Vente maison 5 pièces 180 m² Faugères (34600)

Une demeure idéale pour une famille ou pour une maison secondaire, à Faugères, à environ 30 minutes de Béziers. 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée spacieuse, lumineuse, et d'autres espaces à découvrir. Chauffage et climatisation gainable, double vitrage, une toiture en bon état, une belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison qui pourra être adaptée en fonction de vos besoins. Une cour d'environ 50 m² qui donne aussi accès à une suite parentale, un toit terrasse d'environ 30 m², deux caves et deux entrées complètent cette demeure. Un accès direct en voiture est possible, et aussi la création d'un parking à l'intérieur de cette propriété. Une maison à faire évoluer, avec le charme et la force de la pierre. Un nouvel aménagement ou des transformations personnalisées apporteront encore plus de valeur à ce bien. À découvrir rapidement. Plus d'informations et visites : Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Une demeure idéale pour une famille ou pour une maison secondaire, à Faugères, à environ 30 minutes de Béziers. 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée spacieuse, lumineuse, et d'autres espaces à découvrir. Chauffage et climatisation gainable, double vitrage, une toiture en bon état, une belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison qui pourra être adaptée en fonction de vos besoins. Une cour d'environ 50 m² qui donne aussi accès à une suite parentale, un toit terrasse d'environ 30 m², deux caves et deux entrées complètent cette demeure. Un accès direct en voiture est possible, et aussi la création d'un parking à l'intérieur de cette propriété. Une maison à faire évoluer, avec le charme et la force de la pierre. Un nouvel aménagement ou des transformations personnalisées apporteront encore plus de valeur à ce bien. À découvrir rapidement. Plus d'informations et visites : Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Au cœur du charmant village de Fos (34320), situé dans le Géoparc Terres d'Hérault, découvrez cette authentique maison en pierre offrant calme, nature et douceur de vivre. À seulement quelques kilomètres de Gabian et Roujan et de toutes leurs commodités, elle bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité de sites remarquables tels que le Cirque de Mourèze, le Lac du Salagou et les célèbres vignobles du Languedoc. Cette maison de caractère propose une entrée avec accès intérieur ou extérieur aux caves, dont de 46 m², une buanderie, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec poêle à granulés et une salle à manger conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse semi-couverte d'environ 60 m² avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour partager d'agréables moments en toute convivialité. Quelques marches mènent à deux chambres de plus de 14 m², dont une actuellement aménagée en bureau. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et travertin, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre d'environ 19 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une maison atypique et pleine de charme, parfaite en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Certaines maisons ont quelque chose en plus. Un cachet, une âme, une configuration qu'on ne trouve plus. Celle-ci en fait partie. Carine de la vega vous présentes, au coeur du village préservé de fos, à 20 minutes de béziers, cette maison en pierre de schiste rénovée avec soin. 126 m² habitables, des volumes généreux, et une personnalité architecturale rare. Ce qui la distingue vraiment : une terrasse de 60 m² en plein coeur de village. C'est rare. C'est généreux. Et c'est ce qui fait toute la différence au quotidien qu'on y prenne ses repas l'été, qu'on y reçoive, ou simplement qu'on s'y pose. Au premier niveau, cuisine séparée, salon et salle à manger lumineux s'ouvrent directement sur cette terrasse. L'espace nuit se découvre au fil des niveaux, dans une configuration intimiste et originale. Un premier palier accueille deux chambres confortables. L'escalier se prolonge naturellement vers une grande salle d'eau, wc indépendant, et une chambre spacieuse avec terrasse privative de 16 m². En rez-de-chaussée, le bien dispose de six caves, dont trois particulièrement remarquables : - 38 m² avec électricité, un espace de travail, un atelier, un local professionnel ou une base de départ pour un projet d'aménagement ambitieux - 28 m², idéal pour du stockage conséquent ou un espace complémentaire - 14 m², pratique et fonctionnel trois caves supplémentaires, accessibles depuis l'extérieur, complètent l'ensemble. Au total, plus de 116 m² de surfaces annexes. Un potentiel rare, à valoriser selon vos projets. Confort assuré : menuiseries aluminium double vitrage récentes, poêle à granulés, climatisation réversible. Ce bien convient à un projet de résidence principale atypique, de résidence secondaire au calme, ou d'investissement patrimonial dans un secteur naturel préservé. Je serais heureuse de vous la faire découvrir. Dpe : c - 121 kwh / m² an ges : a - 4 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445601cdlv- au prix de 215 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison de village avec 2 terrasses, cave, garage et terrain de loisirs de 760 m² Idéalement situé en Occitanie, Laurens profite d’une localisation recherchée, à seulement 20 minutes de Béziers et 10 minutes de Magalas, permettant de concilier qualité de vie, environnement naturel et proximité des principaux axes et commodités. Dynamique et particulièrement bien équipé, il offre un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, restaurants, services médicaux, école, pharmacie, installations sportives (terrain de tennis, boulodrome…) et une vraie vie de village conviviale. Un environnement idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. Au cOEur du village, découvrez cette maison de village traversante sur deux faces, offrant de beaux volumes. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sous-sol comprenant une cave traversante, accessible par l’extérieur, avec un accès vers une cour située à l’arrière. À ce même niveau, un garage accessible par l’extérieur complète l’ensemble. Celui-ci constitue principalement un espace de stockage : son accès, plus adapté aux deux-roues (motos, quads) qu’aux voitures, en fait un lieu idéal pour entreposer matériel, vélos ou équipements divers. En montant au premier niveau, vous découvrez l’espace de vie, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur. Sur ce même niveau, une cuisine séparée dispose également de sa propre petite terrasse, et bénéficie d’une baie vitrée en double vitrage récemment installée, apportant confort et luminosité. Une chambre avec salle d’eau et WC complète cet étage. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez une chambre spacieuse offrant une magnifique vue sur la campagne et sur un ranch, où l’on peut apercevoir des chevaux, apportant une véritable sensation d’évasion au quotidien. En poursuivant sur le demi-étage supérieur, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une pièce sous combles peut être aménagée en dressing ou espace de rangement complémentaire. Côté prestations, la maison dispose : * d'une climatisation * d’un puits de lumière desservant les étages * de poutres apparentes apportant charme et authenticité * d’un escalier en travertin * d’un poêle à bois dans la pièce de vie * chaudière électrique * d’un stationnement facile à proximité Concernant les éléments techniques et travaux récents, la maison est aujourd’hui parfaitement habitable en l’état. Elle dispose déjà de plusieurs améliorations, notamment une réfection partielle de la toiture réalisée là où cela était nécessaire. La façade est en bon état général. Certains éléments restent à moderniser, tels que les menuiseries en simple vitrage, ainsi que les volets actuellement en bois, offrant l’opportunité de les faire évoluer selon vos envies. Un véritable atout vient compléter ce bien : un terrain de loisirs de 760 m², situé à quelques minutes en voiture de la maison. Entièrement clôturé avec portail, il dispose d’un réservoir d’eau alimenté par le cours d’eau le Libron, d’un cabanon en PVC et d’un espace barbecue. Un lieu idéal pour profiter des week-ends en famille ou entre amis, organiser des repas en plein air et se ressourcer en pleine nature. Cette maison représente une belle opportunité, alliant charme de l’ancien, volumes et confort de vie immédiat. Elle développe aujourd’hui environ 103 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 10 m² de surface utile aménageable (dressing, bureau. ) offrant encore des possibilités d’évolution selon vos besoins et vos envies de personnalisation. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Rivas vous propose : VILLA de Plain-pied, RT 2012,84 m² habitable, 3 Chambres, avec Jardins, Garage et Parking sur Laurens ! Cette maison individuelle de plain-pied, propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. L'agencement optimal de cette maison offre 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin côté Sud, une grande salle de bain complète, avec baignoire et douche à l'italienne, et 1 WC Séparé. Cuisine ouverte équipée et aménagée, pièce à vivre spacieuse, avec split réversible et baie vitrée ouvrant sur le jardin côté Nord. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les placards intégrés, le sèche-serviette chauffant, le thermodynamique et la VMC vous assurent un bien-être quotidien optimal. Le garage attenant et les 2 places de parking, facilitent le stationnement de vos véhicules. Les extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillés à chaque saison, grâce à sa double exposition. Dans quartier calme et convivial, à 2 minutes à pieds du centre-ville et de toutes les commodités. Dans village dynamique avec tout commerces et centre médical complet. N'attendez plus pour nous contacter, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Rivas vous propose : À Laurens, Charmante Maison de Village, très lumineuse - 3 Chambres - Ambiance Cosy et Moderne. Séjour avec belle hauteur sous plafond, moulures et parquet, lumière traversante, portes-fenêtres ouvrant sur balcons. Cuisine équipée et aménagée, neuve, une salle d'eau et une salle de bain, et 2 WC, complètent le bien. La maison bénéficie de rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, le chauffage individuel, combinant poêle à granulés et pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison. La proximité des parkings, commodités locales, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.