Maison 5 pièces à vendre à Faugères (34600)

À vendre sur la commune de faugères, charmante maison de village d'environ 78 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de : une cuisine équipée de 20 m² avec poêle à bois un salon de 14 m² une salle d'eau avec wc trois chambres et une salle d'eau avec wc une mezzanine de 6 m² de rangement deux wc côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois, de la climatisation et du double vitrage. Ses atouts : garage de 34 m² atelier de 6 m² emplacement agréable au cœur du village maison fonctionnelle avec de beaux volumes avec des escaliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique rochat, tél. : 06 36 16 55 56, e-mail : angelique.rochat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520 661 380.

Venez découvrir cette splendide maison de 165 m² habitables entièrement rénovée, avec une belle terrasse de 20 m² et sa cave voûtée de 42 m² avec pierre apparente, idéale pour une activité professionnelle. Budget 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. La maison se compose, au rdc, d'un joli hall d'entrée. Au 1er étage, vous disposerez d'un très beau espace de vie de 35 m² avec ses poutres et ses pierres apparentes qui donnent énormément de cachet à la pièce, le tout très lumineux et climatisé. Vous pourrez également profiter d'une cuisine contemporaine de 13 m² datant de 2024 et d'un accès à une terrasse de 20 m² avec ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un wc indépendant, est une spacieuse suite parentale de 37 m² avec son espace dressing et sa salle d'eaux avec douche italienne. Au second étage : un dégagement va desservir 3 chambres de 15 m² / 11 m² / est 20 m², une salle d'eau avec douche italienne et wc de 12 m² et une pièce de mansarder de 24 m² idéale pour une salle de jeux ou des bureaux ou pour une 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une jolie cave voûtée avec pierre apparente de 42 m², parfaite pour une activité professionnelle ou pour ranger des motos. Les points forts de cette maison : rénovation complète de 2024, menuiserie, électricité, plomberie, isolation, placo, chauffage, carrelage, parquet, cuisine, salle d'eau, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Sa cave de 42 m² avec ses pierres apparentes joliment rénovée, idéale pour activité professionnelle, pour artisan ou pour garage à motos. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités boulangerie, boucherie, pompe à essence, café, restaurant, mairie; poste, est bien sur les caves viticoles pour le vin de faugères, ainsi que le moulin de faugères pour les amoureux des ballades en pleine nature. Mandat 456830 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Faugères (34600) - joli cottage de 180 m² dans le village pittoresque de faugères, chargé d'histoire et haut lieu touristique au milieu d'une nature généreuse et de son vignoble prestigieux. Collège et lycée à proximité, plages à 30 minutes. La maison est entourée de deux terrains, 80 m² avec un coin barbecue et 100 m² à l'arrière donnant sur la campagne et le chai d'un domaine viticole. L'espace intérieur est confortable et raffiné et dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine indépendante, salle à manger, bureau. Les atouts de ce bien ne manquent pas pour en faire un lieu de villégiature, habitation ou chambres d'hôtes prix 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean remi barret, au 06 77 19 03 53 ou, par courriel à jr.barret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean remi barret agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean remi barret (ei) agent commercial - numéro rsac : 00060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Trouver une maison offrant 180 m² habitables, un excellent DPE B, de beaux espaces extérieurs et ne nécessitant qu'un rafraîchissement décoratif à ce niveau de prix devient de plus en plus rare. Cette propriété représente une véritable opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse où les investissements les plus coûteux ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d'agréables espaces extérieurs avec une cour intérieure privative et une terrasse sur le toit, parfaites pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au soleil. Les 170 m² habitables offrent une distribution fonctionnelle et généreuse comprenant trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi que de vastes pièces de vie, assurant un cadre de vie confortable et flexible, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Sur le plan technique, la maison est tout aussi séduisante. Le double vitrage, une bonne isolation et la climatisation réversible contribuent à son excellent classement énergétique DPE B, tandis que l'installation électrique est en bon état. Les futurs propriétaires pourront ainsi consacrer leur budget à une remise au goût du jour plutôt qu'à des travaux structurels ou techniques. Proposée à un prix cohérent tenant compte des travaux de décoration à prévoir, cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, économe en énergie, offrant de beaux espaces extérieurs et un excellent rapport qualité-prix.

Une ancienne ferme rénovée avec élégance, au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant volumes, caractère et sérénité. Sur la commune de Faugères, dans un cadre privilégié entre vignes et nature, cette maison individuelle de type R + 1, entièrement rénovée dans l'esprit d'une ancienne ferme, développe environ 158 m² habitables sur un ensemble de parcelles totalisant 11 235 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec une superbe pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et séjour, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une rénovation soignée qui met en valeur les volumes et les matériaux. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. La maison propose trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une petite dépendance complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou divers projets. À l'extérieur, le terrain en espalier, largement exploitable, accueille de nombreux arbres fruitiers et s'intègre parfaitement dans cet environnement calme et préservé, avec une superbe vue dégagée et dominante. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement une vingtaine de minutes de Béziers. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité, de nature et de volumes, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Une demeure idéale pour une famille ou pour une maison secondaire, à Faugères, à environ 30 minutes de Béziers. 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée spacieuse, lumineuse, et d'autres espaces à découvrir. Chauffage et climatisation gainable, double vitrage, une toiture en bon état, une belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison qui pourra être adaptée en fonction de vos besoins. Une cour d'environ 50 m² qui donne aussi accès à une suite parentale, un toit terrasse d'environ 30 m², deux caves et deux entrées complètent cette demeure. Un accès direct en voiture est possible, et aussi la création d'un parking à l'intérieur de cette propriété. Une maison à faire évoluer, avec le charme et la force de la pierre. Un nouvel aménagement ou des transformations personnalisées apporteront encore plus de valeur à ce bien. À découvrir rapidement. Plus d'informations et visites : Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Magnifique Maison de Village à Caractère avec Terrasse, Patio, jacuzzi, Sauna et Garage à Faugères (34600). Située dans le pittoresque village de Faugères, cette charmante maison de village constituée de 2 corps de bâtiments, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale d'environ 40 m² équipée d'un jacuzzi et d'une terrasse d'environ 8 m² et un sauna attenant. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface totale de 179 m² habitable environ répartie sur 3 niveaux, cette maison à caractère offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les 3 niveaux de la maison offrent un agencement optimal avec une entrée sur une grand coin cuisine, attenant un beau salon vouté en pierres donnant accès sur un patio d'environ 28 m². Au étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales, un deuxième salon car cette maison a la particularité de pouvoir recevoir votre famille, des amis ou autres car ils peuvent avoir leur indépendance sans vous déranger chez vous.( Possibilité maison d'hôtes) Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage réversible et les poêles à granulés vous garantissent une température agréable en toutes saisons. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas. À seulement 28 km de Béziers, à 38 km des premières plages, 85 km de Montpellier et 155 km de l'Espagne, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée offrant un large éventail d'activités et de découvertes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Faugères. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault (34) - fos (34320) charmante maison de village en pierre avec terrasse, jardin, garage et suite indépendante. À seulement 15 minutes de roujan et 15 minutes de faugères, au coeur d'un environnement paisible et authentique de l'arrière-pays héraultais, carine de la vega vous propose une maison de village en pierre de schiste de 90 m² (r + 1), pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort actuel. Un intérieur lumineux et plein de charme. Au 1er étage, la maison s'ouvre sur le séjour, équipé d'un poêle à bois, invite aux soirées douillettes, tandis que le salon offre un espace cosy pour se détendre. Ce niveau comprend également : - une cuisine aménagée équipée - deux chambres confortables - une salle d'eau rénovée avec soin - un wc indépendant dans le prolongement, une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et joliment végétalisée, devient un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille une belle cour minérale, entre pierres et végétation, offrant un espace extérieur plein de charme et de fraîcheur. Vous y trouverez : - deux caves, idéales pour le stockage ou un futur aménagement - une suite indépendante avec entrée privative, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet locatif des extérieurs rares et recherchés ! Trois parcelles annexes viennent compléter l'ensemble mais non attenantes à la maison, se composent : - d'un garage indépendant avec arrivée d'eau et électricité - un jardin privatif avec une vue panoramique sur la nature environnante, et la possibilité d'installer une piscine hors-sol - deux places de stationnement privées les points forts : - maison entièrement rénovée - cachet de la pierre et confort moderne réunis - suite indépendante avec potentiel locatif - terrasse sans vis-à-vis, cour végétalisée et caves - garage indépendant et stationnements privés bien pouvant être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement un cadre de vie privilégié : fos est un village typique et préservé de l'hérault, entouré de paysages naturels, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un art de vivre plus doux, tout en restant proche des commodités. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif avec différentes possibilités d'exploitation. Un bien de caractère, accueillant et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite a bientôt ! Dpe : e - 318 kwh / m² an ges : b - 9 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438194cdlv - au prix de 229000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à faugères, dans l'hérault, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, nichée au coeur d'un environnement naturel. Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au charme d'un chauffage au bois. Deux dépendances complètent le bien : un studio indépendant de 18 m², et un appartement d'environ 25 m² situé à l'étage d'un grand garage double. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement saisonnier ou activité indépendante. Le jardin, entièrement clos et paysagé, accueille une grande piscine, un pool house, un poulailler et plusieurs espaces de détente, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la france. Située dans le charmant village de faugères, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, au coeur des collines de l'arrière-pays biterrois. Faugères est une commune renommée pour son appellation viticole aoc, entourée de domaines et de paysages de vignes à perte de vue. Vous y trouverez une école, quelques commerces de proximité, et un accès rapide aux villes de béziers, bédarieux ou encore pézenas. Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les porteurs de projets touristiques ou les amateurs de nature et de vin. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre dans vos agences laborie immobilier sur la commune de faugères cette jolie maison de village de 78 m² habitable environ elle se compose d'une cuisine de 21 m², un salon de 14 m², chambre 13 m², chambre 9 m², troisième chambre de 9 m² et une mezzanine de 6 m². Cette maison de village vous séduira par son emplacement et son garage de 36 m² et un atelier de 6 m² de plus, la maison est équipée d'un insert bois, climatisation, cuisine équipée, double vitrage, 2 salles d'eau, 2 wc, le prix est de 109.000eur frais d'agence inclus. La taxe foncière est de 409 euros, laborie immobilier.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : fort potentiel à roquessels (34) maison de village d’environ 108 m² habitables sur un grand garage et avec jardin à l’arrière. Libre d’occupation. Travaux à prévoir : plomberie, électricité, rafraîchissement intérieur, redistribution possible des pièces, menuiseries à changer, création d’un escalier entre garage et maison obligatoire. Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres ou un bureau. Superbe vue dégagée, extérieur agréable, grand espace garage et jardin. Village isolé et sans commodités, mais tranquillité absolue et cadre de vie calme, parfait pour vivre loin des contraintes urbaines. Opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 257 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à Roquessels avec terrasse et jardin non attenant de 743 m². En état correct, elle offre 4 a 5 chambres un séjour lumineux avec vue imprenable sur la nature, parfait pour les vacances ou résidence principale vendue en deux lots possibilité locations également deux caves Emplacement calme et convivial dans un village recherché, Vous profiterez des paysages viticoles, de belles randonnées et balades a vélo Contactez-nous pour visiter et découvrir son fort potentiel. Référence agence : 400.

Au cœur du charmant village de Fos (34320), situé dans le Géoparc Terres d'Hérault, découvrez cette authentique maison en pierre offrant calme, nature et douceur de vivre. À seulement quelques kilomètres de Gabian et Roujan et de toutes leurs commodités, elle bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité de sites remarquables tels que le Cirque de Mourèze, le Lac du Salagou et les célèbres vignobles du Languedoc. Cette maison de caractère propose une entrée avec accès intérieur ou extérieur aux caves, dont de 46 m², une buanderie, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec poêle à granulés et une salle à manger conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse semi-couverte d'environ 60 m² avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour partager d'agréables moments en toute convivialité. Quelques marches mènent à deux chambres de plus de 14 m², dont une actuellement aménagée en bureau. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et travertin, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre d'environ 19 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une maison atypique et pleine de charme, parfaite en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à Laurens * Découvrez cette superbe maison individuelle de 118 m² et 891 m² de terrain, située dans la paisible ville de Laurens. Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min des plages. * Description des Pièces *: - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort - 1 WC séparé pour une meilleure intimité - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur 1 salon chaleureux avec un séjour lumineux et traversant - 1 terrasse de 100 m² offrant un espace extérieur agréable - 1 garage pour protéger votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnements sur la propriété - 1 piscine avec dôme pour des moments de détente et de convivialité en famille pour en profiter plus longuement dans la saison. * Avantages *: Cette maison, de plain-pied et climatisée via pompe à chaleur, est idéale pour les personnes à la recherche d'un confort de vie optimal. Son exposition au sud et à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse spacieuse avec un store banne électrique est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. La piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Laurens, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines maisons ont quelque chose en plus. Un cachet, une âme, une configuration qu'on ne trouve plus. Celle-ci en fait partie. Carine de la vega vous présentes, au coeur du village préservé de fos, à 20 minutes de béziers, cette maison en pierre de schiste rénovée avec soin. 126 m² habitables, des volumes généreux, et une personnalité architecturale rare. Ce qui la distingue vraiment : une terrasse de 60 m² en plein coeur de village. C'est rare. C'est généreux. Et c'est ce qui fait toute la différence au quotidien qu'on y prenne ses repas l'été, qu'on y reçoive, ou simplement qu'on s'y pose. Au premier niveau, cuisine séparée, salon et salle à manger lumineux s'ouvrent directement sur cette terrasse. L'espace nuit se découvre au fil des niveaux, dans une configuration intimiste et originale. Un premier palier accueille deux chambres confortables. L'escalier se prolonge naturellement vers une grande salle d'eau, wc indépendant, et une chambre spacieuse avec terrasse privative de 16 m². En rez-de-chaussée, le bien dispose de six caves, dont trois particulièrement remarquables : - 38 m² avec électricité, un espace de travail, un atelier, un local professionnel ou une base de départ pour un projet d'aménagement ambitieux - 28 m², idéal pour du stockage conséquent ou un espace complémentaire - 14 m², pratique et fonctionnel trois caves supplémentaires, accessibles depuis l'extérieur, complètent l'ensemble. Au total, plus de 116 m² de surfaces annexes. Un potentiel rare, à valoriser selon vos projets. Confort assuré : menuiseries aluminium double vitrage récentes, poêle à granulés, climatisation réversible. Ce bien convient à un projet de résidence principale atypique, de résidence secondaire au calme, ou d'investissement patrimonial dans un secteur naturel préservé. Je serais heureuse de vous la faire découvrir. Dpe : c - 121 kwh / m² an ges : a - 4 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445601cdlv- au prix de 215 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa de plein pied de type 5 de 166 m² habitables offrant de très beaux volumes intérieurs avec une piscine et un pool à house, sur 851 m² de terrain dans un écrin de verdure. Budget 499 000 euros (honoraires a charges vendeur. La villa ce compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie très lumineux de 65 m² avec une très belle hauteur de sous plafond avec charpente apparente qui lui donne beaucoup de charme à cette pièce le tous climatisée agrémenter d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flamber avec une très jolie cuisine équipée, le tous donnant axé à une terrasse de 40 m² côté nuit, vous disposerez, un wc indépendant, une première suite parentale de 16 m² climatisée avec sa salle d'eau avec douche italienne, une 2ème chambre de 10 m² climatisée avec placard, une deuxième suite parentale de 25 m² avec vue sur la piscine, le tout climatisée avec dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant, une quatrième chambre de 16 m² vient compléter ce bien et un garage à moto de 10 m² pouvant être agrandit en déplaçant la cloison en prenant sur la quatrième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un pool à house avec son barbecue où vous pourrez recevoir vos amis pour un moment de détente, avec une jolie piscine 9 par 4 avec sa plage carreler, le tout sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse de 40 m² qui vient surplomber l'espace piscine, vous disposerez d'un boulodrome pour les joueurs de pétanque et, en contrebas du jardin, un espace de verdure avec un petit cours d'eau qui donne beaucoup de charme à cette propriétés. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, beau volume de pièce, charpente apparente, climatisé, poêle à bois, alarme, ballon thermodynamique, volets électriques, doubles vitrages, jardin paysager, sa belle terrasse, son espace verdure avec beaucoup de charmes, ces 4 chambres dont 2 en suite parentale, son carport voiture,. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à 20 minutes de béziers. Mandat 437136 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! * Superbe Maison individuelle de plain-pied, terrain piscinable de 586 m², 4 chambres à Laurens * Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110 m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités. - Un lumineux salon de 44 m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant. - Une salle de bain moderne pour votre confort. - Une terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. -Un WC séparé. - Un ancien garage de 22,5 m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre. * Avantages * : - Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer. - Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer. - Maison de plain-pied pour un maximum de praticité. - Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique. - Terrasse de 25 m²pour profiter de l'extérieur et du soleil. - Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. * Environnement * : La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie. Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Située à Bédarieux, cette superbe maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1985 sur un vaste terrain de 2364 m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine séparée aux équipements modernes. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'une chambre de 13,5 m², d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur via une véranda sur une terrasse de 14 m² avec barbecue. Une seconde terrasse, devant le séjour, d'environ 40 m² couverte donne directement sur le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Un double garage de 43 m² environ vous permettra de rentrer 2 voitures, alors qu'il y a plusieurs places de stationnements à l'extérieur. Un sous-sol de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute commodité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager accueillant, un potager, des arbres fruitiers et une piscine hors terre. Vous pourrez également profiter d'un forage pour arroser le jardin ou remplir votre piscine. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel de qualité et un système de chauffage complet avec poêle aux granules de 2024, pompe à chaleur, convecteurs, etc. La maison est raccordée à une fosse sceptique ayant été intégralement ré-installée en 2026. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison vous offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bédarieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey laencina vous propose : * maison vigneronne à laurens - à 15 min de béziers * maison vigneronne traversante t7 de 200 m² habitables — garage de 100 m² — jardin sans vis-à-vis et piscinable de 600 m² — terrasse ombragée * toiture neuve sous garantie décennale * bienvenue aux amoureux de biens de caractère : découvrez cette magnifique maison vigneronne de 200 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes de charme. L'ensemble s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin d'exception de 600 m² entièrement piscinable et totalement préservé des regards. Au rez-de-chaussée : un immense garage de 100 m² offrant un espace de stockage rare, un atelier idéal pour les bricoleurs, avec un accès direct au jardin à l'arrière. Au premier étage : plusieurs pièces de vie modulables et lumineuses. Une cuisine séparée. Une chambre, une salle d'eau et un wc. Le point fort de ce niveau : une climatisation réversible installée sur tout l'étage et une superbe terrasse exposée plein sud, nichée à l'ombre de grands arbres, surplombant le jardin. Au second étage (espace nuit à personnaliser) : 4 chambres généreuses et des dressings, une salle d'eau et des wc. Un fort potentiel de rénovation pour créer la ou les suites de vos rêves (l'espace pouvant etre decloisonné) a noter : ce bien a également beneficié de rénovations énergétiques il y a 10 ans (isolation et chauffage) et a très bien été entretenu. À prevoir : menuiseries double vitrage au deuxième étage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : * Villa de plain pied - 5 Pièces -Piscine - Hangar 160 m² -LAURENS * Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et tranquillité ? Cette magnifique maison individuelle de 140 m² sur un très grand terrain à Laurens est l'opportunité qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le vaste séjour offre un espace convivial avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien, rénové avec goût dispose de prestations de qualités, offrant ainsi un cadre de vie moderne, chaleureux et bien agencé. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son beau jardin arboré et paysagé de 1870 m², dans lequel vous profiterez des oliviers centenaires et des arbres fruitiers. De plus, l'espace piscine vous invite à la détente dans un cadre idyllique. Parmi les prestations supplémentaires, un hangar de 160 m² vous ouvre de multiples possibilités quant à sa fonction. Située dans le charmant village de LAURENS, à une vingtaine de minutes de Pézenas et de Béziers, dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de Laurens, prisé pour sa qualité de vie et ses commodités (école, commerces, maison médicale. ), découvrez cette maison de village pleine de cachet, entièrement rénovée, offrant 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette demeure séduit par son authenticité et son esprit chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un séjour convivial idéal pour les repas en famille. Vous y trouverez également une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement, une buanderie spacieuse par exemple. Étage intermédiaire : Un boudoir / salon cosy aux poutres apparentes, empreint d'élégance et d'authenticité, ainsi qu'un espace indépendant pouvant servir de bureau ou être aménagé en chambre supplémentaire. Étage supérieur : Trois grandes chambres parentales d'environ 30 m² chacune, toutes dotées de leur salle de bains privative et de toilettes à chaque étage, offrant intimité et confort à chacun. Les plus : Charme de l'ancien : poutres apparentes, carreaux de ciment, cheminée décorative Confort moderne : climatisation réversible, fibre optique Possibilité de créer une terrasse tropézienne Volumes généreux Véritable maison de caractère, empreinte d'histoire et d'authenticité, elle constitue un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au coeur du Languedoc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. Prix de vente : 129 800 EUR HAI Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Maison familiale de 6 pièces à Laurens (34) – Calme & Sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique villa à Laurens, pensée comme un havre de paix. Sur un terrain clos et arboré de 910 m², elle s'articule autour d'un superbe espace piscine pour une intimité totale. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux avec cheminée insert et chauffage au sol. - Cuisine semi-séparée spacieuse avec cellier / buanderie. - 3 belles chambres, salle de bains (baignoire + douche) et WC séparé. À l'étage (Idéal invités ou enfants) : - 2 chambres lumineuses, salle d'eau et WC indépendant pour une parfaite autonomie. Les extérieurs & Annexes : Terrasse couverte et cuisine d'été aménagée face à la piscine. Garage, appentis et stationnement facile (possibilité de rentrer un camping-car). Prise pour véhicule électrique déjà installée. Notre avis : Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes et tranquillité absolue. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi. Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Fiche Id-SIT178717 : Bienvenue à LAURENS, charmant petit village situé à une vingtaine de km de Béziers. Je vous présente une villa familiale comme on les aime, alliant confort et espace. Cette maison de plain pied se compose d'une généreuse cuisine équipée dînatoire, d'un spacieux salon séjour de 58 m² avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagées d'environ 45 m² avec salle d'eau wc sont un véritable atout : chambre, dortoir enfants, espace de jeu ou de travail, à vous de choisir ! Côté extérieur, vous trouverez un bel espace arboré, une terrasse, une buanderie, un garage de 35 m² et ses annexes de 32 et 13 m² à aménager selon vos besoins. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements. Estimation offerte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 06 / 2025 - Classe-Energie B : 70 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit181119 : maison de village de caractère sur un terrain de 1140 m² piscinable et de 160 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 27 m², et un vaste salon lumineux de 58 m² ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing, deux autres chambres, salle de bain wc, dégagement avec grand placard à l'entrée. À l'étage, un espace 45 m² avec salle d'eau wc en plus des 160 m², buanderie, un garage de 77 m² avec fort potentiel : garage, une pièce possibilité studio, atelier de peintre. Laurens village situé avec commodités, à 24 km de béziers, des autoroutes a. 9-a. 75 et à 30 minutes de la mer méditerranée. ( très bien isolée et chauffage par le sol prévu, construction en béton cellulaire) - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 70 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 euros - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur assuré : Plain-pied, vignes et horizon ! Imaginez-vous en terrasse, un café à la main, avec pour seul vis-à-vis les vignes à perte de vue. C'est ce cadre privilégié, véritable havre de paix, que propose cette maison de plain-pied de 137 m². Côté espace de vie : Une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Côté nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs. Côté pratique : Un grand garage de 24 m² pour le stockage ou votre véhicule. Le plus ? Son extérieur. Le jardin est une page blanche qui n'attend que vos idées : piscine, potager ou coin lounge, à vous de créer l'écrin qui sublimera cette vue dégagée. Une maison saine, de beaux volumes et un panorama dont on ne se lassera jamais. Un pur bonheur à venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.