Maison 5 pièces à vendre à Fillé (72210)

Découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, située dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. °Rez-de-chaussée : confort et convivialité Entrée accueillante Spacieuse, idéale pour installer placards ou rangements. Séjour lumineux De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle; parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie agréable. Salon cosy Coin détente supplémentaire pouvant servir de salle TV, bureau ou espace lecture. Cuisine fonctionnelle Grande cuisine familiale, avec espace repas et possibilité d'îlot central. 2 Chambres confortable Idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Salle d'eau moderne avec Douche à l'italienne °Étage : 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes : Salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque, rangements. Atout majeur : grand double garage + jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Vous recherchez une maison spacieuse avec du potentiel, à seulement 20 minutes de la gare TGV du Mans ? Découvrez cette belle maison de 6 pièces, située sur la commune de Guécélard, commune avec commerces, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôt et agrémenté de plusieurs grandes dépendances. Dès l'entrée, un hall vous accueille et s'ouvre sur une vaste salle à manger ainsi que sur un spacieux salon, parfait pour partager des moments conviviaux. Une première chambre complète cet espace de vie. La cuisine fermée, d'une surface généreuse de plus de 20 m², vous séduira par son accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Côté nuit, à l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, offrant confort et luminosité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une pièce "chaufferie" indépendante. Une maison spacieuse et agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 250 € Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Au Sud du Mans – Une maison familiale où il fait bon vivre Aux portes du Mans, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette maison familiale construite en 2003 n’attend plus que vous. Ici, tout a été pensé pour allier confort, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par le salon cathédrale baigné de lumière, où la cheminée invite aux moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger forme une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, pour une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, les poutres apparentes apportent une touche de caractère à la spacieuse mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, la grande terrasse orientée vers la nature offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de parigné-le-pôlin, dans un environnement arboré et verdoyant, maison de 1986 d'une superficie habitable de 124,38 m², implantée sur un terrain plat de 5 725 m², partiellement clôturé et arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 42 m² exposé sud-ouest avec poêle à bois fonte flamme (8 kw), d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, hotte, plaque), wc séparés, salle de bain avec douche et baignoire, bureau et chambre de plain pied de 12,23 m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres (13,22 m² et 11,65 m²) ainsi que des wc séparés avec point d'eau. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier, d'un atelier accessible par l'un des garages (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), ainsi qu'un double garage de 68 m². À l'extérieur : terrasse exposée sud-ouest, verger (pêcher, cerisier, poirier, pommier…), partie boisée, puits, volière / chenil, abri de jardin et carport. Un extérieur propice à la détente. Les + : luminosité beaux volumes poêle à bois performant huisseries pvc et bois double vitrage fosse septique aux normes grand garage et carport pour les véhicules idéal famille ou amoureux de la nature. À visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour toute question, je serai ravie de vous en dire plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 935645.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 192 m² et Parcelle de 4800 m² entre Guécélard et à 5 minutes d'Arnage. Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Guécélard, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1980, cette demeure a été parfaitement entretenue et saura combler tous vos besoins en termes d'aménagement et de style de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné de cette maison. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement, avec au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un magnifique salon séjour chaleureux dominé par une superbe mézannine, 2 chambres, salle d'eau spacieuse et sauna, WC. À l'étage, grande mezzanine, bureau, 2 chambres, 1 salle de bains et WC, offrant ainsi une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Un double garage, un grand préau. Une pompe à chaleur nouvelle génération installé en 2021. Un STUDIO INDÉPENDANT complète le bien, oui vous pourrez au désir complèter vos revenus. Autre atout majeur de cette propriété est sa terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pluvieuses, en famille ou entre amis avec une magnifique vue sur le grand jardin pour des moments de détente en plein air. Cette maison, en bon état général, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Guécélard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2013, cette maison BBC de 125 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente complètent l'ensemble, accompagnés d'une salle de bain offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un jardin bien exposé, d'un garage attenant et d'un second garage extérieur, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Située à Guécélard (72230), commune recherchée et agréable, elle propose un cadre de vie serein avec commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : * Rare, maison moderne de 4 Chambres avec possibilité d'une 5ème, à Guécélard avec Jardin et 2 Garages * Nichée dans la charmante commune de Guécélard, à proximité de la forêt, cette charmante maison contemporaine de 124.79 m² construite en 2013 vous offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon / séjour / cuisine de 42 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. Une salle de bain, un WC et une grande mezzanine enrichissent cet étage offrant des possibilités d'aménagement variées. Le jardin arboré de 1925 m², exposé à l'ouest, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion. En excellent état général, cette maison n'exige aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Guécélard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263400 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à Spay, offrant un espace de vie spacieux de 154 m². Composée de 5 chambres et 7 pièces, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent un confort optimal et une isolation thermique efficace. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin bien entretenu avec éclairage extérieur. Un carport est également disponible pour abriter vos véhicules. Les amateurs de détente apprécieront le barbecue et les stores qui offrent une protection solaire bienvenue lors des chaudes journées d'été. Pour votre confort numérique, la maison est équipée d'une connexion internet. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi votre intimité et la sécurité de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À la recherche de votre havre de paix ? Découvrez cette magnifique maison de 183 m² situé à roezé-sur-sarthe sur un terrain entièrement clos de 1899 m², nichée dans un cadre paisible. Bienvenue dans cette demeure où confort rime avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie lumineuse de 42 m² offre un espace généreux pour se retrouver en famille ou entre amis, où chacun pourra profiter de moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale de 21,05 m², comprenant une douche et un dressing. Cet espace vous offre intimité et confort, vous permettant de vous détendre pleinement dans un cadre élégant et fonctionnel. La cuisine, véritable cOEur de cette maison, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec ses espaces généreux et sa luminosité, elle est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un wc, Un grand bureau complète ce niveau, offrant un espace de travail lumineux et calme, idéal pour vos activités professionnelles ou créatives. Dès que vous montez à l'étage, vous découvrez trois grandes chambres baignées de lumière. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos confortable et accueillant, idéal pour vous ressourcer après une longue journée. Parmi elles, une chambre de 14,80 m² se démarque par sa luminosité et son charme particulier. À l'étage, découvrez une véritable oasis de bien-être, une salle de bain spacieuse baignée de lumière naturelle. Les grandes fenêtres inondent l'espace de luminosité, créant une atmosphère apaisante et vivifiante. Cette maison de rêve offre bien plus qu'un simple espace de vie. Découvrez un véritable paradis pour toute la famille : une salle de jeux spacieuse de 22 m², un atout majeur qui fera le bonheur des petits et des grands ! Vous serez impressionné(e) par les garages spacieux, offrant une superficie totale de 61 m². Cet espace généreux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en laissant suffisamment de place pour du rangement supplémentaire ou même pour un atelier. Mais ce n'est pas tout ! Au-dessus des garages, un plancher en béton a été aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos différents projets. Que vous envisagiez d'aménager un studio, un bureau, une salle de sport ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire, les possibilités sont infinies. Situé dans un environnement calme, loin du tumulte de la ville, ce terrain vous offre une intimité totale, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant passé dans votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : À découvrir sans tarder : cette grande maison familiale située à Roëzé-sur-Sarthe, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et à seulement quelques minutes du centre. Implantée sur une belle parcelle de 1 545 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une buanderie attenante à la cuisine un couloir dessert une grande chambre, une chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant, un sas bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, qui mène à l'étage À l'étage : Trois belles chambres, dont une chambre passante, avec de beaux volumes, une seconde salle de bain Côté extérieur : Grand terrain clos et arboré avec son double garage avec portes automatiques, espace grenier et plusieurs pièces de rangement Maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Laissez-vous séduire par ses volumes, son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce très joli pavillon. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix de Vente 290000 euros TTC (est inclus 3,57% d'honoraires de 280 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 280 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison neuve à construire hêtre_4ch_109_v2 | invest_pmr belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 109 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire arum_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Sarthe. Guecelard. 8 km d'arnage, 18 km de la gare du mans. En exclusivite laurence lefevre vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 287 m²avec sept chambres sur un terrain de 5206 m². Budget : 629 000 euros hai les honoraires sont à la charge de l' acquéreur soit 600 000 euros net vendeur. Cette propriété vous offre au rdc un espace de vie de 91 m² répondant à l'écho de nombreuses baies vitrées donnant luminosité et généreusement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale complètent ce plain-pied. À l'étage cinq chambres, une salle de bains et wc indépendant. À l'extérieur un garage attenant et un autre indépendant d'environ 55 m² avec combles tous deux avec portes automatisées. Piscine avec terrasse en travertin avec son pool house, terrain de boules. Dpe : c 134 kwh / m² / an, ges : a 4kg co2 / m² / an. Consommation entre 2270 euros et 3130 euros. À visiter absolument. Pour découvrir ce bien, contactez laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- étes-privees. Com. Mandat de vente n° 403 965. Le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Maison - roezé sur sarthe - 188 m² avec 3 chambres : 260 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros ttc) soit 250 000 euros hors honoraires. En plein centre bourg, cette longère propose une vaste entrée de 30 m² pouvant recevoir un espace de travail, un salon de 20 m² et une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 27 m² avec espace dressing, une petite chambre pouvant servir de bureau, à l'étage : un palier desservant 1 chambre de 19 m² et une salle d'eau avec douche et wc, beau potentiel d'agrandissement dans le grenier aménageable, cave. En extérieur : terrasse, jardin et dépendances avec grenier, double garage avec grenier, puits, portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 426472. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 15 minutes du Mans, à Voivres-les-le-Mans, cette superbe longère ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité, son caractère et son environnement calme sans vis à vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute et à proximité immédiate du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, ainsi que des écoles (Une MAM à Voivres-lès-le-mans, maternelle, primaire directement sur Voivre-lès-le-mans, collège sur Ruaudin, lycée au Mans suivant le cursus), commerces et services de proximité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Grande pièce de vie de 78 m², exposée plein Sud, divisée en un espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée à foyer ouvert Charme de l'ancien avec mur en pierre, tommettes au sol et poutres apparentes Cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec vue dégagée sur l'extérieur WC indépendant, idéal pour les invités Suite parentale en rez-de-chaussée : Chambre spacieuse et lumineuse Accès direct à une salle de bains WC séparés Futur espace dressing Dans la continuité, vous accédez à une buanderie pratique avec un accès aux combles. Un vaste garage attenant, d'environ 70 m², permet de stationner jusqu'à trois véhicules et communique directement avec la maison, assurant confort et sécurité. À l'étage : espace nuit et polyvalence Une seconde chambre avec parquet et poutres apparentes, charme et authenticité garantis Salle de bains attenante avec WC séparés Rangements intégrés dans le couloir Troisième chambre pleine de caractère En enfilade, une quatrième chambre, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint Seconde salle de bains à l'étage et WC indépendants Un extérieur à aménager selon vos envies Le tout est édifié sur un terrain de 1 198 m², soigneusement agencé : Ancien potager, parfait pour les amateurs de jardinage Espace piscine à rénover selon vos projets Terrasse d'inspiration méditerranéenne, ornée de cactus, chèvrefeuille, glycine… Un véritable coin de détente aux accents du Sud Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement privilégié entre campagne et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute questions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 909981.

Découvrez cette agréable maison très récente, située à seulement 20 minutes du centre du Mans. Vous serez séduit par la pièce de vie de 44 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend deux chambres de plain-pied, chacune avec placards intégrés. Une salle d'eau et Wc séparé. Vous profiterez également d'un accès pratique à la buanderie et au garage attenant, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez une suite parentale (chambre) très spacieuse comprenant une grande salle de bains, une douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une mezzanine et un Wc séparé. À l'extérieur, Parking devant la maison goudronnées, un abri de jardin en dur, un autre en bois pour le rangement de vos outils et équipements. Le terrain clos assure un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie, tout en préservant votre intimité. Idéalement bien située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à deux pas des écoles, de la gare et des commerces, rendant votre vie quotidienne simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 0668 961 623 - Plus d'informations sur (réf. 4901051161). Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située dans la charmante commune de Spay (72700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train pour faciliter les déplacements. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, accentuée par une terrasse, un balcon et un jardin attenant. Le plus les fenêtres sont neuves en triple et double vitrage avec roulants solaires, la porte d'entrée en aluminium, le portail du garage est motorisé et isolé, atelier plus chambre indépendante avec salle de bains et toilettes pouvant servir de logement Airbnb ou étudiant (e). À l'intérieur, cette maison de 107 m² construite traditionnellement se déploie sur 3 niveaux proposant 5 chambres (2 au RDC, 2 à l'étage et une en sous-sol), idéales pour accueillir une grande famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette demeure allie espace de vie et zones de rangement, permettant ainsi de profiter pleinement des 7 pièces aménagées avec soin. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 471 m² comprend des aménagements pratiques tels qu'une cave, un garage et trois places de parking, idéales pour une famille nombreuse. La façade en enduit et en parpaing, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la maison un aspect chaleureux, renforcé par des murs en pierre et en brique qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé dans un lotissement au calme à spay avec toutes les commodités à proximité des écoles, transport scolaire. Venez découvrir ce pavillon des années 80 de 93 m², 3 chambres dont une de plein pied, garage, jardin clos avec cabanon. Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur cuisine de 50 m², une chambre de 10 m², une salle de bain, wc. À l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 grandes chambres de 20 m². Un garage de 24 m² avec un grenier aménageable. Côté extérieur vous trouverez un terrain clos avec un cabanon. Prévoir une enveloppe travaux de 15 000€, devis à l'appui comprenant le changement des 4 menuiseries, les sols et murs, salle de bain et cuisine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Maison - monce en belin - 157 m² avec 3 chambres : 327 600 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 euros ttc) soit 315 000 euros hors honoraires. À 2 km du bourg, au sud du mans, cette fermette propose une pièce de vie de 50 m² avec poêle de masse et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 23 m² attenante à un espace privatif 23 m² pouvant servir d'atelier ou bureau, à l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc. En extérieur : terrasse couverte, jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, maisonnette chauffée, grange, atelier, cave et puits. Panneaux solaires assurant la production d'eau chaude et la revente à l'opérateur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 425713. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Parigné-le-Pôlin (72330), cette maison récente très bien entretenue bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. La maison offre un accès facile aux équipements modernes avec le poêle à granulés, la chaudière gaz de ville, la climatisation, adoucisseur d'eau l'accessibilité pour les handicapés, l'interphone, la fibre, et des combles aménagés. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Reliée à l'égout de ville. À l'intérieur, la maison de 158 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Construite en 2001, elle offre un bel espace de vie avec des aménagements de qualité tels que cuisine avec électroménager AEG de qualité allemande, poêle à granulés à grande autonomie (double réserve) la chaudière chauffage central et le tout avec une climatisation à l'étage. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, favorisant une vie confortable et conviviale pour toute la famille. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin avec piscine chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée dans les normes, la terrasse est carrelée (environ 80 m²), véranda bioclimatique, plusieurs dépendances pour outils de jardin et local technique. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking extérieure, trois places couvertes, un garage, et un carport pour camping car ou bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Authentique longère rénovée – Moncé-en-Belin Nichée dans un environnement champêtre et paisible, cette maison séduit par son charme et son cachet. Développant une surface d’environ 130 m², la maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle et d’une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. Les poutres et pierres apparentes soulignent le caractère authentique du lieu. Ce niveau dispose également d’un salon cosy, d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un bel espace bureau ouvert sur le palier. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : à l’avant, une cour et un carport, à l’arrière, une agréable terrasse avec piscine chauffée propice à la détente. La propriété s’étend également sur une vaste zone boisée (près de 7 hectares) avec prés clôturés et abris pour chevaux, un chenil, une mare, ainsi qu’un accès direct au bois menant à un sentier de randonnée (GR). Une propriété pleine de caractère, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale en pleine nature. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Rare opportunité sur le marché immobilier de Moncé-en-Belin ! Charmante maison de village de 128.33 m² sur un vaste terrain de 1102 m². Située au cOEur du village, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un wc. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, offrant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. La propriété est en bon état général, ce qui vous permet d'envisager d'emménager rapidement sans travaux importants. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de profiter pleinement de votre propre espace extérieur. Cette maison est une véritable pépite, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Moncé-en-Belin. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Sur un grand terrain paysagé de 4500 m², cette très belle maison de plus de 230 m² habitables vous accueillera avec toute votre famille pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards desservant une grande cuisine séparée et équipée, un séjour salon de 41 m². Du séjour vous pourrez accéder à la véranda pour profiter de la vue sur la campagne. Également au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 grandes chambres. À l’étage, la mezzanine vous donne accès à une salle d’eau et trois très belles chambres. À l’extérieur, un très grand garage de 80 m² avec un grenier total, un abris de jardin, des petites dépendances avec une cheminée et un barbecue couvert viendront compléter cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Située à Louplande, cette magnifique demeure du XVII siècle, chargée d'histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain de 2800 m², cette propriété est un véritable joyau qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière cuisine, un salon confortable, un WC. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure de 30 m², idéale pour se détendre en plein air. Pour accéder à l'étage un escalier en chêne Louis XIII qui abrite 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC de 54 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les surfaces généreuses et la luminosité des pièces apportent une atmosphère apaisante à l'ensemble de la demeure. Au dernière étage un. palier dessert 2 chambres dont une de 16 m² ainsi que 2 placard pour optimiser le rangement. Coté extérieur, un grand garage de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation, attenant a celui-ci un carport de 40 m² pour stationner les véhicules. De plus la propriété possèdent 2 studio pour réaliser du locatif, le premier de 27 m² avec un espace nuit ainsi qu'une cuisine, salle d'eau et WC. Le second de 38 m² lui également équipée d'un coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc. Possibilité de réaliser un 3 ème studio de 60 m². La propriété entièrement clos avec interphone pour la sécurité, est également équipée d'un puits, une marre avec des poissons. Point fort de cette maison : Huisseries double vitrage bois, fibre optique, pas de travaux a prévoir, Dpe C (pompe à chaleur, géothermie), investissement locatif avec les studio, belle superficie habitable, situation géographique. Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous charmer par ce bien unique, symbole d'élégance et de raffinement. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon contemporain de 2019 allie confort moderne et fonctionnalité. ? Au rez-de-chaussée spacieux séjour-salon lumineux de 35,56 m² avec accès direct au jardin cuisine ouverte, moderne et conviviale 1 chambre idéale pour une suite parentale salle d'eau avec douche à l'italienne wc indépendant ? À l'étage 3 belles chambres salle de bains familiale avec wc ? Atouts supplémentaires garage attenant jardin agréable, parfait pour vos moments de détente système de chauffage performant par pompe à chaleur (pac) une maison récente, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud goyé, tél. : 06 68 09 59 10, e-mail : arnaud.goye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 880 962 733.