Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - amandine gandemer vous propose : plain pied de 114 m² 3 chambres avec veranda et garage sur un terrain de 568 m² a fontenay le comte construite en 2004, cette maison de plain-pied en très bon état offre une surface habitable de 114 m².

L’espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une véranda chauffée faisant office de salon.

La partie nuit dispose de 3 chambres, toutes équipées de placards.

Une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie viennent compléter la distribution intérieure.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse avec dalle sur plot réalisée en 2019.

Le terrain de 568 m² est clos, paysagé (2019) et aménagé avec un accès en enrobé (2014).

Un garage avec portail électrique motorisé (2026) ainsi qu'un abri de jardin attenant apportent des espaces de stationnement et de stockage complémentaires.

Technicités : le bien dispose d'un chauffage individuel par radiateurs à eau alimenté au gaz naturel, complété par un plancher chauffant électrique dans la véranda.

Double vitrage pvc et alu pour les baies vitrées et la véranda, vmc, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.

Charges : consommation d'électricité de 53 € par mois, gaz de 130 € par mois et taxe foncière de 1 023 €.

Cette maison fonctionnelle est prete a accueillir ses nouveaux proprietaires.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.