Maison 5 pièces à vendre à Fors (79230)

Maison 6 pièces 150 m² Située à 6km au sud de Niort, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et agréable été comme hiver. Au rez-de-chaussée de cette maison, découvrez une belle pièce de vie cocooning de 50 m², idéale pour se retrouver en famille près du poêle et un espace cuisine qui permet de partager des moments conviviaux tout en préparant les repas. Parfaite pour une famille, cette maison garantit confort et intimité pour ses occupants grâce aux volumes des chambres et à la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain. (Vous avez la possibilité d'acquérir une belle grange en pierres, en complément, pour y développer vos talents d'artistes ou d'artisans ou tout simplement pour constituer un lieu de stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Située à 6km au sud de Niort, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Grâce à sa façade exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et agréable été comme hiver. Au rez-de-chaussée de cette maison, découvrez une belle pièce de vie cocooning de 50 m², idéale pour se retrouver en famille près du poêle et un espace cuisine qui permet de partager des moments conviviaux tout en préparant les repas. Parfaite pour une famille, cette maison garantit confort et intimité pour ses occupants grâce aux volumes des chambres et à la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La grange (env. 105 m²), quant à elle, offre des places de parking couvertes qui protègent les véhicules des intempéries et garantissent un stationnement sécurisé. Cerise sur le gâteau, elle dispose aussi d'une grande pièce d'environ 55 m² idéale tant pour le stockage que pour laisser libre cours à des activités créatives, artistiques ou artisanales. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison familiale de caractère - 4 chambres À seulement quelques minutes de Niort, sur la commune de Fors, venez découvrir cette maison de type maître, issue d’un ancien château-corps de ferme, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. Les amoureux de pierre apparente, de hauteurs sous plafond et de poutres anciennes y trouveront un lieu chargé d’histoire. Le rez-de-chaussée offre un grand salon chaleureux équipé d’un insert, idéal pour profiter de la douceur d’un feu de bois. La cuisine aménagée et équipée accueille aisément les repas conviviaux, avec un second insert qui sublime les soirées en famille ou entre amis. Un cellier et un WC complètent ce niveau très fonctionnel. L’étage comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC, constituant un agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un troisième niveau entièrement exploitable vient renforcer le potentiel du bien : création d’une suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, rangements supplémentaires. Chacun peut imaginer sa propre configuration. Le jardin extérieur permet de profiter d’un cadre agréable aux beaux jours, dans un environnement calme. Les atouts complémentaires : fibre, menuiseries PVC double vitrage Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent concilier charme de l’ancien, vie familiale et projet d’aménagement sur mesure. Pour en apprécier toute la dimension, une visite s'impose. Un accompagnement vous attend, contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau pavillon de 5 chambres et garage + jardin et piscine a fors venez découvrir à fors, village à 10 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 165 m² avec une vue magnifique sur son terrain clos de plus de 1220 m² avec garage. Cette maison comprend : une entrée avec wc desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulé ayant accès sur la belle terrasse et piscine. Dans le prolongement, vous trouverez, un salon ainsi que le cellier avec accès sur le garage. Poursuivez la visite avec 4 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégré. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Situé à Fors, au calme dans un lotissement, ce charmant pavillon moderne et lumineux de 103 m² construit en 2011 vous offre un espace de vie confortable. Avec 4 chambres spacieuses, ce bien est parfait pour accueillir toute votre famille et même vos amis. La pièce à vivre de 31.72 m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bons petits plats. Elle donne sur une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les chambres, d'une surface de 10 m² chacune, toutes équipées de placards, offrent des espaces intimes et confortables pour un repos optimal. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Côté confort, ce pavillon est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants solaires. Avec un système de chauffage individuel électrique par radiateurs programmables, vous pourrez régler la température selon vos préférences. Le jardin clos de 739 m² avec portail et portillon, parking pour plusieurs véhicules et cabanon, assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Profitez d'un cadre de vie paisible à Fors, proche de toutes les commodités et des infrastructures scolaires. Ce pavillon est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à venir le visiter et tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Sublime Demeure Familiale de Caractère à Fors, Alliance Parfaite d'Authenticité et de Confort Moderne Au cOEur du charmant village de Fors, nichée au sein d'un parc arboré de 2638 m², cette sublime demeure datant de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 287 m² de surface habitable, cette demeure vous séduira par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65.79 m² offrant un salon, salle à manger, cuisine et disposant de plus d'une cuisine d'été conviviale, d'un bureau, d'une buanderie pratique et d'un logement en Airbnb avec rapport mensuel certifié pour accueillir des voyageurs en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse et chaleureuse. Avec un total de 8 pièces, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager entièrement clos, bien entretenu avec piscine chauffée au bord d'un pool house alimenter par panneau solaire, une terrasse, une salle de sport, un terrain de boule et un jardin potager. Dispose également d'une grange de stockage de 108 m² et d'une cave exceptionnelle de 66 m² bien aménagée et équipée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage réversible par pompe à chaleur et un poêle à bois ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure hors du commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, véritable havre de paix à Fors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à fors à 15 minutes de niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 95 m² sur une parcelle de plus de 1140 m². L'intérieur, lumineux grâce à sa lumière traversante, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une avec placards, une salle de bain et wc séparés. Ses atouts : garage attenant d'environ 21 m², terrain clos, piscine, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située à Saint-Martin-de-Bernegoue (79230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Entourée d'un jardin spacieux de 2305 m², elle offre deux grandes terrasses de 40 et 60 m², idéales pour profiter de l'extérieur. Les 4 places de parking, dont un garage, offrent un stationnement pratique. Les façades en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. La maison de plain-pied, construite en 1982 et rénovée en 2023, présente une surface habitable de 170 m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un WC et une salle de bain. Sans climatisation mais équipée d'un chauffage au gaz, elle dispose de la fibre installée. L'intérieur en parpaing offre un espace convivial avec une dépendance supplémentaire. Située dans un quartier doté d'interphone et digicode, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 06 60 23 01 33, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233.

Maison prahecq de 129 m² 4 chambres, terrain 2500 m². Jacuzzi 5 personnes, panneaux photovoltaïques avec rentabilité, budget : 265590 euros charge vendeur. Je vous accompagne dans votre projet, nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel N.BILLAUD@proprietes-privees.com venez découvrir cette charmante maison familiale composée d'un hall d'entrée avec placard, un accès au garage d'environ 28 m², un grand séjour avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée à suivre une véranda vous donnera l'accès au jardin et au jacuzzi. Un toilette, un cellier avec la chaudière mixte pompe a chaleur et fuel en réserve d'un hiver froid. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec un toilette. À l'extérieur : un chenil, un préau une dépendance pouvant servir de bureau d'environ 50 m² le terrain est arboré et possède un bassin à poisson. Consommation énergétique c : 164kwh / m² / an émissions de gaz à effet de serre b : 9 kg co ² / m² / an estimation des dépenses annuels d'energie entre 970 euros et 1390 euros année de référence des prix de l'energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416901 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie Maison. Située à Aiffres à seulement 5 minutes de Niort, cette maison d'environ 140 m² habitables vous séduira par son cadre paisible sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, médecins, bus scolaires…). - Les atouts de cette maison : Sous-sol entièrement aménagé : grande cuisine salle à manger, salle d'eau, WC, bureau (pouvant être transformé en chambre). Cet espace indépendant offre la possibilité d'accueillir un étudiant ou de générer un revenu locatif. - Deux garages dont un de 40 m² environ idéal pour y faire son atelier de travail. -À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne et son îlot central, Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, Trois chambres confortables de 11,12 et13 m², Une salle d'eau et un WC séparé. -Extérieur : Profitez d'un jardin agréable et bien entretenu, agrémenté de jolis palmiers, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine confort moderne, calme et potentiel locatif, dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 596403 ).

Iad france - benoit sabourin vous propose : maison de plain pied de 134 m² avec 4 chambres. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une cave et un garage attenant. Ce bien dispose d'un chauffage avec pac air / eau de 2022. Vous trouverez également un hangar d'environ 650 m² composé de 3 parties 400 m², 150 m² et 100 m². Idéal pour un artisan ou pour la location. Le tout sur terrain de 2860 m². Pour plus d'information, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison de 138 m² avec jardin, studio et garages à Aiffres Maison située dans un quartier très calme de la commune d'Aiffres, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1968, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 138 m² répartis sur 2 niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. * Description : * Au premier : - 1 séjour et une cuisine entièrement équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau, ainsi qu'1 wc. Au sous-sol : - 1 grande entrée - 1 studio aménagé avec une belle pièce de vie, un bureau ou petite chambre, 1 salle d'eau avec wc. Puis : - 1 jardin pour profiter des beaux jours, avec une terrasse en partie sous un préau (cuisine d'été et barbecue). - 2 garages pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. * Avantages : * - Situation idéale : proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), cette maison vous offre un cadre de vie pratique au quotidien. - Jardin avec possibilité de faire un potager - 2 garages permettant de nombreux rangements et pouvant servir d'atelier à un artisan. - Bonne condition générale : entretenue avec soin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Equipements de confort : elle bénéficie de la fibre, d'un insert dans le séjour, tous les ouvrants sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques, la pompe à chaleur alimente des splits dont ceux du bas en clim réversible (à l'étage seulement pour chauffer). - Sécurité renforcée : alarme (sans abonnement) pour une tranquillité d'esprit. - Le studio, bien équipé, peut servir de logement indépendant pour un ado, pour une personne âgée désirant conserver son autonomie, pour recevoir amis ou famille, ou encore pour un étudiant et donc garantir un revenu locatif. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison familiale de 124 m² – aiffres – 3 chambres – bureau – garage – jardin arboré idéalement située dans la commune recherchée d’aiffres, à proximité immédiate de niort, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Construite dans les années 70, cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables repose sur une belle parcelle de plus de 500 m², offrant confort, espace et tranquillité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert un grand séjour (salon et salle à manger) de 26 m² environ lumineux et convivial avec son poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle de 10 m² environ, le dégagement mène à trois chambres confortables (12 m², 11 m² et 11 m²) sur parquets, parfaites pour accueillir enfants et invités, une salle de bain et wc séparé avec lave main assurant le confort de tous. Au sous-sol / rez de jardin (hauteur sous plafond=2m) : un dégagement dessert un grand garage de 28 m², la buanderie / chaufferie, une salle d’eau avec wc, une cave à vin, ainsi qu’un bureau pour le télétravail, une autre pièce servant de chambre. Coté jardin, vous découvrierez un grande véranda de 20 m² et une pièce pour le matériel de jardin. L’extérieur vous séduira par son jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, et son balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Chauffage individuel au fuel, vmc, éligible fibre optique, câble tv et assainissement individuel. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. L’exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, parfaitement entretenue, combine le coté habitable en l’état et le potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Taxe foncière : 1392. Une opportunité rare sur aiffres, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 155 m² bénéficiant d'améliorations récentes telles que l'installation d'une pompe à chaleur, gage de confort et d'économie d'énergie et un tableau électrique neuf. Elle est implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2025 m², offrant de nombreuses possibilités : piscine, projet locatif ou professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès sur une terrasse couverte bien exposée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, ce rez-de-jardin est totalement indépendant avec son appartement comprenant : cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, 1 WC, idéal pour projet locatif ou espace pour ados ou pour exercer une profession libérale. Un atelier, une cave, un WC et un vaste garage complètent ce bien. Cour enrobée, portail électrique, pompe à chaleur installée en 2022, toiture et façades impeccables, volets électriques, sous-sol isolé, fibre OK. Taxe foncière : 1660 €. Jardin soigné avec cabane et dépendance pour véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Située à Aiffres, cette propriété du 19 ème à l'architecture poitevine caractéristique est nichée dans un cadre privilégié qui exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 13 000 m² environ orientée Sud, cette belle demeure de 173 m² sur deux niveaux allie élégance et le charme d'antan. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque avec cheminée, une salle de jeux de 90 m² environ et grenier aménageable. Beaucoup de potentiel ! Idéale pour une famille avec une activité professionnelle chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Sublime Maison d'Architecte - Rénovée - Aiffres Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée avec soin et offrant des prestations de haut standing, située dans la charmante commune d'Aiffres. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme atypique des années 1940, rénovée en partie et repensée pour offrir modernité et confort. La maison s'étend sur une surface de 180 m² sur un terrain de 1396 m² entièrement clos avec piscine au sel avec pompe à chaleur. Vous serez séduit par son entrée spacieuse desservant une cuisine fermée aménagée et équipée un salon, une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse. À l'étage 3 chambres et une une salle de bain complète. _ au rez-de-chaussée un studio complet indépendant avec une cuisine, une salle d'eau et un bureau. L'ensemble de la maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel de 2020 assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin paysager où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Une adresse d'exception pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu. Contactez-nous pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIFFRES A seulement 7 mns de Niort Maison des années 70 avec studio indépendant Idéalement située, cette maison de 1979 de 147 m² offre de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son sous-sol est entièrement aménagé en un studio indépendant, parfait pour la location, un adolescent ou recevoir vos proches. Ce studio inclut une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Systeme de chauffage par pompe à chaleur, ouvertures en double vitrage avec volets roulants electriques. Très beau terrain piscinable clos et arboré de 2000 m². Portail éléctrique et cour en enrobé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Olivier Suire vous propose : Située à Aiffres 79230, cette demeure (ancien couvent) d'exception datant de 1819 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Cette propriété 8 pièces avec 173 m² habitables exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers. L’habitation principale comprend au rez-de-chaussée : une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque sur la tour centrale avec charpente apparente et grande cheminée et un grenier aménageable de 90 m². Un deuxième grenier de 78 m² reste à exploiter. Beaucoup de potentiel ! Idéale pour une famille avec une activité professionnelle chambres d'hôtes, logements insolites dans le bois et respections mariages dans le parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison familiale avec dépendance rénovée – 6 chambres, piscine, jardin – AIFFRES Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix, spacieux, lumineux, et parfaitement équipé ? Située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété moderne offre 249 m² habitables, un jardin paysagé de plus de 2200 m², une piscine, un garage, et une dépendance récente. Le tout avec un DPE performant : C pour la maison, B pour la dépendance.

Maison ancienne en pierre – Fort potentiel – Aiffres Située sur la commune d'Aiffres, à proximité de Niort, cette maison ancienne en pierre offre un fort potentiel de valorisation. Des devis détaillés et récents sont à disposition des acquéreurs afin d'anticiper les travaux à prévoir, notamment : réfection complète de la toiture, ravalement des façades en pierre, mise aux normes de l'installation électrique ainsi que l'installation d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Ces éléments permettent une projection budgétaire claire et sécurisée, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. La structure et le cachet de l'ancien constituent une base saine pour une rénovation de qualité. Dossier technique complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Cette authentique longère de 400 m² au cœur de la nature, située à seulement 10 minutes de la place du marché de Niort, 45 minutes de La Rochelle et 20 minutes du Marais Poitevin, vous séduira par son environnement exceptionnel, préservé de tout vis-à-vis, au sein d'un écrin de verdure entièrement clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en pierre, d'un vaste salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur les terrasses et la piscine, d'une pièce de vie, d'une suite parentale, de deux grandes chambres, 2 pièces supplémentaires offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales supplémentaires, ainsi qu'une chambre avec placards. Un grenier de 175 m², déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité, offre un potentiel d'aménagement pour quatre nouvelles suites parentales, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Le domaine comprend un ancien four à pain de 75 m² pouvant être transformé en gîte (eau et électricité déjà en place), un préau, un hangar de 100 m² et garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Pavillon + dependance amenagee : 7 chambres, cave et garage a aiffres sur le secteur d'aiffres, venez découvrir cette ensemble de deux maisons. La maison principale est d'environ 186 m² sur une belle parcelle de plus de 2245 m² au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée ayant accès sur la terrasse et la piscine, dans le prolongement le salon. À l'étage, quatre chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé. Descendez quelques marches où vous trouverez deux autres chambres avec placards, la buanderie et la cave. La seconde maison rt 2012 comprend, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : deux logements, calme, situation géographique idéale, garage, piscine, cave et porche pour voiture ! Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons plus deux dépendances susceptible de faire deux autres logements sur la commune de prahecq à seulement 5 minutes à pied des écoles (de la maternelle au collège) et du centre bourg avec tous ces commerces et un marché le samedi matin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud au 06 28 05 80 02ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Budget : 162 000 euros charge vendeur. Un bon rapport investissement est possible en créant 4 logements. Les deux maisons sont habitables une t3 de 51 m² avec : pièce de vie, toilette, kitchenette, 2 chambres à l'étage chauffage électrique et une t 2 130 m² avec : cuisine, séjour, salle d'eau, toilette, une chambre avec son espace détente, un salon avec une baie vitrée, un cellier, une cave et une écurie attenante chauffage gaz de ville huisserie pvc double vitrage. De beaux volumes dans les greniers aménageables. Des espaces de stationnement sont présents cours gravillonnée. Prévoir des travaux pour toitures, isolation, et électricité. Dpe / d ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2170 et. 2990. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Charmante Maison Rénovée de 172 m² sur un vaste terrain de 1277 m² à Prahecq, 4 chambres et un bureau. Dépendance non attenante à la maison de 120 m² en excellent état + cave non enterrée. La maison, entièrement rénovée et en excellent état, vous offre / 4 chambres spacieuses (dont 2 en RdC avec un espace douche) une salle de bain, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une grande pièce de vie lumineuse et élégante avec accès direct sur le terrain permettant la vie de plain pied. Une pièce de vie également en RdC une buanderie en RdC Une véranda avec accès à la piscine. Les nombreuses fenêtres en double vitrage apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d'eau et la ventilation mécanique ainsi que le chauffage centrale au gaz de ville (chaudière 2021), vous garantissent une qualité de vie améliorée au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre une tranquillité d'esprit supplémentaire et un portail motorisé. La couverture a été refaite il y a 6 ans. En extérieur, vous pourrez profiter de votre piscine (2022) chauffée (PAC 2025), idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand terrain arboré sans vis à vis et entièrement clos. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, une école maternelle et collège, une ligne de bus pratique pour vos déplacements, ainsi qu'un charmant marché local pour vos achats de produits frais. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Prahecq, elle saura vous séduire par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 chambres possibilité 4 avec jardin a prahecq ! Venez découvrir à prahecq, village à environ 15 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 122 m² nichée sur un terrain clos de plus de 170 m² avec abris de jardin. Cette maison de caractère comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, dans le prolongement vous trouverez le salon ayant accès sur le jardin. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 belles chambres et une pièce à rénover pouvant servir de salle d'eau avec wc. Libérez votre imagination pour rénover une pièce de 45 m². L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Atout complémentaire : couverture neuve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.