le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée sublimée par son piano de cuisson la cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit stube, intime et authentique, idéale pour les moments suspendus sublimé par une cheminée la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m² et sa vue dégagée face à un panorama absolument incroyable, salle-de-bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités et sa salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le charme continue : - un grand jardin paysager - sauna & hammam pour finir cette visite : - grand sous-sol - cave à vins - garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, une demeure hors normes, pour amateurs de biens uniques, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. Un bien rare, confidentiel, pour une clientèle en quête d'exception. N'attendez plus pour me contacter au 06 21 25 79 93. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 952854.

Immeuble collectif de 5 appartements. Située à Orbey (68370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre du village, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature préservée des Vosges. Les environs offrent des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée et le ski, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bâtiment est composée d'un collectif de 5 appartements. Les différents logements offrent une répartition équilibrée des espaces, avec des dépendances supplémentaires. La structure permet une utilisation polyvalente de la propriété, idéale pour un investissement locatif. Un appartement sera libre à la location ou en habitation principale. La résidence présente une surface habitable totale de 300 m² répartie sur une vingtaine de pièces, dont, 5 salles de bain, 5 cuisines, 5 toilettes, et 6,7 chambres. Chaque logement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien définis et lumineux. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des superficies variées, tandis qu'un espace sous les toits laisse place à la créativité pour la création d'appartement supplémentaire, cage d'escalier créé, eau et électricité sur place. Des dépendances complètent ce bien, environ 200 m², possibilité de rajouter d'autres appartements ou de mettre en location, stockage pour entreprise etc. Bâtiment et toiture bon état général, double vitrage dans l'ensemble du bâtiment. Rez-de-chaussée jardin appartements : 68 m² Rez-de-chaussée appartements : 54 m² 1er étage gauche appartements : 53 m² 1er étage droit appartement : 51 m² 1er étage appartement : 67 m² 2ème étage plateau complet, possibilité 1,2 appartement 100 m² environ. Dépendances sur deux étages 200 m² environ. Une cave 150 m² environ. Revenus actuels : 26 600 €. Possibilité fort développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

À saisir : maison de plain pied 3 chambres, salle de bain, wc, garage, grande dépendance et 3246 m² terrain plat bien exposé avec captage de source. À rafraichir mais habitable de suite. Double vitrage pvc. Proximité écoles. Infos et visite : contactez patricia 06 73 75 05 56.

Spacieuse maison familiale 5 chambres ! Bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités., À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1875 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon offrant une vue dégagée, et d'un jardin entièrement clos avec dépendance, clapiers poulailler (avec espace grillagé) espace jardinage À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Au RDC : 2 chambres, salon salle à manger avec cheminée fonctionnelle, cuisine, sdb (douche et baignoire) A l'étage : 3 chambres dont 1 avec toilette, 2 en accès balcon dont la suite parentale avec accès à espace dédié à SDB Dressing. Grenier aménageable Un double garage atelier, une buanderie et une dépendance sur sous-sol complet offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement de véhicules. volets roulants solaire sur l intégralités des fenêtres, chauffage pellet avec espace de stockage (économique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGUÉ, Tél. : 06 15 07 80 94, E-mail : nathalie.rague@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 802366831.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison familiale 5 chambres – Sainte-Croix-aux-Mines Sainte-Croix-aux-Mines Découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec activité indépendante. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son potentiel. Elle se compose de : Une cuisine entièrement rénovée il y a 3 ans Un vaste salon-séjour lumineux 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux : Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative (environ 20 m²) Une chambre au premier étage Trois chambres au deuxième étage Une salle d’eau avec baignoire Une douche à l’étage Chaudière récente (installée il y a 3 ans) Son véritable atout : La chambre indépendante située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative offre de nombreuses possibilités : Profession libérale Suite parentale Chambre d’adolescent Hébergement de la famille ou des amis Projet de location type gîte ou chambre d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) Une maison fonctionnelle, entretenue et pleine de potentiel qui saura s’adapter à de nombreux projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hunawihr, au cœur de la Route des Vins et à quelques minutes de Ribeauvillé, découvrez cette authentique ancienne propriété viticole alsacienne du XVII ? siècle, pleine de charme et offrant un potentiel particulièrement rare au cœur du village. La maison propose 143 m² habitables immédiatement fonctionnels, avec une cuisine équipée, un beau salon chaleureux aux poutres apparentes, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Bois, colombages, planchers anciens et volumes généreux donnent à l'ensemble une vraie personnalité, tout en conservant le confort nécessaire à une vie de famille actuelle. Pour le chauffage, les propriétaires utilisaient principalement un poêle de masse traditionnel alsacien – Kachelofe – au bois, diffusant une chaleur douce et durable. Le chauffage au gaz, devenu peu nécessaire au quotidien, était essentiellement conservé en appoint et pour maintenir la maison hors gel lors des absences. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve aussi dans ses nombreuses annexes : une grande grange offrant un remarquable potentiel d'aménagement, un atelier, une cave, des espaces de stockage, des combles ainsi qu'une cour intérieure. Un permis déjà validé permet d'envisager l'agrandissement et la valorisation de volumes supplémentaires selon les projets. La cour pourrait également être repensée pour créer un agréable petit jardin ou espace extérieur intimiste, tout en conservant des possibilités de stationnement privatif, particulièrement appréciables et rares dans le centre de Hunawihr. Une propriété atypique qui pourra séduire aussi bien une famille recherchant du cachet qu'un acquéreur souhaitant disposer de volumes supplémentaires pour un atelier, un projet professionnel, des espaces de loisirs ou simplement agrandir progressivement la partie habitable. Un bien de caractère à découvrir pour son charme actuel… mais surtout pour tout ce qu'il permet encore d'imaginer. DPE : F – Visite sur rendez-vous. Terrain : 469 m² - Taxe foncière : 634 €. Surfaces indiquées à titre informatif et à confirmer par relevé. Pour recevoir les plans, le croquis complet des dépendances et organiser une visite, contactez Raïssa ECKERT au 06 31 86 00 71 ou par mail raissa.eckert@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison avec terrain constructible, forêt et fort potentiel – Val d’Argent Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée. La maison comprend également 4 chambres, un espace bureau avec une vue dégagée, un garage ainsi qu’une grande annexe offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes parcelles comprenant une partie boisée ainsi qu’un terrain plat constructible situé en face de la maison, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Le chauffage est assuré par une chaudière bois récente, complétée par deux ballons tampons de 800 litres, garantissant un excellent confort. La maison est habitable immédiatement et ne demande que quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les + : * Grande pièce de vie avec cheminée * Terrasse * Cuisine équipée * 4 chambres * Bureau avec vue dégagée * Garage + grande annexe * Terrain constructible * Parcelles avec forêt * Chaudière bois récente avec 2 ballons tampons de 800 L * Environnement calme et naturel Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : AMMERSCHWIHR - MAISON - 114 m² Dans la belle cité viticole d'Ammerschwihr, venez découvrir cette maison des années 1955 de 114,70 m² dans un cadre verdoyant sur un terrain de 403 m². Situé à 10 minutes de Colmar ce bien vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée un couloir dessert une grande pièce de vie, 2 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. À l'étage un grand dégagement avec puit de lumière donne sur trois chambres, un pratique débarras de rangement ainsi qu'un toilette. Au sous sol une cave avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Le chauffage de la maison est au fioul. À l'extérieur une remise vous permettra de ranger tous vos outils de jardinage et votre tondeuse. Des travaux de rénovation énergétique et de décoration sont à prévoir Si vous cherchez un bien à proximité de la ville, proche de la nature, à la sortie du village pour créer votre futur havre de paix, alors contactez moi pour que je vous fasse découvrir cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Salvadori vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À LABAROCHE ! Un bien rare, un projet unique, une belle création de valeur à imaginer… Nichée dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des beaux volumes et les investisseurs en quête d’un projet rentable. ⭐ Les points forts du bien : 450 m² habitables à exploiter selon vos envies 10 chambres et 6 salles d’eau offrant de nombreuses possibilités Un terrain d’environ 3154 m² pour profiter d’un cadre naturel privilégié Garage , sous-sol et espaces annexes pour plus de confort De beaux volumes permettant de créer un projet personnalisé Des travaux sont à prévoir… mais c’est justement tout l’intérêt de cette propriété ! Cette maison représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien avec une belle marge de progression. Un devis travaux est disponible sur demande Après rénovation, imaginez le potentiel : grande maison familiale accueil touristique / gîte de capacité importante investissement locatif avec plusieurs possibilités d’exploitation ou tout simplement un lieu de vie exceptionnel à votre image. Un emplacement recherché, des volumes impressionnants et un prix permettant d’envisager une création de valeur : un projet où les travaux deviennent une force. Pour les investisseurs visionnaires, cette propriété peut devenir un véritable placement patrimonial et révéler tout son potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.