Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur une des plus grandes parcelles du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau - au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis. - l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m² à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse.

Si la chambre du bas n'est pas une nécessité, je la transforme en salon, en sachant qu'à l'étage on a déjà 3 chambres au sol.

Côté enjeu économique : Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C.

Côté pratique : - wc séparé au deux niveaux - un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte - maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle. - un appentis en bois communiquant avec la maison - deux places de stationnement dont une couverte est boxable.

Ici l'achat est un coup de maître.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 210000 euros.

Prix hors honoraires : 203000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.